旅游业发展中的民营资本投资研究

现阶段,我国旅游业投资主体呈现出多元化趋势,民营资本的大量投入成为旅游业发展中的亮点。本文在分析民营资本投资旅游业的现状的基础上,对民营资本投资旅游业的影响因素进行分析并提出建议。     

房地产资本预算管理策略研究

房地产行业是资金密集型、投资大、高风险的行业。风险控制是房地产行业经营管理成败的关键,而行之有效的资本预算管理策略可以降低投资风险,实现经营目标。针对行业特点,房地产企业需要建立全方位的资本预算管理制度。     

房地产资本预算管理策略研究

<正>房地产行业是资金密集型、投资大、高风险的行业。风险控制是房地产行业经营管理成败的关键,而行之有效的资本预算管理策略可以降低投资风险,实现经营目标。针对行业特点,房地产企业需要建立全方位的资本预算管理制度。     

基于外资曲线进入我国房地产市场问题的研究

境外资本进入我国房地产市场,一方面给境内房地产行业提供大量资金支持,提升房地产供给水平,另一方面也加大了国际收支失衡和人民币升值的压力。因此,对于境外资本流入对我国房地产行业的影响应给予足够的重视,并采取相应的对策措施,规范境外资本流入房地产行业。     

房地产资本预算管理策略研究

房地产行业是资金密集型、投资大、高风险的行业.风险控制是房地产行业经营管理成败的关键,而行之有效的资本预算管理策略可以降低投资风险,实现经营目标.针对行业特点,房地产企业需要建立全方位的资本预算管理制度.     

异质性投资视角下短期国际资本流动与资产价格北大核心CSSCISSCI

本文构建了基于投资者异质性的资产价格调整模型,通过对短期国际资本流动规模、股票市场收益率、房地产市场收益率和人民币汇率建立TVTP-MS-VAR模型,研究了短期资本流动与资产价格的关系。研究发现,短期国际资本在股票市场和外汇市场存在显著的区制差异,而在房地产市场仅具有基本面投资特征。以基本面投资为主的短期资本流入将抑制股票市场的上涨或下跌,发挥着金融"缓冲器"作用,而以技术投资为主的短期资本流入将加剧股票市场的上涨或下跌,发挥着金融"加速器"作用。无论短期国际资本是基本面投资资本还,是技术投资资本,股票价格对房地产价格均具有较强的财富效应;短期国际资本性质差异导致房地产价格对股票价格的影响具有区制差异。短期国际资本在基本面投资和技术投资之间的转换极其频繁,且基本面投资的持续时间长于技术投资。以技术投资为主的短期国际资本流动规模与资产价格对冲击的响应时间滞后于以基本面投资为主的短期国际资本流动规模与资产价格对冲击的响应时间。     

我国房地产业利用外资的现状与对策研究

境外资本进入我国房地产市场一方面给境内房地产行业提供大量资金支持，提升房地产供给水平，另一方面也加大了国际收支失衡和人民币升值的压力。因此，对于境外资本流入对我国房地产行业的影响应给予足够的重视，并采取相应的政策措施，规范境外资本流入房地产行业。     

民间资本流入房地产行业的效应分析

<正>近年来,大量民间资本相继涌入房地产行业,已经成为房地产开发资金的重要来源之一。民间资本的流入带来了双重影响:一方面,充实了房地产开发企业的资金来源,对促进房地产行业的繁荣乃至经济的发展与振兴发挥了重要作用;另一方面,流入房地产     

境外热钱对我国房地产市场的影响

我国房地产市场的火热与人民币升值预期吸引了大量的境外热钱流入我国房地产行业,并推动了房地产价格的快速上涨,加剧了房地产泡沫的膨胀。本文通过对热钱数据的处理,量化了热钱与房地产价格的关系,并进一步分析了境外热钱对房地产行业的影响．     

走出预期收益的误区

2011年，股市继续低迷，基金收益大幅收窄，贵金属价格居高不下，期货市场震荡加剧，楼市投资前景不明朗，投资热情也随之退却。资本市场、房地产投资遭遇困境，却成就了银行理财产品的繁荣。     

