浅析城市边缘区土地利用规划的创新

城市边缘区是城市环境空间和农村环境空间过渡地带,是城市外延的发展用地区,更是城市中最活跃、变化最为迅速的地区.对于城市边缘区来说,要面对特殊的土地利用环境,土地利用规划模式的创新研究显得更有现实意义.     

我国城市边缘区土地利用存在的问题及原因分析

随着我国城市化进程的明显加快，城乡边缘区作为城市发展前沿地区，无疑是土地利用矛盾最尖锐的地区。在城市发展过程中土地活动频繁，土地利用类型多，结构复杂，用地权属不明晰。本文对城市边缘区存在的土地利用问题进行了论述以及出现这些问题的原因，进而提出相应的对策。     

城镇化进程中城市边缘区的理性分期推移

由于不尽合理的土地管理体制 ,以及认识与重视程度的不足 ,使城市边缘区常常处于“四不管”的蔓延式推移建设状态 ,伴之产生高昂建设改造成本 ,并不断丧失珍贵的自然环境资源与良田 ,阻碍城镇化的健康推进。针对此 ,文章提出在整体环境之中审视城市边缘区 ,致力于城乡空间结构与生态过程相吻合 ,促进城市边缘区的理性分期推移 :按照不同类型城市边缘区自然资源特定的生态价值与不允许建设的次序 ,进行合理的土地使用与控制 ,使城市边缘区的推移始终处于循序渐进的目标控制之中———分期推移决不是城市边界的分阶段简单外移 ,它的背后是功能角色的相应调整 ,前期边缘的功能“传递”给新的边缘区 ,自身转化为城市腹地 ,在有序的转化过程中实现城镇用地的理性拓展。     

城市边缘区开放空间保护模式与策略研究

城市空间发展的无序和连续蔓延直接改变和影响到边缘区土地利用模式,造成远近郊开放空间和自然风景资源的占有和破坏。亟需从城市规划管理的各个层面对城市边缘区开放空间资源给予积极保护。论文从保护开放空间中自然风景这种重要公共资源的角度,立足于边缘区开放空间与城市发展的良性互动,从城市与郊区共同发展的需求和功能目标,探讨城市边缘区开放空间的保护方法———绿道、非建设用地规划和郊野公园等三种模式,并提出开放空间资源保护和发展的策略———规划控制管理、发展政策引导和社区民众参与等一系列措施。     

郊野公园与城市边缘区开放空间的保护

从城市边缘区开放空间资源的保护,从郊野公园与城市发展的关系,从边缘区用地及发展模式的转变,从城市和郊区共同发展的需求等视角,探讨了郊野公园的功能目标、发展机制、规划控制管理、土地获得方式、发展政策引导等问题。     

论大城市边缘区土地合理利用

论大城市边缘区土地合理利用徐琪大城市边缘区是典型城市和典型乡村的过渡地带，也叫城乡结合部，是具有一定时空结构和功能特征的独立地域实体，它跟城市核心区、乡村腹地共同构成了城市系统。随着经济的发展，城市规模的不断扩大，城市边缘区的土地使用性质，使用强度等...     

基于多源数据的城市边缘区范围识别与城市活力评价——以杭州市主城区为例

城市边缘区作为城市与乡村的交界地带,是实现城乡统筹的关键区域。在识别杭州市城市边缘区范围的基础上,从人群活力和空间活力两个视角,探讨杭州城市边缘区活力水平。结果表明：(1)基于POI核密度分析的范围识别以及土地利用信息熵的结果验证,最终筛选出43个杭州城市边缘区镇街。(2)通过对百度热力图以及人口密度的量化分析,杭州市边缘区人群活力空间分布总体上呈现圈层式由内向外递减的特点。(3)边缘区GDP水平、服务设施密度、用地功能多样性、交通可达性、开发强度等指标在空间上有较为明显的集聚核心,总体上内边界空间活力水平高于外边界。(4)从功能适应、生态整合、产业升级、文脉传承四个方面为杭州城市边缘区活力营造、资源配置和规划管理提供参考。     

北京市城市边缘区空间扩展方式选择

一、城市边缘区及其空间扩散方式城市边缘区是城市发展到一定阶段形成的地域实体,是城乡相互渗透,城市化发展迅速,城乡矛盾尖锐,自然、经济和社会特征介于典型的城市与典型的农村之间的城乡过渡地带。城市边缘区又可划分为内部边缘区和外部边缘区。内部边缘区和外部边缘区具有不同的社会经济和空间结构特征。 1.城市边缘区的空间结构类型城市边缘区的空间布局结构,可划分为以下几种类型: (1)圈层形结构模式。其特点是内部边缘区、外部边缘区以主城区为核心,依次环绕     

灰色用地——一种协调蔓延萎缩边缘区近远期土地弹性利用的规划方法

首先对萎缩型边缘区进行定义阐述,剖析国内萎缩型边缘区土地低效利用的深层次原因。通过国内外土地利用开发理念,明确土地资源再利用发展的模式与方法。继而研究了主动考虑发展过程的"灰色用地"规划模式,并首次提出产业"由附转主、由短为长"更新为参考标准的土地转换模式,引入短期型产业用地与长期性产业用地,提高"灰色用地"在萎缩型边缘区规划中的操作性,为我国萎缩型边缘区土地集约发展提供了一种新思路。     

城市边缘区土地资源价格评估风险预控

城市边缘区处于城市与农村地区过渡地带,其地价具有复杂性.城市边缘区土地估价过程中面临诸多风险因素,文章详细分析了其中的主要风险因素,如土地估价机构委托风险、土地估价人员执业素质风险及评估方法的选取和参数确定风险等.在此基础上,进一步构建了城市边缘区土地估价的风险预控系统,并阐释了该系统的施行机制,提出了相应的风险防范对策,以期减小评估误差,提升城市边缘区土地资源价格评估的准确性.     

