住宅平面格局变化小议

住宅平面格局变化小议小新建国以来，我国的住宅建设取得了长足的进步，住宅设计也随之迅速发展起来。田于我们遵循的是从二维到三维的设计思路，因此对住宅平面的设计便是显得举足轻重。现代建筑讲究形式追随功能，反映在住宅设计中，就要求设计者对居民的行为心理和需求...     

“市场化”在当下住宅设计中的思考——张家界锦绣边城住宅小区

整体设计尊重市场化需求,以板楼和小塔楼为主,强调"以人为本"的市场化原则。住宅户型多样,平面布局合理、利用率高,最大限度做到"明厅、明房、明厨、明卫"的四明设计",增大室内空间感,同时引入入户空中花园的概念。     

住宅建筑给排水系统设计体会

随着人们生活水平的提高和科学技术的进步，人们对住宅的要求由对住宅设计的面积和平面布局为主，转向对水、电、厨、卫、储的多方位要求。厨房、卫生间布置的是否合理，成为人们选择小康住宅的重要标准之一。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。现概述了住宅给排水系统设计中的一些特点。并结合设计中的一些细节问题谈几点体会。     

试谈新时期中国住宅产业的特点

过去的十几年,我国的住宅产业经历了前所未有的大发展，并取得了令人瞩目的成就。住宅产业已从概念发展到实施，产业化的总体框架已经建立，技术体系正在形成，小区成片开发模式正被广泛采用。住宅规划设计水平大大提高，设计理念、总体规划、环境设计、户型平面等都达到了前所未有的水平。     

中小户型住宅发展的问题及其促进措施

2000年，北京推出的“今典花园”提出了“小户型”的概念。一般认为中小户型住宅并不限于一室一厅、一室二厅，面积30。60平方米的住宅，而是泛指厅室面积合理、设计紧凑、功能齐全的袖珍型住宅。中小户型住宅一股面积在100平方米以下，2居在80平方米以下，1居在60平方米以下。这种小而紧凑的户型，总价较低，满足大多数中低收入者的购房需求；[第一段]     

体味复式住宅的生活

SARS之后,北京健康住宅、生态住宅一时之间成为购房者的追逐目标,复式住宅以其低密度、低价位倍受众多京城白领阶层的青睐。 本期我们为您介绍复式居室的设计,希望为购买复式住宅的人们提供设计参考。     

回归小户型

由于面积小，空间安排得相对紧凑．斤的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内．无论一居室、两居室还是三居室．一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小．但能满足人们生活的基本需求。     

浅谈家装空间设计中视觉的应用

家是心灵的港湾．是人们忙碌了一天后休息的场所，它承载着休闲、娱乐、学习等任务。家除了具备自在、流畅的生活功能外。同时也是一个激发生活想象力、创造生命动力和体现生活品质的场所。随着经济的发展，现代人对“家”这一概念越来越注重，因而家装设计成为人们的热门话题。但随着家庭成员结构的变化，现代居室渐渐趋向小面积的发展。那么，如何在有限的空间里设计好自己的居室呢？     

浅谈中小户型设计

本文主要针对我国现阶段住宅实际情况。对小面积住宅的空间、使用舒适性分析,重点探讨中小户型的设计原理与方法。     

是什么毁掉了城市凉爽

在连日高温的北京,人们突然发现,几乎所有新盖的楼房都是一色的落地玻璃窗,在耀眼的阳光下如千万面闪闪发亮的镜子。单纯追求大面宽。短进深、通透性强、采光面积大的所谓“健康住宅”,伴随的是居室极差的保温性,空调的高使用率以及城市居高不下的能耗。     

上海住宅建设设计发展现状与对策

一、上海住宅建筑设计现状(一)户型设计上向多元方向发展随着经济发展以及人们居住意识的多样性,住宅户型改变了过去千篇一律的模式,户型单一、面积狭小、设计不合理的局面不复存在,呈现了多元化的局面。出现了高层住宅、多层住宅、别墅、联体别墅等多种住宅形式。住宅设计也从     

小区的钱该怎么花？——北京嘉铭园B区之实践

北京市朝阳区嘉铭园B区，是个很普通的小区。住宅面积80234平方米，共618户，还有十几家商户；房型以2居室、3居室为主，南北通透。住户以自住为主，少量出租，租户也，是以家庭租户为主。小区业主很早就掌握了小区公共财产权，因为我们认识到掌握财产权是业主进行小区建设和管理的重要基础，并且如何管理和使用小区的公共收入也是小区建设的重要内容。以下是我们业委会实际运作的情况和一些经验。     

