住宅使用年限与可持续发展研究

众所周知,我国城市住宅使用寿命短暂,在资源问题、环境问题、社会问题成为城市发展面临的重大问题的时候,这种现象产生了巨大的负面影响。建筑业所产生的高能耗、高污染、高废物正在破坏着人与自然的平衡。致力于住宅的可持续发展是目前研究的热点问题,绿色建筑理念的形成也推动了建筑业的发展。关注我国住宅建设转型、解决住宅短寿命化、推进住宅的可持续发展是当下研究的重中之重。     

浅谈屋面防水工程

屋面施工质量的好坏、优劣直接关系到建筑物的使用寿命.如屋面发生漏水、渗水,会给人们的生活带来很多不便,不但造成经济上的严重损失,而且直接影响人们的正常生活.本文对当前住宅建筑防水存在的主要问题进行了分析,重点对设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了论述.     

建筑成本价格上涨对居民住宅的影响分析

建筑成本(建筑材料如钢筋、水泥等,人工费)的上涨,能否对居民的住宅造成影响?本文将针对不同的群体,农村居民住宅和城市居民住宅,来分析了建筑成本的上涨对居民住宅的影响程度。     

住宅建筑寿命的调查分析

我国的住宅建筑形式伴随社会经济的发展而改变,从建国初国家物质匮乏所建的生产型住宅"干打垒"到改革开放经济发展所建的钢筋混凝土商品房,住宅形式经过了很大的变迁,以"单位大院"为代表的住宅区见证了这一改变。本文选择对西安市临潼区传统企事业单位自建的143栋被拆除和将拆建筑进行抽样调查,对居民进行问卷调查,使用数理统计的方法对调查结果作出准确描述和分析,测算出既有住宅建筑的寿命以及人们对住宅建筑寿命的理解,为地区住宅建筑的改造和可持续发展提供依据。     

新环境下住宅建筑的设计问题与应对策略

住宅建筑关系到每个人的生活,其国家建筑中也具有相当重要的地位。住宅建筑设计水平的高低直接影响着国家建筑事业的发展。目前,我国的建筑行业处于高速发展的新时期,相关部门对住宅建筑设计的监督管理也越来越严格,再加上能源危机的威胁,住宅建筑需要不断的利用新技术、新材料,保证我国的住宅建筑向节能化、现代化、个性化等多元化发展。     

浅谈成片住宅建筑中现浇钢筋砼楼板裂缝的成因及防治

对于大中型建筑企业来说,进行住宅开发,一定是大规模的建筑,因此在建筑过程中出现现浇钢筋砼楼板裂缝也一定是范围的,所以,作为建筑企业来说一定要高度重视成片住宅建筑中现浇钢筋砼楼板裂缝的防治.本文从各类型的住宅建筑现浇钢筋砼楼板的施工经验出发,对住宅现浇钢筋砼楼板裂缝出现的房屋类型、结构类型和特征进行简述,分析了导致现浇钢筋砼楼板裂缝的原因,提出了成片住宅建筑工现浇钢筋砼楼板裂缝的综合防治措施.     

浅析民用住宅建筑工程中采暖通风施工的技术要领

民用住宅的易居性是人们、建筑企业和社会一直追求的重要主题,舒适的住宅不但可以满足人们的居住需要,而且能提高建筑企业的综合能力,还可以稳定社会和谐发展的成果.民用住宅建筑工程中采暖通风工程是上述各点的综合,因此做好民用住宅建筑工程中采暖通风施工工作对居民、建筑企业和社会意义重大.本文根据多年来的民用住宅建筑工程采暖通风经验,对采暖通风工程进行了分类描述,提出了民用住宅建筑工程中采暖通风的施工要领.     

浅析住宅工程施工技术管理过程中存在的问题与对策

我国现阶段对建筑项目建设的需求很大，对工程施工建设的要求与标准也不断的提高，加强了住宅工程施工技术的使用细则，现有的国内各大建筑公司也不断加强自身住宅施工技术和住宅施工管理的过程，不断加强对住宅施工改革的一些建议，改善了当前住宅施工技术的应用方式，但是我国住宅建筑仍然存在施工技术管理不当而造成的建筑风险问题与建筑质量较差的问题。作者在文中主要研究住宅工程施工技术管理与应用的问题，并给出发展对策。     

住宅建筑工程防水施工中的技术要点分析

住宅建筑防水工程是一项复杂的系统化工程,其施工质量的高低直接影响到建筑物的使用功能和综合质量,甚至还危及到居民的生命财产安全。目前就住宅建筑的综合性能分析,屋面、外墙、厨卫以及施工缝部位产生渗漏现象是大部分住宅建筑普遍存在的质量通病,给居民日常生活带来了严重影响,因此,加强住宅建筑防水工程建设已成为十分重要和必要的课题。     

试论住宅建筑的电气设计

本文从住宅建筑电气设计的含义、服务对象、设计要点几个方面对住宅建筑电气设计进行了探讨。     

新时期住宅给水排水系统设计探索

给排水工程是住宅建筑不可缺少的一部分,其设计水平的高低直接影响住宅用户的居住感受.笔者从事住宅建筑给排水设计工作多年,在文章从给排水系统中的水表设置、给水管的敷设以及厨房排水管道的设计等方面出发,对新时期住宅给水排水系统设计进行了探索.     

