今年以来浙江省房地产市场的运行情况

今年以来，我省房地产市场继续了去年四季度以来的发展态势，商品房供需关系和结构关系进一步调整变化，全省商品房销售面积增幅出现较大的下降，竣工面积增幅呈现较大的上升，90平方米以下的商品住房发展较快。     

全国住宅96．1％卖给个人

建设部统计结果显示:2003年1至11月,全国商品房销售面积为1.995亿平方米,占同期竣工面积2.1亿平方米的95%。其中,销售增幅32%,竣工增幅29%,商品住宅销售面积中销售给个人的比重为96.1%。建设部住宅与房地产业司有关负责人在谈到房地产市场形势时表示,2003年房地产市场供销总量保持了基本平衡,全国商品房销售面积均大于同期竣工面积;结构基本合理,个人购房比例呈现持续上升趋势。2003年1至11月,全国住宅、办公楼、商业用房和其他用房竣工面积占商品房的比重分别为83.7%、2.2%、10%和4.1%。商品住宅销售面积中销售给个人的比重为96.1%,销售给…     

2004年1—6月房地产投资主要指标完成情况

上半年,我市累计完成房地产开发投资490.2亿元,增速从1-2月的64.8%回落到24.2%。其中,住宅完成投资261.4亿元,同比增长19.5%。商品房开发供求两旺。上半年,全市商品房施工面积为7241.1万平方米,同比增长18.11%;竣工面积712.8万平方米,其中住宅564.5万平方米,同比分别增长66.5%和57.2%。销售面积仍呈两位数增长,但增幅有所下降。前6个月,我市商品现房销售面积仍高于同期竣工面积,保持两位数增长,但增幅受上年基数影响,同比下降了42个百分点。截至6月底,全市累计销售各类商品房724.7万平     

海南：积压房地产“处置”工作年内收尾

由于2005年以来国家加大限制房地产市场需求的调控措施，宁夏商品房销售出现回落。截至2005年11月底，宁夏商品房销售面积220.21万平方米，同比下降5.8％．实现销售额52.32亿元，尽管比上年同期增长了19.9％，但增幅下降22.9个百分点。其中，住宅销售面积182.98万平方米，下降11.2%，销售额32.51亿元，下降6.4％。     

点击近期北京楼市关键话题

从2000年到2004年,北京市房地产开发和销售规模同步快速增长.五年中全市房地产累计完成投资额4970亿元,年均增幅达23.1%,其中住宅投资2770亿元,占房地产投资的55.7%,年均增幅28.0%;商品房竣工面积累计达1.1亿平方米,年均增长17.6%,其中商品住宅竣工8758万平方米,年均增长18.3%,年竣工住宅均在2000万平方米以上.商品房销售面积累计达8238万平方米,年均增长26.7%,其中销售住宅7687万平方米,年均增长26.3%.     

浅谈建筑节能在海南房地产业行业中的应用

房地产业是海南省重要产业,健康发展对全省经济社会发展起着重要支撑作用,统计数据显示,2014年1~12月全省完成房地产开发投资1431.65亿元,住宅开发投资1122.14亿元。1~12月全省商品房销售面积1003.97万m2,销售金额935.21亿元。据省财政厅数据显示,1~12月全省房地产业税收收入200亿元,占地方税收收入的41.6%;建筑业税收收入70.50亿元,同比增长9.2%,增速提升3.6%,占地方税收收入的14.7%,为国际旅游岛建设作出巨大贡献。在房地产业为国际旅游岛建设作出巨大贡献的同时,房地产业也是典型的高耗能、高排放行业。有专家预计,到2020年,我国建筑能耗将达到全社会总能耗的40%,可见房地产业是推广应用建筑节能潜力最大的行业。文章从海南房地产行业现状出发,了解什么是建筑节能,分析在海南房地产行业推行建筑节能的必要性,从海南气侯和建筑特点入手探讨在海南房地产行业推行建筑节能的途径。     

浅谈建筑节能在海南房地产业行业中的应用

房地产业是海南省重要产业,健康发展对全省经济社会发展起着重要支撑作用,统计数据显示,2014年1~12月全省完成房地产开发投资1 431.65亿元,住宅开发投资1 122.14亿元。1~12月全省商品房销售面积1 003.97万m2,销售金额935.21亿元。据省财政厅数据显示,1~12月全省房地产业税收收入200亿元,占地方税收收入的41.6%;建筑业税收收入70.50亿元,同比增长9.2%,增速提升3.6%,占地方税收收入的14.7%,为国际旅游岛建设作出巨大贡献。在房地产业为国际旅游岛建设作出巨大贡献的同时,房地产业也是典型的高耗能、高排放行业。有专家预计,到2020年,我国建筑能耗将达到全社会总能耗的40%,可见房地产业是推广应用建筑节能潜力最大的行业。文章从海南房地产行业现状出发,了解什么是建筑节能,分析在海南房地产行业推行建筑节能的必要性,从海南气侯和建筑特点入手探讨在海南房地产行业推行建筑节能的途径。     

房地产市场的现状及未来走向

从数据看福建房地产市场 2009年前11个月，福建省商品房销售面积及销售金额增幅都高于全国平均水平，但投资增幅低于全国，相比2008年同期还下降了2％。     

2012年上海房地产市场分析

2012年1—10月,上海市房地产开发投资稳步增长．新开工面积持续下降．竣工面积增幅逐步回落．在“金九银十”效应的带动下．商品房销售形势开始回暖,商品住宅销售出现6％的增长,房地产开发企业年内到位资金保持增长。     

