对金融租赁几个问题的看法与建议

<正> 现代租赁在我国起步较晚,还是个新事物。各专业银行信托投资公司开办金融租赁业务也只是近几年的事,几年来这项业务得到了长足发展,取得了良好的经济效益和社会效益,但在实践过程中逐渐暴露出来的几个突出问题,应该引起足够的重视:1、我国尚未制定统一的租赁法规。目前,我国有关经济领导部门、司法仲裁部门以及广大企业对现代租赁的性质、特点和做法尚缺乏应有的认识;有的专业银行虽然制定了有关金融租赁的试行办法,但各吹各的号,各唱各的调,难以得到社会各界的承认和认识。这样,一方面无法用法律规范租赁各方(主要是出租方和承租方)的行为,明确其权利与义务的法律关系;另一方面也不利于租赁业务本身的宣传和普及。以我省为例,现各租赁公司和信托投资公司(按照各自规定的办法)各行其事,在利率、手续费、残值、融资比例和计算方法等方面都存在较大的差异,给人以“十里不同天”的感觉。法院对已出现的租赁纠纷,也不顾及租赁的性质、特点而混同于其它经济纠纷进行处理。     

浅析融资租赁的会计处理

融资租赁作为一种特殊的筹资方式,有其自身特点。目前我国对融资租赁会计处理的规定存在不足,账户的设置不规范,现行会计制度并未涉及新的租赁形式。应进一步完善融资租赁会计制度。     

国际租赁准则新变化带来的思考

IASB和FASB于2010年发布租赁准则变化的征求意见稿,指出不再区分经营租赁和融资租赁,即“两租合一”,将租赁从“所有权”模型转变为“使用权”模型,这给我国租赁会计的发展提供指导方向。本文首先论述现行租赁准则存在的弊端,在此基础上对IASB和FASB发布的“使用权”模型进行可行性分析,旨在为国际租赁新准则在我国的应用提供策略。     

我国融资租赁合同法律问题研究

融资租赁业务,在过去的30年里在我国迅猛发展。融资租赁合同作为一种独立合同和新型的租赁合同使得融资租赁业务得以顺利进行,但是由于融资租赁本身集融资、贸易与融物为一体,同时,我国对融资租赁的立法尚不完善,对于融资租赁合同仅《中华人民共和国合同法》第十四章予以规定,且内容仅限于融资租赁交易方面的一般性规定,在融资租赁的种类、登记、违约救济等方面都缺乏明确的规定。使得融资租赁行业不能得到健康发展。本文从融资租赁合同的概念和法律特征入手,将对合同进行阐述。     

关于融资租赁若干法律问题的思考

改革开放以来,作为现代租赁业标志的融资租赁蓬勃发展。鉴于融资租赁合同的多务、不可撤消、诺成性等特点,国家应完善融资租赁立法,解决司法实践中无法可依、法律规定模糊、操作性不强的现状。本文拟对融资租赁概念的界定、合同的成立与生效以及融资租赁合同的特殊规则等问题作一探讨。     

浅析我国融资租赁业发展存在的主要问题及对策

我国融资租赁是改革开放以来最早引进的新的金融工具。1981年中国国际信托投资公司组建了东方国际租赁有限公司和中国租赁有限公司,成为中国现代融资租赁业开始的标志。在二十多年的发展实践中,融资租赁在调整产业结构、促进企业设备更新和技术改造、引进外资等方面发挥了积极的作用。但是,由于各方面因素的客观存在,我国融资租赁业的发展速度缓慢,无论是企业数量还是经营规模均不能满足经济发展的需要,其多项经济功能在我国尚未得到充分发挥,许多企业对现代租赁的功能和作用缺乏起码的理解和认识,更谈不上产业发展的危机感和紧迫感。而目前…     

关于融资租赁若干法律问题的思考

改革开放以来,作为现代租赁业标志的融资租赁蓬勃发展.鉴于融资租赁合同的多务、不可撤消、诺成性等特点,国家应完善融资租赁立法,解决司法实践中无法可依、法律规定模糊、操作性不强的现状.本文拟对融资租赁概念的界定、合同的成立与生效以及融资租赁合同的特殊规则等问题作一探讨.     

融资租赁企业现金流量表浅析

近年来我国融资租赁行业发展迅速,但融资租赁行业是认定为金融行业还是非金融行业一直存在较大争议,这也使得融资租赁行业在进行账务处理和编制财务会计报表时存在重多疑惑和问题,尤其是现金流量表在融资租赁企业编制中更是各色各样,缺乏统一标准,问题突出.     

对事业单位融资租入固定资产会计核算问题的探讨

融资租入固定资产是以资产融通的方式由企业向租赁公司租入的固定资产,这种租赁方式租赁期较长,租赁费不是一般的租金、实际上是以分期付款的方式购买固定资产。对事业单位融资租入固定资产的会计核算,现行《事业单位会计制度》是这样规定的:融资租入的固定资产的价值按租赁协议确定的设备价款、运杂费、安装费等记账,当融资租入固定资产时,借记“固定资产”(《事业单位会计准则》中规定融资租入的固定资产应当比照自有固定资产核算》科目,贷记“其他应付款”科目。支付租金时,借记有关支出科目,贷记“固定基金”科目;同时借记“其他应付款”科目,     

中小企业租赁融资的可行性研究

目前我国融资难已成为困扰中小企业发展的最大问题，这是有多方面原因造成的。租赁可以作为解决中小企业融资难问题的途径之一，租赁融资对于中小企业有缓解资金压力、高比例融资等适用性。由于法律、政策及企业自身的原因，现阶段中小企业利用租赁融资存在的问题需待解决。     

