青山湖 板块7月迎开盘小高潮,成交给力

本期,青山湖板块迎来开盘小高潮。富源·观唐骊景推出第一批别墅,户型面积500—700平方米,总价1000万元/栋左右。万马·樱花雅苑加推北区二期118套房源,折后均价6600元/平方米,小户型受到临安本地居民青睐,当日去化5成。青云山居二期房源于7月6日领     

滨江 新盘引领销售热潮,板块供应将井喷

本期,板块房源供应迎来高峰。寰宇天下首推180—255平方米首席御江大宅,开盘均价28000元/平方米,销售8.8亿,创下当日销售冠军。世茂·钱塘帝景推出2号楼和6号楼共264套房源,主力户型为89平方米和180平方米,其中2号楼均价为27500元/平方米,6号楼均价     

兆翔·海天韵：开盘火爆抢房57万起热销全城

兆翔·海天韵于厦门佰翔软件园酒店盛大开盘，引爆岛内楼市新高潮，此次开盘共推出351套房源，为市场持续热捧的40平方米-70平方米近零公摊挑高海景公寓，总价约57万元起。短短数小时内，推出的房源皆被客户疯狂抢购，盛况空前，热销场面倾动全城。     

钱江新城 成交平稳,东方君悦独领风骚

本期,钱江新城板块成交平稳,板块内高端酒店式公寓东方君悦几乎每日都有稳定的成交量或预定量。据透明售房网数据显示,截至10月28日晚6时,东方君悦成交83套,预定29套。此次,东方君悦开盘放量较大,共推出862套房源,户型面积为60—200平方米,江景房源均价43000元/平方米,非江景房源均价40000元/平方米。除大批酒店式公寓在售外,板块内仍有部分住宅项目在售,东润枫华三期房源1、2、5号楼以准现房的形式销售,目前项目已结顶,外立面也已经呈现,该批房源户型面积为89—186平方米,折后均价31500元/平方米。滨江·城市之星预计于明年推出住宅楼王,具体信息待定。     

主城区 高端公寓供销两旺,万科·草庄新年首开

岁末年初,主城区板块供应不断,多个楼盘有新房源推出。2010年12月26日,雅戈尔·御西湖顺势加推6号楼"君庭"75套房源,开盘均价48000元/平方米,透明售房网数据显     

松江行情播报

松江新城近期上市房源较多继星辰园和湖畔天地于12月底推出一批新房源后．昌鑫花园和海德名园也将于近期推出新房源，其中昌鑫花园将推出5幢二期公寓房共142套房型以二房、三房为主售价鞍一期会有所上涨预计将达到5000元／平方米左右：海德名园将于近期推出最后7幢公寓房，共200余套，目前售价未定，预计均价将会超过其前期房源。此外维罗纳贵都和月亮河都将于1月初开盘销售其中月亮河将推出首批17日套房源目前售价未定。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 近期新推房源较多,后续供应充沛

本期,良渚板块在售房源充足,良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、金都·莫干山阳光田园等楼盘均有房源在售,亿丰·蔚蓝郡和玉都枫景也已于本期推出新房源。其中,亿丰·蔚蓝郡已于4月9日推出新房源,户型面积为90平方米三房和120平方米三房,均价12500元/平方米。玉都枫景也于4月10日开盘,首推100套房源,主力户型为88平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,朗诗·美丽洲和郡原·九衡公寓将于本期推出新房源。朗诗·美丽洲将在4月23日首推25席城市双拼别墅,户型面积为260—360平方米,起价638万元/套。郡原·九衡公寓也将在4月下旬推出7号楼新房源。此外,耀达·金鼎阳光、野风·启城、信达·柳郡等多个楼盘也将在今年内推出新房源。     

广宇·上东城

1月18日,广宇·上东城二期上东臻品正式开盘。推出上东臻品5号楼和7号楼共150套房源,户型从83-129平方米不等,开盘当日销售约85%,目前只有少量剩余房源。预计近期推出新房源。     

三墩 申花 供应放量,市场成交走淡

近期,板块内供应量加大,多楼盘推出新增房源。据悉,金地·自在城预计4月底将推出100套左右花园洋房,开盘均价将在30000元/平方米左右;而YOU盘时代已于3月27日推3号楼,共161套房源,主力户型为48平方米LOFT,并有少量37平方米LOFT,目前仅剩     

闵行行情播报

年底闵行房源供应缩减，但近期成交相当积极，特别是莘庄及其周边区域房产受到市场欢迎。春申板块的新盘玫瑰，99，12月25日首批推出靠近春申路的三幢小高层，共166套房源，主打房型为96-115平方米的二房及小三房。开盘当天已基本售罄，成交均价在7200元／平方米左右，其下批房源预计将在春节过后上市。     

浦东行情播报

陆家嘴滨江板块，上品巨洋豪园、久阳-滨江酒店公寓将相继上市，户型均控制得比较合理，能吸引部分向往陆家嘴地区小户型的购房者．世茂滨江花园目前所推的6号楼销售情况良好．单价17000-27000元／平方米．上海滩花园洋房去年底推出首批108套房源，即将售罄，预计于12月5日推出第二批88套小区中央位置的多层房源，位于洋泾地区的名门河滨花园于11月18日开盘，推出180套精装修房源，均价11000     

