加快土地流转 推进我国农业产业化发展

加快土地经营权流转,健全土地流转体制机制,是推进我国农业产业结构战略性调整、增加农民收入的有效手段,是新形势下农村经济社会发展的必然趋势。随着农村经济体制改革的不断深入,建立健全有效的土地经营权流转体制机制已成为推动农业产业化发展、土地集约化经营、促进城市化和社会主义新农村建设的有效路径。     

农村集体土地使用权流转现状与趋势

农村集体土地流转是中国独特土地产权制度下的特殊产物，是农村土地所有权，经营权、使用权统分结合的实现形式．我国实行土地用选管制制度，特别对农用地实行最严格的耕地保护政策，对其流转的限制以不改变农业用途为前提，但从现实看，对农村建设用地也给予了限制和约束，使其在一定程度上不能在市场经济条件下发挥应有作用，亟需从法律上、政策和制度上改革。 本文拟通过对目前农村土地流转历史演变和现状的分析．探究农村集体建设用地土地使用权流转广度和深度．     

浅析农用地流转中的价值评估及农民利益保障

农用地流转是社会主义经济发展的必然趋势,是保障农民利益的有效途径,农用地流转价值的评估,可以提高土地利用率和生产率、促进农业生产的规模化经营,进一步使农民的利益得到有效保障。     

新农村建设过程中农村耕地流转问题研究

进入新世纪后,我国农村社会经济环境深刻变化,加快农村社会经济发展刻不容缓。本文从土地流转的特点出发,分析我国现阶段农村土地流转的特点和问题,并总结了现阶段我国各地区在进行土地流转实践中的几种模式及其利弊。为了推动我国农村土地流转的顺利开展和范围的逐步扩展,应该从土地流转服务体系、土地中介组织、土地流转的管理和调控等方面着手,确保农业主体地位与维护农民权益。     

农村土地流转存在的问题及对策探讨

建设社会主义新农村，实现土地的优化使用，土地流转是必不可少的。随着我国社会主义市场经济体制建立和完善，以市场调节为基础，对土地资源进行优化配置已成为提升农业竞争力的必然要求。但是，我国农村土地流转制度体系还处在创建阶段，对农村土地流转的研究还没有形成独立的理论体系，仍处于探索阶段。因此，研究农村土地流转是建设社会主义新农村、提高农业效益的必然要求。本文借鉴其他地方土地流转经验的基础上，通过对石家庄农村土地流转进行分析，提出促进农村土地流转的对策，希望对指导农业、农村工作有借鉴作用。     

应尽快建立农地经营的准入与退出制度

推进农地流转，发展农业适度规模经营，对于加速传统农业改造，发展现代农业，繁荣农村经济，增加农民收入都有着重要作用。然而目前一些地方在认识上存在一些误区，认为农地规模经营就是规模越大越好、土地流转期限越长越好，忽视我国人多地少的基本国情，忽视我国工业化、城镇化阶段性特征，不顾农村劳动力转移就业十分不稳定的现实，不顾土地流转需要遵循的市场化规律，用行政力量强行推动农地大规模流转经营。甚至把引导城市工商企业下乡大规模圈地作为招商引资政绩，且不论转入方有没有能力，有没有意愿，有没有条件经营农地，一律敞开大门，来者皆纳，不设资质，不限规模。此举堪忧。     

以土地市场化配置促进我国农业产业化发展

随着我国社会主义市场经济的日趋完善,并且伴随我国城镇化进程及农村大量剩余劳动力的转移,我国现行的农村土地承包制度——家庭联产承包责任制,出现新困难,阻碍了我国农村经济的发展,不利于我国发展农业现代化。所以,要改变我国农业生产效率低,农村经济发展落后的现实,其中的一个方面就是要将市场机制引入土地配置当中,提高农业生产效率,大力推进农业产业化、实现农业现代化。本文通过对我国现行土地制度缺陷分析,得出将市场机制引入到土地市场是发展市场经济的必然要求,它有利于土地的自由流转,提高农业生产率,有利于农业产业化的发展,最后本文提出促进农业发展的建议。     

对我国土地流转信托的调查与思考

近年来，在地方政府的支持和信托公司的参与下，土地流转信托推动土地流转规范化，土地规模效益上升，农民收入提高，农业生产经营主体融资可获得性增加。但是，土地流转信托还面临着土地确权登记进度缓慢、流转风险高等问题。为加快我国土地流转信托发展，提高农业产业化水平，政府部门要加大农村土地确权登记工作，完善土地流转服务体系，提高农民综合保障水平。信托公司要发挥专业优势，提高项目投资吸引力。     

土地流转与农业经营方式转变研究

一直以来农村土地流转都是新农村建设过程中关注的焦点问题,分散的流转形式、落后的社会保障体系以及虚化的利益主体等一系列问题都对土地流转产生了不利影响。我国农村经济要想实现体制转型,就必须要在肯定土地承包关系的前提下,通过促进土地承包经营权的流转来发展适度规模经济。现阶段农业发展面临最重要的问题是没有正确的认识农村集体经济体制转型与土地承包经营权流转这两者之间的关系。因此必须以新农村经济体制目标和内容为依据,探索农村土地产权制度,只有这样才能够进一步完善新型农村集体经济体制,实现农村经济转型升级。本文主要阐述了农村土地流转方式和农村集体土地经营方式的转变,在此基础上探讨土地流转对农业经营方式转变的影响以及土地流转和农业经营方式与农村经济转型升级之间的联系,并提出实现农村经济转型升级的路径。     