论未成年人校园伤害案件的责任承担

近年来未成年人校园伤害案件的迅猛上升，成为社会普遍关注的焦点问题之一。对未成年人校园伤害案件的责任承担的规定，我国现行法律之规定存在许多问题。本文析现行法律的缺陷，试图寻找未成年人校园伤害案件责任承担之新架构。     

仅次于银行信贷的金融工具——融资租赁

融资租赁是在分期付款的基础上,引入出租服务中所有权和使用权分离的特性,租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融工具。融资性租赁业务发起于美国,1952年在美国成立了世界第一家融资租赁公司,目前已经有80多个国家开展了融资租赁业务。经过近几十年的发展,不论在西方国家的经济危机时期,还是在经济繁荣时期,融资租赁业务每年都以一定的速度向前发展,并不断推动着经济发展。至今,机制愈来愈发达的租赁业务对西方经济的发展仍在起着“润滑”的作用。我国融资租赁起步于改革开放之后,迄今为止,我国已有6000多家企业利用融资租赁进行技术改造。但是目前更多的企业还没有真正了解到融资租赁的实质意义。     

关于融资租赁交易立法问题的几点思考

《关于融资租赁交易立法问题的几点思考》——作者提出融资租赁作为进行企业技术改造的一种资金融通方式,近年已在我国有所发展,但尚未建立有关立法。文章对融资租赁的特点、融资租赁各方的义务、权利、有关合同的一些问题,从法律角度进行了分析、思考,为建立相应的法规提供了一定的界定依据。     

会计准则与税法关于融资租凭处理的差异分析

在会计与税法中,融资租赁的界定标准略有不同。会计准则中规定,如果出租人向承租人实质上转移了与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬,即使在法律形式上所有权最终未予转移,该项租赁仍应为融资租赁;反之,则为经营租赁。在会计准则中,又基于这一原则设立了判断一项租赁是否为融资租赁的5条具体标准,只要满足其中一条,即应认定为融资租赁：     

论融资租赁的法律界定

论融资租赁的法律界定中国康富国际租赁有限公司裘企阳编者按：我国目前正在制定《合同法》，为配合这一巨大工程的实现，我刊特邀租赁业务资深专家裘企阳同志撰写此文，以期引起有关方面的重视。我国《合同法》的起草工作正在积极进行，融资租赁合同已获列名，对融资租赁...     

我国融资融券担保制度的法律困境与解决思路

2006年6月30日，中国证监会发布了《证券公司融资融券业务试点管理办法》，为我国融资融券业务的开展提供了具体的法律依据。《管理办法》在构建融资融券的担保制度时，充分借鉴了美国等国家和地区的做法，创造性地引入了让与担保。然而，当前我国法律尚未确立让与担保制度，这就导致了我国按照让与担保模式设定的融资融券担保制度陷入了法律困境。本文试以境外市场的成功经验为借鉴，探讨我国现行融资融券担保制度法律困境的解决思路。     

国际会计租赁准则变化对我国融资租赁行业的影响

国际会计准则——《租赁(征求意见稿2010)》规定将经营租赁与融资租赁合二为一,以解决经营租赁和融资租赁的“明线”划分问题.对于此次修订,国际融资租赁行业和其他相关者提出了质疑.对于我国来说,融资租赁行业刚刚恢复发展,采用修订后的租赁会计准则会对我国融资租赁行业产生较大影响,将增大企业成本,财务后果堪忧,具有一定的实施难度.     

对《企业会计准则—租赁》的几点思考

《企业会计准则———租赁》的颁布实施，对于提高租赁业务的会计信息质量，推动我国租赁业的发展，以及规范金融市场必将起到积极的作用。租赁准则主要规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露，既属于各行业共有的特殊业务准则，又属于特殊行业（租赁公司）的特殊业务准则。虽然有关的定义、计算和财务处理，已在准则中进行了规定，但有一些具体问题还是值得进一步讨论明确。一、资产担保余值与未担保余值资产担保余值，是针对融资租赁而言的，在融资租赁方式下，租赁期限比较长，一般占其可使用年限的大部分（…     

新租赁会计准则存在的问题及对策

现代租赁作为一种物资贸易和资金融通相结合的信用方式,与直接购买相比,无论是对承租人、出租人、设备制造商还是对整个国民经济。都有其明显的优点。我国租赁也有一定程度的发展.租赁会计准则的发布、实施,对于规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露.具有重要意义。它不但进一步完善了我国租赁业发展必需的法律、税务、监     

融资租赁“营改增”窘境

自2012年1月1日“营改增”在上海试点以来,融资租赁行业税负“不降反升”的问题一直饱受争议。今年8月1日,现行“营改增”方案正式在全国推出,随着试点时间的延长及试点范围的扩大,融资租赁行业“试点顽疾”愈加凸显。
　　为厘清融资租赁“营改增”存在的主要问题,中国融资租赁三十人论坛“‘营改增’如何影响融资租赁业-政策效应与适应性策略”调研课题组,调研了约50家融资租赁企业以及北京、上海、广州、天津4个“营改增”试点地区的5家税务机关。“调研发现,从目前融资租赁‘营改增’的执行情况来看,出现了许多与‘营改增’本意和基本原则相违背的现象,如融资租赁企业税负明显增加、售后回租业务重复征税、直租业务容易受税负跨期效应影响等。”中央财经大学税务学院税务管理系主任、课题组成员蔡昌在接受本刊记者采访时表示。