“2007年秋季房交会”大型问卷调查

调查形式:定点随机问卷调查共发放问卷:1100份回收问卷:1100份实际有效问卷:1058份调查执行:DTZ戴德梁行综合住宅服务部本次市场调研,主要定点在世贸和和平两个会展中心,共发放1100份问卷,回收1100份,其中有效问卷1058份,达到了一定的调查效果。本次调研主要偏向于杭州消费者的购房心态和购房目的方面的研究。此次调查问卷在银行利率上调、第二套房贷新政等系列调控措施出台的背景下,2007年政府对楼市的调控将是重点落实的一年,面对层层迭出的新政,杭州的市民是怎样看待的呢?消费者的心态又如何呢?消费者在购房方面的需求和选择又有怎样的变化呢?     

新房投资比例在增加 二手中小户型由初次置业者包揽——1-8月杭城购房人群不完全调查

07年一手市场购房者组成调查调查机构:《楼市》采编部调查方式:杭城30家在售楼盘售楼处抽样访问调查对象:已有明确购房意向的消费     

杭州购房者观望心态研究报告

自国家宏观调控相关政策实施以来,杭州楼市观望气氛逐渐弥漫。开发商、专家和百姓仁智各见、众说纷纭。那么,在购房者的眼中,当前杭州楼市将何去何从?不同板块的楼市将呈现怎样的分化趋势?宏观调控对杭州楼市的影响体现在哪些方面? 针对以上问题,《楼市》杂志联合浙江著名市场研究机构--杭州华坤市场研究有限公司在9月下旬组织了一次针对杭州目前房地产市场观望气氛的专项研究,以期从购房者的角度对整个杭州房地产市场观望心态的变化作一次深度的了解和判断。     

房博会定价策略解析

5月份延期的浙江省第十二届房地产博览会将于10月13日至16日在浙江世贸中心和浙江图书馆举行,俗话说“金九银十”,经历了5、6月份的观望期,很多楼盘借助着房博会的东风,将会纷纷在这个时候亮相。购房者在想什么?开发商在想什么?价格,是目前市场最敏感的因素。7、8月份价格战已初现端倪,9、10月份开发商该如何定价?房产走势又将如何?针对此次房博会,我们随机对500个《楼市》读者俱乐部会员进行了抽样调查,调查发现98%的人有购房需求,其中有相当比例属于二次置业,这也证明了楼市购房刚性需求的存在。楼市走势究竟如何,我们期望通过这次调查得出一个比较明确的答案。     

《2005杭州房地产市场需求调查白皮书》

浙江省第12届房地产博览会于日前落下帷幕。经过一系列宏观调控,市场由燥热转向低迷,各方期待从四天的房博会中看看接下去市场到底如何走向,本届房博会获得了史无前例的关注度。为了深度解读杭州楼市买卖双方的市场预期和消费者的需求状况,继去年成功推出杭州楼市需求调查白皮书之后,本年度,《楼市》杂志再度联合浙江省著名的房地产研究机构———华坤市场研究有限公司针对本届房博会进行了全面深入的研究,结合华坤历年的大型需求研究数据库,推出《2005杭州房地产市场需求调查白皮书》,以期从购房者的角度对整个杭州房地产市场经历宏观调控…     

2006深圳地产市场大调查即将推出

由《深圳商报》、《香港商报》、《中外房地产导报》杂志社、深圳地产网和互通市场调查机构等权威媒体和专业调查公司联合进行的“2006深圳地产市场大调查”已经拉开帷幕，本次地产市场的深度调查活动主要从开发商、代理商、广告商的诚信度以及商品房、写字楼、商铺的消费满意度等多方面入手，准确地反应出深圳楼市的发展现状以及各种市场数据，力图把一个真实的深圳楼市呈现在广大开发商和消费者面前，进而促进深圳楼市健康有序地向前发展。     

“市场基本保持平稳,购房需要踩准节点” 13家热点楼盘、品牌中介热评“金九银十”

进入9月以来,杭州房地产市场观望情绪浓厚:房价坚挺、需求出现萎缩、成交量下滑。9月份杭州大概有30个楼盘要推出新房源,新房供应量的增加,能否止住杭州楼市供应的"饥渴"?与此同时,"拐点论"重新出现,二套房贷收紧加速的消息被一再报道,政策面对市场的影响有多大?相对于一手房,二手房的成交更具有市场指向性。从成交数据看,二手房市场显现调整迹象。在此形势下,购房者应当如何看待市场?《楼市》杂志本期特别采访部分房地产企业代表和中介机构,就目前的杭州房地产市场提出他们的见解和看法。     

业界寄语

正排名不分先后锋芒地产董事长杨怀新:楼市杂志是杭州最专业的地产杂志,风雨十几载,伴随杭州地产一路走来,地产圈的浮浮沉沉也需要这样一本杂志去记载、去传播。祝愿《楼市》杂志越办越专业。杭州杨董地产营销机构总经理杨怀东:十年激荡砥砺成金—恭贺楼市杂志创刊10周年杭州谢成龙商业地产机构总经理谢成龙:《楼市》杂志是杭州最具权威的购房参考读本。值此《楼市》杂志十年庆,希望《楼市》下一个十年将更好。杭州我爱我家市场评论员宋文杰:2005年,《楼市》杂志撰写的《杭州中介行业品牌调查报告》促成了我爱我家第一次业务模式和思维的变革。     