城市边缘区乡村景观的规划要点

城市规划工作应该充分利用城市边缘区的发展空间,通过科学合理的规划设计实现城市边缘区各项资源的有效利用,促进城市边缘区的迅速发展.在城市边缘区规划乡村景观是振兴城市边缘区经济和社会的一个方式,可以实现城乡的共同发展.本文在说明城市边缘区乡村景观相关概念的基础上,综合分析了城市边缘区乡村景观的特点,提出了城市边缘区乡村景观规划的要点,为整治城市边缘区资源的基础上挖掘边缘区潜力做出行业内的思考.     

基于景观生态学原理的城市边缘区绿色空间系统构建探讨

结合景观生态学原理探讨城市边缘区绿色空间系统的构建方法。提出通过重整边缘区绿色空间内现有资源的布局,连接和整合各个生态要素,包括绿地、水体、交通、文化景观等方面,形成一个复合的生态网络。强调了空间的曲度形式,将城市边缘区绿色空间通过生态廊道的形式,与城市内部绿色空间相联系,将自然引入城市。在边缘区内创建具有弹性的城市边缘区绿色空间发展框架,为城市发展预留更多的弹性空间。     

城市边缘区域土地可持续利用问题及对策研究

城市边缘区域,是连接城市新陈代谢的各个组成部分,既有肉眼可见的“关节”,也有潜藏暗存的“脉络”.城市边缘区域土地利用的目标,应从满足城市的基本功能需要,转向土地的合理配置和高效利用,从而使得社会、经济、生态与环境的综合效益达到最大化.这就要求我们从区域土地可持续利用的角度出发,制定土地利用规划,合理进行土地布局;整合土...     

昆明城市边缘区休闲农业发展分析

<正>昆明作为云南省省会,是西南地区重要的中心城市之一,首批公布的国家24个历史文化名城之一,我国西南地区重要的旅游、商贸城市。进入90年代以来,昆明市城市社会经济快速发展,人口、经济、用地等指标均突破了原总体规划到2000年的目标。其中昆明城市边缘区的发展非常迅猛,但对昆明城市边缘区的研究相对较弱,本文主要针对昆明城市边缘区,研究其新兴产业休闲农业的发展状况,以期为制定昆明城市边缘区休闲农业发展模式和策略奠定理论基础。     

欠发达地区城市边缘区土地利用问题的对策研究

随着我国城市化进程的不断加快,城市边缘区土地利用地位越来越突出,耕地保护的压力也越来越大,城市边缘区土地利用的问题也越来越成为人们关注的焦点问题,尤其是欠发达地区,城市边缘区土地利用问题尤为突出,解决好城市边缘区的土地利用问题,可以有效地促进我国经济的发展和社会的进步。     

城市边缘区届住用地的演替过程与规划模式

城市边缘区居住用地的空间演替过程是在乡村土地利用的基质上，叠加城市扰动力的作用，形成了城市边缘区居住用地的特殊空间构型，其空间演替与其基质层面的土地利用方式有很大关系。根据各类型的特点分别设计规划模式对其空间结构进行优化，促进整个城市社会的协调稳定发展。     

城市边缘区小城镇推广村民公寓的思考

城市边缘区小城镇 (以下简称为边缘镇 )与城市空间拓展密切相关 ,担当着将城市文明向广大农村地区扩散的重要功能 ,在边缘镇中推广村民公寓 ,则是促进小城镇社会经济走可持续发展之路的重要一环。广东省佛山市张槎镇通过几年的试验 ,已取得初步成效。建成 4个村民公寓小区 ,共 2 6幢住宅楼 ,总建筑面积 62 0 0 0多平方米 ,已有 40 0多户村民入住。实践证明 ,推广村民公寓是加快城市边缘区小城镇城市化进程 ,节约土地资源 ,引导村民树立城市观念的有效措施。　　一、建设村民公寓的意义　　村民公寓是指村民以“不盈不亏”为原则集资兴建的“…     

基于系统动力学的城市产业用地结构研究

土地资源正面I临着空前的危机,城市土地供给结构性矛盾突出.因此,研究城市产业用地结构,对优化土地利用结构,提高土地利用效率具有重要的意义.本文根据系统动力学理论,分析了城市土地利用的系统结构及其影响因素,通过建立产业用地与人口、经济、社会、生态的系统动力学模型,提出了确定合理的城市产业用地结构及规模的思路,拟为土地资源的有效管理和可持续利用提供依据.     

西安市城中村房屋拆迁补偿探析

城中村,是指位于城市边缘的农村被划入城区,已经成为城市的一部分,但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。随着城市经济的发展,城市建设需要土地,农村集体土地成为城市发展用地的主要来源。     

城市土地利用及规划存在的问题与对策研究

我国城市化进程的加快使得在城市土地利用过程中,用地规模扩张过快、土地利用效率低下、用地结构失调等各种问题日益突出,而城市土地利用规划功能又相对较弱、管理尚不完善.针对这些问题提出了从系统的角度进行城市土地利用和规划,以城市发展规划为总领,合理控制各类土地的使用,促进土地资源的集约利用与城市生态经济系统的协调发展,以及城市土地利用规划的对策建议.