小企业银行贷款中完善契约监管的分析

中国小企业外部融资渠道主要是银行贷款,落实贷款契约式监管是解决小企业融资难的有效途径.通过企业的自我检查和银行的指导督促,加强贷后管理和监督,同时通过银行内部落实信贷人员贷款责任书,加大契约式监管落实力度,完善契约式监管制度以确保贷款契约可信度,降低双方借贷与还贷风险,保证双方未来收益,进一步改善小企业贷款环境.     

农户信用担保的模式、困境与创新方向

在金融市场上,信用担保能够缓解信息不对称问题,促进双方的借贷交易。金融机构在农户贷款抵押担保、保证担保和质押担保等信用担保方面,都做了大量探索,形成了多种模式。但是,农户信用担保仍然面临着不少困境,如农户缺乏抵押资产,试办的土地承包经营权抵押担保违背有关法律规定,担保品的评估、管理与处置存在障碍,农户难觅担保人,等等。农户信用担保需要创新。本文认为,应继续推进土地使用权质押、抵押探索,挖掘农户土地承包经营权的抵押功能;应大力发展人的担保制度,如农户联保担保贷款制度、农民专业合作社担保制度、农业龙头企业担保制度;政府应鼓励、支持信用担保公司扩大农户担保业务。各方形成合力,共同促进农户信用担保制度的发展。     

利用期权的博弈分析管理国家助学贷款

针对国家助学贷款信用风险高的问题,引入期权的博弈分析方法,设计一种国家助学贷款的偿还模式,这种还款模式可以看作有着延展期限的敲出期权,通过借贷双方博弈分析得出结论:借款者通过付费延长贷款的生命期,选择违约边界;贷款者通过调整利率影响借款者的选择,使贷款合同保持激励作用。这种利用期权的博弈分析方法管理国家助学贷款可以有效避免借款者违约,减少银行的贷款风险。     

银行市场集中度对银行信贷渠道影响的实证分析

利用1996—2007年间的银行贷款及国内生产总值等数据,深入探讨银行信贷市场集中度与银行信贷渠道作用的关系。通过构建一个银行市场结构与贷款及存款利率之间关系的模型,并在“更大的市场集中度导致较低的贷款和较高的贷款率”的假设前提下,发现随着银行集中度的增加,银行借贷对于利率（即货币政策指标）的敏感度下降。因此,货币当局对银行业市场结构的变化应该保持随时关注。另外,应对不同类型贷款（农业贷款、工商业贷款、房地产贷款或建筑业贷款）给予关注,分析货币政策冲击对不同类型的贷款所造成的影响。     

上市公司问题贷款变化趋势和对银行业的影响

2001年到2003年,宏观经济的上升周期使上市公司所借贷款中问题贷款比率呈下降趋势。但随着经济过热导致的宏观调控的逐渐深入,2004年和2005年上市公司的还款能力将有所恶化,问题贷款比率上升。在宏观经济平稳发展的背景下,如果不考虑核销和清收,2005和2006两年银行不良贷款余额呈上升趋势,不良贷款的上升势头将在05年达到顶点。经济过热带来的新增不良贷款使得上市银行的拔备压力短期内无法缓解,因此,银行应该提高风险管理水平,将资产投向安全的行业,以保证银行资产的安全性。     

寻找房贷中的省息高手

陈先生在2006年最后的一届房展会上，终于定下了一处房产。他根据现在的经济情况估算了一下，买这处房子，自己大概还需要50万元的银行贷款，贷款期限应该选择在20年。接下来，他要考虑还贷的方式了。因为陈先生发现，目前各家银行最基本、最常用的还款方式虽然还是“等额本息”和“等额本金”的还款方式，[第一段]     

农户贷款担保机制功能及其绩效的经济学分析

农户贷款难主要原因是农户和银行之间信息的非对称性,由此引发的逆向选择和道德风险使得双方融资不畅。贷款担保机制防范风险的屏障功能以及信息识别功能可以有效解决农户贷款难的问题,因此,政府应发挥担保机制在市场化运作中的组织协调作用,促进金融机构和农户的“双赢”。     

小议贷款融资资金成本的计算

资金成本是指企业筹资过程中为取得和使用资金而支付的各项费用 ,包括资金占用费与资金筹集费两部分。筹集费包括委托代理发行费、注册费、代办费、手续费等 ,占用费包括股利、利息等。根据我国企业银行贷款筹资的现状 ,笔者将银行贷款筹资成本分为表面成本与灰色成本两部分。表面成本是指银行贷款合同显示的可以计算的贷款成本。包括贷款利息和办理抵押所要付出的代价。办理抵押需要进行资产评估 ,缴纳评估费用 ,抵押的资产在贷款期内还会发生某些机会成本 ,比如 ,房地产开发企业以商品房进行抵押取得贷款后 ,商品房就失去了销售的机会 ,必然会加大其筹资成本。灰色成本是指借款合同上见不到的、企业在贷款过程中所要付出的代价 ,如企业在贷款过程中所发生的招待费、礼品费等。具体而言 ,企业的资金筹集费应包括招待费与礼品费 ,资金占用费应包括利息费用与抵押费用。而抵押费用中抵押资产的机会成本却是不易量化的 ,需要分不同情况进行考虑 :①以产成品作抵押 ,那么在贷款期内 ,产品因抵押失去了销售机会 ,则这个机会成本（销售收入）即为资金成本的组成部分 ;如果抵押期内产品未能销售出去 ,那么 ,就不存在这个机会成本。但产品是否在抵押期内能被销售具有不...     