基于ISM的民营资本投资综合管廊PPP项目影响因素研究

在综合管廊及PPP相关文献研究基础上,本文提出了13个影响民营资本投资综合管廊PPP项目的因素,从而运用解释结构模型对民营资本投资综合管廊PPP项目影响因素进行分析,并结合MICMAC方法对影响因素进行分类。研究结果表明,政策制度与地方政府信用风险是影响民营资本投资综合管廊PPP项目的重要因素,地方政府需要为民营资本投资PPP项目构建更好的法律政策环境。     

房地产公司资本运营的发展战略分析

资本运营是房地产公司快速扩大资本规模、降低公司经营风险、实现资本价值最大化的重要战略举措。由于房地产行业属于高风险、高收益行业,面临的限制性因素较多,所以,对房地产公司的资本运营提出了更高的要求。本文分析了房地产公司的资本运营方式,论述了房地产公司资本运营的发展战略,以期对促进房地产公司的可持续发展有所帮助。     

房地产企业融资、上市状况及案例分析

鉴于04年以来的房地产行业的宏观调控状况,房地产企业的融资逐渐趋难。对目前房地产企业的开发投资资金规模及趋势、房地产上市公司的筹资方式和规模进行定量描述;结合目前最重要的资本市场以及新近实施的一系列的房地产行业的宏观调控政策,分析目前中国房地产企业如何实现上市,为房地产企业提供正确的上市路径选择;以房地产企业龙头万科的近20年资本市场的运作历史揭示万科的成功模式以及特点;对目前处于资金困境的房地产企业提出自己的见解。     

全球地产跨境投资加速进入新兴市场

全球房地产投资市场正在经历着前所未有的快速发展,大量跨境资本涌入新兴市场.据世邦魏理仕最近的调查,为了寻求更高回报,资金持续涌入房地产市场.投资地域性、产品及策略的日益多元化成为全球房地产投资的主流.     

关注民营金融机构的利益输送管道

近年来 ,金融业成为许多民营企业家期望进入的行业。探寻这些民营企业家进入金融业的目标 ,差异相当明显 ,如有的是将金融业视为一个战略性的投资行业 ,希望分享中国金融市场快速增长带来的收益 ;有的希望通过进入金融业为自身产业的发展提供资金支持 ;还有的则希望通过股权投资并在适当时机转让 ,如此不一而足。当然 ,从发展趋势看 ,民营资本进入金融行业 ,必然是一个基本的趋势 ,这是由金融行业作为一个竞争性的行业特征决定的 ,也是金融业打破国有垄断的方向所决定的。实际上 ,当前的金融民营化也已经有了明显的进展。至于民营资本进入金…     

基于房地产企业财务风险与管理的研究

房地产行业是拉动经济增长,推动城镇化发展的重要发展项目,由于房地产行业在发展中出现严重的"过热"情况,因此我国从2010年开始通过利用国家政策的干预手段对房地产行业进行调控.由于房地产行业具有高风险、高投资的特点,并且随着市场经济竞争的加剧以及外在压力的增加,都促使房地产企业的资金运作受到冲击,从而导致房地产企业出现财务危机.因此本文旨在探讨房地产企业财务风险的相关内容,并提出对财务风险的有效管理策略.     

声音

股票大哥168： 房地产行业即将迎来剧变,表现为行业集中度提升和房企境外融资潮加剧。因此,拼命降低成本费用和提升投资回报,将成为2013年行业发展的趋势。从中长期发展来看,房地产高利时代已经结束,房地产提高房企利润率水平是未来的发展趋势。     

民间资本流入房地产行业的效应分析

近年来,大量民间资本相继涌入房地产行业,已经成为房地产开发资金的重要来源之一.     

政策开禁 矿产投资气候渐成

有了政策的支持,民营企业投资矿产完全放开了手脚。“我们有剩余资本,为什么不去逐利?何况现在政策允许民营资本进入矿产等行业。”一位温州商人电话里对记者如是说。2月24日,国务院发布了《鼓励支     

保监会鼓励和支持民间资本进入保险领域

6月21日,《中国保监会关于鼓励和支持民间投资健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)正式发布,无论是放宽公司股东比例上线、松绑行业基础设施建设,还是鼓励民营保险公司增强资本实力,各项政策将引导民间资本合理有序地进入保险业。《意见》首次明确,对于符合条件的民营股东,在坚持战略投资、优化治理结构、避免同业竞争、维护稳健发展的原则下,