建发中央湾区：开盘近4千人抢房731套房日光

建发·中央湾区二期【琥珀湾】于6月29日在厦门国际会议中心酒店盛大开盘，现场人潮涌动盛况空前，1600多组客户、近4000人到场热捧。此次开盘，推出二期【琥珀湾】8栋高层，共731套房源，主打100一210平方米精装公寓，户型涵盖104平方米小三房、141平方米三房、114平方米魔幻2＋1房、143平方米大三房、143平方米四房，215平方米五房共6种户型，整体均价31000元／平方米，精装标准3500元／平方米。开盘当天，无任何优惠。截止下午2点，所推房源热销9成，截止下午4点半，731套房源“日光”。     

火热开盘

武林壹号开盘时间:12月6日价格:75600元/㎡开盘优惠:一次性付款9.8折。销售情况:位于湖墅南路的精装公寓楼盘武林壹号首次开盘,推出7号楼66套房源,户型235—290平方米,7号楼的住宅中近80%已由意向客户预约,这部分客户当天基本前来支付了定金,若按7号楼房源总价12亿元来计算,首日销售房源的金额或将接近10亿元。首开预订8成。楼盘案名德信·中外公寓开盘时间:12月8日     

新开楼盘成交纷纷发力

东方红街涨价之下荣登榜首190余套房源,超过20000元/平方米的销售单价!8月17日上午,位于城东新城核心区的中凯.东方红街再次开盘,推出1号楼与7号楼两幢住宅。截至当天中午11:10,东方红街190余套房源中已有130余套被预定,预定率在70%左右。与7月26日开盘的2号楼(均价19000元/平米)相比,1号楼与7号楼的均价都有不同程度的上升,尽管如此,关注东方红街房源的客户们依然热     

中区:市场持续冷清,个盘冷热不均

本期中区持续冷清势头,并有进一步加剧的趋势。钱江新城和城东本期各有一个楼盘开盘,分别是金基·晓庐和美达·浅草名苑,二者的销售情况稍稍有所不同。11月24日,金基·晓庐,三期2#楼推出228套房源,户型110～170㎡,主力户型130㎡,开盘均价23000元/㎡,销售情况不错,截至当月底,可售房源只剩20多套。开盘时间经过几次调整后,11月25日,浅草名苑最后一批房源7#、8#楼的125套房源,均价13000元/平方米。但是销售进度没有预期的理想,截至当月底还有100多套的可售房源。而本期中区的土地市场非常引人关注,在月底的土地挂牌出让会上,原"东南面粉厂"地块,经过6轮后,最终被23号买家广宇集团和西湖房产集团联手以171000万元的价格竞得,楼面地价19038元/平方米。     

广州萝岗大壮国际广场7月5日火爆开盘

正(本刊讯张雷)7月5日位于萝岗科学城的大壮国际广场在琶洲香格里拉酒店开盘,此次开盘推出两栋房源,一栋为26-75平方米的平层,均价9000元左右,最低单价为7888元/平,另一栋为40-100平方米复式,均价13000左右。据透露,此次约1100多组客户争抢370多套房源,有一位姓杜的先生一次性认购了18套房屋,一次性认购5套、     

闲林/径山/老余杭 均价全面上涨,后期供应充足

2010年4月1日,金成·庭院深深推出松岚庭8号楼60套房源,开盘当日推出房源被抢购一空;当晚7点,西城时代家园推出132套房源,当天基本售罄;4月11日,新明半岛推出水岸轩170套房源,所有房源在两小时内被抢售一空。     

中区 房源供应少 消化速度快

10月无房可售现象最严重的依然是中区,城中和城东没有新的房源推出,本来浅草名苑预计在10月20日前推出100多套的房源,后来开发商表示预售证没拿出,将此次开盘推迟到11月中旬再开。目前,这两个板块在售的房源也只有清泰南苑、西湖8号公馆和华润西子中心等个别楼盘,房源量非常有限。复兴板块和钱江新城板块要相对活跃一些,10月推出房源不少,不过消化速度也异常惊人。金基·晓庐10月9日推出200多套房源,当天被预定一空。截至31日,成交了185套,居于10月住宅成交量的第四位。新绿园应该算是10月钱江新城最抢眼的明星了。10月两次开盘分别推出2#、4#和1#、3#楼共350多套房源都被预定一空。东方润园10月的销售情况也非常不错,40套豪宅,32694元/平方米的销售均价应该算是个不错的成绩。目前,这两个区域可供购房者选择的房源并不多,凤凰城算得上可供房源的大户了。200多套酒店式公寓,均价18000元/平方米。     

楼市情报

开盘浅水湾城市花园楼市讯位于杭州市莫干山路以东、潮王路以北的浅水湾城市花园二期32#、33#楼于上月中旬开盘。此次开盘房源位于小区中心位置,共141套房源,主力面积100-140平方米,均价11000元/㎡。据悉,开盘短短几天便预订过半,出现了杭州房产市场难得一见的抢购热潮。该项目     

星桥 临平 龙湖别墅逆市热销,高端产品绽放光彩

在当前市场环境下,刚需高层房源的成交量尚且不容乐观,排屋、别墅的销售更是"惨淡"。但是,位于超山风景区的龙湖·香醍溪岸却"逆市而上",日前推出百余套房源,开盘当日全部售罄,销售场面甚是火爆,成就杭城别墅销售的"传奇"。目前,临平在售房源以刚需为主,广厦天都城·爱尚公寓在售90—140平方米房源,均价10500元/平方米,东田·擎天半岛在售80—130平方米房源,均价9000—10000元/平方米。经纬·美耀湾在售高层公寓,主力户型面积82、90、124平方米,均价9000元/平方米。高端物业方面,除热销产品龙湖·香醍溪岸以外,绿城·玉园,在售中央水景公园大宅,主力户型面积为168—199平方米,均价19000—26000元/平方米。而即将在年底开盘的雍熙山,也定位高端。