中小套型住宅设计贵在“以人为本”

住宅设计是住宅开发建设的龙头。有了好设计，才能在面积不大、花钱不多的情况下，建造出宜人的舒适温馨的住宅。     

跨世纪住宅的设计标准

编者按：时代的车轮进入了新世纪．人们对住宅的设计水平有了新的要求，所有购房者都希望自己购买到的是符合新世纪标准的理想房屋，那么究竟怎样的房屋才能被称为跨世纪的住宅呢？本栏目将分几期向您介绍跨世纪住宅的设计标准，您在今后购房时只需按图索骥即可。跨世纪住宅是与我国社会经济水平大幅度提高、科学技术迅速发展、城乡居民物质和精神文化生活质量明显改善相适应的新型住宅。它是按照现代家庭生活行为的实际需要。设计和建造的具有良好的适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性的文明型住宅。它并非是可望不可及的住宅，但又必须充分考虑世纪之交，国家经济和居民预期可达到和可接受的水平。与既有住宅相比。跨世纪住宅的使用面积适度增加，居住功能完善合理，设备设施配置齐全，住区环境明显改善。跨世纪住宅的居住标准可分解为以下几个方面：面积标准住宅套型面积适当增加，不同类型配置合理。套内起居、炊事进餐、卫生行为、贮藏等空间的面积相对增大，尺度g？。内部各功能空间的使用面积分别不小于：起居厅为12m2-25m2；主卧室为12m2～16m2其它卧室为8m2-14m2：厨房为5m2－8m2：餐厅为im2－12m2,卫生间为4m2－4.5m2：双卫生间为6m2...     

壁挂式燃气炉分户供热大势所趋

目前，在住宅建设中建筑设备正处在较大的变革时期，其中变化最大的是供热设备。能源结构变化引发的供暖多元化及供暖方式多元化，使住宅开发商、设计单位和住宅的购买都面临着较多的选择、而又难以选择的处境。当前城市供热主要有两种大的模式：一是市场集中供热和单元集中供热；二是分户独     

小康住宅纵横谈之四──小康住宅中的厨房

小康住宅纵横谈之四──小康住宅中的厨房丁世华现代社会，住宅作为人类生存的空间和环境，一般来说，其行为单元主要由居室、厅、厨房、卫生间等空间组成。住宅的发展和居住条件的变化，受到社会生产力和经济水平的制约。在社会生产力和经济水平还处于较低的情产下，住宅...     

住宅设计也要与时俱进

随着住宅产业发展，人们生活水平提高．对住宅设计提出了新的要求和特点。本文从小区规划、套型平面布局、居住环境和节能环保等方面提出观点，目的是使住宅设计适应社会发展和人们需求，促进房地产业健康发展。     

经济实惠小高层

随着住宅分配从福利型转向货币化，商品房的需求越来越大；住宅设计根据市场形势必然面临新的挑战　，怎样才能推出既大众化又经济实惠的小户型商品房是房地产公司与广大购房者关心的一个问题。在我国人多地少的条件下，高层住宅的大量涌现是必然现象。但高层住宅投资高、工期长，物业管理费用高，同时大面积户型多、受高度结构限制，平面利用率低，销售对象不够广泛。当前全国各地兴起的小高层住宅则扬长避短，并越来越受到购房者的喜爱。     

选购家具五要素

选购家具是家庭生活的基本建设,关系着人们今后相当长一段时间内的生活质量,因此应三思而后行。 “量体裁衣”。消费者应丈量一下自己居室的尺寸和面积大小,然后再根据自己的生活习惯、生活方式以及客厅、卧室的需要,构思一下室内的平面布局,使家具平、立面尺度与 房间的面积、高度 相吻合,避免家具 买来后才发现不 是大了就是小了。 “少而精”。家 具是耐用消费品, 消费者在选购家 具时应坚持“宁缺 勿滥” 的原则,居 室塞得满满的,家 具摆放的面积一 般不应超过室内 面积的５０％。 “ 适 用、耐用”。所选家具应该具备较高的物…     

异形柱与短肢剪力墙结构中的几个问题

现代住宅建筑要求大开间，平面及房间布置灵活、方便，室内不出现柱楞、不露梁等。异形柱与短肢剪力墙结构能较好地满足现代住宅建筑的要求，因而逐渐得到了推广应用。