菏泽市农村居民点用地新型整理模式初探

农村居民点用地整理是农村建设用地整理的主要对象之一，也是农村建设用地规划的重要环节，是一项复杂的系统工程，是实现土地节约集约利用的重要手段之一。     

农村居民点整理与集约利用——以湖南桃源县为例

目前,集约利用土地在建设资源节约型社会中扮演着相当重要的角色,而农村居民点整理则是提高集约利用水平的有效手段.该文以桃源县为例,在分析其农村居民点分布及用地特点的基础上,指出了该县农村居民点用地存在的主要问题,初步探讨了提高农村居民点用地效率和集约程度的整理模式.     

江苏省农村居民点用地集约利用评价初探

文章通过对江苏省农村居民点用地利用情况的现状分析,运用动态分析、聚类分析和比较分析等方法进行集约利用评价,指出区域差异,提出应根据不同地区的经济发展水平,因地制宜,区别性地制定相关政策,提高农村土地市场化配置程度,从而提高农村居民点用地集约利用水平.     

农村居民点整理的战略思考

农村居民点整理是指通过对现有农村居民点进行改造、迁村并点、整治空心村、合理调整结构等。以提高农村居民点用地效率和集约化程度，增加有效耕地面积和其他农用地面积，改善农民生产、生活条件和农村生态环境的活动。文章针对现阶段中国农村居民点用地存在问题，从建设社会主义新农村和保持耕地总量动态平衡的高度提出农村居民点整理的必然性，同时，对农村居民点整理的对策作了有益的探讨。     

新疆伊宁市农村居民点整理适宜性评价研究

农村居民点整理是减缓耕地减少,确保粮食安全的重要途径。但是农村居民点整理过程中存在许多问题,其中农村居民点整理潜力测算没有综合考虑整理区域的社会经济状况,使得农村居民点整理陷入许多误区,偏离实际。农村居民点整理可以有效地结合整理区域的经济社会状况,提高农村居民点整理的科学性。本文系统介绍了农村居民点整理适宜性评价原理,构建了评价指标体系,并对伊宁市七个乡镇农村居民点整理适宜性进行评价,为伊宁市农村居民点整理提供依据。     

城乡建设用地增减挂钩政策下的农村居民点斑块整理模式评价

文章分析了城乡建设用地增减挂钩政策下的农村居民点整理活动,阐述了增减挂钩政策下的模式整理评价方法,并分析了巴山镇居民点整理模式的选择策略及评价体系,旨在结合城乡建设用地增减挂钩政策进行科学的农村居民点整理活动。     

黑龙江省农村居民点用地问题与对策

文章以黑龙江省农村居民点用地为研究对象,通过多年黑龙江省农村居民点用地情况的统计数据,深入分析黑龙江省农村居民点用地现状及存在问题,最终提出黑龙江省农村居民点合理用地的对策。     

城乡建设用地增减挂钩中农村居民点整治模式探讨——以广东为例

城乡建设用地增减挂钩旨在引导城乡用地结构调整和布局优化,而在用地结构及布局优化的过程中,将涉及农村居民点整治,农村居民点整治与农民利益息息相关。本文借助SWOT模型,结合广东省的情况,对城乡建设用地增减挂钩中农村居民点整治模式进行了探讨,并提出相关建议。     

新型农村居民点建设的经济分析——以安徽省灵璧县为例

本文以安徽省灵璧县新型农村居民点建设为例,分析了灵璧县目前经济发展和土地使用现状,即对农村建设用地进行规划和整理,提高集约程度和使用效率,以期为新型农村居民点建设提供运作模式的建议。     

农村居民点土地集约利用评价——以乳山市南黄镇为例

农村居民点用地是建设用地重要组成部分,积极开展农村居民点用地集约利用评价,可以为开展旧村改造提供理论依据,有利于提高土地利用效率,优化建设用地内部空间配置结构。本文以乳山市南黄镇为例,选取评价指标,建立评价指模型,采用德尔菲法和层次分析法确定指标权重,综合汇总后得到各农村居民点集约利用度,运用障碍度模型对土地集约利用障碍度因子进行诊断。结果表明:大部分村庄处在适度利用和低度利用状态,土地集约利用水平较低;影响南黄镇农村居民点土地利用利用水平的主要障碍因素是公共空间面积比重、农村道路密度、单位面积人均纯收入。     

基于系数修正的华池县农村居民点整理潜力测度

文章以华池县为例,在人均建设用地标准法测算出农村居民点整理的理论潜力的基础上,从自然、经济、土地利用、农户可接受程度、政府可接受程度五个方面选择15个限制因素建立指标体系,并采用熵权法确定各指标的权重,运用多因素综合评价法确定综合修正系数,对理论潜力进行修正测度农村居民点整理的现实潜力。结果显示:一是华池县及各乡镇的综合修正系数介于0.1025～0.7214之间,差异较为明显;二是华池县农村居民点整理的理论潜力为3424.99hm2,经过综合修正后测度得到的现实潜力较小,为1497.19hm2,这一研究结果符合华池县实际情况。研究表明通过系数修正测度的农村居民点整理潜力切实可行,是一种有效的方法。     

