论如何严格执行房地产测绘测算技术规范

针对目前我国城市房屋面积测算工作中存在的一些不可小视的问题．论述如何提高对房地产测绘工作重要性的认识，分析如何严格执行房地产测绘与房屋面积测量计算技术规范，旨在促使城市房屋面积测算工作的质量与房地产经济实现又好又快发展，并进一步保护和维护好广大消费者的利益，满足广大人民群众日益增长的住房需求。     

房地产测绘和房屋面积测量计算工作思考

在现代城市化建设水平不断提高的良好势头下，根据实际我国内部房地产行业的技术内容和具体面积精准测量手段，进行全方位的改进。目前，关于房屋营销管理的经济性价值和质量完善等已经上升到一定的地位，这主要是在市场内部群众对于自身消费合法利益全面维护和监督的效果下形成的，是关系到来来整个产业整体定向发展趋势的重要因素。但就目前发展水准来看，我国城市房屋面积在进行测算处理过程中，仍旧面临一些不可应对的问题，并且严重存在于内部房屋建设细微之处，必须结合实际建设测绘技术，和房屋面积测量质量完善效果进行客观的分析，确保后期高效的完善措施能够积极落实，满足我国城市房地产行业的长期可持续发展战略目标。     

房地产测绘中角度测量研究

房地产测绘作为测绘学科的一个分支，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息。角度测量是房地产测绘工作的基本内容之一，角度测量分为水平角和竖直角两类。本文首先介绍了角度测量的原理和光学经纬仪及使用，然后对水平角观测误差进行了分析。     

房地产权属档案与市场管理研究

房地产权属档案通过文字、图表、声像等不同形式记录了城市房地产行政管理部门工作的重要信息,对于房地产权属登记、调查、测绘、产权转移、房屋变更等各项重要内容都统统纳入档案管理中,形成了规范统一的标准,为规范房地产市场发展具有重要作用,同时极大地推动了房地产行政管理工作的水平提升,切实使广大房地产权利人受益。     

试析房地产开发项目的成本控制

房地产行业在整个国民经济中占有非常重要的地位,它的发展可以促进其它行业更好的发展。房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上,按照城市规划要求进行基础设施、房屋建设的行为。因此,取得国有土地使用权是房地产开发的前提,而房地产开发也并非仅限于房屋建设或者商品房屋的开发,而是包括土地开发和房屋开发在内的开发经营活动。简言之,房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产开发与城市规划紧密相关,是城市建设规划的有机组成部分。     

稳定房地产价格足进房地产市场健康发展

房地产业是我国重要的支柱产业，房屋消费是当前国民经济的重要增长点。但近年来不断上涨的房地产价格影响了国民经济健康发展，也引发了一些社会问题，成为社会各界关注的热点问题。近期国务院多次要求有关部门加强研究，采取有效措施稳定房地产价格，促进我国房地产市场稳定健康发展。本文就房地产价格上涨较快的原因、对国民经济发展的影响以及如何稳定房地产价格，促进房地产市场健康发展，作了初步的分析。     

浅析商品房测绘建筑面积的测量

在房地产行业的迅速发展的大背景下，对房屋建筑面积的准确测量，是保证房屋交易双方的合法权益的前提，也是促进房地产的良性发展的必要条件。本文就商品房测绘的基本概念和技术分析展开探讨，并就其测量细则，以及对如何加强对商品房建筑面积的测量要求；提出几点建议，以便更好地服务于房地产业的发展。     

房地产测量与工程测量的区别

房地产测量就是采用测绘科学技术，按照房地产业管理的要求和需要，对房屋及房屋用地的位置、权属、权界、数量、质量及利用现状进行表述的一门学科，是测绘技术与产籍管理业务相结合的专业测量，具有较强的技术性和鲜明的政策性及法律效力。房地产测量已成房地产产权、产籍管理中非常重要的基础性、前期性工作。它为权属登记、产权管理提供准确有效的房地产测量数据。     

房地产测量与工程测量区别探讨

引言 房地产测量就是采用测绘科学技术，按照房地产业管理的要求和需要，对房屋及房屋用地的位置、权属、权界、数量、质量及利用现状进行表述的一门学科，是测绘技术与产籍管理业务相结合的专业测量，具有较强的技术性和鲜明的政策性及法律效力。房地产测量已成房地产产权、产籍管理中非常重要的基础性、前期性工作。它为权属登记、产权管理提供准确有效的房地产测量数据。     

二季度35个大中城市房屋销售价格涨幅回落

今年以来，国家为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，稳定房价促进房地产市场健康发展，出台了一系列调控措施并产生了积极作用。二季度，35个大中城市房地产市场价格调查结果显示：房地产价格仍继续上涨，但房屋销售价格涨幅回落。     

