摘要刊登的论文(25篇)

进口二手设备既可提高我国技术装备水平,又可节约外汇。但进口二手设备同样需进行技术经济论证,以避免经济上蒙受损失。在二手设备在技术上肯定能满足使用要求,并在经济上有收益的前提下,可从对进口新旧同类设备总费用的理论计算与分析比较中确定进口二手设备在经济上是否合算。设备总费用的计算有静态法与动态法之分。静态法是指不考虑资金时间因素的一类分析计算方法,比较简单易学,但精确度不高;动态法则考虑了资金的     

房地产纠纷估价应注意的几个问题

随着房地产市场的发展以及人们对房地产重要性认识的提高,加之人们法制观念的增强,涉及房地产纠纷的估价已越来越多。房地产纠纷估价不同于其他目的的房地产估价,具有自己的特殊性。房地产纠纷估价是对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额等进行科学的鉴定,目的是要解决纠纷、协调当事人各方的利益,它除遵循一般房地产估价的原则和方法外,还要充分了解纠纷各方的立场和意见,以便作出客观公正合理的估价,它的难度相对来说比房地产转让估价、抵押估价等其他目的的估价要大。因此进行房地产纠纷…     

世界估价组织协会第二届大会在京召开

本次论坛以"估价专业的地方化与全球化"为主题,围绕估价服务如何适应经济全球化的需要、不同国家和地区估价机构如何实现合作共赢、资本市场对估价的需要和要求,以及估价行业的可持续发展等方面开展研讨。     

引进国外二手设备要与我国技术装备相协调

在国际上,对购置二手设备,无论是发达国家还是发展中国家都是十分重视的问题.在欧美,二手设备年营业额常在60亿美元以上,亚非拉地区的国家,为了节约外汇,更是大量进口二手设备.我国的外汇长期短缺,迫切需要用较少的外汇引进更多的技术和设备.根据我国现有的经济技术条件,只能以引进中间、适用的设备较为合适.因此,进口二手设备可考虑作为我国技术引进中的一个重要方面.这项工作做得好,一美元可顶二、三美元使用,将有效地扩展我国     

引进不同电源制式二手设备的解决方案

近年来,我国不少企业从国外引进了一些二手设备,这些二手设备价格低廉,一般能满足生产工艺要求,是一项投资省见效快的设备引进方案。由于各国电源制式不同,如我厂从美国通用汽车公司引进了一批加工模具的大型仿形铣床,这批设备适用于美国电源制式三相三线460V60Hz;而我国电源制式为     

引进国外二手设备需要注意解决的一些问题

目前,发达资本主义国家钢铁工业不景气,开工严重不足,国际上已相继出现一些专门销售二手设备的企业。我国“七五”计划期间准备利用外资新增1000万吨钢的生产能力,在目前国家外汇和资金紧张的情况下,除购买一些必要的新设备、新技术外,引进一些技术上比较先进、适用、可靠的二手设备,是加速我国钢铁工业发展的一条有效途径。 引进国外先进的二手设备,有以下几点好处:     

浅谈二手设备的引进

浅谈二手设备的引进文／王兰珠我国是个发展中国家，经济比较落后，由于资金和外汇的限制以及制造能力和交货期等因素的影响，在有选择地引进国外某些先进设备的同时，也需要引进一些有较大利用价值的二手设备。一般来说，二手设备的技术水平并不是最先进的，但可能是现代...     

二手设备在经济发展中的作用

关于二手设备在经济发展中的作用,已有很多专家学者在各种场合做过不同的论述.但在我国经济发展的实践过程中,二手设备却始终如同宴请宾客时的一句民间俗语:狗肉不能上席.为什么会出现这种情况呢?二手设备究竟在一个国家的经济发展中能够起到什么作用呢?以下谈一些在工作中的感受和看法.     

A线材厂采用二手设备的经济评价

这篇案例重点研究的是利用二手设备项目的评价问题,这是一个很有现实意义的主题。80年代中期以来,不少钢铁企业利用西方工业国家经济不振、有较多二手设备待售之机,竞相购买国外廉价二手设备。据不完全统计,近10年来我国钢铁企业进口的各类二手设备已达88项(套)之多。这些设备的引进有一大批是成功的,利用较少的资金引进了比较先进的技术,为加快钢铁工业技术改造争取了时间,获得了较好的经济效益。 毋庸讳言,也有相当一批项目问题比较多,未能取得预期的效果,其中也不乏决策失误造成损失的事例。究其原因,多与前期工作不周、在可行性研究中未能对项目进行正确评价有关。实践表明,这类项目的评价要比新设备复杂得多,如果不重视研究二手设备的特点,简单地套用新设备的指标,往往会使评价结论失真,甚至得出错误结论。 作者为我们提供的这篇案例,做到了切实掌握拟引进二手设备的实际状况,正确估计修配改的工作量和国内配套能力,充分了解原有设施前后工序与二手设备匹配情况,以及原料来源等情况。作者处理复杂问题时实事求是的科学态度,深入实际调查研究的作风和对具体问题具体分析的方法值得借鉴。     

