转变发展观念推进科技园区土地集约利用

经过十多年的发展，我国的科技园区已经发展成为区域产业结构调整、转变经济发展方式的重要载体，成为国家与区域自主创新的重要引擎，在参与全球产业竞争中承担着越来越重要的责任。但是，随着各地科技园区建设的快速推进，也暴露出不同程度的问题，尤其是在土地的集约利用方面，如土地开发过快、土地利用综合效益偏低、土地资源闲置严重、土地性质被改变、后备土地资源不足等，这些问题严重影响了园区的可持续与健康发展。     

南宁市承接产业转移的对策研究

针对当前我国新一轮的产业布局调整,地处西部少数民族地区的首府城市——南宁市如何紧紧抓住产业转移的重要机遇,充分发掘比较优势,做好承接产业转移的招商工作,吸引大批产业进入并建成承接产业转移的重要基地,已成为其经济发展的重要任务。因此,必须通过明确承接产业转移重点方向、优化资源配置、促进产业聚集、创新园区招商方式和项目工作机制以及完善软硬环境等措施,以达到吸引和形成特色产业群、壮大南宁市工业规模的目的。     

产城融合赋予产业园区生命力

产业园区犹如一个生命体,有自身独特的生长规律与生命周期.规划中的产业园区如同胚胎,尚在孕育之中;之后的土地一级开发让产业园区具有了生命的雏形;其后招商、二级开发推动了产业落地,并使企业逐步壮大,产业园区随之进入了成长轨道;随着产业的自我成熟与完善,园区必须通过升级转型来实现生命的蜕变与升华;最终,产业园区应回归其本质——通过产业带动城市发展,实现产业园区与城市的融合.     

广东欠发达地区招商引资工作存在的问题与对策研究

近年来。广东欠发达地区招商引资工作取得了较大的成绩,同时也存在着一些亟待解决的问题。文章首先从招商理念、招商方式、投资环境、载体建设、工作机制、综合效益、企业用工和环境保护等方面分析了存在的问题;然后从提高认识、改善投资环境、完善用人机制、精心包装项目、创新招商引资方式、开展产业招商、加强环境保护、建立环境补偿问责、改进招商管理和利用政策条件等方面提出了解决的对策。     

发挥天津农业科技园区示范带动作用的对策研究

近年来天津农业科技园区建设取得显著成效,但也暴露出一定问题:政策上与工业园区相差较大;土地瓶颈迟迟不能突破;融资机制、招商引资机制、科技创新机制、产业带动机制和市场开拓机制有待完善。要充分发挥农业科技园区的示范带动作用,应用创新园区管理理念和政策体系,加大以政府为建设主体的园区产权制度改革和招商引资的力度;落实建设用地,稳定经营用地;完善园区运营机制。     

工业园区土地使用效能亟待提升

随着我国城市土地使用权市场的建立和完善，在工业园区（简称园区）土地资本化过程中，地方政府既面临首度资本化阶段国有土地资产的保值增值问题，也面临再度资本化阶段产业转型升级的实施困境。笔者在大量实地调研、理论研究、实证研究和案例分析的基础上，系统深入地研究了我国园区土地的产权制度、首度资本化的运行机理、再度资本化的实现机制以及园区土地经营管理模式改进等土地运营所涉及的基本问题，致力于探寻我国园区土地资本化的运行规律，探求提升土地资本化经营效益的发展路径，从而为促进我国园区土地资本化经营效益的改善、实现园区的可持续发展指明前进的方向。     

在实践中探索创新产业招商 ——北京经开产业招商工作探索与思考

产业招商是产业园区持续发展的关键所在,只有引入优质的、符合园区产业发展和集聚的企业,产业园区才具有持续发展的基础和动力. 随着全球经济一体化进一步推进和中国经济逐步形成新常态,产业园区招商引资工作面临严峻考验.传统的招商方法效果式微,旧有的招商思路亟待调整,招商引资新常态要求我们必须寻求新出路.在开发区高精尖产业集聚日...     

将品质放在心里 把责任抗在肩上 让服务做到极致 北京经开持续为企业发展赋能打造园区价值生态圈

本刊讯北京经开投资开发股份有限公司深耕产业园区开发运营20余年,始终坚持“自然生态、产业生态”双生态发展理念,低碳智慧园区开发、产业招商及孵化、智慧园区服务三大业务板块协同共进,最终实现园区“智慧管理全周期、产业生态自循环”。在园区开发运营的基础上,公司不断淬炼和打造园区服务内容,实行“招商、孵化、投资闭环发展”和“产城、产金、产学研融合发展”的“3+3”模式,以“北京经开园区公共服务平台”为依托,构建“1+N服务”体系,为产业发展创造良好的生态环境,助力园区企业成长。     

中国制造2025背景下产业园区的分类与发展模式

"中国制造2025"是我国实施制造强国战略的重要行动纲领,而产业园区则被认为是助力中国实体经济发展、打造制造强国的重要引擎之一,但随着社会经济的发展,园区的发展特点和发展需求不断变化,过去的管理方式已不能适应产业园区发展的新趋势,更无法满足中国制造2025对产业园区发展所提出的新要求。基于此,用目前产业园区的新特点,结合定性与定量相结合的方法,探索新的产业园区分类方法及园区发展模式,将产业园区分为5类,并提出不同的发展路径。     

关于开发园区招商引资工作的若干思考

<正>开发园区是中国改革开放的成功实践,对于推进机制创新、产业集聚和经济发展发挥了重要作用。为更好地服务开发园区的可持续发展,2016年10月,宁波市审计局对重点开发园区招商引资政策执行情况开展了审计调查,通过资料收集、座谈交流、实地走访等多种途径,全面了解园区招商机制、政策执行、营商环境、项目全过程管理等方面情况,并提出工作建议。     

