在城市管理中强化经营城市理念

"经营城市"作为一种全新的理念,正在纳入人们的视野并成为大家的共识,这种在市场经济条件下应运而生的新理念,事实上已经开始在各地的城市建设和管理中得到应用,并收到了良好的社会效益和经济效益.青岛市作为沿海开放城市,特别是作为 2008年奥运会的伙伴城市,要迅速提高城市品位,完善城市功能,与国际接轨,必须运用"经营城市"的理念来建设和管理城市.对经营城市的研究和运用在城市建设方面比较多,在城市管理方面还比较薄弱,而建设与管理是城市现代化建设不可分割的两翼,举足轻重,缺一不可.本文将在如何运用"经营城市"理念来强化城市管理方面做一些探讨,使"经营城市"理念更好地为城市建设和管理服务.     

城市经营的若干问题辨析

"城市经营"一词曾广受争议,人们对其内涵的理解也莫衷一是。本文在梳理现有研究成果的基础上,对城市经营的目标、主体与对象、层面与方式,城市经营与城市规划、城市管制的关系进行了讨论。本文认为,城市经营的终极目标应当是提高居民福利水平和幸福指数;根据层面的不同,城市经营有不同的主体、对象和方式,其前提是要做好城市规划,关键是城市管治水平的提高。     

以经营城市的理念推进杭州城市建设和发展

未来几十年城市建设的资金投入是十分巨大的 ,解决城市建设资金将成为城市管理者的头等大事 ,“经营城市”的理念为城市建设筹措资金打开了希望大门 ,但如何经营城市是一个新事物 ,本文从杭州实际情况出发 ,提出了一些对策和建议。     

略论经营城市的若干关系

经营城市是一种全新的城市建设和发展的理念,已成为人们的共识。一、经营城市与解放思想的关系解放思想是经营城市的本质特性和根本要求。一方面,经营城市就是解放思想的结果;另一方面,思想是否解放,解放的程度大小。直接决定着经营城市的效果。也就是说,经营城市成效是建立在思想解放的基础之上的。所以,在经营城市中,要把解放思想放在首位,并贯穿始终。首先,要破除旧的思想意识,牢固树立与市场相适应的商品观念、市场观念、竞争观念、资本营运观念、效益观念等。克服那种一触及资产流动就担     

论城市商业规划与商业经营

本文认为,店铺选址对零售商业经营具有重要意义,而店铺选址只能在城市商业规划的约束下进行,因此,城市商业规划对零售商业经营具有长期影响.本文通过国际比较论述了城市商业规划与商业经营的关系,提出城市商业规划既要遵循商业集聚与经济合理性原则,同时还要考虑到城市规划原则,实现城市功能的活力与多样化.文章还探讨了我国城市商业规划的现状及发展方向.     

经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述,提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性,要遵循市场规则和加强政府调控.     

经营城市与经营城市土地研究

本文对经营城市、经营城市土地的概念及二者关系进行了分析阐述，提出经营城市要正确认识经营城市的二重属性，要遵循市场规则和加强政府调控。     

关于经营城市的基本四路与思考

所谓经营城市，就是将经营思想贯穿于城市规划、建设、管理全过程，在政府调控和市场运作下，采取流通、组合、裂变、出租、转让等形式，对城市资产进行有效运作，实现政府对城市建设低投入，高产出的目的。     

城市经营主体刍议

城市经营的核心是采用市场化的城市经营模式,而市场化的城市经营模式首先要求市场成为城市经营的主体,政府在城市经营中的主体作用则表现为提供和经营不能交由市场经营的公共产品和公共服务。城市政府要转变职能,在建立市场制度、城市功能定位、规划布局、制度创新等方面多做章。     

我国城市管理规划框架设计与规划背景分析

全球化、信息化和网络化使得我国面临的公共治理问题更加复杂多变。构建城市生态系统,实现产程融合是全球城市管理的高级目标。我国地方城市规划框架的设计从规划技术路线图、技术路线图分析、城市管理规划步骤、规划编制技术路线解释四个方面进行。城市管理规划背景分析包括政策环境分析、经济环境分析和规划编制依据分析等。规划背景分析的框架思路是:研究全球城市管理实践和趋势、我国和各地城市管理趋势、我国和特定省市或城市的经济社会发展定位与企业居民对城市管理的需求。城市管理发展基础分析有:分析地方政府经济社会现状和未来五年规划、城市管理现状、主要经验和问题、基础条件、十三五城市管理的机遇和挑战。     

城市经营如何“可持续”

到底什么是经营城市呢？经营城市包括哪些内容？对于这个问题,很难有一个统一的说法,可谓仁者见仁,智者见智。     

浅议城市旅游产业园规划

从分析城市规划和旅游产业园规划特点入手,对城市旅游产业园规划的技术原则及其和旅游产业园规划步骤进行了一定程度的理论探讨.     

经营城市探析

近年来，经营城市越来越受到人们的关注，不少城市政府已明确提出了经营城市战略。那么，我们该如何认识经营城市呢？在此，笔者谈点个人看法。 一、经营城市有着重大的现实意义 何谓经营城市，一般认为，经营城市是将构成城市的空间和功能载体的自然生成资本（如土地）和人力作用资本（如城市基础设施）等，运用市场经济手段，进行聚集、重组和营运，将城市可以用来经营的部分存量资产和生产要素推向市场，从中获得收益。这样定义，应该说没有错，但不完整。还应加上一句，即“将这些收益再投入到城市建设的新领域，走以城市养城市，以城市…     

浅析城市生态规划

当今城市发展出现了一些问题,面对这些问题,城市规划有责任在规划过程中,有目的地去解决,从而促进城市更好地发展,更适宜于人类居住和创业.从这一点出发,文章指出城市的发展应当将可持续发展的思想贯穿进来,并在城市规划中得以体现,即提出了今后城市规划的方向--城市生态规划,为维护与改善人类赖以生存的生态环境条件采取协调的行动,促使人与自然,人与环境的和谐.     

城市经营吃上土地饭——高地价成楼市“火山”

国内房地产市场的发展形势，用一句话来形容是：一个满载问题正在爬坡向上发展的市场，不是供过于求，而是供不应求；导致市场症结的关键是市场存在结构性矛盾，作为供需结合点的价格与居民的支付能力脱节，因此，合理的结构调整和资源的优化配置才是发展所在。