房地产估价的基本问题及其关系研究

从事房地产估价工作，首先必须掌握估价的基本理论问题，并将其运用于估价实践，通过估价实践不断研究和解决新问题，进一步充实和发展房地产估价理论。文章对房地产估价基本方法与价格形成理论、房地产估价技术路线与估价方法、房地产估价目的与估价结果、房地产估价参数与替代原理、公开市场价值标准与估价结果等基本理论问题及其关系进行了初步研究。     

如何选购二手印刷设备

目前我国使用二手机的厂家越来越多,他们大多是从国内外经营单位购买.随着我国加入WTO及关税总水平的不断降低,印刷企业面临着更多与二手机打交道的机会.全新的设备虽然用起来比较方便、舒服,但是价格较高,相对而言,有些作为新设备补充的二手设备并不见得比新设备差,因此受到很多厂商的青睐.但是由于二手设备市场还没有规范化,故在选择方面需要下一番功夫,否则购买了不合适的二手设备不仅会影响到工作进度,而且还会占用很大一部分资金.为此,本文总结一些二手设备的选购经验,以供读者参考.     

利氏兄弟拍卖行

自从1984,Ring Power公司一直通过利氏兄弟拍卖会出售自己闲置的二手设备。"利氏兄弟每年二月在奥兰多举行的拍卖会是一场非常重要的拍卖会,非常具有代表性。"Ring Power现在的高级副总裁兼二手设备销售主管Frank Fowler说,当Ring Power公司1961年在佛罗里达成立时,大家都认为二手设备"毫无价值"。1962年,Ring Power成为卡特彼勒的     

城市房屋拆迁估价指导意见1月1日起施行

本刊讯 建设部日前下发《城市房屋拆迁估价指导意见》,以规范城市房屋拆迁估价行为, 维护拆迁当事人的合法权益。《意见》提出,城市房屋拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担,估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。必需的资料,协助估价机构进行实地查勘。受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的,房地产管理部门应当允许查阅。《意见》明确,城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉…     

工程量清单及招标控制价编制技巧

工程量清单及招标控制价编制应以招标文件为纲领，紧密结合招标文件的要求进行编制。重点应关注工程招标范围及与其他分包工程的界面划分、工程的工期要求、工程的质量目标、招标文件中关于“投标报价的相关事项等关键性条款。招标阶段暂估价材料、设备及专业工程暂估价的确定应科学合理，乙供材料、设备的八价应根据招标文件的品牌和技术参数经市场询价来确定。     

电磁离合器打滑故障的排除

邯钢中板厂三米四辊中板轧机是从前西德引进的二手设备,轧机电动压下装置中两台电机之间装设有如图1所示的牙嵌式电磁离合器。由于轧机是二手设备,没有随机备件,随机资料中仅有如图1所示的离合器结构图及离合器的唯一技术参     

我国房地产估价的成就与任务

一、我国房地产估价行业发展取得重大成就改革开放以来,随着城镇住房制度改革和城市土地使用制度改革的不断推进,我国逐步走上住房商品化道路,房地产市场加速发展,市场规模日益扩大,市场机制在资源配置中的基础作用基本确立。适应房地产市场发展的要求,在国家有关部门的推动下,经过广大房地产估价机构和估价人员的共同努力,我国房地产估价师执业资格制度基本建立,房地产估价行业快速发展,取得了很大成绩。主要表现在以下六个方面:一是制定了有关法律规章。目前,我国已经形成了以《城市房地产管理法》为基础,由《城市房地产中介服务管理规定…     

土地估价的几种基本方法的探析

土地估价发展到今天,已经积累了很多的方法和经验,需要进行专业的总结,对已有的知识需要进行重新梳理,以便土地估价人员更好地将理论知识运用到实际工作中,对土地做出客观、公正的估价。土地估价的基本方法有收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法和基准地价修正系数法,本文试图对这几种方法的基本原理、适用范围等进行分析、比较,最后对估价结果的确定提出自己的一些看法,具有一定的意义。     

攻坚不畏难--华冶安装德国燃气鼓风机组设备纪事

4月21日17时,由中国华北冶金建设公司安装,国内首家使用的德国二手设备——燃气鼓风机组,正式为邯钢2000m~3高炉送风。它标志着由中国华冶机电安装公司承担并完成的国外二手设备安装获得成功。邯钢总经理刘汉章称赞华冶依靠科技攻关,攻克了引进设备异地安装调试的难题,为邯钢发展作出了积极贡献。     

试论城市房屋拆迁估价的特殊性

《城市房屋拆迁估价指导意见》已经明确指出,城市房屋拆迁估价一般采用市场比较法。而市场比较法是房地产估价中最常用的一种方法。粗略一看,城市房屋拆迁估价与一般房地产估价没有什么区别,但细细研究发现,城市房屋拆迁估价具有特殊性。研究这些特殊性,对于准确评估城市房屋拆迁价格,避免城市房屋拆迁中因估价而引起的纠纷,顺利实施拆迁补偿,都是十分有益的。一、估价机构选择的民主集中性。就一般房地产估价而言,房地产估价委托人完全可以根据自己的意愿选择估价机构。而城市房屋拆迁估价则不然,自解放以来一直为政府行为,由政府设立的房…     

进口二手设备供电电源改造

针对进口二手设备供电电源和我国工频电源不匹配，以及由此产生的问题，提出改造方案并进行论证。介绍具体改造过程，主要环节和改造效果。