广西新兴城市房地产业发展趋势研究

近年来,广西具有代表性的各新兴城市经济突飞猛进地发展,伴随之的是城市房地产业也呈现出快速发展的态势。鉴于地区房地产业与地区经济之间的密切关系,因此,研究广西新兴城市房地产业的发展趋势对于促进各市乃至区域经济的发展具有较强的理论参考价值。文章从市场需求和供给两个方面对广西新兴城市房地产业的发展趋势进行了分析和预测,随后提出若干政策建议。     

地方政府投资行为对房地产价格影响的模型研究

住房是民生的重要问题,关系到社会的和谐与稳定.地方政府投资行为将直接影响房地产价格,本文通过建立地方政府关于房地产业效用的函数,分析地方政府投资行为,研究发现在最大化地方政府效用的刺激下,会扩大对于房地产业的直接投资和非直接投资,从而影响房地产价格.地方政府是国家关于房地产业发展政策的最终的具体实施行为主体,房地产业的正确引导,关键在于调整地方政府的行为动机和方式.     

2008年紧缩政策下的广西房地产业对策研究

通过分析广西房地产业在国家紧缩性调控政策下的运行情况,反映了广西房地产业存在的问题,提出发展二手房市场、建立完整的住房保障配套体系等顺应政策的对策。     

地产新政后西部住宅房地产业发展研究

本文从宏观经济形势和宏观经济政策角度分析了我国房地产业的发展趋势，认为地产新政意味着国家对房地产业的基本政策发生了重大转变。房地产业将进入重大调整期，但西部住宅房地产业仍然会有一个良好的发展前景；与此同时，新政也给开发企业带来了新的挑战。     

郑州市房地产业税收中存在的问题及对策建议

随着经济的发展,近几年我国大中城市房地产市场迅速发展,房地产行业成为经济发展的重要支柱产业和地方税源的主导产业。本文通过分析郑州市房地产业的税收情况、存在的问题,以及影响郑州市房地产税收变化的原因,提出促进郑州市房地产业税收可持续增长的对策建议。     

浅析广西北部湾经济区社会信用体系的构建

良好的社会信用体系是一个地方经济良性发展的重要保证,多数发达国家和地区都拥有自己的信用体系,正是这些信用体系保证了经济的健康运行。我国作为非征信国家,信用体系建设仍然比较落后,为了加快自身发展更快的融入世界市场,构建良好的社会信用体系必不可少。2008年2月《广西北部湾经济区发展规划》获国务院批准实施,北部湾将力争打造为“重要国家区域经济合作区”。在这样一个具有重要战略地位的区域,只有以良好的信用环境才能吸引各方的投资和带动经济的发展。文章从我国及广西北部湾经济区信用体系建设的必要性入手,分析广西现有的信用情况,然后从信用制度、体制和机制的角度提出适合广西信用体系建设的建议。     

房地产影响与区域经济发展研究

房地产业被称为国民经济的“风向标’珲口‘‘晴雨表”,是城市建设的重要组成部分,在国民经济发展中起基础性和主导性作用,成为国民经济的主导性、支柱性产业和新的经济增长点。房地产业正在成为区域经济增长的重要力量,而区域经济的发展,也在促进房地产业的有效发展。     

广西房地产业与相关产业灰色关联分析

本文运用灰色关联分析方法和最小二乘法，结合特尔菲法，建立灰色综合评判模型，计算出广西房地产业与相关产业的关联度系数。结果表明，与房地产业的关联度最大的是建筑业，其次为金融业、住宿和餐饮业、交通运输、仓储和邮政业、工业、批发和零售业．广西房地产业的发展与上述行业密切相关。     

谈中国住房政策的制度经济学分析

房地产业作为国民经济的一个重要行业,历来为各国政府所重视与关注.要将房地产业的重要组成部分--住宅业作为新的经济增长点,一度成为中国房地产业的热点话题.本文对从中国住房政策的制度经济学的角度对房地产经济的发展进行简要的分析.     

分析我国房地产经济的现状以及其在未来的发展趋势

房地产业是我国国民经济的支柱性、先导性、基础性产业,是重要的国民经济产业部门。它对整个国民经济的快速发展作出了重要的贡献,但因房价过快增长,中低的收入者无力购买,加剧了居民之间与地方之间的贫富差距,导致出现了各种不良现象及问题,不利于我国房地产业的发展与稳定。本文就我国房地产经济的现状以及其在未来的发展趋势进行分析。     

浅谈房地产企业会计处理的特殊性

目前,房地产业成为一个重要的投资领域,它对国民经济和社会发展将会起到越来越大的推动作用。随着我国社会主义市场经济和房地产业的飞速发展,房地产作为巨大的社会财富,越来越多的参与到各项社会活动中,房地产业的重要作用也逐渐凸显出来。21世纪将给中国房地产业带来新的发展机遇,而房地产业的持续发展和预期经济目标的实现,则离不开房地产开发企业的会计核算。     