三季度70个大中城市房屋销售价格涨幅继续回落

今年以来，国家为加强对房地产市场的引导和调控，解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，稳定房价促进房地产市场健康发展，出台了一系列调控措施，初步见到了积极作用。三季度，70个大中城市房地产市场价格调查结果显示：房地产价格虽然仍继续上涨，但房屋销售价格涨幅持续回落。     

浅析房屋租赁管理的发展

近年来,伴随国内整体经济形势的不断发展,房地产行业成为了拉动国内GDP增长的主要手段之一。当房地产行业逐渐升温,房价的不断攀升,涌现出房屋租赁行业的蓬勃发展。据统计,截止至2013年底,全国仅融资类房地产租赁公司已达1026家。目前各类房地产租赁行业更成为房地产二三级市场的组成部分,对于解决终端用户刚需、拉动内需,促进经济繁荣起到了决定性作用。房屋租赁操作模式从90年代萌生至今产生了巨大的发展和规范,国家商务部更是出台了《商务部关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》等一系列规范,为房屋租赁业的蓬勃发展保驾护航。本文将对房屋租赁管理模式进行探讨。     

数字房产初探

一、数字房产是数字城市的重要组成部分 数字房产是"数字城市"的重要内容.城市的房产管理部门掌握城市房产重要基础信息资源,如大比例尺寸城市房地产地形图和房产办证资料,这些资料是城市有关房屋及其产权的最主要、最准确、最及时的基础数据,是构成数字城市的重要基础,数字房产就是在这些基础信息资源的基础上,利用数字技术、信息技术、网络技术等对房产测绘、房产交易、房产管理等信息进行数字化、整编合并充分利用其解决相应的问题.数字房产的实施,将有利于提高整个行业的工作效率、提升行业形象,并有力促进"数字城市"的建设.     

防范我国房地产融资风险的几点措施

随着市场经济的发展，城市建筑行业的不断深化发展，如何防范房地产金融风险，已经成为房地产行业的主要论题。该文就房地产融资风险现状展开系统剖析，以找到具体有效的防范措施，促进现实问题的解决。     

物业管理存在的问题及解决方法研究

随着我国城镇化进程的不断推进，房地产行业和物业管理行业也在高速发展。而物业管理公司在取得快速发展的同时，也遇到诸多的困难和压力，暴露出很多问题。如何尽快提高物业管理水平，促进房地产行业良性发展，是物业管理行业亟待解决的问题。本文通过对我国城市物业管理存在问题进行分析、研究，并提出一些解决对策。     

金融支持中小城市房地产去库存对策研究——以甘肃平凉为例

近年来,中小城市普遍出现了房地产库存高企的问题,房地产行业金融风险不断累积这一特点在西部中小城市尤其明显。房地产去库存已经成为迫切要求。本文主要以甘肃省平凉市为研究个例,分析了平凉市2013-2017年房屋建设面积、房地产投资情况、商品房销售情况等方面的发展情况、存在的问题和风险,并从三个方面提出了应对举措。     

知识产权如何保护房地产

<正>随着我国房地产行业的快速发展，知识产权保护已经成为房地产企业必须面对的问题。房地产企业应积极采取措施保护自身知识产权，加强对知识产权成果利用，提高企业的创新能力和竞争力。房地产行业包括房屋建筑、土地开发、房地产销售和物业管理等领域，一直是经济发展的重要支柱产业之一，能够拉动钢铁、水泥、建材等行业的发展，带动就业，对国民经济发展有很大的贡献。房地产业同样是城市化的重要组成部分，对于推动城市化进程、促进城市发展也具有重要意义。这一行业在经济和社会发展中的重要性不容忽视，它的稳定和健康发展对国家和个人的利益都至关重要。     

简析房产测绘存在的问题及改善措施

房产测绘是随着房地产的快速发展而兴起的一项工作,现在还存在着一些问题.为使房产测绘能给房地产的发展起积极的促进作用,必须采取措施改善房产测绘中的问题.     

关于全面预算管理在房地产企业财务管理中的应用思考

近些年我国社会的不断发展,促进了房地产行业的进步以及产业结构的完善。在房地产企业中进行科学有效的财务管理工作,能够更好地促进企业的长期稳定发展。由于我国房地产行业的发展相对比较慢,起步又比较晚,在开展财务管理工作时,就会存在一些具体的问题,影响财务管理的质量。文章对此进行分析,探讨加强房地产企业财务管理的有效策略,希望可以更加顺利地提高房地产企业财务管理质量。     

城市房屋租赁市场发展状况及对策探讨

当前,各地房地产产业发展迅速,由此带来房屋租赁行业发展的日益活跃。可以说,房屋租赁市场的培育及规范发展能够为增强房地产市场有效需求、提升居民居住水平、增强居民幸福指数带来积极作用。但目前,我国部分城市对房屋租赁市场的管理存在滞后、不完善等情况,出现了地下租赁活动泛滥、国有土地收益流失、社会问题不断等情况。如何对日趋活跃的房屋租赁市场加强管理并使其健康发展,服务民众,是文章的主旨所在。