杭州购房者观望心态研究报告

去年10月份,也是在宏观调控之后,《楼市》联合华坤机构做了一次杭州购房者观望心态的研究报告。今年,在更为猛烈的调控政策之下,我们再次做了该项专题调查。“政策猛药”之后,购房者心理预期到底发生了何种程度的变化,与去年相比,这种变化发生了哪些差异?调查发现,今年人们更看重政策对楼市的导向作用,由此也导致了今年的观望气氛浓于去年,并且绝大多数人认为房价不会再上涨,而是趋向平稳。在本次调查即将完成之际,一条重大新闻引发了整个杭州的热切反响:杭州地铁立项通过国家审批。为了解这一重大事件对杭州楼市(尤其是购房者)的影响,我们…     

房价“拐点”藏身何处

正一直高企不降的房价最近被贴上了"降价"、"打折"的标签,有关楼市促销的信息随处可见,一季度以来,全国多地楼市都在成交量下滑、房价走低的节奏里徘徊。进入4月份,市场成交量仍然未见明显改观。据地产机构的统计数据显示,4月第一周,北京楼市量价继续走低,成交价格甚至     

邱小平:机会只给有准备的人

延伸,向着城市运营商转变《楼市》:了解华立企业历史的人都知道,立集团最早是从电子仪表行业起家的。那么,立是从什么时候开始介入杭州房地产市场的呢?是什么原因促使华立进入这个行业的呢?邱小平:是的,华立集团从1970年由生产仪器仪表行业起家,到现在已经有35年的历史了。现在     

十大热销楼盘排行榜

发榜日:2008年7月16日发榜机构:《楼市》市场研究中心统计区间:2008年7月1日-15日数据来源:杭州透明售房网、余杭房产信息网、中房指数     

楼市排行榜

发榜日:2008年9月16日发榜机构:《楼市》市场研究中心统计区间:2008年9月1日—15日数据来源:杭州透明售房网、余杭房产信息网、中房指数     

杭州房产中介品牌知名度调查报告

自2005年5月份国家实行新一轮宏观调控以来,房地产市场一度陷入低迷,杭州也不例外,二手房市场更是遭受重创,众多房产中介公司纷纷倒闭或退出市场,甚至包括一些原来知名度较高的大型中介。但大多数品牌中介还是坚持了下来,甚至有企业把市场低迷期视为逆市而上树立品牌的好时机。近日,《楼市》用街头问卷、随机电话、网络投票等三种形式对杭州的普通市民进行了访问,对杭州各大房产中介公司的“品牌知名度”及相关问题进行了一次调查。在此次调查中,样本总体为650,有效样本量为559,通过调查,把被访者对相关内容的认知情况、接触情况,以及对所接触中介的满意程度进行了分析,得到以下结论。     

房博会前“拍马探营”

决战金秋,楼市鏖战如箭在弦。接下来,伴随"金九银十"而来的是9月近69个楼盘的入市,以及90余盘"抢滩"10月房博会。究竟哪个板块的房子值得买?怎样才能选对房?本期,《楼市》诚邀众多站在营销第一线的专家,为购房者深度剖析产品、解读板块。并有《楼市》记者提前"探班"房博会,解构本届房博会参展情况,为您定制一份完美的"逛展攻略"。     

楼市排行榜

因发榜日:2008年6月16日因发榜机构:《楼市》市场研究中心因统计区间:2008年6月1日—15日因数据来源:杭州透明售房网、余杭房产信息网、中房指数     

杭州楼市的真相

楼市到底有没有泡沫?关于这个话题的口水，已经可以装满西湖了。不过，越是争论，这楼市的真面目却似乎越来越模糊了。看好的人可以说出一大串看好的理由，看空的人也可以说个一二三四条理由来。那么到底杭州楼市现在是什么市况呢?十二月份的前两天，一份仅供内部参考的《杭州市房地产市场监     

7月,二手房价依然坚挺,买房仍是时机

5月房交会以后，关于二手房跌价的传闻不绝于耳，而整个二手房市场也似乎进入了前所未有的低迷。从杭州各大中介公司的挂牌统计数据看，确实在5-6月份，杭州统计二手房价相比5月份之前，有明显的下降趋势。这导致了许多购房者担心自己买了房子以后会跌价，从而吃大亏。实际上，通过《楼市》的调查研究，杭州的二手房价格情况远远没有想象中那么糟糕。杭州二手房价下跌这个传言的拥护者似乎忽略了这么几点——下跌的是挂牌价还是成交价?杭州二手房是总体均价在跌，还是有选择性的个别的房价在跌，而有一部分的房子还在上涨，房价出现了两极分化?关于二手房价，曾经有一位老中介打了一个形象的比喻：就像到商场买衣服一样，你买这件衣服所用     

淡市房企拿地策略谈

从拿地到产品进入市场，房地产开发的周期一般在一年半左右。楼市调控已经持续了两年，如果2013年市场能够恢复“正常”，则现在正是拿地的好时机 目前，部分研究机构判断楼市已经进入了底部期，一些房企也表达了借调控时机拿地的愿望，并已经在招拍挂市场上有所行动。     

90—120平方米之间总价100万元以内成为购房者首选

调查机构:《楼市》杂志,365地产家居网调查时间:9月14日—9月15日12点参与人数:112人调查方式:网络问卷调查从今年3月份开始,楼市一路走高,存量房源迅速消化,一度面临无房可售的尴尬。七八月份商品房的成交量开始下滑,价格的持续走高、银行二套房贷的收紧、实体经济的不景气使得越来越多的人开始观望。"金九银十"房产交易高峰期能否按预期那样火爆,不得而知。从统计数据来看,参加本次调查的对象以25—35岁的中青年为主,占58.82%。调查对象认为目前房价偏高的占了86.27%,选择观望的购房者也占了40%。总价在80万元以下的占了54.90%,而理想的户型面积为90—120平方米的人最多,达到了37.25%。