保监会发布保险资金投资股权和不动产暂行办法

中国保监会近日发布《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法》，允许保险资金投资未上市企业股权和不动产，并对投资主体、资质条件、投资方式、投资标的、投资规范、风险控制和监督管理等事项，进行了全面和系统的规定。     

保险大事件

2010年9月5日保监会《保险资金投资不动产暂行管理办法》（下称《办法》）下发。《办法》规定，允许险企将不超过上季度末总资产10％的资金用于不动产及相关金融产品的投资。正式为险资投资不动产开闸。     

保险资产管理公司多元化投资模式下财务管理的几点思考

自2010年7月份以来，保监会相继修订了《保险资金运用管理暂行办法》，出台了《保险资金投资股权暂行办法》、《保险资金投资不动产暂行办法》等，保险资金投资的渠道越来越多元化。积极应对新时期新形势下的机会和挑战，对开好“十二五”的新局面及促进保险业稳定、可持续、健康发展具有重要意义，笔者现对保险资产管理公司多元化投资模式下财务管理能力谈一点看法。     

个贷全面收紧

险资不允许直投房地产 《保险资金运用管理暂行办法（草案）》已于2月初上交保监会主席办公会议审议并原则通过。目前，已上报国务院择机发布。据悉，险资投资不动产占比已从6％下降到5％以下，保险资金不允许投资居民住房、商业房地产以及参与房地产开发。     

一句话新闻

保监会日前公布的《保险资金管理暂行办法（草案）》规定，保险公司违规投资致保险资金重大损失的，保监会应当申请司法机关冻结有关机构财产，且有权接管。     

一句话新闻

保监会日前公布的《保险资金管理暂行办法（草案）》规定，保险公司违规投资致保险资金重大损失的，保监会应当申请司法机关冻结有关机构财产，且有权接管。     

保险资金开闸，不动产影响几何

2008年8月25日．十一届全国人大常委会第四次会议审议了保险法修订草案，将明确增加保险资金可以投资于不动产，从而将为保险资金合规投资于不动产奠定法律基础。2009年2月28日，十一届全国人大常委会第七次会议审议通过了《中华人民共和国保险法（修订案）》。修订后的保险法将于2009年10月1日起施行，也就是意味着2009年10月1日起保险资金将可以投资不动产。     

国资委出台新策监管央企投资 谨防国有资产流失

国资委有关人士近日称，最新出台开始施行的《中央企业投资监督管理暂行办法》，对中央企业的固定资产投资、产权收购和长期股权投资作出明确规定，并依法进行监管。     

浅谈保险资金投资REITs

2009年10月1日,新修订的《保险法》允许保险资金可以投资于不动产,房地产作为不动产内容之一,可以成为保险资金投资渠道之一。REITs作为房地产市场股权投资的一种方式,具有非关联性、高流动性和高回报率的特点,这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相吻合,为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。通过分析保险资金投资REITs存在风险,并给出相关建议,对我国保险资金投资REITs发展起到一定的指导作用。     

长期股权投资权益法核算问题及对策

《企业会计准则第2号——长期股权投资》（以下简称“新准则”）第8条规定,投资企业对被投资方具有共同控制或重大影响的长期股权投资,应当采用权益法进行核算。《企业会计准则——应用指南》（下称“《指南》”）与《企业会计准则讲解》（下称“《讲解》”）对该方法又做了具体规范。本文结合我国上市公司现状,对长期股权投资权益法应用中存在的问题进行了探讨。     

浅谈保险资金投资REITs

2009年10月1日,新修订的《保险法》允许保险资金可以投资于不动产,房地产作为不动产内容之一,可以成为保险资金投资渠道之一。REITs作为房地产市场股权投资的一种方式,具有非关联性、高流动性和高回报率的特点,这与保险经营具有的强外部性、成本滞后性、资金运转周期长等特点相吻合,为保险资金投资房地产搭建了难得的操作平台。通过分析保险资金投资REITs存在风险,并给出相关建议,对我国保险资金投资REITs发展起到一定的指导作用。     

