空降艾仁思的图谋 宏碁 外来“和尚”好念经

一个“洋经理”掌控全球大局,另一个“洋女婿”再度坐镇指挥危机下的避风港——中国,台湾PC厂商宏暮似乎对“洋人”特别垂青。     

鸡肋还是卖点? 杭城“会所”待突围

赶在年底住进新房子的沈先生并没有过上一个开心的元旦,虽然他对160平方米的房子从户型结构到装修效果都无可挑剔,小区的会所也如期开放,但是沈先生运动一回下来就是25元,沈先生觉得不可理解:这样,我一家五口去那就是125元,这太高了,我们业主自己的东西怎么能这么收费?诸如此类的问题伴随着会所的出现从未停止过。不少业主反映,有的楼盘会所管理十分混乱,服务设备大大少于预期,有的甚至将会所改成酒店、招待所……     

浅谈如何建立好外来务工者的文化家园

外来务工者群体的文化生活需要关心,公共文化服务必须保障他们。通过对外来务工者文化服务平台的建立,提供他们参与文化活动氛围的营造,文化设施共享机制的建立,文化服务面的扩大以及方方面面措施的实施,相信外来务工者的精神家园一定会更加美好。     

房企较劲,品牌力量赢“天下”

品牌,是一种无形的资产。一个好的品牌,在生活细节的时时处处,述说着自己的故事,温暖而有力——碧桂园的保安送业主小孩上学;去绿城的某个小区数了一圈,人家丢的烟头竟然只有4个;龙湖家的保洁阿姨还给购房者解释进深、面宽……     

“本土化”不会成为外来大鳄们的硬伤

Q&A您能谈谈杭州现今对外来大鳄的接受程度吗?之前,风靡了一阵杭州楼市沦陷这种说法,杭州房地产市场不断被外来大鳄占领,导致本土企业逐步萎缩,引起了一部分人的不适应,但到今天,似乎很少人再提及沦陷这个词了,不管是购房者还是开发商,都调整了自己的心态,杭州人已经习惯这些外来大鳄的存在了,他们反客为主的趋势也逐渐被更多人所接受。为何外来大鳄的水土不服一直成为人们争议的焦点?由于杭州的市场成熟度更高一点,消费者的维权意识比较强,同时杭州本土开发商的产品也相对高端,调教出     

醉杭州 寻找“醉”美杭州楼盘

面对灿若星河的楼盘,以及犹抱琵琶半遮面的后市调控,购房者往往陷入乱花渐欲迷人眼的窘境,这些楼盘中,哪些产品和理念会领跑杭城同类产品?哪些楼盘未来的升值空间会跑赢整个行情?哪些楼盘未来最有保值能力?哪些品牌房企打造的房子最值得信任?     

板块轮动“费思量”,地铁时代“该买哪”?

调控以来,杭城各大板块价格战此起彼伏,板块价格体系不断重整。而随着地铁1号线开通在即、之江大桥年底通车、申花银泰城春节前后营业……各板块的自身价值也不断加码。究竟哪些板块更值得关注?哪些板块更具发展潜力?     

又见“漏夜排队” 是“裸价”真吸引,还是“作秀”假天真?

存量井喷,去化慢行,一纸存抵禁令,全城震惊……处在水深火热中的杭城楼市,却在淡季之下,惊现购房者漏夜排队。漏夜排队重现杭城地产江湖,是否意味着降价潮已莅临?究竟这是开发商裸价引爆刚需热情,还是低价噱头下作的一场秀?     

第四计“擒贼擒王” 2011,谁是领跑者? 看准品牌、地段、产品、质量、配套、物业

人居展上,各板块携板块内楼盘竞相斗艳。相信每位购房者对板块的选择都有自己的偏好。而各板块中,十几个楼盘联袂献演,大大小小的,不乏系出名门的品质类大盘。眼花缭乱之际,我们该如何选择各热点板块中的品质楼盘?哪些楼盘会成为板块的龙头品质楼盘领跑整个板块?《楼市》总结出,品牌、地段、产品、质量、配套、物业是选择品质楼盘的最关键的六大要素。本期《楼市》杂志梳理出了杭城关注度较高的六大热点板块,并评选出这些板块的"品质楼盘三鼎甲"。     

“豪宅”正名

建筑,是其脚下土地的附着物,是人与城市在精神层面的交流与共鸣。正因为脚下的这片土地有灵气、有故事、有传说、有魂,才赋予了豪宅瑰丽的内涵。千百年文化积淀,提供了豪宅生长的营养,又给予其巨大的力量支撑,使其价值无法用货币衡量。     

买房送车位 是“馅饼”还是“陷阱”?

