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《现代营销(创富信息版)》2016,(2)
随着我国房地产业的不断发展,各大城市的商品房价格持续上升,房地产投资过热、房地产市场供求不平衡等问题日益凸显,关于房地产泡沫问题的研究成为众多业界人士关注的重点。文章从房地产泡沫的基本概念出发,深入地分析房地产泡沫问题产生的原因,并有针对性地提出一些解决措施,以期对房地产业的健康发展有所帮助。 相似文献
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任何国家,判断房地产泡沫的指标都是房价和收入比,综合分析比较房价、GDP和CPI的增长速度之和的关系。目前,上海的房价和收入比例差不多达到了6:1,深圳5:1,在房价极其低的三四线城市,二者的比例也达到了2:1的水平。如此看来,中国的房地产的泡沫破裂似乎是必然趋势。然而,中国讲房地产的泡沫问题将近5年,期间,无数人预测房地产崩盘,在争论中,房价不断高升。现实现象凸显中国房地产泡沫的严重性和复杂性。相比较于美国、香港和日本,中国的房地产泡沫本质上与其不同。 相似文献
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房地产作为中国国民经济中的支柱产业,其健康发展对于国民经济的稳定运行有着至关重要的意义,但是房地产的投资特性使得对它的炒作与价格操纵成为可能,并且极易产生泡沫,对经济的稳定健康运行构成威胁。 相似文献
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本文正是基于对于房地产泡沫大小这一中心议题,在知晓我国房地产大体形势走向和借鉴许多前人研究成果的基础上,对山东省房地产泡沫进行了实证研究. 相似文献
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近年来,我国房地产业飞速发展,这对拉动内需、带动国民经济增长起到了重要作用。房地产本身作为暴利行业,以土地为基础的增值空间很大,使大多数房地产商会尽力争取高利润,再加上国内的购房和投资需要,使得房价越炒越高,这都是房地产泡沫产生的原因。本文对我国房地产行业是否存在泡沫,存在泡沫的程度如何等问题进行了实证研究。本文主要采用四种指标来测量房地产泡沫的程度。 相似文献
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房地产泡沫一直是政府、学者关注的问题,对房地产泡沫的研究具有重要意义。本文基于对过去房地产泡沫的案例的分析,结合已有的文献综述,并应用回归分析等,对当下中国房地产潜在的泡沫状况进行分析,归纳出房地产泡沫可能对中国经济、社会等各方面带来的影响,以及房地产泡沫产生的原因。最后,本文从政府和金融机构的角度,提出抑制房地产泡沫产生的相关建议。 相似文献
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房地产业是我国国民经济的重要支柱产业,随着目前产业状况的发展,房地产业不断走向“泡沫”阶段。主要表现为地价、水泥、钢筋等价格飞涨。泡沫问题已经成为了当前我国研究的热点。合理调控房地产市场经济,促进房地产市场健全发展是目前我国政府急需解决的事情。 相似文献
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房地产泡沫对经济社会的发展具有危害性。文章强调怎样在未完全刺破泡沫之前,积极主动地抑制其恶性扩张。为促进房地产业的健康发展,充分体现我国构建和谐社会的理念,文章提出几点抑制房地产泡沫建议。 相似文献
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2009年由于金融危机的影响,国家实施在宽松的货币政策,国内房地产市场开始出现回暖的迹象,房地产价格一路攀升。本文通过分析得出中国房地产市场价格存在泡沫成分,并提出防范方案。 相似文献
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由于房地产投资所引起的房地产价格脱离基础价值、脱离实际需求的支撑而持续上涨的房地产经济泡沫现象,对经济发展构成巨大威胁。因此,有必要深入研究房地产经济泡沫问题。本文通过分析房地产经济泡沫的含义,针对房地产经济泡沫产生原因提出防范措施。 相似文献
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房地产泡沫会给国民经济和群众生活带来严重的影响。本文首先阐述了房地产泡沫的定义,进而论述房地产泡沫的诱因、影响以及防范措施,旨在充分认识和控制房地产泡沫现象,确保房地产行业健康稳定发展。 相似文献
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日本房地产泡沫对我国房地产市场的启示 总被引:1,自引:0,他引:1
李静怡 《中国商贸:销售与市场营销培训》2009,(17)
本文首先论述了日本房地产泡沫的表现,然后对其破灭原因进行分析,归纳出日本房地产泡沫的教训对我国房地产市场的有益启示,以期为我国房地产业和房地产市场健康运行提供借鉴。 相似文献
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本文首先论述了目前我国房地产市场存在的一些问题,并分析了这些问题产生的根源,从而探讨我们国家现阶段的房地产行业是否出现房地产泡沫的问题,最后对国家采取的抑制房地产泡沫所采取的措施做出进一步的说明,并提出几点促进房地产市场协调发展的建议。 相似文献
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《商业经济(哈尔滨)》2015,(12)
随着我国经济的大力发展,人民生活水平不断提高,人们对住房的需求也越来越高。特别是在过去的十几年,我国的房地产行业蓬勃发展,在大大改善人们的居住条件的情况下,房地产业也产生了很多的泡沫,这对我国的房地产行业的健康发展存有巨大隐患。这种泡沫的产生是由于土地的供需不平衡、信贷产业的不规范、房地产市场结构比例不协调等原因。防止我国房地产产业泡沫的措施是:科学合理的对土地进行管理;规范信贷产业管理;加强保障性住房建设。 相似文献
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2002年的平静,丝毫无法让我们高枕无忧,因为这只是中外双方试探接触的一个,相信真正激烈的较量即将开始。籍此新春,我们特意邀请一些处于改革实践最前沿的专家来分析今年的热点市场及走向。眼光决定财富,我们希望这些对热点市场的真知灼见能助你发现金矿。 相似文献