投资项目传统财务评价动态方法的缺陷与改进

项目财务评价是从企业的角度出发,以企业利润最大为目标,一般考虑货币资金时间价值、机会成本、边际效益和投入产出效果等因素,从动态的角度对投资项目进行评价。如今项目通常投资规模较大,周期较长,传统的财务评估动态方法的投资分析思路、评价方法和运作模式不能适应这一方面的要求。它们往往低估建设项目的潜在价值,也缺乏项目投资在具体运作过程中所必须具备的管理灵活度。寻找改善财务评价的方法和途径势在必行。     

浅析实物期权在电子商务投资中的运用

电子商务投资具有投资不可逆性和较高的不确定性等特点,电子商务投资的不确定性因素形成了投资的机会价值。传统的电子商务投资决策方法存在对折现率的选取困难、现金流量预测不准以及不能反映管理的灵活性等缺陷,因而它忽视了电子商务投资的期权价值,常常低估电子商务投资项目的真实价值,从而导致错误的决策。本文将"实物期权理论在电子商务投资决策中的运用"作为研究的课题,运用实物期权理论与方法,研究了电子商务投资在不确定性因素下的投资决策方法与评价模型,为电子商务投资决策提供了新的思路和决策方法。     

项目投资控制超支因素及对策

<正>针对项目管理投资超支的实际情况,讨论其存在的原因,并指出通过业主所处的核心地位,在项目实施投资控制的主要阶段进行事前控制,同时采取动态控制、合同管理、人员管理等有效的管理方法来进行投资控制。在工程项目管理中,项目管理就是要实现四大目标:“质量、工期、投资、安全”,所谓的投资控制,是在工程建设的全过程,把工程投资控制在批准的投资限额以内,发现投资偏差采取措施,保证项目投资管理目标的实现。     

投资项目财务评价方法研究

投资项目财务评价方法的选择是一项系统工程,受项目特性、公司战略和市场环境等因素的影响。投资项目财务评价方法根据不同的标准,可作不同形式的分类,常用的是静态和动态评价方法。静态投资分析方法是对投资项目进行经济分析时,不考虑货币资金的时间价值,对方案进行粗略的评价;动态投资分析方法是对项目的分析较为全面,充分考虑资金的时间价值,在此基础上对项目进行考核。两种方法各有其优缺点,应根据投资项目和方法的特点,在投资项目评价时,选择合适的就是最好的。     

加强合同管理 有效控制造价

项目建设工程施工合同是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。本文对施工合同的签订、履行、管理、控制工程造价、合同框架内的风险转移以及履行合同的外部环境等作了一些有价值的探讨。     

浅谈政府投资项目管理中的合同管理

合同管理对政府投资项目目标的实现至关重要,合同管理是政府投资项目管理中的薄弱环节.本文对政府投资项目合同管理的现状进行了分析,并对合同管理的重点内容进行了探讨,提出了相应的改进建议.     

浅析房地产开发项目管理措施

房地产项目管理对于记地产开发企业来说是至关重要的，开发商前期的精心策划、市场调研、可行性论证研究、经济分析评价，以及后期的营销策划最终都必须通过由项目管理全过程制造出的最终产品来实现。本文方要针对目前房地产开发项目管理中存在的主要问题，重点从制度建设、质量管理、投资成本控制至合同管理等方面进行了阐述。     

国有企业投资项目管理战略性问题的思考

国有企业投资项目的发展一直是投资重点考虑的对象之一,并且,在进行国有企业投资项目管理的过程中主要是以高质量发展为主要的管理模式。 在这种要求的情况下,有必要实施产融结合的投资战略,在对其资本投资结构做出一定的改变之后,才能对其进行更加精准的优化管理。 在这样高质量管理常态发展下,要更加重视对其项目的跟投管理以及强化对项目的统计,做好后期经验总结以及项目评价方面的管理,灵活结合多种形式对其进行策略的制订,以便更好地保障管理效果。     

投资的不可逆性和实际期权方法

本文重点分析了导致投资不可逆的主要原因以及由此而产生的等待新信息再作决策的意义和价值 ,认为由于实务中的许多投资由于其不可逆性和推迟的可能 ,这种投资就具有期权的特性 ,可以采用期权定价模型来评价投资项目。实际期权的评价方法在不可逆的资本投资决策领域中具有比传统方法更大的优势。     

论高新技术项目投资中实物期权的创造

投资高新技术的主要价值在于通过未来发展机会和利润丰厚的商业化后创造的期权。本文将探讨高新技术项目中"实物期权"的创造和评估过程,要对高新技术项目进行管理并成功地捕捉其全部价值,管理者们需要超越传统方法,运用动态的管理来创造期权和评估项目真正的价值。     

