新加坡职工总会将成立住宅合作社

据报道 ,新加坡职工总会安居合作社将成立另一个住宅合作社 ,帮助新加坡人以更优惠的价格购买私人住宅。新加坡全国职工总会秘书长林文兴说 ,这个合作社将接受公众成为会员 ,适合有意在今后３～５年购买私人住宅的公众参加。他指出 ,职总设立这个住宅合作社的目的是通过直接发展私人住宅来缓和私人住宅市场的房屋价格。合作社所发展的住宅单位价格低于市场价格。公众只需购买至少１万股 (每股１新元 )合作社的股票 ,就可成为合作社会员 ,但他们在两年内不能出售合作社的股票。会员在购买合作社发展的私人住宅时享有优先权 ,也可享有回扣。新…     

新加坡房地产市场形势喜人

新加坡１９９９年私宅市场急剧回弹,发展商纷纷收购地皮。房地产商认为,２０００年新加坡房地产市场会继续看好。据新加坡《联合早报》报道,新加坡市区重建局的统计数字显示,新加坡私人住宅价格在１９９９年头３个季度上涨了２６%。第四季度的私人住宅价格涨幅虽然放缓,但也上涨了３%～５%,因此全年新加坡私人住宅价格涨幅约为２９%。新加坡怡高物业、仲量联行、钟福财莱坊和世邦魏理仕４家主要房地产商对１９９９年新加坡私人住宅市场走势的看法一致。新加坡物业私宅主管人士陈金道说:新加坡房地产价格１９９９年上涨得比人们想象的来得早…     

新、马、菲房地产市场近况

新加坡房地产市场疲软　　新加坡媒体日前报道说，该国私人房地产价格将继续走低，短期内不可能复苏，但低档私人住宅市场仍会保持活跃。　　报道援引房地产咨询公司仲量联行的研究报告指出，目前新加坡房地产市场面临的不利因素包括：供应过剩、经济前景不乐观、组屋转售市场疲软、许多人面对裁员危机、企业界正纷纷进行并购活动等。由于这些因素的影响，该国私房价格还会下降。虽然最近市场上有一些项目销售火爆，但房价不会出现如1999年的“V”字型回弹。　　新加坡最近推出的几个项目都取得了不错的销售率。例如怡景轩，第一期的57个单…     

新加坡房价下跌

据外报报道 ,由于新加坡房地产开发商手中的待售的新建私人住宅数量飙升至近两年来的新高 ,对市场造成很大的压力 ,今年内可能带动房价下跌５ %～１０ %。截至去年最后一季 ,房地产商手中未完工及尚未售出的新私人住宅 ,多达１ .６６万个单位 ,比１年前增加了１７ .４ % ,这也是自从两年前房价回弹以来的新高。这些新宅部分已推出求售 ,但大部分仍扣在房地产商手中。新加坡市区重建局公布的数字显示 ,新加坡私人房屋价格去年下半年已经滑落了５ .４ %。业内人士认为 ,新加坡政府不会“出手”阻止房地产价格下跌 ,也不会放宽买房首付２０ %现…     

市场纵横

由于市场对私人住宅的需求继续下滑，新加坡发展商在今年第二季度推出的新私宅平均只售出了３７％，销售量比第一季度减少了３６％。国际产业顾问公司戴德梁行最新发布的报告说，由于市场不景气，发展商在第二季度只推出约１３８０个私人住宅单位，比第一季度少了３２％。发展商在第二季推出的新私宅中，９９年地契的项目占了６３％，稍高于上一季度的５８％。今年第二季度新加坡屋价继续下跌，其中公寓价格平均比第一季度下跌了约７％，有地住宅价格平均滑落５％。尽管一些发展商把新项目的价钱压低，但出售情况仍不理想，不少位于郊区的９…     

新加坡印刷电路板短缺价格上扬

新加坡印刷电路板短缺价格上扬据“新加坡电台”８月下旬报道，由于新加坡印刷电路板的上游行业，即原料板和电子元器件的制造企业产量下降，市场供应严重短缺，致使新加坡一些小型的印刷电路板企业因原料供应不足遭到打击。目前，新加坡总共有６０家以上的印刷电路板制造...     

新加坡房地产市场近况

新加坡今年第一季度销售新住宅1175套，比上季度的870套增加了35％。　　业内人士认为，第一季度新住宅销售量增加的主要原因是房地产开发商在经济不景气的情况下降低了房屋价格，从而刺激了买气。新加坡城市重新规划局估计，第一季度该国私人房地产的价格下跌了3．7％左右，去年第四季度新加坡私人房地产的价格下跌了2．8％。市场人士预测，今年第二季度私人住宅价格还会再跌3％～5％，导致上半年房价跌幅达6％～8％。　　今年第一季度新加坡的房地产投资销售额约为10亿新加坡元（约合5．9亿美元），比上一季稍跌，比去年第一季度下跌了近6…     

新加坡房地产市场走势

据新加坡《联合早报》报道 ,２０００年新加坡私人房屋市场状况不佳 ,使得房地产拍卖活动冷冷清清。据统计 ,２０００年新加坡只有１５０个房地产项目拍卖成交 ,比１９９９年的３２２个项目明显减少。成交价值也由１９９９年的４.０９亿新元降至２.２７亿新元 (１美元约合１.７３新元 )。其中房屋的成交总额为１.１１亿新元 ,只相当于１９９９年的三分之一。从成交单价来看 ,２０００年每个单位的平均成交价要比１９９９年高。１９９９年公寓的平均成交价格为８７万新元 ,２０００年已经涨至９８万新元 ;有地住宅的平均成交价也由１９９９年…     

新加坡公司投资发展越南最大的地产计划

新加坡公司投资发展越南最大的地产计划本刊讯一家新加坡公司最近与越方签署了越南到目前为止最大宗的房地产协议，在胡志明市兴建大量的综合楼宇、办公室及一家酒店，成本价就达７．３３亿美元，具体包括私人楼宇、多层公共住宅，一家四星级酒店，一家医院、一家学校。以...     