我国房地产业战略环境分析

本文运用战略管理基本理论,对我国房地产业进行了战略环境分析。第一部分分析了我国房地产业当前现状;在第二部分对我国房地产业发展战略环境进行分析,主要运用了PEST分析法;在第三部分主要是创作本文的目的是希望能给中国的房地业实现健康,有序地发展提供科学的方法和新的思路,使中国的房地产业能在激烈的竞争中立于不败之地。     

现阶段房地产业面临的问题和应对措施

房地产业是中国经济的支柱产业,经过十多年的发展,中国房地产业的规模和竞争力有了飞速的发展,但是房地产业内部仍然存在着不少问题,特别是2008年开始,由于通胀压力,国家的财政政策开始趋紧,融资困难等开始出现。本文提出了如何在新时期提升房地产业的竞争力,以及解决现实困难的一些方法。     

国民经济发展与房地产业的关系探究

作为建筑业中核心产业的房地产业,是国民经济中重要的阶段性支柱产业。为了对国民经济发展与房地产业的关系进行全面而系统的分析和研究。本文以房地产业为研究对象,详细地分析了中国的国民经济发展和市场经济中房地产业在一般意义上的相互关系,深入地探讨了国民经济发展和房地产业对彼此造成的相互影响和相互作用,以期为房地产业的管理者和经营者们提供相关方面的参考和帮助。     

房地产市场中的政府激励机制:问题与改革

理论分析说明,在房地产市场发展中,地方政府的利益目标与整体经济目标存在激励不相容现象,其理想的商品房投资规模总是高于中央政府的预期,而其理想的保障房投资规模总是低于中央政府的预期.因此,地方政府往往积极干预商品房市场的运行,而在保障房建设方面却缺乏激励.实证检验结果说明,地方政府重视房地产业发展带来的财政利益,是房地产业投资扩张的重要原因.要促使房地产市场健康发展,必须从调整政府激励机制入手,其措施包括营业税税目分享改革、土地出让制度改革、调整保障房中政府分级责任机制和改变增值税分享办法等.     

论宏观经济政策与我国房地产业的发展

房地产业作为国民经济新的增长点,为我国经济的快速增长做出了贡献。我国每出台一次宏观经济政策都对房地产业产生着一定的影响。本文主要从投资政策、金融政策两个方面分析宏观经济政策与房地产业发展之间的关系,并指出宏观经济政策是如何影响我国房地产业的发展的。     

浅议房地产业资本运营的现状与创新

房地产业资本是整个社会资本的重要组成部分,同时也是房地产业项目进行的基础。随着市场经济的不断发展和企业竞争的加剧,各个企业要想求得生存和发展,不仅需要良好的企业管理能力和财务管理能力,同时良好资本运营能力对于企业的生存发展业非常重要。目前,随着市场经济的不断发展和房地产业竞争的日趋加剧,以少量自有资金撬动大量银行贷款的传统资本运营模式已无法适应新形势的需要,新的市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新,房地产业只有通过资本运营,拓展获取土地和筹集资金的渠道,才能使自身得到长远发展。本文从房地产业资本运营的现状入手,对其存在问题及创新等进行了探讨。     

基于灰色关联度分析的山东省房地产业关联效应研究

文章依据灰色关联度分析相关理论,定量研究山东省房地产业与国内生产总值、地方财政收入、三次产业增加值的关联关系,以期对山东省区域房地产业的健康发展提供相关理论依据。     

广西北部湾加工贸易升级研究

随着经济全球化及中国对外贸易的迅速发展,加工贸易成为我国重要的产业形式。西部承接东部产业特别是加工贸易转移的步伐加快,广西北部湾经济区加工贸易的发展是发展地方经济的重要途径。本文研究广西北部湾加工贸易的现状,通过对广西加工贸易发展情况的分析,探讨影响广西北部湾加工贸易升级发展的主要因素,从而对加工贸易升级提出针对性的建议。     

中国房地产周期波动:解释转移与相机政策

一、文献回顾与新的假说 住宅及房地产业作为宏观经济的基础性、先导性产业,是各国经济发展的晴雨表.住宅产业增长已成为国民经济的增长点,住宅及房地产业发展对中国经济的增长意义重大.中国加入WTO和全球经济的一体化将使房地产业与整体经济的互动性更强.房地产业和整个宏观经济都是周期性发展的.为了确保中国经济在更加开放的新世纪持续、健康、快速增长,研究住宅及房地产业发展周期波动及其原因,探索促进房地产业和整个宏观经济持续、健康、快速增长的相机政策,应成为当前中国宏观经济研究的重要课题之一.