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个人集资建房渐行渐远的背后 总被引:1,自引:0,他引:1
个人集资建房是落后还是进步?围绕着这一话题有着诸多的争论。赞成的意见认为,个人合作建房是目前房地产市场发展的一种细分或者补充,是房地产市场发展到一定程度的正常产物。尽管目前个人合作建房还没有成功的案例,但是如果有项目以较低的成本开发成功,其意义不仅在于提供了一种新的住房供给模式,更重要的是为政府对房地产市场的宏观调控提供了一个参照,有利于我国房价保持在合理的水平。反对的意见大致认为,个人集资买地建房是目前房地产市场极度扭曲状态下的非正常化行为,它是一种少数人夹缝中的被迫行为,是不得已而出的下策。个人集资建房无论规模还是专业化水平都无法与高度发展的房地产专业机构相比。某种程度上,这种行为只能走向失败。 相似文献
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集资建房者的权利及其保护曹登润,黎章辉随着住房制度改革的不断深入和市场经济体制的建立,为解决住房建设资金的不足,近年来,集资建房已成为建房的重要途径。集资建房的方式有单位内部集资建房、房地产商集资建房、个人合伙集资建房、民间集资建房等。因集资建房引起... 相似文献
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个人集资建房是房地产行业中的新生事物,它是消费者对目前国内虚高房价的两难选择,也是对当前极不规范的房地产市场的群体性反抗。个人集资建房模式不仅对购房者个人而言还是对国内房地产市场的规范发展来说都具有比较优势,它可以控制购房成本、降低房价、充分利用社会资源。尽管参与集资建房的利益集团之间的博弈造成的高交易成本和利益冲突、缺乏有效的监管等风险的存在都会制约其进一步发展,但该新生事物的社会意义远远大于经济意义。 相似文献
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高房价下,个人合作建房一些人寄希望于解决住房问题的美丽梦想.这个美丽梦想的召唤之下,北京、上海、南京、西安等很多地方都出现了个人集资建房的先行者.但今天看来,困难之大,肯定超出了原先的想像.…… 相似文献
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在杭州、南京这样高房价的城市里,个人集资盖一栋楼,不光为省钱、也为了能住进自己满意的房子。现在,已经有人站出来表示要将这个美好的愿望实现。与此同时,北京、上海、成都等地纷纷有人发出类似的倡议,号召有意自己出资建房的人一起合作。这种因房价过高而引发的集资建房热潮、被有关专家学者称为"造房运动",说它是高房价下的异想天开,也不为过。 相似文献
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目前个人合作建房这个话题已经由网上热议、民间探讨,正式走进了两会的会场。是中央提出构建和谐社会以来,不同利益阶层发出的影响面最广的截然相反声音。在住房建设现代化、专业化的今天,个人集资建房究竟给我们带来什么?这个话题吸引着各方的神经。 相似文献
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随着房价的一路飙升,个人集资建房的构思可以说是市民阶层在全国范围内自发的本能抗争。3年前的吴卓还是一名普普通通的年轻人,今天的他却因是沈阳个人合作建房发起者而成为万众瞩目的试金石。他的事业能否成功,无形中与每个沈阳人的住房梦息息相关。 相似文献
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此前,建行四川省分行个贷中心为成都市住房公积金管理中心发放个人住房公积金贷款3607万元,其中有1228万元为烟草公司集资建房贷款金额。从这笔业务的办理过程中了解到,采用集资建房的多为经营效益较好、职工 相似文献
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自1994年全区城镇住房制度改革实施以来,我区房改工作在提高公有住房租金、推行住房公积金制度、出售公有住房试点和实施安居工程、经济适用住房集资合作建房等方面取得了可喜的成绩,也积累了一些成功的经验,但是所有这些成绩与经验的取得 相似文献