市场纵横

泰国电风扇市场不景气越南下半年大幅提高电费新加坡首季私人住宅租金下跌马来西亚航空公司预计今年恢复盈利市场纵横据泰国报纸报道，包括电风扇、电熨斗、电饭锅及空气过滤器在内的泰国小件家用电器市场销售不佳，今年头５个月国内销售总额估计仅为２２亿泰铢（３７泰铢...     

居者有其屋——新加坡公屋计划成功实施及其思考

新加坡人口269万人,主要由华人、马来西亚人和印度人组成,其中,华人占76％,马来人占15％,印度人占7％,其他占2％。新加坡作为被全球公认的国际化大都市,不仅旅游、商贸、金融、保险和港口、仓储等第三产业高度发达,住宅建筑业也十分兴旺,其公屋政策和“居者有其屋计划”的成功实施,基本上解决了“住房短缺”问题,引起举世关注。房地产业为公屋开发作出了特有的贡献。     

市场纵横

越南卫浴设备市场持续疲软马来西亚房地产市场去年严重萎缩新加坡今年２月私人住宅销售暴跌马来西亚汽车市场景气难现越南卫浴设备市场近年来持续不景气，去年年底的行情更是低迷不振，就连建筑旺季也未能刺激其买气，导致库存量庞大，仅当地的五家大型卫浴设备生产厂家的...     

新加坡未来房价将下跌

近年来,新加坡一些商人纷纷转行投资商品住宅业,使新国内商品房供大于求,价格不断下跌。据新加坡唯高达投资研究所目前透露,新加坡住宅价格将在两年内下跌20％,并预计1998年住宅物业的人住率会下     

新加坡零售业面临困境

新加坡零售业面临困境本刊讯新加坡零售业主席戴万年（音）表示，新加坡零售业音叮了除了遭到日益激烈的竞争外，还面对着严重劳工短缺、工资上升和素质下降的困扰。由于零售业的发展，售货员短缺预期将日益严重。据零售业协会成员反映，目前劳工短缺大约４，０００人，主...     

新加坡投资动态

一、新加坡最大私人风险投资公司成立新加坡最大的私人风险投资公司“Ｋ１风险有限公司”日前正式成立 ,公司将主要投资亚洲新兴的、有发展前途的网络高科技公司。“Ｋ１风险有限公司”的三家大股东分别是新加坡最大的企业集团之一吉宝集团、最大的银行新加坡发展银行和最大的电信公司新加坡电信公司。新投资公司是在吉宝集团已上市的子公司吉宝海运的基础上重组而成的。为给新公司融资 ,吉宝集团将发行１．４２亿新股 ,每股１ .５５新元 (１新元约合５.２元人民币 ) ,筹集２ .２亿新元 ,再加上公司现有资金 ,首期融资可达５亿新元 ,资金规…     

国际市场橡胶价格上涨45％

国际市场橡胶价格上涨４５％本刊讯由于天然橡胶供应短缺，市场需求量大，导致橡胶价格自今年初以来不断上涨，涨幅达４５％，据预测短期内仍继续上涨。新加坡一位主要橡胶交易商说，虽然国际天然橡胶组织于７月初开始进场抛售干预，但仍无法稳定橡胶价格。交易商还指出，...     

“九五”房改政策——渐进式改革与“一步到位”相结合

从邓小平同志1980年4月发表关于住房制度改革的著名谈话起,中国住房制度改革的决策者与操作者一直面临着住宅严重短缺的困绕,因而多渠道筹资金加快住宅建设,缓解住宅短缺状况也就成为各级政府在住房问题上的首要任务,也是比转换住房机制更容易“见效”的办法。实际上,在一个住宅严重短缺的环境下,让居民住宅价格的暴     

科技创新，奉献爱心新：加坡百汇康护集团先进治疗方法一瞥

新加坡百汇康护集团提供亚洲领先的国际医疗康护服务，是亚洲最大的私人医疗康护集团之一．拥有35年的辉煌历史。作为亚洲顶尖全面的医疗康护中心和本区域拥有最广泛网络的私人医疗和康护服务机构．是新加坡的上市企业。     

新加坡私人银行业务发展现状分析及其启示

本文试图在分析新加坡私人银行发展背景的基础上，评述其发展状况，从而总结经验和对我国私人银行业务发展的启示。     

新加坡房地产市场近期走势

在房地产市场疲弱大气候的影响下 ,新加坡的新公寓发展计划在过去４年中逐年放缓 ,而去年的公寓潜在供应量更降到７年来的新低 ,仅为５．３４万个单位 ,比高峰时期少了４０%左右。新加坡所谓的公寓潜在供应量 ,包括正在兴建的公寓 ,以及拟议中但未动工的项目。这些潜在供应量 ,将在今后发展成为可供居住的单位。１９９６年底房地产市场处于颠峰时 ,新加坡的公寓潜在供应量为８．６万个单位。之后 ,因为供过于求 ,再加上金融风暴的影响 ,房地产市场交易疲弱 ,屋价频频下跌 ,新住宅项目的发展也随之放缓。此外 ,新加坡政府在１９９７年１１月…