2008年上半年浙江省房地产市场形势分析

今年以来,我省房地产市场继续了去年四季度以来的发展态势,商品房供需关系和结构关系进一步调整变化,全省商品房销售面积出现较大的减少,新开工面积呈现较大的增长,90平方米以下的商品住房发展较决。     

宁德楼市——1—9月房地产投资下降市场降温

1—9月．全社会固定资产投资增幅比上年同期回落268个百分点，特别是房地产开发投资同比下降12.8％，商品房销售面积下降9.6％．从而影响建筑业和房地产业增加值的增幅，分别比上年同期回落9.2和25.9个百分点。     

京城商品房销售增长25％

统计数据显示,1-9月北京市房地产投资运行良好.1-9月累计完成投资870.6亿元,增幅由一季度的40.6%下降到20.3%,处于较为合理的区间.从8月全国数据看,北京市房地产开发投资额、商品房销售额指标仅次于广东和上海居全国第三位,销售面积低于广东、上海、江苏和浙江居第五位.     

2006年上海房地产市场综述

2006年,中央和本市出台了一系列房地产市场调控政策措施,对促进房地产市场的稳定发展起到了积极作用。统计数据反映,调控政策效应正逐步显现:本市房地产市场快速扩张的势头得到控制,房地产开发投资规模及房地产信贷规模增幅双双回落;房地产开发建设规模指标均有不同幅度的下降;供需双方进入观望相持阶段,新建及存量房屋销售面积均出现下降;商品房空置面积大幅增长,空置一年以上的比重占近三成;房屋销售价格水平总体平稳。一、房地产开发投资规模及房地产信贷规模增幅双双回落(一)房地产开发投资增长趋缓且增幅回落2006年,本市房地产开发投资…     

住宅细分市场差异明显

2008年,中国房地产市场遭遇了十年来最大一次寒流.国家统计局数据显示,2008年1～12月,全国商品房销售面积6.2亿平方米,同比下降19.7%.其中,商品住宅销售面积下降20.3%.……     

透视北京房地产市场

从2000年到2004年，北京市房地产开发和销售同步快速增长，市场供求基本平衡。5年中，全市房地产累计完成投资额4970亿元，年均增幅达23．1％，其中住宅投资2770亿元，占房地产投资的55．7％，年均增幅28．0％；商品房竣工面积累计达1．1亿平方米，年均增长17．6％，其中商品住宅竣工8758万平方米，年均增长18．3％；商品房销售面积累计达8238万平方米，年均增长26．7％，其中销售住宅7687万平方米，年均增长26．3％。     

认真贯彻宏观调控政策扩大普通商品房建设

常州市通过贯彻宏观调控政策,扩大普通商品住房用地安排和建设,推动了房地产市场持续稳步发展。据统计2004年1—9月:①全市完成房地产投资56.41亿元,同比增长61.07%,其中住宅投资41.29亿元,占全市商品房投资的73.2%。商品房施工面积729.1万平方米,同比增长40.10%。②全市商品房完成销售面积119.56万平方米,其中住宅销售面积99.97万平方米,办公用房销售面积7.95万平方米,商业用房销售面积8.03万平方米,分别比去年同期增长21.75%、16.82%、664.7%和减17.52%。商品房、住宅房完成销售面积仅超过竣工面积。个人购买的商品房面积和金额分别占全市…     

数据

1全国房地产开发投资7,956亿元12014年1-2月份,全国房地产开发投资7,956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。1-2月份,商品房销售面积10,466万平方米,同比下降0.1%。商品房销售额7,090亿元,下降3.7%。1-2月份,房地产开发企业到位资金21,264亿元,同比增长12.4%。     

2004年5月份“国房景气指数”比4月份上升0.15点

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明：5月份“国房景气指数”为105．92，比4月份上升0．15点。其中，房地产开发投资、新开工面积、土地购置面积等指标增幅走低，而商品房销售面积继续保持快速增长，商品房平均销售价格明显攀升。主要分类指数的基本走势是：     

房地产市场:主要投诉“销售欺诈”

根据中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告(2020-2021)》,截至2020年11月,全国房价平均水平突破万元大关,均价达到10071元/平方米,同比增长7.9%。2010-2020年11月,中国房地产开发企业的竣工面积与商品房销售面积的整体比例处于下降趋势。从“竣销比”来看,自2014年起,除2019年外,我国房地产“竣销比”均呈现下降趋势。     

部分房地产商在浑水摸鱼

前不久,自治区消协会同工商、技监等部门对全区部分已售出商品房住宅面积进行了检测,结果显示,5成房屋销售面积缩水,近9成房地产公司销售房屋不使用规范合同。这次共检测了全区12个盟市、两个计划单列市26家房地产开发企业的34套商品房,在被检测商品房中,实测面积与销售面积完全相同的仅1套,约占总测量房屋的3%;实测面积大于销售面积的有16套,约占总测量房屋的47%,误差平均值为0.40平方米;实测面积小于销售面积的17套,占总测量房屋的50%,误差平均值为0.64平方米;其中,误差最大的是鄂尔多斯市耕耘房地产开发有限责任公司在呼市仁和小区的一套…