绿色科技地产的全产业链变革

<正>今天演讲的内容,主要包括以下几个方面:一是供给侧改革、房地产新常态后,地产和物业的一些基本问题;二是金融创新;三是绿色住区实践;四是绿色生活方式。地产新常态与泛资管时代地产的格局每天都在发生变化,不论是地产还是物业,你一定要用创业的思考方式,重新去思考地产和物业的发展。2016年,房地产市场仍面临着三个突破:产品突破、融资结构突破以及客户运营突破。同时也面临着三个结     

浅谈房地产市场现状和趋势

随着我国对房地产市场的控制以及受到世界经济的影响,房地产市场已经放慢了发展的速度。各地房地产市场的投机行为得到有效的控制,房地产市场呈现出健康化、多样化的发展。从房地产的发展趋势来看,房地产市场多样化、多元化是必然的趋势。特色地产、养老地产、旅游地产正在逐步取代现有的商业地产模式,成为未来我国房地产市场发展的重要模式。     

我国房地产经济发展问题及应对措施

随着我国经济的不断发展以及城市化的快速推进，我国的房地产市场也迅速发展起来。而作为涉及面广、关联性高的房地产行业，对促进经济的发展产生积极的作用，并逐渐成为我国经济的支柱产业，同时对改善居民的物质生活条件也产生了很大影响。但是，由于现阶段，我国房地产经济发展还很不规范，其中也出现了一些问题，这不但不利于地产行业的经济发展，更不利于我国经济的健康发展。本文主要从我国当前地经济的发展现状以及地产经济未来的发展趋势进行分析。阐述了地产经济良性健康发展的重要性。     

财务视角下房地产企业经营中的问题

房地产业是高利润的行业,许多企业在盲目扩张时忽视了经营管理,财务风险逐渐加剧,最终导致资金链断裂引起破产倒闭。同时,国家的宏观政策也对房地产企业产生深远影响,政府的财政政策、货币政策促进或抑制房产的销售,从而控制房价的走势;银行的信贷把控着地产企业的资金链,刺激或制约着企业的发展。随着"十三五"规划的布局,我国经济发展进入新阶段,在新常态背景下,房地产带动传统产业的阶段基本结束。     

卓达:“多元价值型”的产业地产模式

房地产行业是城市化发展最直接的经济行业,从地方政府的房地产GDP到国家相继出台的房地产调控,核心都是因为房地产已经从最初的单元价值影响到整个社会产业体系的多元价值。房地产市场的此消彼长以及房地产企业与政府的博弈,让曾经悄无声息仅存于研究论证的产业地产逐渐进入公众视野,一批以产业地产模式进行多元价值经营的企业,也开始在近乎苛刻的新房地产市场中崭露头角,持续不断地进行自我发展。卓达集团以"多元价值型"产业地产模式,走出了一条产业开发民生地产的可持续发展之路,对行业提供了普遍的借鉴意义。     

经济新常态背景下中小企业管理的创新模式

<正>我国的经济发展水平已经进入了新的阶段,在当前的新常态经济下,中小企业的发展将会面临更多的问题,为降低中小企业在发展中出现问题的概率,中小企业对当前管理模式进行优化创新势在必行。近20年以来,我国的经济都处于高速发展阶段,经过长时间的高速发展之后,我国经济发展速度逐渐趋于稳定,步入了经济新常态,经济新常态对我国各领域的发展都产生了一定的影响。     

中国地产创新:内心始终关注满足客户需求——“新常态下的楼市风云”互动论坛纪实

2014年中国经济迎来了新常态,“中国梦”作为每一位公民的梦想,正成为国家与人民的新连接点。众所周知,房地产行业一直是中国经济发展道路上不可缺少的一员,在实现“中国梦”过程中,“地产梦”应怎样配合“中国梦”?经济新常态下,房地产企业应如何发展?周颖舟:今天大会的主题是“大时代下的地产之路”,那大时代如何解读?1840年作为一个断点,中华文明从高峰走向沉沦。经过170年,多少仁人志士前赴后继,流血牺牲,为的是一个中华民族复兴的梦。     

新常态下房地产企业全面预算管理研究

自2014年习近平首次提出"新常态",如今"新常态"已成为社会上耳熟能详的词汇。在经济增速由高速向中高速转换、经济发展方式趋于平稳发展的经济新常态下,房地产行业发展也受到了较大的影响。如何在新常态下平稳快速的发展成为房地产企业所面临的一个重要问题。本文试分析在经济新常态下,房地产企业应如何合理运用全面预算管理的方法以实现企业的长足发展。     

