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相似文献
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1.
文章对房地产成本进行简要分析,并结合目前房地产项目造价控制存在的问题,提出合理控制工程造价的有效措施.  相似文献   

2.
房地产企业成本控制战略是成本管理与战略管理有机结合的产物,是传统成本管理对竞争变化所做出的一种适应性变革,房地产企业要加强企业的成本管理,把对工程造价的有效控制提升到增强企业核心竞争力的层面,实现企业又好又快地发展.  相似文献   

3.
张小君 《城市建设》2010,(6):66-66,68
房地产企业成本控制战略是成本管理与战略管理有机结合的产物,是传统成本管理对竞争变化所做出的一种适应性变革,房地产企业要加强企业的成本管理,把对工程造价的有效控制提升到增强企业核心竞争力的层面,实现企业又好又快地发展。  相似文献   

4.
林天波 《经济师》2012,(8):289+292
发挥项目管理在工程的决策、设计、招投标、施工、结算阶段对工程造价进行控制,防止投资突破限额,促进建设施工、设计单位加强管理,促使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用,以取得最佳的经济效益和社会效益。  相似文献   

5.
建设工程造价的控制贯穿于工程建设的全过程,从建设前期的可行性研究、方案论证、初步设计到施工图设计、招标投标、建筑安装施工,直至工程竣工验收投入使用.  相似文献   

6.
吴选勉 《经济师》2011,(8):273-273
房地产价格是社会关注的热点问题,房地产价格由地价、房屋建设成本、房屋销售费用、房屋开发商利润、国家税收以及拆迁费用等方面组成。房地产工程造价关系到整个房价和房屋开发商的利润,是房地产业生存和发展的基础。文章论述了控制工程造价的若干重要环节。  相似文献   

7.
文章针对目前房地产工程存在的造价失控现象,提出优化施工方案、规范工程签证,加强合同管理和竣工结算管理等环节的造价控制,从而实现工程目标造价。  相似文献   

8.
本文分析了房地产开发中工程造价控制的原则,对开发中各个阶段的具体造价控制措施作了详细阐述,供大家参考。  相似文献   

9.
结合作者在房地产开发企业长期从事工程造价控制的实际经验,提出了房地产开发企业工程造价控制的一些实用的方法.  相似文献   

10.
加强对房地产业的宏观调控,促使房价合理回归,是国家和社会关注的重要问题。在此背景下,房地产开发企业要坚持科学发展观,全面强化房地产业管理,实施工程造价全面控制,有效降低工程成本,进而降低房地产售价,促进房地产业持续健康发展。  相似文献   

11.
随着经济发展的需要和国家的宏观调控政策的不断颁布与实施,我国的房地产行业逐步迈向稳定的发展阶段。房地产企业就要在市场环境的改变下调整公司的经营战略以及管理方式。使企业的发展更能适应市场经济发展的需求。本文简要论述了房地产开发项目从设计开始到招投标、施工、竣工验收各个阶段的造价控制。  相似文献   

12.
本文阐述了房地产建筑项目全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段的造价控制措施,以及谈论了房地产建筑项目的造价控制有利于与国际工程管理的接轨,从而论证了搞好房地产建筑项目工程造价控制的必要性.  相似文献   

13.
加强项目的成本控制与管理是加强房地产企业核心竞争力的重要手段,突出重点的控制好设计阶段和施工阶段的工程建造成本,是保证企业综合效益最大化,实现企业可持续发展的基本保证。本文从设计阶段、施工阶段探讨了房地产开发项目造价控制的方法与注意要点。  相似文献   

14.
房地产开发项目造价关系到整个房价和房地产开发商的利润,是房地产业生存和发展的基础。主要分析房地产开发项目造价控制存在的主要问题,并分别从决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工验收阶段提出相应的造价控制措施。  相似文献   

15.
本文通过讲述房地产企业在投资决策设计阶段、招投标及施工合同签订阶段、施工过程阶段、竣工结算阶段的造价控制方法,论述房地产企业应如何做好建设工程项目的造价控制。  相似文献   

16.
我国房地产实业发展迅速,正朝着越来越公开,越来越透明,越来越规范化的方向发展。房地产业内的竞争日益加剧,地产行业的利润率将日渐缩小,这已成为不争的事实。如何提高房地产开发项目造价的有效控制与管理,加强成本管理,实行经济核算,提高效益;已逐渐成为迫切需要解决的问题,而成本控制首先要解决的问题。  相似文献   

17.
本文针对房地产开发项目管理的现状和造价控制存在的弊端,提出应用全面造价控制理论进行房地产开发项目的造价控制,具体包括:房地产开发项目的全过程造价控制、全要素造价控制、全风险造价控制,并针对其各方面进行了详细论述,以期使我国房地产开发项目的管理水平更为科学.  相似文献   

18.
在房价日益高涨的今天,很多企业没有重视项目造价控制,更谈不上实行全过程造价管理,并且只重视项目施工阶段的造价控制,因此造价控制的效果不太理想。本文主要研究房地产项目全过程造价控制与管理,特别是决策阶段、设计阶段和施工阶段的财务方面的造价控制措施。  相似文献   

19.
在竞争激烈的市场经济中,降低工程成本,提高项目收益是房地产开发的关键.房地产开发项目的造价控制贯穿于项目全过程,即项目规划决策阶段、设计阶段、实施阶段等.三个大的方面相辅相成,缺一不可.作为项目管理的核心环节,有效控制工程造价势在必行.  相似文献   

20.
沙立军 《当代经济》2011,(22):29-30
房地产行业是一个基础行业,对社会、政府和居民都有重要意义,因此管理和控制房地产开发造价也是一项民生问题。本文在论述了房地产开发造价控制的背景和意义的基础上,从投资决策阶段、设计阶段、投资阶段三个阶段对其内容进行了阐述,然后分析了目前市场上房地产开发造价控制的现状及问题,最后针对其问题提出了相应的建议和意见,希望对规范房...  相似文献   

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