精准扶贫目标下贫困农户增信路径探索——以保证保险贷款和联保贷款为例

贫困农户因缺乏可用于抵押担保的物权而难以进入金融市场,金融扶贫需要通过增信机制解决信贷配给问题。实践中的农户增信主要有两条路径：一是基于农村外部正式制度的增信,如农业保证保险贷款;二是基于农村内部非正式制度的增信,如农户联保贷款。农业保证保险贷款制度以“保险合同”为增信标识,是一种建立在法律合约基础上的经济性制度安排,其制度缺陷容易导致合作博弈低效和需求刺激不足;农户联保贷款以“共同还款责任”为担保约束,是一种以社会资本内生激励机制为核心的非经济制度安排,既有信用发现和监督惩罚的优势,又存在农户还款集体违约的风险。在精准扶贫目标下,湖南“瞄准”扶贫项目的农业保证保险贷款模式值得学习和借鉴,而农户联保贷款还需要更多的模式创新,如激励乡村精英与贫困农户组成联保小组等。     

我国住房抵押贷款资产证券化展望

住房抵押贷款支持证券（MBS）是创新型的房地产衍生金融产品，能有效化解房地产市场的金融风险和扩大房地产融资渠道。分析了我国第一只住房抵押贷款支持证券“建元”的发行情况，介绍了国外分级偿还抵押支持证券的发展和主要类型，并对我国今后开展住房抵押贷款资产证券化进行了展望。     

民间金融较银行信贷存在的比较性优势——对中山市民间金融迅速增长的思考

小微企业在国民经济中占有非常重要的地位,虽然银监会大力推动银行加大对小微企业的扶持力度,提出了“两个不低于”的监管要求,小企业信贷规模也有明显增大,但仍存在“小企业贷款金额不足”的问题。大部分真正意义上的小微企业的金融服务与现实的需求差距较大,小微企业融资渠道仍然以民间借贷为主。究其原因,一方面是银行对小微企业的“主动放弃”,另一方面是民间金融较银行信贷存在的比较性优势。通过分析民间借贷与银行信贷此消彼长的原因,进而对小微企业融资渠道的拓宽提出建议。     

西北五省区农村金融问卷调查分析报告

最近我们组织了对西北农村金融的问卷调查,发现(1)影响农民致富的因素除资金外,主要是缺乏技术、信息和产品;(2)农户资金需求的主要用途仍主要集中在生产用途上,其他用途需求较小;(3)农户与涉农企业、种养大户筹资的主要途径仍为信用社,其中农户筹资首选农信社和亲戚朋友的占90%以上,涉农企业从农信社贷款的约占70%;(4)农户之间的小额借贷以零利息居多,资金量大时利息大多以同期存贷款利率为标准;涉农企业及种养大户的民间借贷利率相对较高,影响利率水平的主要因素是对资金需求的紧迫程度;(5)无论是农户还是涉农企业、种养大户,对金融机构的服务需求集中体现在对贷款的服务需求上,这可能与农村强烈的资金需求和贷款服务相对薄弱有关;(6)从提供的贷款服务来看,信用社服务相对较好,而农行相对较差;农户和涉农企业、种养大户对信用社提供贷款的服务总体满意程度也较高;(7)农户和涉农企业、种养大户总体信用状况较好,农户主要依靠种养殖业收入还款,而生产经营状况不佳等客观因素是其无法及时还款的主要原因;(8)农村金融中存在的主要问题是金融机构贷款额度太小、期限太短,农行抵押、公证等额外费用太高、审批效率较低,信用社贷款利率偏高、手续较为繁琐.最后提出了相应的对策思路.     

演化博弈视角下农村信贷供给体系的构建

农村金融供求双方在各自的利益驱动下会不断地进行博弈。基于演化博弈模型,构建了收益矩阵,分析得出:农村金融机构供给体系长期演化的均衡状态取决于贷款农户中高成功率的比重以及本土和外来金融机构贷款给高低成功率农户的相对利差;当不存在政策约束以及本土机构拥有灵活定价权的条件下,会实现完全由本土机构组成的ESS;在政策约束的现实下,目前的混合供给体系是无效率的,但随着农村劳动生产率系统性的提升以及金融创新的不断涌现会趋于形成一种有效的混合稳态均衡。     