寿险公司投资组合及其模型构建

自2004年10月保险资金获准直接入市进行股票投资以来,基础设施项目、商业银行股权、境外投资等投资渠道逐一解禁。尤其在《国务院关于保险业改革发展的若干意见》中,又进一步鼓励保险资金逐步提高资本市场的投资比例,扩大投资资产证券化产品的规模和品种,试点投资不动产和创业投资企业等,自此在政策上打通了保险资金可投资运用的所有渠道,同时也把保险资金运用引入了高风险领域。寿险公司必须在保证资产安全的同时,实现资产的保值增值,以满足风险偿付和经营发展的需要。     

浅析保险资金不动产投资的风险及对策

从新修订的《保险法》实施开始,大量保险公司着手将资金投到不动产领域。但是,到现在为止,保险投资依旧停留在初级时期,具体操作过程中面临着诸多问题,对投资效果产生很大的影响。文章首先阐述了保险资金投资不动产的风险,然后,提出科学合理的解决措施。     

长期股权投资会计处理的若干变化

《企业会计制度》和《企业会计准则——投资》对长期股权投资的核算进行了详细的规定，但是随着经济的发展，这些规定在实际执行过程中遇到了一些问题，于是财政部陆续发布了“关于执行《企业会计制度》和相关会计准则有关问题解答”（以下简称《问题解容（一）》、《问题解答（二）》、《问题解答（三）》、《问题解答（四）》），其中都涉及了长期股权投资会计处理问题，为企业会计人员正确地核算长期股权投资提供了理论依据。     

权益法下股权投资差额和长期投资减值准备的处理

一、权益法下股权投资差额的几种处理情形 长期股权投资采用权益法核算，初次投资时产生的股权投资差额分别按借方或贷方进行摊销或者计人资本公积的，由于追加投资产生新的股权投资差额（包括借方或贷方差额），应如何进行会计处理？根据《关于执行（企业会计制度）和相关会计准则有关问题解答（四）》[简称《解答（四）》]的规定．企业应按以下情况分别处理：     

保险资金撞击“地产之门”

去年3月，基础设施项目投资向保险资金“开闸”，揭开了保险资金间接投资不动产的序幕。但只有公路、铁路、市政项目等被列入投资项目中，房地产仍属禁区。     

不动产分割登记的难点研究

《物权法》第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《房屋登记办法》（下称《办法》）中也明确了产权登记中房屋基本单元的概念，但目前不动产分割的界址不清往往成为房屋产权无法登记的关键问题。笔者总结目前遇到的不动产分割带来的房界址不清问题的处理经验，以供参考。     

业界声音

加强资金运用监管，维护保险资产安全。关键是细化保险资金运用监管规则，健全监管标准，抓好贯彻落实。要重点加强对股权、不动产等新投资渠道的监管，督促保险机构严格执行相关监管政策，防止出现投资冲动。加强投资风险控制，着力健全风险监管机制，加强窗口指导，及时提示风险，强化公司风险控制责任。加强信息化建设，实现保险资金运用监管信息系统全面上线。     

长期股权投资的会计处理

一、《企业会计准则第2号——长期股权投资》概述 （一）长期股权投资的范围 长期股权投资准则包括总则、初始计量、后续计量和披露四章。原《企业会计准则——投资》分为短期投资和长期投资两部分，将长期投资按是否属于权益性质又分为长期股权投资和长期债权投资。原准则的短期投资部分和长期债权投资部分适用于新准则中的金融工具确认和计量准则。     

股权激励送你一副“金手铐”

在新《公司法》开辟股权激励的法律通道、中国证监会于2005年初发布《上市公司股权激励管理办法》之后，许多上市公司摩拳擦掌。不过，国有控股上市公司股权激励的迈步却一直等待“另一只靴子”的配套。时值2006年终，国资委、财政部公布《国有控股上市公司（境内）实施股权激励试行办法》（下称《办法》），此举意味着国内上市公司股权激励制度的基本构建完成，也标志着我国现代企业制度建设迈出一个大的步伐。至此，国有控股上市公司的股权激励可以阔步前行了。[第一段]