和谐——创新物业管理 构建和谐社会：上海市：探索物业党建联建 促进和谐社区建设

为贯彻落实党的十六届六中全会关于构建社会主义和谐社会的精神，使物业管理更好地为建设和谐社区服务，各地物业管理主管部门先后开展了通过社区物业管理党建联建工作，努力整合社区党建资源，行政资源和社会资源的活动。一些物业管理企业也在实际工作中摸索经验。走出了一条创建“管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐”社区的道路。     

物业服务企业参与社区党建联建的若干思考

社区物业管理党建联建已在上海18个区县的202个街镇实现了全覆盖,形成了“资源共享、优势互补、条块结合、共驻共建”的社区物业管理党建新格局,为解决居民最关心、最直接、最现实的居住难题,构建和谐平安社区起到了有效推动作用。本文以浦东房地产集团参与社区物业管理党建联建为例,就如何进一步完善社区物业管理党建联建工作机制提出若干思考。     

在社区党建中提升和谐社区建设

积极寻求行业党建与社区党建的有效结合点,对于提升物业管理服务水平、促进物业管理服务行业健康发展具有十分重要的意义。当前正值"七一"建党节到来之际,探讨如何做好社区党建工作也是物业管理行业关注的话题,长庆油田昌源综合服务处开展社区党建工作的一些有效做法值得我们借鉴。     

党建引领 共筑美好——亚新红色物业工作实践

<正>将党建工作融入物业管理,建设红色物业,形成社区治理合力,就是推动社区治理创新的生动实践。党的十九届四中全会提出,推动社会治理和服务重心向基层下移,把更多资源下沉到基层,更好提供精准化、精细化服务。实际上,将党建工作融入物业管理,建设红色物业,形成社区治理合力,就是推动社区治理创新的生动实     

“矛盾小区”如何变“安居小区”？——北京大兴区党建物业联合体解老旧社区治理难题

<正>《北京市物业管理条例》提出构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,积极推动将物业管理纳入社区治理体系,建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架构。在实际工作中,党建引领如何在社区治理和物业管理中真正发挥作用,多方治理架构如何形成并良性运转,仍需积极探索。     

上海市:探索物业党建联建 促进和谐社区建设

<正>从2005年下半年开始,上海市房地部门与各区区委、区政府、社区(街道)党工委、居民区党组织、区县房地局、业委会、物业管理公司等单位一起,共同推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作,目前整个试点工作覆盖了1002个住宅小区、766个业委会、439家物业管理公司。通过社区物业管理党建联建试点,初步形成了     

新时代物业党建工作的“三结合”

<正>把党建工作与创优服务结合起来,把社区文化建设与党建工作结合起来,把员工的成长进步与党建工作结合起来,形成了新时代党建工作的"三结合"。物业管理作为社区管理的重要内容,加强物业管理成为构建和谐社区的基础工程。当前物业服务企业要面对新经济时代下环境的深刻变革,企业制度、运营模式等方面还存在一些亟待解决的突出矛盾和问题,这就要求坚持党对企业的领导,加强企业党的建设,是深化物业管理行业转型升级必须坚守的政治方向和政治原则。卓达物业作为服务型企业,立足本职,服务社区开展党建活动,形成了物业企业的党建活动"模式"。即     

重庆市以党建引领物业管理融入基层治理

<正>自新冠肺炎疫情发生以来,重庆物业管理行业坚持党建引领,推动物业管理有效融入社区治理。截至目前,重庆市以小区为基本单元,建立小区、楼栋党组织1.3万余个（重庆市委组织部数据）,全市已成立1567个社区环境和物业管理委员会,已成立物业服务企业党组织400余个（重庆市住建委数据）。在这两年多的疫情常态化防控期间,重庆物业管理行业在党建引领下,加速融入基层治理体系。     

“巴渝先锋物业”融入基层治理

<正>在住房和城乡建设部指导下,重庆市住房城乡建委会同市委组织部等相关部门积极推进社区物业党建联建,打造“巴渝先锋物业”。近年来,中共中央、国务院印发《关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的意见》,为加强党建引领物业管理融入基层治理指明了方向。住房和城乡建设部先后印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》及推动物业服务发展居家养老和线上线下生活服务相关政策,2022年1月,中共中央组织部会同住房和城乡建设部等又印发深化城市基层党建引领基层治理的若干措施,对加强社区物业党建联建明确了工作要求。     

党建引领“星火仁知” 点亮生活“幸福底色”——打造红色物业，助力基层治理，星火仁知在行动

<正>城市社区如同社会基层治理的每一个细胞，而物业管理服务就像紧密围绕每个细胞的串联者，及时有效传达需求反馈，确保社区正常运转。有着20年服务经验的东原仁知服务集团，坚持党建引领共创幸福社区，创建党建品牌“星火仁知”，积极发动党员带头，发动群众力量，将红色物业贯穿到服务各项工作中，实现社区基层党建与社区治理的同频共振。     

让物业管理更规范 让居住区更有序

<正>现在的物业管理已不仅仅是提供基础性服务,而是被赋予了新的内涵,是城市管理的重要构成,更是基层治理的重要抓手,社会价值凸显,甚至关系党建引领基层治理的大局。为构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,北京市研究制定了《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》),     