新常态 新思维——房地产转型升级之路

正中国正在迎来一个新的经济增长时期,人们称之为中国经济发展的"新常态"。"新常态"时期的一个重要特征,就是经济增长速度从过去30多年平均10%以上增速下降到6%至8%。在这样的"新常态"下,房地产走过了单边上涨的十几年,在2014年迎来了新一波的回调。而同以往数次调整不同的是,此次调整是在未受政策干扰下单纯的市场行为。那么,"新常态"下,我国房地产市场还会出现怎样的变化和趋势?房地产转型和升级的机遇在哪里?尽管创新早已成为业内共识,但如何创新才     

创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

美国楼市暗流涌动

与中国经济利好不断、特别是地产市场热浪翻腾的形势不同,在最近一波金融危机的源头——美国,作为始作俑者的地产行业,发展趋势却很不明朗。虽然相当一部分预测者对于宏观经济特别是房地产市场的预测已纷纷趋向保守,但对当前经济发展趋势判断出现如此巨大分歧,     

利率变动对地产板块的影响研究——基于事件研究法的实证分析

为应对国内外经济环境的变化,政府运用利率调控政策,推动包括房地产市场在内的宏观经济平稳发展。1998年至今,中央银行针对房地产市场发展的不同阶段做出了一系列利率调整,包括以下几个阶段：降息促发展阶段（1998-2002）;增息抑投机阶段（2003-2007）;降息鼓励合理住房消费阶段（2008-）。本文以沪、深两市地产指数作为考察对象,在应用事件研究法的基础上,深入分析利率调整对我国地产板块的影响。研究结果表明：利率变动对地产指数的影响较强,我国的地产板块仍处于弱式有效市场。因此,政府可充分利用利率政策调控房地产市场,以促进房地产市场的健康发展。     

中国最新的投资领域在哪里?

企业家们正在重新审视新常态下的投资机遇。比如有着"地产思想家"之称的万通集团创始人冯仑在继续关注房地产的同时,还决定进军医疗健康行业。房地产界仅是中国新常态下产业调整的缩影。新常态势必迎来新的产业投资机遇与挑战。"走出去"将大有作为中国企业躺着也能赚钱的时代已经结束。随着中国经济步入新常态,中国企业应再闯海外市场,虽然前路坎坷,但当     

工业地产市场焕发生机

房地产"新政"实施以来,工业地产开始成为投资领域的一个新热点。进入工业地产的投融资项目逐渐增多,工业地产的投资潜力正在被业内外普遍看好近期,工业地产市场已恢复到金融危机前的发展水平。工业地产主要有两个领域,即制造业和物流业。由于经济疲软期间政府的一系列刺激措施,使得国内消费品需求量随着政府在基础设     

田国强：我对内地地产充满信心——恒基兆业地产中国顾问田国强访谈

广州房地产一向与香港看齐,而广州房地产未来该如何发展,前景在哪里?市场与调控、房价与股市、产品与战略又有着怎样的变化及趋势?香港资深地产专家,恒基兆业地产中国顾问田国强精彩解答。     

浅析中国房地产市场发展历程

当前外部经济环境恶劣,外向经济受到冲击。将房地产市场作为经济增长点是两难选择。回顾中国房地产市场发展历程,可以为其今后健康发展提供经验。改革开放以来中国房地产市场发展大致分为起步、探索、迷茫、市场化认同、新发展五个阶段。一、中国房地产市场的起步阶段(1978-1991)1978年开始改革,房地产作为经济生活一个要素逐渐得到认识。1980年成     

房地产经济波动的影响因素及应对策略研究

在房地产经济新常态下,加强对房地产经济发展规律和影响因素的研究,科学合理地寻求促进房地产经济健康稳定发展的策略非常紧迫。文章认为应对房地产经济波动应从五方面入手:一是科学把握国家宏观政策;二是发挥好市场的重要调节作用;三是积极调整房地产投资政策;四是积极防范房地产金融风险;五是加大政策性保障住房的建设力度。     

房地产公司成本费用管理问题及其对策

随着我国经济发展步入转型的新常态,房地产企业面临的发展前景和市场环境呈现出下行的状态,房地产公司为了在新的时代市场背景下,获得持续的生命力,抛开业绩增长的可能性,就十分依赖成本费用的良性控制和管理。正是房地产公司成本费用管理的重要性和挑战的并存,使得对其进行相应问题的探讨和对策建议的提出,具有十分显著的现实意义。     

广佛都市圈寻找商机——2007广佛都市圈人居论坛互动沙龙

近年来,广佛地产之间的互动和交流变得非常密切,伴随广佛地铁的全面开工及广佛之间轨道交通的改善,广州和佛山的房地产市场正在逐渐进入融合阶段。     

广州房价的上涨仍在合理范围内——访中国房地产研究协会副会长顾云昌

“国十五条”2006地产新政的细则颁布以后。房地产市场进入了新的阶段。如何看待这一新的房地产发展阶段，记者日前专访了中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授。