关于加快甘肃现代农业园区高质量发展的研究报告

在推进乡村振兴、加快农业农村现代化的时代背景下,现代农业产业园区是实现生产要素聚合、推动农业产业优质高效发展的重要载体和有效途径。以现代农业产业园区为切入点,通过梳理归纳现代农业产业园区发展历程现状、政策机遇及困难问题,借鉴国内一些地方在推进现代农业园区建设发展中的创新做法和经验,从做实“一个基础”、建立“两大机制”、统筹“三项工作”、解决“四类问题”四个方面提出了甘肃省加快现代农业产业园区高质量发展的对策建议,以期为现代农业产业园区发展提供有益参考。     

城市文化产业园区发展中的问题和优化路径

文化产业园区是文化产业快速健康发展的载体和依托。近年来,我国许多城市积极兴建文化产业园区并取得一定成效,但也衍生了发展理念不科学、规划定位不合理、集聚效应不明显、创新能力不显著等问题,亟待通过控制园区数量和规模、优化园区生长外部环境、理顺体制完善机制等路径逐步加以解决。     

加快武江区涂料化工产业转移园建设的思路

目前,韶关市武江区正在利用广东省关于化工类企业必须进园区的规定,积极引进珠三角地区的涂料化工企业,开始兴建涂料化工产业转移园,努力培育和壮大涂料化工产业,并取得了一定的成效。同时,也存在着一些亟待解决的问题。例如,涂料化工产业转移园的政策、规划、建设、土地、环保、招商、核心企业、效益、用人、软环境、配套和品牌等方面的问题。因此,探讨如何又好又快地建设韶关市武江区涂料化工产业转移园就具有十分重要的意义。     

基于产业园区企业化经营管治模式的政企关系分析

企业化经营是产业园区的一种重要的管治模式。它是指企业作为产业园区的管治主体,以产业园区作为自己的经营对象,以盈利为目的,通过市场交易的方式实现对产业园区的开发、推广以及管理和服务。在这一模式中,政府和企业在园区运行的不同阶段形成了不同的关系。在土地开发环节的起点,即获取土地使用权的过程中,二者形成了对抗博弈的关系,在此后的土地开发、招商引资以及服务管理环节则形成了合作互补的新型伙伴关系。基于产业园区企业化经营的政企关系的进一步改进在于从根源上健全制度的供给,并且系统性的完善土地政策,尤其是工业用地的配置效率,从而使企业在进入产业园区运行链条的起点时就处于良性的制度环境中,受到有效的激励与约束,具有对产业园区进行有效管治的良好外在条件。     

数字经济下景德镇强化产业链精准招商对策研究

随着数字经济上升为国家发展战略，景德镇积极响应并参与到数字经济的发展布局中。在强化产业链精准招商的过程中，景德镇面临政府招商引资职能不完善、招商引资要素保障机制不健全、招商引资模式比较落后等问题。因此，建议通过完善园区基础设施，加快形成优势产业集群化，打造高效的招商工作体制机制来推动地方经济高质量发展。     

重塑园区生态 释放产业活力 北京经开为企业搭建多元发展舞台

本刊讯北京经开投资开发股份有限公司始终坚持“产业生态、自然生态”的双生态理念,追求政府、运营商、服务机构、园区企业间的主动共生、合力共赢,围绕低碳智慧园区开发、产业招商及孵化、智慧园区服务三大业务,打造园区产业链、服务链、金融链、创新链互融互通,实现园区“智慧管理全周期、产业生态自循环”,同时积极推进国际产业招商与合作,为园区企业搭建更多元的发展舞台,加速品牌、业务、服务全面输出。     

国务院批复宁波高新区升级为国家高新区

日前,国务院下发了《国务院关于同意宁波省级高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区的批复》,标志着宁波高新区正式升级为国家高新区。至此,国家高新区的数量由53家增加至54家。国务院批复中强调,宁波高新区要按照布局集中、产业集聚、土地集约、规模适度的要求,立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,努力成为促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体,成为带动区域经济结构调整和经济增长方式转变的强大引擎,成为高新技术企业“走出去”参与国际竞争的服务平台,成为抢占世界高新技术产业制高点的前沿阵地。宁波高新区自成立…     

柳州市工业园区经济发展的现状与对策分析

文章通过从投资、产业、招商等方面对柳州市工业园区发展现阶段面临的主要问题和困难进行分析，提出加强园区基础设施多元化投融资、发展园区的产业集群、强化招商引资等措施以促进柳州市工业园区经济发展的对策。     

国内外工业园区发展经验对江西的启示

发展工业园区对江西经济社会发展有重大意义。文章通过精心挑选美国硅谷、苏州工业园区发展案例,分析他们发展工业园区的成功经验,最后从四个方面分析了国内外工业园区发展经验对江西发展工业园区的启示。一是对工业园区进行科学规划,利用产业集群原理打造特色工业园区;二是促进园区土地高效集约使用,提升园区产业层次;三是进一步加大招商选资力度,提高工业园区产业集群度;四是进一步加大扶持力度,建全园区各种服务体系。     

长沙市开发园区节约集约用地考核研究——以浏阳经济技术开发区为例

对比发现,从开发园区的水平考核指标体系和工作措施考核内容来看,长沙市新旧节地考核办法不尽相同,新节地考核办法在促进园区产城融合、完善工业用地管理机制、提高工业用地市场化配置水平方面均有新的举措,有效提升了开发园区土地资源对经济发展的承载力。本文结合具体案例,比较新旧节地考核办法指导下园区土地集约利用水平,提出新节地考核办法促进开发园区土地集约高效利用的深化方向。