农村居民点土地集约利用评价研究——以宝鸡市金台区蟠龙镇为例

文章以宝鸡市金台区蟠龙镇为例，以村居民点为评价单元，依据土地集约利用指标选取的原则，科学、合理选取评价指标，采用层次分析法与特尔斐法确定评价指标权重，建立评价指标体系，利用总分值一极限修正模型计算评价单元综合集约度分值，进行农村居民点土地集约利用评价研究，并就评价结果，提出农村居民点集约利用建议。     

农村居民点土地集约剥用评价研究——以宝鸡市金台区蟠龙镇为例

文章以宝鸡市金台区蟠龙镇为例,以村居民点为评价单元,依据土地集约利用指标选取的原则,科学、合理选取评价指标,采用层次分析法与特尔斐法确定评价指标权重,建立评价指标体系,利用总分值一极限修正模型计算评价单元综合集约度分值,进行农村居民点土地集约利用评价研究,并就评价结果,提出农村居民点集约利用建议.     

基于生态位理论的章丘市农村居民点用地适宜性评价

文章是基于生态位理论的农村居民点布局研究,以章丘市为研究区域。从自然条件、生产条件、社会生活条件3个方面选取11个相关指标,综合确定各个评价指标的权重,建立农村居民点用地适宜性模型,并计算各指标的生态位适宜度值。针对该区域农村居民点的现状,将章丘市划分为四种类型区域,并提出了布局优化的几点建议。     

苏北地区新农村建设模式探析——以邳州市为例

文章基于新农村建设实践的思考,选择江苏省邳州市作为实证研究区域,通过文献资料查阅、农村居民点用地现状调查和农户集中居住意愿问卷调查,探析苏北地区新农村建设的适宜模式。研究结果表明：①邳州市农村居民点布局分散,自然村的密度约89个／100km^2;人均用地面积较大,达181．5m^2／人;②所调查农户中有87％希望通过集中居住改善农村居住环境,但对未来基础设施配套和搬迁补偿等问题存有疑虑;⑨根据资金筹集、实施难易、建设周期等适用条件,邳州市宜于开展公寓化、村庄归并和村庄内部优化等三种新农村建设模式。     

农村居民点再开发潜力研究

建设用地再开发潜力研究尤其是居民点再开发潜力研究是开展村镇建设用地再开发工作的关键内容,文章在总结目前国内农村居民点再开发潜力测算方法及评价分级的基础上,以广西省北海市为例,提出了在实地抽样的基础上,以农业生产耕作距离和农户搬迁距离为指标建立拟搬迁居民点和中心村的选择标准,创新性地将居民点用地再开发的潜力分为搬迁居民点的还建和中心村安置两大部分,计算其再开发的潜力,而后再对潜力进行分级。农村居民点再开发潜力研究是农村建设用地尤其是农村居民点再开发工作的重要保证,是优化土地配置、盘活存量土地的依据。     

农村居民点土地整理的对策建议

总结农村居民点土地利用现状、土地利用动态变化过程和存在问题,分析其原因,对农村居民点土地整理提出了具体措施对策,以期对农村居民点土地整理工作提供指导与参考。     

基于“挂钩”下的农村建设用地整理效益分析——以江苏省太仓市为例

随着城市化进程加快，新农村建设和城乡统筹的发展，农民居住条件得到明显改善。但农村建设用地的使用仍存在着不少问题，使得人地矛盾越发突出，土地已经成为制约社会经济进一步发展的“瓶颈”。文章重点研究在城参建设用地增减挂钩下的农村建设用地整理“三效益”，特别通过层次分析法研究经济效益，并对农村建设用地整理提出几点建议，为盘活存量建设用地，提高用地使用效率，缓解用地矛盾，加强城乡统筹和新农村建设提供保障。     

农村居民点用地现状与整治潜力分析研究——以武威市凉州区为例

文章对武威市凉州区29镇8乡1个生态指挥部的农村居民点进行整治潜力分析,分析结果表明:1.凉州区农村居民点占建设用地比例大,居民点分散布局不合理且人均居民点面积超出国家标准。2.农村居民点整治理论潜力值为6138.29hm2,实际潜力值2434.16hm2,占理论潜力值的39.66%,理论潜力转化为实际潜力难度大。3.根据农村居民点整治实际潜力值分为3级,结合实际情况得出农村居民点整治乡镇的先后顺序。