虚拟经济波动与宏观经济稳定

本文论证虚拟经济体系价格波动与实体经济体系价格波动之间的关系，以此来分析虚拟经济与宏观经济的稳定。全文分为四个部分：第一部分为引言，是虚拟经济与实体经济关系的理论探讨；第二部分为模型推导；第三部分经验分析，主要分析20世纪80年代后美国与日本经济运行特征；第四部分是全文总结。     

2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会举行

为及时准确地贯彻落实国家有关部门调控房地产的政策措施,引导房地产企业全面了解宏观经济形势和房地产发展态势,3月29日,中国房地产业协会在北京首都大酒店举办了“2007年宏观经济形势与房地产发展态势报告会”。     

宏观经济金融政策对房地产市场的影响

进入今年以来,当房地产界人士正准备捂紧口袋,收缩战线,裁员减薪,取暖过冬之时,房地产市场却如从冬季取出的冰直接放到锅上煮沸,由硬变软,汽化沸腾,莫名炙手,从夺人眼球的专家到     

政府意在稳定房地产市场

对政府来说,健康的房地产市场是大而强壮的市场,并非低价的市场政府意在稳定而不是摧毁房地产市场,对于一个牵涉到20%以上银行贷款与上下游数十个行业的关键行业,产品价格急剧下降无论如何是危险的。很多人把政府的政策与自己想压低房价的     

2008年宏观经济与房地产发展态势报告会在京举行

2008年3月20日,由中国房地产业协会主办的2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会在北京举行。中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、国务院发展研究中心副主     

宏观经济

十七届四中全会定调：宏观政策取向不变 9月18日，中共十七届四中全会在北京发布全体会议公报指出，当前我国经济回升基础还不稳定、不巩固、不平衡，国际国内不稳定不确定因素仍然很多，我国经济发展仍处在保增长的关键阶段。因此，将继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，充实完善应对国际金融危机冲击的一揽子计划和政策措施。     

宏观经济

1月份全国居民消费价格总水平同比上涨2．5％ 1月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2．5％,环比上涨1．0％。其中,食品价格同比上涨3．7％,影响居民消费价格总水平同比上涨约1．23个百分点;居住价格同比上涨2．8％（其中住房租金价格上涨46%,     

国资央企要为稳定宏观经济大盘作贡献

2021年中央经济工作会议强调,2022年经济工作要稳字当头、稳中求进,各地区各部门要担负起稳定宏观经济的责任,要积极推出有利于经济稳定的政策,政策发力适当靠前。国资委部署2022年工作时也强调,新的一年要保持平稳健康的经济环境、国泰民安的社会环境、风清气正的政治环境,国资央企要为稳定宏观经济大盘、保持经济运行在合理区间作出贡献。     

宏观经济

上半年我国GDP同比增长7.1%;上半年全国规模以上工业企业增加值同比增长7.0%;上半年工业利润降幅继续缩小.     

租购并举政策背景下青年群体房屋租购意愿及行为经济学解读

结合租购并举政策的政策背景,对青年群体进行了大范围的抽样调查,分析了青年群体的租赁与购买意愿,以及其影响因素,并利用行为经济学原理,分析了其消费倾向背后的心理动机,最后对租购并举政策的落地实施提出了政策建议。     

房地产融资渠道分析

由于国家银根收缩，房地产融资难度增大，加上中国房地产金融体系尚未完善，融资渠道狭窄，在一定程度上限制了我国房地产业的发展。房地产业需要新的融资渠道，如信托、基金、债券等取代传统的银行贷款融资模式。针对新的市场现状，各房地产企业必须加强资本运作能力，扩大融资渠道，创新金融产品。     

房地产需求的分析与预测

房地产是一种稀缺资源、重要的生产要素和生活必需品，根据我国1996～2003年的房地产需求量及其影响因素的数量、房地产的需求结构，建立数学模型，分析和预测2005～2007年的房地产需求总量及其结构，并提出几点建议。     

基于中国市场的房地产期权研究

面对日渐繁荣的中国房地产市场,房价涨幅过快、过高已经是一个不容回避的问题。房地产期权作为一种创新型投资理财工具,在欧美和亚洲金融衍生品市场几乎完全空白,能够有效对冲房价过快上涨的风险,改变中国购房者传统购房观念,间接缓解房地产价格过快上涨的压力。本文基于中国市场对以房地产价格为标的物的期权产品进行研究,以西安市房地产市场为例进行模拟分析,结果表明,房地产期权可以满足普通购房者对冲房价过快上涨的避险需求,转变传统购房观念,缓解短期购房压力,降低房地产市场的整体风险,在一定程度上促进房地产市场平稳有序的发展,具有十分显著的现实应用价值。     

房地产估价的基本问题及其关系研究

从事房地产估价工作，首先必须掌握估价的基本理论问题，并将其运用于估价实践，通过估价实践不断研究和解决新问题，进一步充实和发展房地产估价理论。文章对房地产估价基本方法与价格形成理论、房地产估价技术路线与估价方法、房地产估价目的与估价结果、房地产估价参数与替代原理、公开市场价值标准与估价结果等基本理论问题及其关系进行了初步研究。     

浅析政府对房地产市场宏观调控的紧迫性

由于市场经济本身存在着内在缺陷，再加上国民经济要追求供需总量平衡的目标，以及不断调整和优化产业结构，这些要求政府必须对房地产开发活动加强管理，完善房地产市场调控办法，建立有效的协调机制。中国房地产业的发展历程已经从正反两个方面证明，在房地产开发活动中必须将发展市场经济与加强政府宏观调控结合起来，才能获得最佳的效果，促进房地产业健康有序地发展。     

新住房政策下房地产开发企业的对策

章主要从新的住房政策的两个核心内容出发,提出了房地产开发企业在深入理解新住房政策的基础上尽快消化已建成的空置商品房,以及商品房与经济适用房同步开发等方面应采取的对策。     

我国房地产业宏观调控困境解析与出路探究

房地产业作为国民经济的支柱产业不仅使我国国内生产总值不断增长,而且还带动了相关产业的迅猛发展.但近年来我国部分城市房价增长过快,房地产业在发展过程中出现一系列问题.虽然国家已采取了相应的宏观调控措施,但收效不佳.为促进房地产市场平稳健康发展,文章对我国以往宏观调控的措施和效果进行了分析,指出了宏观调控政策存在的问题,并依据房地产业的发展动态对宏观调控政策提出了几点建议.     

浅析房地产开发企业融资方式之变革

中央人民银行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》，引发了房地产开发企业融资方式的变化，房地产开发企业应对当前融资环境变化，采取切实可行的融资渠道和资金运营方法，今后将成为主流房地产项目融资方式有：房地产信托投资、房地产企业上市、房地产基金、债券融资和住宅抵押贷款证券化等。     

对发展房地产投资基金的SWOT分析

通过对房地产资金来源及我国房地产目前的融资途径分析,揭示了目前我国房地产存在的金融风险,指出发展房地产投资基金是一种可以拓宽房地产融资渠道的途径。结合当前我国房地产市场的实际情况,使用SWOT分析办法对房地产投资基金进行了综合研究。