“退房潮”：悲剧？闹剧？

随着房地产调控进入深水区,一些开发发商“找不住了”,降价促销成为市场主流,各地房价纷纷开始下滑,     

央企与民企：“冰”与“火”的透视

企业发展这场考试中,央企与中小企业犹如优等生和差生,上交了两份相差悬殊的成绩单。中小企业与央企,正呈现＂冰火两重天＂的生存态势。     

民众对央企的不满是缘于“误会”吗

这几年央企＂丑闻＂井喷一样爆发,几成公众的＂眼中钉＂,对此,不仅国资委前任主任李荣融想不通,央企高管对此同样表示困惑：为什么央企搞好搞不好都要挨骂。看来,这中间一定存在某种＂误会＂。为化解这种＂误会＂,央企不惜耗巨资（少则一年投入数百万元,多则上千万元）建立了舆情监测和应对媒体机制。（据6月15日《新京报》）     

对接“央企”借资发展

读了上期“扩大有效投资”的“聚焦”文章,我们认为,作为直属于国资委的国有企业、国家经济发展中的一支重要力量,“央企”在管理、技术、资金、市场等多方面具有较大优势;发挥“央企”的投资优势,努力吸引“央企”和跨国公司来浙江投资,既可以扩大我省有效投资来源,也可以助力经济社会转型发展。     

“逃离”房地产

当杭州站在舆论的风暴口时,“楼市崩盘论”己在全国传得沸沸扬扬。     

“房地产新政”下云南省房地产企业的对策建议

房地产业是我国经济发展的支柱产业之一。但近两年来的层出不穷的“房地产新政”给房地产企业带来了越来越大的震撼。房地产企业如何应对呢？尝试为云南省房地产企业提出若干对策建议。     

建筑业央企授信策略研究

近年来,虽然中国经济由高速增长向中高速增长转换,国民经济增速和全社会固定资产投资增速持续收窄,但由于持续的积极财政政策,基础设施补短板力度不断加大,加之推进两新一重领域项目落地,建筑业保持了稳定发展的势头.我国建筑企业数量不断增加、总产值、增加值、新签合同额均逐年创新高,但近两年有下滑趋势.其中,七大建筑业央企在行...     

浅谈央企博弈海外并购进程

并购是企业外部成长战略中的重要方式,同时也是企业成长过程中最快捷的方式。经济学家乔治.斯蒂格勒曾经说过:"没有一个大型企业不是通过某种程度、某种方式的兼并而成长起来的,几乎没有一家大型企业是靠内部积累成长起来的。"     

“新蒙牛”：央企羽翼下的突围

缺乏奶源基础支撑的过度营销和非常规的增长模式是不会长久地持续下去的,企业要从奶源到生产、销售、服务等全方位进行把控。     

浅谈房地产市场的“冷”与“热”

“十一五”时期是国家、全省及我市全面建设小康社会的重要历史时期．也是我市住宅建设加快发展的重要机遇期。面对全国房地产市场的现状以及个别现象所引发的种种议论．住宅建设也就面临着前所未有的机遇和挑战。那么，什么是房地产市场的“冷”与“热”？形成这种“冷”与“热”的原因是什么？如何努力营造住宅建设持续健康发展的良性循环氛围呢？下面．我就按照全省房地产工作会议精神，结合我市的实际情况．谈谈自己刍浅的认识。     

“地王”迷局

温总理在“两会”上“坚决抑制部分城市房价过快上涨”的承诺尚在耳边,央企却“用脚投票”,以实际行动对未来的房价走势给出了明确的回答——没有最高,只有更高。     

“泡沫”会如何破灭?

<正>在中国,关注房地产市场,往往会被 很多消息层面的“泡沫”弄的眼花缭乱。 层出不穷的数据、针锋相对的观点,往往 让人不知道该如何做出判断。 即便是在去年年底上海召开的住交 会上,房地产泡沫论还在遭到打压。所有 主张房地产市场有“泡沫”的经济学家均 没有被邀请去参加演讲,而认为房地产市 场正在健康发展的经济学家则被主办方 奉为上宾,住交会上政府官员、房地产商 云集,整个住交会笼罩在一片歌舞升平、 形势一片大好的氛围当中。据说,还有远 在内蒙古的某市政府官员千里迢迢去住 交会“取经”,了解东部沿海城市拉高房 价、增加土地出让金收入的奥秘。     

央企上缴收益比例应提高

央企利润上缴问题不仅关系到央企的管理制度改革,更关系到社会资源分配的公平正义.本文从社会公平正义、央企管理问题和过度投资等角度论述了提高央企上缴收益比例的必要性和紧迫性,并以中石油为例,通过论证,得出资源垄断型央企上缴收益应提高至税后利润的50％以上,竞争型央企也应参照行业标准,在原有基础上提高上缴比例的结论.     

近七成中报预减 央企全面“入冬”

“以扩大规模为目的的投资必须停止。”国资委有关负责人在目前召开的一次内部会议上再次对目前央企面临的严峻形势进行预警,同时提出企业应该及时调整经营策略,强化投资并购管理,所有投资必须转向技术升级、产品升级和商业模式的升级。而这背后,正是市场需求下滑,原材料、人工等成本上升,央企经营面临压力目益增加的现状。值得注意的是,除了抑制盲目投资以降低企业经营风险外,上述负责人同时说,央企要更加重视加强现金管理和巩固资金链,特别是在经济形势不好的情况下,不仅关注自己的现金流,还耍关注上下游客户的资金链,防止由于上下游资金链缺口引发连锁效应。     

央企EVA业绩考核的实证分析研究

基于前人的研究基础和对现行绩效考核计算办法的分析,提出更为合理的符合央企具体情况的基于EVA绩效考核模型,并根据建立的基于EVA绩效考核模型对样本公司进行综合评分的计算,证明模型构建的合理性。     

我国央企控股上市公司的财务运行探析——基于央企100指数上市公司财务数据的统计研究

我国央企控股上市公司的规模大,资产负债率偏高,总体盈利状况不佳,仍未走出大而不强的境况,在部分关键行业或领域尚未发挥出行业领军作用。亏损的公司应进行产品(业务)决策,重组资产,力争扭亏为盈、稳定发展;利润总额大、获利率不高的公司,应该严格控制成本费用,降低和减少不合理支出;涉及新兴产业的公司应抓住机遇,加大研究开发力度,抢占先机,争做产业领军企业。     

从制度经济学探析央企管理制度创新

国有中央企业在改革开放以来发展迅速,是我国国民经济的支柱.央企通过不断的制度创新建立起一套完善的现代管理体系,对我国的经济建设具有重大意义.相对于国家制定的法理制度而言,企业治理机制研究属于相对微观的层次,本文主要从制度经济学的角度分析央企制度的一些弊病,探讨阻碍央企制度创新的因素,并尝试给出了一些改进建议.     

从公司治理的角度看央企改革

自国资委成立以来,央企改革力度明显增强。从改革内容来看,央企改革不仅包括产权改革,还包括与产权改革相适应的公司管理体制的变革。结合到实践情况,整体上市、董事会建设、以及现代企业制度是国资委近年来力推的央企改革的主要途径和模式。本文从公司治理的视角,分析央企改革的部分理论依据,重点结合实践观察,探讨央企改革的现实状况,并针对暴露出的问题初步提出深入推进央企改革的建议。