以红色物业建设促进行业高质量发展

<正>以更高的站位、更大的决心、更实的举措,不断增强党的创造力、凝聚力、战斗力,引导行业“两新”党组织和党员坚定不移听党话、跟党走,为推动物业管理行业高质量发展提供坚强有力的组织保障。近年来,四川省住房和城乡建设厅深入学习贯彻习近平总书记关于党建引领基层治理工作重要论述、视察四川的重要指示,发挥党的政治优势和组织优势,将物业管理行业党建工作作为助力基层治理和行业高质量发展的有力抓手,聚焦人民群众对美好生活的期待,大力培育红色物业,不断深化社区物业党建联建,     

南通市探索物业管理党建联建新模式

<正>近两年来,南通市房管局与南通市区范围内的相关街道和社区,积极开展了和谐共建工作,街道、社区将物业管理、业主委员会与社区党委、居委会的工作融合起来,开展党建联建试点,把业主委员会纳入街道、社区的指导和监管范围,推行“三位一体”的管理模式,共同建立健全“兼任制”等五项制度,取得了良好效果。     

基层党建的探索与创新：倾心打造“无缝隙工程”——关于江苏省徐州市泉山区社区党建的调查

积极开展社区党建工作,对于落实党在城市社区的各项任务,强化城市管理和社区建设,促进城市的改革、发展和稳定,具有越来越重要的意义。徐州市泉山区近几年在加强以社区党建为核心的社区建设、倾心打造＂社区党建无缝隙工程＂方面,进行了积极有益的探索。他们通过充分发挥驻区单位、社区民间组织、物业管理机构、专业合作经济组织在社区建设中的积极作用,真正做到全方位、广覆盖,使之在协调各方利益、维护社会稳定、服务人民群众、夯实执政基础等方面,发挥了重要作用。     

中建物业“红优家”党建体系实践与成效

<正>将“党建”与“物业管理”相结合的“红优家”党建体系是湖南中建物业服务有限公司（以下简称中建物业）总结出的新时代党建引领基层社会治理的新模式。该党建体系通过将党组织的触角延伸到离人民群众的最后一公里,把物业小区建成党的组织部和工作站,实现社区党建与社区治理紧密结合,社区治理与物业服务紧密结合。     

物业管理是社会之治的基层密码

长沙市物业管理协会紧跟时代发展脉络,号召全市物业服务企业集中行业优势资源,重点推动物业服务企业在垃圾分类工作中担责履职,对标建设,主动作为。党的十九届四中全会召开以来,长沙市物业管理协会扎实开展"不忘初心、牢记使命"主题教育,深入探索以党建促行业,以党务带业务的治理路径,积极打造共建共治共享的现代化社区治理方式。     

针对党建工作在物业管理中的重要性进行研究

我国社会的发展,在经济与科技力量的支持下,有了飞速的进步,在这样的大背景下,社会中各种思潮相互交织作用,其中一些不良思潮,必然会对人们思想产生不良影响,因此,做好党建工作,帮助和引导人们端正工作态度,摆正自身的位置,是非常必要的。物业管理也是如此,社区作为社会基础的单元构成,在其内部积极地开展党建工作,将我国党的重要精神落实贯彻到日常的工作中去,要充分发挥党员的优势带头作用,将员工的工作积极性调动起来,做好社区物业管理工作,从而更好地为人们服务,并促进和谐社会的繁荣与进步。文章首先从基层党建工作的现状开始分析,进而又对其具体的管理对策进行了研究,希望能够为人们提供一些帮助和建议。     

南充市推进基层党组织体系向居民小区延伸

<正>在党的二十大精神指引下，南充市将全面推进党建进小区工作，构建“小区党支部+业主委员会+物业服务企业”三方联动机制，构建共建共治共享的小区治理格局。为全面深入贯彻党的二十大精神，四川省南充市不断深化党建引领基层治理创新，按照“党建工作和业务工作一起谋划、一起部署、一起落实、一起检查”的理念和思路，充分发挥主管部门、物业管理行业、街道（社区）、     

红色物业践行思路分析——以百子物业BRSR管理体系为例

<正>百子物业将基层党建、基层社区治理和服务群众紧密结合,以打造红色物业为初衷,打造“百子红”党建品牌,推进“党建+物业”的管理模式。百子BRSR管理体系是百子物业（Baizi）、红色（RED）、服务（Service）、责任（Responsibility）管理体系的简称,代表南京市百子物业管理有限公司（以下简称百子物业）坚持以党建引领社区治理为主线,以服务群众为出发点,以高度的责任感和使命感,准确把握新形势,积极适应新要求,全力实现党建和企业的深度融合,     

协会活动

<正>“党建引领物业管理融入基层治理交流会”暨中国物业管理协会第五届理事会第八次全体会议将在泰安市召开中国物业管理协会发布通知，定于12月8-9日在山东省泰安市举办“党建引领物业管理融入基层治理交流会”，同期召开中国物业管理协会第五届理事会第八次全体会议，重点筹备协会换届工作。会议还将重点审议《中国物业管理协会第六次会员代表大会筹备工作方案》《中国物业管理协会换届工作领导小组组成人员的提名建议》《中国物业管理协会章程（修改稿）》等文件，并邀请行业专家交流党建引领物业管理工作经验，进行现场研讨交流。