在持续调控的大背景下,开发商采用的打折、存抵等销售方式,对购房者的吸引力越来越低。开发商唯有加大促销力度,在广告中频频打出买房赠送停车位,甚至买房赠送豪华轿车等大尺度的促销。购房者似乎很愿意为买房送车位的方式买单。确实,汽车已经成为现代人家庭必备的出行工具,随着越来越多的人成为有车一族,小区的车位也越发紧张,随之而来的是停车难的问题逐渐凸显。小区停车难成为众多业主的心头病,买房送车位这样的捆绑销售受到热捧有其现实原因。然后现实     

“房闹”,你会闹吗?

龙湖上海大促销,售楼处被砸;名城·湖左岸7.5折优惠,老业主上门索赔;紫藤苑频繁降价,业主迁怒中海旗下其他项目……近几个月来,几乎每个大中城市多多少少都会发生规模不一的房闹事件。在成交惨淡,市场一片死寂之时,房闹成为业内的唯一热点,尽管这一热点是如此令人闹心。     

外来大鳄多是“规模大鳄” 尤需向“品牌大鳄”努力

Q&A外来大鳄进驻前后,杭州的市场面产生了什么变化?在本土企业"主宰"市场期间,各大房企大多和平共处,相安无事,争抢客户的情况非常少见,但对外来大鳄来说,他们意图布局全国的血性,他们占据杭州市场、深耕杭州市场的雄心,决定了他们在销售策略上更挖空心思,更具侵略性,样板房样板区主动营销、一二手市场联动、人海战术、中介代理就是在这一时期出现的。杭     

字典式扫“区”五大区的力量与较量

杭城楼市的这场房博秋点兵运动,在区域版图的划分上,《楼市》从大方向出发,将杭城楼盘置于东、南、西、北、中五大区块之中。记者深入杭城中、东、南、西、北五区,为购房者盘点区域市场行情,同时,以区域索引呈现,方便购房者迅速搜寻到不同区域内的心仪楼盘。     

售楼部“不打烊”,开发商俯身强欢为谁忙?

售楼部不打烊,最晚开至凌晨1点售楼部‘不打烊’,最晚开到凌晨1点!8月24日,有关绿城售楼处加入夜场大军的传闻不胫而走。一向占据主动的开发商,在不明晰的市场严峻考验之下,心态与角色正悄然转变。开发商打破惯例、放低身段,在秋令时节以夜场搭台,唱的是哪一出?是争分夺秒、想方设法在房博会助跑期抓住意向购房群体,抑或是单纯地践行服务至上的理念?     

金九银十“多诱惑”,房博盛宴“怎么逛”?

39家房企品牌对决,90逾个项目集体亮相2012年下半年,楼市重新火了。7月份,杭州楼市炙手可热,再现提前3天排队买房;8月份,杭州楼市热火不虚,主城区破4000套的新房成交量,创下近6年来同期新高;9月,杭州楼市后市可期,预计逾60个楼盘推新……     

“裸泳”的宋卫平

《中国企业家》2012年第13期一线《绿城求生》宋卫平成了个备受争议的人物,绿城背后的八卦现在是杭州市民茶余饭后的谈资。虽然绿城房产的品质是公认的,然而高价也是众所皆知的。很多杭州人现在回想如今近3万/平方米的杭州绿城·桂花城在1999年才3500元/平方米,叹道:唉,早知道当时……等     

山水间的“别样”生活——探访绿城法式玫瑰合院之美

久居杭城的人们对于绿城的玫瑰系列应该不会感到陌生,从1996年风靡一时的九溪玫瑰园到后来的青山湖玫瑰园和云栖玫瑰园,绿城玫瑰系已成为高端物业的代名词。2010年,绿城玫瑰系走进了杭城西郊花园富阳。作为绿城玫瑰系首个落户富阳的项目,近期将要开盘的绿城.富春玫瑰园吸引了不少购房者的关注。在高端物业云集的富阳东洲板块,绿城.富春玫瑰园凭什么夺人眼球、脱颖而出?     

好用“语录”的香港人

在去何显毅深圳总公司的火车上，陪同的林小姐在不停地默记她们的公司语录，她说：“何先生很忙，但一旦有时间，就会询问公司的一些理念，如‘三讲、企业时刻、八性七化’等，所以公司的任何人都要时刻牢记这些内容，我们称之为‘何先生语录’，这也是我们企业文化的一部分。”何显毅到底是个什么样的人呢?受过先进的西方教育、掌握着一家现代的企业，怎们会搞出这么一些稀奇古怪的名词呢?     

大盘情“劫” 地产“熊”时代的大盘选择

金地·自在城、中海·寰宇天下、龙湖·滟澜山……在一轮轮激烈的价格战中,品牌房企开发的品质大盘牢牢霸占着成交榜上的前排席位。在购房者眼里,大盘往往意味着好配套、高品质。教育大盘、地铁大盘、标杆大盘、品质大盘……铺天盖地的宣传资料里,大