浅谈房屋建筑水电工程节能措施

本文从住宅建筑水电安装工程节能的重要性出发,对住宅建筑中的排水、照明、空调等系统的节能问题进行了简要分析,并提出相应的具体措施。     

基于混凝土装配式住宅建筑施工技术的分析

混凝土装配式住宅施工技术是一种先进施工方式,相较于传统技术来说,其有着更优秀的应用价值,在一定程度上推动了住宅建筑经济效益的快速提高。混凝土装配式住宅建筑的实施,需要从工程成本、工程造价、工程进度以及工程安全中心等方面进行全方位管控。按照住宅建筑要求标准进行施工,让整体质量得到保障,同时也符合了当下人们对现代化房屋建筑...     

住宅建筑装饰工程质量控制

近年来，随着我国城市化建设发展的速度不断加快，大量的住宅建筑工程日益增多，与此同时，人们也对住宅建筑装饰工程提出了更高的要求，为了使建筑装饰工程的施工质量得以保证，对其进行必要的质量控制显得尤为重要，本文首先分析了住宅建筑装饰工程的施工特点，斤在此甚础上提出住宅建筑装饰工程施工质量控制要点。     

基于特征价格模型的住宅特征对于房地产价值影响研究综述

特征价格模型被广泛应用于房地产领域,特别是用于分析住宅特征变量对住宅价格的影响。通常选取的特征变量包括住宅的建筑特征、区位特征和邻里特征。对于建筑特征,国内的学者选取的变量相对于国外要少很多。对于区位特征,国内外学者普遍认为其对住宅价值有较强影响。对于住宅的邻里特征,国外的研究主要包括社会经济变量、公共服务设施以及外在性影响三个类型,国内学者主要从后两项着手。在运用房地产特征价格模型研究房地产价值方面,国内外研究已从建筑特征为主逐渐转变为以区位和邻里特征的研究为主。现有研究在住宅特征变量的选择上还存在主观性较强与代表性不足的问题,未来应在现有研究的基础上增加研究的广度和深度。     

论屋面防水施工技术及质量控制措施

屋面施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命,假使屋面发生漏水、渗水,会给人们生活带来很多不便,不但造成经济上的严重损失,而且直接影响人民的正常生活.如何提高屋面的施工质量,克服质量通病、保证不漏,是广大建筑工作者研究的一个新课题.文章分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题,结合长期的实践经验,分别从设计和施工两个方面对屋面防水工程质量控制进行了阐述,供大家参考.     

摄影史视域下的中东铁路哈尔滨段历史建筑研究--以中东铁路工作者住宅建筑为核心

中东铁路哈尔滨段工作者住宅建筑，在哈尔滨城市建筑发展中占了重要位置，是城市历史及其文化内涵的重要组成部分。其建筑风格很多，有“新艺术”独立式别墅、传统俄罗斯民族风格的单层独立式、联户式住宅；古典折衷主义独立式别墅和多层公寓式住宅。以照片为主的影像资料中，对当时的建筑样式甚至是建筑过程都有生动的记录，成为了中东铁路摄影史极其重要的组成部分。对其进行研究和分析有利于深度把握中东铁路摄影史。     

住宅建筑暖通工程施工的关键点分析

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,建筑行业迎来了迅速发展的黄金期。住宅建筑作为民用建筑的一个主要分支,它的安全设计与施工与民众的工作、生活息息相关,决定着供暖设施的工作性能和人居环境的质量。为此,下面本文将具体来分析住宅建筑暖通工程施工的关键点,在探讨当前住宅建筑暖通工程施工过程当中存在的主要问题的基础之上来总结暖通工程施工的要点,以期能够提高当前住宅建筑暖通工程施工的质量,促进人居环境的改善和建筑企业的发展。     

论短肢剪力墙结构设计及其施工中应注意的问题

短肢剪力墙是一种适于小高层住宅建筑的短肢墙简体(或一般剪力墙)结构体系.近年来随着人们对住宅,特别是小高层及多层住宅平面不与空间的要求越来越高,原来普通框架结构的露柱露桀、普通剪力墙结构对建筑空间的严格限定与分隔已不能满足人们对住宅空间的要求.于是经过不断的实践和改进,以剪力墙为基础,并吸取框架的优点,逐步发展而形成一种能较好适应小高层住宅建筑的结构体系,即所谓"短肢剪力墙-简体(或一般剪力墙)"结构体系.     

试论建筑科学与风水迷信

本文论述了中国古代风水学中的迷信思想与现代住宅建筑的科学选址对照,以及大自然地质性灾害对建筑结构的破坏力。并用现代建筑的科学理念普及科学思想,清除隐藏在人们心中封建迷信的建筑选址陋习,弘扬人类社会的科学发展观。将现代天文气象学知识和地址性灾害等因素融洽在人们对住宅建筑的科学选址理念当中。