房地产企业融资难题及其破解

房地产业是一个资金高度密集型行业,其投资资金数额巨大、投资回收期长的特点,决定了其发展过程中必须得到金融业的支持。为促进房地产业的持续健康发展,需要对目前我国房地产融资市场发展中存在的难题予以破解。     

No．24 曹国伟：用数字说话

“目前中国互联网市场上的资金非常充裕,投资泡沫也相对严重。这样一个环境并不适合成熟企业的兼并收购。”在今年5月被任命为CEO后,曹国伟终于可以按照自己的思路来改造这家“过于老成”的互联网公司了。     

黄金周缺货？：“高门槛”难挡投资潮

随着广州经济持续增长，房产投资工具亦从过去较单一专注于住宅而慢慢转向商用（包括写字楼、商场)物业市场，单就写字楼市场来说，现时回报率(未扣除费用平均约达到8厘)不比住宅物业低，但由于其总投资成本较高，同时在物业空置时相关成本（包括管理费、空调费用等)均比住宅高昂，故在此“高门槛”的条件下，以往制约了写字楼市场的发展。