长期投资决策分析方法的比较及新进展

本文对长期投资决策中的主要方法进行了回顾与分析,指出其优点与可能存在的不足。主要分析了投资利润率、投资回收期等非贴现方法,净现值法、现值指数法和内含报酬率等考虑资金时间价值的贴现方法,考察了最近提出的实物期权方法。分析了这些方法存在的主要问题,以及目前人们提出的一些改进方法。最后对这些方法进行简要分析与评价。指出,应该根据项目特点选择最适合的方法,并在可能的情况下结合其他指标,以期对投资决策做出更科学合理的判断。     

应进一步简化审批手续

对外商投资企业的项目建议书、可行性报告、合同、章程等实行一次性审批，由现行的“逐一审批制”改为选择审批制，即由外资管理部门审批投资总额大或关系到国计民生、国家安全等限制性行业的投资项目，国家计划委员会审批与国家或当地发展总体计划关系密切的投资项目，其他鼓励性投资项目由工商行政管理机关根据国家产业指导目录和具体标准直接受理登记。此外，外商投资企业成立后，应完全将其作为国内企业看待，其变更登记事项如不涉及改变项目性质、投资规模等重大变更的，以及注销登记可直接由工商行政管理机关核准登记变更，报审批机关…     

构建项目投资控制与预算管理对接体系

正一、构建投资控制与预算管理对接体系的内涵项目投资控制与预算管理对接体系,把分级控制、分阶段控制、预算管理有机地结合起来,以每份合同作为结合点,分解到最小单元,责任到人,层层控制,把项目过程管理、投资控制、投资计划管理、预算管理、合同管理、资金计划管理、价格管理、采购方式、财务核算以及接受监督检查等相关管理需求有机地融合起来,为管理决策提供详细准确的依据,真实而客观地反映了项目的实际进程,有效地防止了概算超估     

浅析蓝莓产业化项目投资传统评价方法的缺陷及优化对策

文章主要从项目投资的评价内容、方法等方面具体阐述了蓝莓产业化项目投资传统评价体系存在的缺陷,进而提出了蓝莓产业化项目投资评价体系优化的思路,并给出了具体的蓝莓产业化项目投资评价体系优化的方式.     

合同能源管理项目投资风险解析

合同能源管理作为一种新型的节能市场体制,是在能源出现危机的局势中衍生出来的,近些年在我国经济市场中发展的速度不断加快,最大的特征是项目运行的一切风险通常是由节能服务型公司承担的。合同能源管理机制,针对难以合理度量的合同能源管理项目的风险和效益问题,运用层次分析法和模糊数学评价相结合的方法,对合同能源管理项目进行了风险评估,并按照效益与风险对等的原则,确立了基于风险系数的效益分享额和分享期限。文章在对合同能源管理项目投资风险全面分析的基础上,提出了管控投资风险的可行对策。     

关于铁路工程项目施工阶段内部审计管理的思考

铁路工程项目合同生效之后,大规模的建设活动便开始了,在此期间．项目审计部门必须根据国家的方针政策和相关法规以及企业的投资目标和规章制度。对工程建设期间的管理状况、财务收支情况进行审计。以下将主要阐述铁路工程项目施工阶段内部审计管理及控制。     

管理期权在战略投资中的应用

管理期权是价值评估和战略评估相结合的工具,它在传统投资估值方法基础上,综合了不确定因素的影响。本文从战略投资特点出发,先介绍了传统投资评价中的净现值法,指出战略投资中方法失效的原因,由此引入管理期权的概念;通过把管理期权方法和净现值法相结合,提出了一个项目投资战略决策的分析框架,讨论了不同类型的项目投资策略和期权的动态管理方法。     

构建项目投资控制与预算管理对接体系

一、构建投资控制与预算管理对接体系的内涵 项目投资控制与预算管理对接体系，把分级控制、分阶段控制、预算管理有机地结合起来，以每份合同作为结合点，分解到最小单元，责任到人，层层控制，把项目过程管理、投资控制、投资计划管理、预算管理、合同管理、资金计划管理、价格管理、采购方式、财务核算以及接受监督检查等相关管理需求有机地融合起来，为管理决策提供详细准确的依据，真实而客观地反映了项目的实际进程，有效地防止了概算超估算、预算超概算、竣工结算超预算这一“三超”现象的发生，确保了项目投资目标的顺利实现。     

项目投资决策评价指标分析及比较

项目投资是一种以特定建设项目为对象.直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为.企业进行项目投资首先必须对项目进行可行性分析与评价.其使用的评价指标方法在不考虑风险因素的情况下,主要有静态投资评价法和动态投资评价法.本文对项目投资决策评价指标进行分析,并对指标之间的差异进行比较.     

浅议企业投资项目后评价工作

投资项目后评价是用项目的实际效果和效益来分析评价项目的决策、管理等。本文结合实际工作中的体会阐述了投资项目后评价工作遵循的原则、主要内容及作用，指出了目前国内后评价工作开展现状和存在的问题，提出了今后企业投资项目后评价工作持续改进建议。