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纠结——房产税要征但时机不成熟
《新财经》:您觉得国家应该征收房产税吗?何时征收比较合适?王恭敏:早在4月份,很多人就预测房产税很快就会出来,并且绘声绘色地说上海等城市已经开始申报计划了。但很快,国家税务总局就出面澄清了这一说法。毕竟, 相似文献
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新年伊始,关于房产税的话题再度成为财经热门话题,重庆表示上半年对高档商品房进行征收房产税试点,尽管房产税试点已经进入了倒计时,但具体怎么征还在传说之中。房产税对调控房价有没有用,也许有用,不管怎么说,多缴钱总会遏制购买;也许没用,就像那个燃油税,税是征了,油价却还是涨到了天价。如果我们不是纠结于某一项调控措施,而是将房子问 相似文献
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如何理解房产税在宏观经济运行中的作用和对微观家庭的异质性影响,对于中国的房产税改革非常重要。本文构建了一个包含异质性个体的世代交叠模型,量化分析了房产税改革对宏观经济运行和异质性微观个体福利的影响。研究表明,房产税改革的长期效果是优化居民资产结构、刺激消费、降低房价并显著提振实体经济。房产税改革带来了显著的福利改善,且对低收入群体福利改善最明显。然而,征收房产税在短期内会带来房价的快速下降和租金上升,高财富和住房资产较多的群体在改革当期甚至存在福利损失。当存在征收面积减免时,房产税改革对房地产市场和宏观经济的影响减弱,低收入群体更容易买房的同时伴随着消费的相对下降。 相似文献
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房产税是国家关于新时期房地产调控的重点内容之一,在国内主要大中城市逐步试点实施房产税的背景下,关注房产税、明确其征收的合理性,并结合我国实际情况,制定更科学的征收措施是非常重要的。 相似文献
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房产税征管系统完善与现实把握:源自渝沪试点 总被引:2,自引:0,他引:2
现阶段,房产税在重庆和上海两市对居民住房征收的改革试点,使一些悬而未决的争论终于尘埃落定,但仍有一些值得深入思考的问题。房产税是否只是为遏制高房价而征收、是否会彻底扭转房价的上涨趋势还需要深化认识。建立与完善房产税征管系统无疑是房产税改革试点工作的当务之急;取之于房,用之于房房产税的财政投入取向,则有利于强化居民的纳税人权利意识,有助于强化居民对地方政府的财政监督和预算约束观念,进而有助于规范地方政府对房产税的征管行为,激励地方公共部门决策产生令纳税人和人民群众满意的绩效。 相似文献
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房产税改革的必要性
早在1986年,我国就开始征收房产税。但在制度制定时,房产税仅限于城镇经营性用房,未对个人住房征收,并非完整意义上的房产税,没有发挥房产税应有的功能。经过近20年的高速发展,我国房地产市场规模巨大。但由于缺乏长期、有效的制度设计,房地产市场无序发展,房产价格脱离居民实际收入水平,"住房难"成为历届政府的难题,在各种调控手段均无法见效之后,改革房产税成为各界的共识。实际上,不论从增加地方财政收入,还是调节房地产市场,房产税改革均具有必要性。 相似文献
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摘要:房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。近年来,随着我国经济的活跃、住房体制改革的深化以及城市建设的规模的扩大作为地方税务体系主体税种之一的房产税,在合理调节房产所有人和经营者的收入中也扮演着越来越重要的角色。个人房屋租赁作为其中的一个重要征收方向,其征管质量的高低直接影响到地方税收的完成情况。现阶段我国在该项征收上还存在着不足,如若放任不管,会造成大量税源的流失,一定程度上加重社会分配的不公。 相似文献
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随着上海和重庆房产税开始试点,关于房产税的认识亦需不断加深。有观点提出房产税征收的立法问题,其中有一些基本概念有必要进一步讨论。关于“房产税”有三方面的概念,需要进一步深入探讨。第一个基本概念,房产税不是财产税。有观点认为,房产税涉及个人财产,对非国有财产征税,必须通过法律来解决。让国民交钱,就要先在最高立法机构上获得人民同意。 相似文献
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近几年经济高速发展,尤其是房地产过热,房产税在地方税种中所占比重加大。虽然目前各基层税务机关对其征管也采取了一些措施,但从市场经济发展的角度看,该税源稳定、征收面广泛,其潜力不容忽视。所以,要优化房产税税收结构、最大限度发挥房产税稳定收入筹措功能.完善房产税税制.加强征管。 相似文献
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