土地承包权流转对经济发展的影响

一、土地承包经营权流转对农村经济发展的积极影响 （一）农村土地承包经营权流转可以提高我国农业国际化的竞争能力。我国加入世贸组织后农业已经成为世界农业的一部分,必须按照全球农业发展的要求实现中国农业的国际化。我们要发展高质量、高效益、高产量的农产品,为迎接这种挑战,在全球竞争中实现我国农业的比较优势,就必须整合现有的农业资源。让土地承包经营权流转起来,以此促进农业产业升级和提高集约化经营水平,吸引企业和专业大户将他们的资金、技术、经营管理方式投入到规模化、专业化的农业生产中去,提高土地资源的市场配置效率和规模经济收益率。     

国外土地流转制度启示录

土地流转制度是土地制度中的重要内容之一，具有历史性、经济性、政治性及法律性。党的十匕届三中全会作出的《关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，标志着我国农村改革进一步深化，尤其使农村土地流转制度成为了社会关注的焦点。其实．土地流转是土地制度中一个十分常见的现象，是农业生产力水平不断发展的必然要求。     

基于河南特色农业产业集群化发展的土地流转问题研究

土地流转秩序井然可以大大推动特色农业产业集群化的发展。近年来,河南省的土地流转进程加快,土地流转实现了农业的产业化、规模化,提高了农业效益。但也存在土地流转收益低、法律和政策的桎梏、农民对流转意愿不强等一系列问题,亟待破题。     

城市化进程中的农用地流转

从我国城市化进程和土地改革趋势以及坚守18亿亩耕地红线的背景入手,探讨了农用地流转与18亿亩耕地红线的关系。认为农用地流转可提高耕地利用效率,有助于促进耕地整理、复垦,增加耕地面积,有助于保障农民的权益。但农用地流转也会造成土地利用总体规划实施困难,存在强制流转等风险,针对此风险提出了构建农用地流转市场、加强土地流转监管等完善农用地流转机制的对策建议。     

引导土地有序流转促进农业规模经营——安徽池州农村土地承包经营权流转情况的调查

在社会主义市场经济体制下，市场既然是配置资源的基础，那么作为农业基本生产资料的土地也就概莫能外了，农村土地作为一种生产资源它也应该接受市场的配置。将土地承包经营权的流转引入市场，通过市场机制实现土地承包经营权的流转，是农村社会主义市场经济历史和逻辑的必然发展。目前，我国采取的是“一人一亩三分地”的种田模式，这种模式的存在，造成了我国农村土地的小规模经营现状，阻碍了现代化生产方式的利用，     

浅析新时期农村土地流转问题

新时期,我国农村土地流转取得了一些成绩,一定程度上促进了农村农业结构调整和产业化经营,推动了土地适度规模经营,增加了农民收入。但是由于土地的所有权、承包权、经营权和使用权权责不清,相应的制度和法律保障不够完善等原因,我国农村的土地流转中仍出现不少的问题。就整体状况而言,我国农村土地流转的质量仍处于较低的水平,因此,文章揭示了我国农村土地流转中存在的问题,并提出了相应的对策。     

土地承包经营权流转制度问题研究

土地承包经营权流转工作事关农村经济发展的大局,我国对土地承包经营权的改革卓有成效,特别是土地承包经营权流转制度的确立,不但扩大了农业生产经营规模,还加速了农业现代化的发展步伐。文章研究了土地承包经营权流转的特点以及在流转过程中存在的法律问题,并提出了解决措施。     

宜昌壮大龙头企业 引导土地流转

正为落实习总书记关于土地流转的讲话精神,湖北省宜昌市夷陵区分乡镇出台了一系列鼓励农业生产发展的奖励措施,有效推动了该镇农村产业发展壮大、农民稳步增收。近日,分乡镇普溪河村召开了土地流转现场会,总结交流土地流转经验和做法,分析当前存在的困难和问题,安排部署全镇土地流转工作。据悉,分乡镇为大力发展土地适度规模经营,从2011年3月初,以宜     

创新土地流转模式 加快农业结构调整

<正>当前,我国农业和农村经济发展已步入了新的阶段,在坚持农村家庭承包经营的基础上,与时俱进地创新完善农村土地经营机制,采取有效措施,有力地推动由传统农业向现代农业升级转型。创新土地流转模式,加快农村产业结构调整成为农民收入增长新的来源。一、创新农村土地流转,加快调整农村产业结构在土地承包关系保持稳定并长久不变的基础上,推进农村土地流转、发展适度规模经营,是稳定完善农村基本经营制度的重要内容,是促进农业结构调整、实现农业     

十个一号文件与农村基本经营制度稳定

随着工业化、城镇化的加快，农业农村出现了一些新情况，进一步完善农村基本经营制度变得十分迫切。2004年以来，中央审时度势，连续发布了十个指导“三农”工作的一号文件，主要从稳定农村基本经营制度、保障农业农村发展，推动农村土地制度完善、维护农民土地承包权益，加速农村土地流转、扩大了农地生产经营规模，培育新型经营主体、加快农业现代化进程等四个方面进行了重大部署，有力地稳定和完善了我国的农村基本经营制度。     

互联网+模式下农地流转现状和对策的探讨

促进农地流转是我国实现乡村振兴的重要战略，有利于我国土地资源配置效率的提高，并在推进农村工业化、城市化及农业现代化进程的方面具有重要作用。基于互联网时代的大背景下，土地流转的发展面临着新的机遇和挑战。本文以农地流转的现状分析为切入点，从流转交易主体的匹配、流转交易的过程以及流转实现的保障三方面对“互联网+农地流转”模式展开研究，肯定了互联网信息技术在推动农地流转发展方面的重要意义。同时针对“互联网+农地流转”模式中存在的平台信息不全面、监管力度不够等问题，提出了相应的发展建议，以更好地实现互联网技术与农地流转的有机结合，促进我国农业竞争力的提升。