金融衍生产品风险传导机制与金融服务贸易安全的监管——以次级贷款引发的全球金融危机为例

美国的次级贷款到次级债券形成了抵押资产支持证券（MBS）、发行债务抵押债券（CDO）和信用违约互换（CDS）等一系列产品链和包括专业抵押贷款公司、评级机构、对冲基金、特设目的体、投资银行等在内的利益相关者链条。出于利益驱动,各利益相关者通过产品链,又将信贷市场、衍生品市场、股票市场和大宗商品市场连接贯通。当全球的投资者进行投资时,美国市场与各国市场连接起来。这即为美国信用衍生产品形成全球金融危机的传导机理。因此,应将金融衍生产品交易纳入WTO金融服务贸易的统一监管框架内,对所有创造金融基础产品及其衍生产品的参与者纳入监管,由专业清算机构作为场外衍生品交易的中央担保方,披露表外衍生产品信息、风险敞口和资产减记,逐步加强金融服务贸易安全的监管。     

以房养老：理念、模式和经验

“以房养老”以住房反向抵押贷款为基本模式,以明晰的房屋产权为前提,贷款金额取决于房产价值等因素,贷款领取方式灵活多样。“以房养老”是养老体系的重要补充,但由于产权制度不完善、市场环境不匹配、法律支持不成熟以及传统观念的束缚,目前我国各地的试点进展缓慢。根据国外实践经验,要使“以房养老”成功运作和顺利推广,合理的、多层次的产品设计是基础,政府担保和监管是关键,法律健全是保障。因此,我国“以房养老”体系的构建应从相关市场环境的建设、法律法规的探索与完善、系统性风险的控制等方面入手,推进“以房养老”制度体系的建立和完善;当前的试点,应针对潜在的“以房养老”需求群体（如拥有住房产权的失独家庭、孤寡老人）进行适宜的产品设计。     

浅析我国住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化(MBS)作为商业银行一种新型的融资模式,在增强银行资产流动性,提高资本充足率的方面有独特的功效.针对目前面临的一些制度障碍,提出了确定我国住房抵押贷款证券化模式的几点建议.     

公司与农户契约的互惠与信任研究

由于新古典契约受制于第三方规制,关系型契约的双方规制成为公司与农户交易关系的有效治理方式之一,而关系型契约的治理需要信任、互惠等治理手段。假设公司能够观测农户行为的结果,并通过农户行为结果来推测农户选择某种行为的动机或意图;在构建选择集比较关系的基础上,建立公司与农户互惠信任契约基本模型,分析公司和农户的最优策略,结果表明：当农户努力水平的提高能够使公司选择集中最优收益水平增加（或降低农户选择集中的最劣收益水平）时,公司的最优反应是提高总收益中农户分享的比例（比如通过提高农产品等级的方式）;如果能够预期到这一点,农户的最优策略是尽可能提高努力水平。因此,通过农户和公司之间的互惠行为,能够增强双方之间的信任程度,从而能够提高交易稳定性。     

信息不对称条件下银行监管行为的博弈分析

金融的稳定是国民经济协调发展的基础。监管者与被监管者双方的行为处于博弈状态．任何一方都会根据对方行为策略选择应对策略，以保证自身收益的最大化，本文运用博弈论分析了监管部门和银行之间的决策关系，以期能为我国银行的有效监管带来启示。     

银行资本、盈利能力与风险承担

基于2010-2018年103家中国商业银行的年度面板数据,采用固定效应模型和中介效应检验,实证分析包括资本监管压力、产权比率和资本密集度等在内的银行资本变化引致的商业银行风险承担效应及其作用渠道,结果表明,银行资本结构改善可明显增强其风险承担能力.具体而言,资本监管压力与银行风险呈显著"U"型关系,资产收益率是其影响渠道;产权比率则与银行风险呈现显著的正相关关系,资产收益率发挥的中介效应大小占比为14.97％,资本密集度与银行风险负相关,资产收益率为其影响银行风险的中介渠道,中介效应大小为17.99％.基于此,监管当局需要科学把握监管力度;而银行应在满足监管的前提下,根据自身发展状况,选择最佳融资方式,加快资本投入建设,提高自身盈利水平,最终降低风险水平.     

审计意见与贷款决策关系的实证研究

审计意见与贷款决策关系实证研究是审计意见信息含量研究的主要手段之一，其检验不同类型的审计意见是否会对银行的贷款决策产生重大影响。若银行因不同类型的审计意见而作出不同的贷款决策，则说明审计意见具有信息含量。本文主要介绍审计意见与贷款决策关系实证研究方法及其具体应用，以期对我国借贷资本市场中相关实证研究有所借鉴。一、实验研究法简介实验研究法是研究审计意见与贷款决策的实证关系的常用方法。何谓实验研究法？即模拟贷款决策者面临的决策情形，分不同组别向其提供附有审计意见的会计报表以供其决策，根据不同组别决策者的决策数据检验不同类型的审计意见是否会影响决策者的决策行为，进而得出审计意见是否具有信息含量的结论。其研究的步骤主要有：１．建立假设。实验研究法检验审计意见信息含量的假设通常有三条：①在其他条件均相同的情形下，银行在是否给予贷款的决策中会区分“标准公司”和“非标准公司”；②在其他条件均相同的情形下，“标准公司”的最高贷款额明显高于“非标准公司”的最高贷款额；③在其他条件均相同的情形下，“标准公司”的贷款利率明显低于“非标准公司”的贷款利率。２．设计实验环境。选择银行贷款主管或信贷分析员为实验研究对象，提供给他们附有不...