统一定租的私房如何提租

问：执行北京市统一定租的私有出租住房是否提租？ 答：我市执行统一定租的私房从２０００年 ４月 １日起按出租非成套公有住房的提租幅度同步提租。 问：北京市执行统一定租的私房４月１日起标准租金提到多少？ 答：由每月每平方米使用面积１８元提高到每月每平方米使用面积３．１７元。承租人实纳月租金按调整前的实纳月租金乘以１．７６０计算。 问：执行统一租金的私房承租人是否享受租金减免的政策？ 答：承租私房的住户符合规定条件的．同样享受租金减免政策。但操作方法不同，即这些住户应享受的租金减免部分不是由出租私房的产权人负担．而是按规定实行补贴。具体规定是：１享受国家定期抚恤补助待遇的优抚户和享受城市居民最低生活保障待遇的家庭．由民政部门对新增租金给予补贴．所需资金由同级财政解决：２离休人员家庭新增租金超过本人和配偶增发补贴部分由所在单位补贴；３家庭人均月收入高于 ２７３元。低于 ４００元（含）的居民家庭，房租超过家庭月总收入 １０％的部分由所在单位补贴：４其它居民家庭，月房租支出超过家庭用总收入 １５％的部分由所在单位补贴。上边规定中后三类人员所在单位无力支付补贴的。由上一级单位负责解决。 问：私房承租人如何申领补贴？ 答：享...     

公有住房租金如何提高

问：公有住房提租的时间和范围是如何规定的？ 答：这次提租的时间确定为２０００年４月１日．提租的范围包括在京中央单位、地方单位和其他在京单位出租的公有住房。 问：提租后的标准租金是多少？ 答：今年４月１日后．全市出租公有住房的标准租金为每月每平方米使用面积３．０５元。同时,区别成套住房和非成套住房．以及楼层．朝向．有无暖气、燃气等因素,差别计租．下不封底。上则确定高限。其中,对非成套公有住房适当降低提租幅度,即按应提租金的７５％计收租金：成套公有住房的租金提高后．租金单价超过每月每平方米使用面积 ３．０５元的,按 ３．０５元计租。 问：如何计算提租后的实纳租金？ 答：为使住户对新交的租金心中有数,简化操作．提租后现住房承租户每月实际交纳的租金．区分成套和非成套公有住房分别按提租前交纳的租金乘以规定的系数计算。其中,提租前交纳的租金是执行１．３０元／平方米标准租金的成套住房乘以 ２．３４６,非成套住房乘以 １．７６０。公有住房租金如何提高!市房改办     

关于钱的启蒙

曾有专家问中学生：粮食从哪里来？答：超市。肉从哪里来？答：超市。衣服、手机、电视等从哪里来？答：全在超市。同样的道理，如果你问许多孩子．钱从哪里来？答：从父母口袋里来。再问：父母的钱哪里来？答：单位、公司、还问：为什么？无人回答。     

《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》（以下简称《意见》）政策解答

问：旧城更新改造项目拆迁补偿安置方式具体有哪几种？答：1、货币补偿；2、跨区域异地房屋产权调换（下称：异地永迁）；3、本区域就近安置（下称：就近安置）。旧城更新改造项目范围内非住宅房屋拆迁，对被拆迁人主要实行货币补偿，如改造项目有条件提供非住宅房屋进行产权调换的。     

增发的补贴应该得到多少

问：什么是成套住房？什么是非成套住房？ 答：成套住房是指有卧室、起居室、厨房、卫生间等单元的住宅房屋。非成套住房是指除成套住房以外的住宅房屋,一般指平房和简易楼房（含筒子楼）。 问：机关事业单位职工的补贴标准是如何规定的？ 答：机关事业单位各职级人员月补贴标准为：正局级１３０元．副局级１１５元．正处级１００元．副处级９０元,科级和 ２５年以上工龄的科员、办事员 ８０元, ２５年以下工龄的科员、办事员 ７０元。 工人月补贴标准为：高级技师９０元,高级工、技师和２５年以上工龄的普通工人８０元,初、中级工和２５年以下工龄的普通工人７０元。 问：机关事业单位发放补贴的资金如何解决？ 答：机关事业单位发放补贴所需资金,按现行经费渠道解决。 问：企业、自收自支事业单位及社会团体等单位职工的补贴标准是如何规定的？ 答：企业（含自收自支事业）及社会团体等单位,比照行政事业单位发放补贴的范围．结合本单位具体情况自主确定补贴标准。月人均补贴最高不超过９０元。其中,企业离休人员发放补贴按行政机关标准执行。 问：企业单位发放补贴的资金如何列支？ 答：企业给职工发放补贴所需资金暂在住房周转金中列支。 问：发放补贴的对象是如何规定的？ ...     

供暖政策问答(续)

１．问：我在一住宅小区买了一套由某公司开发的商品房，那么我作为采暖用户，是属于单位采暖户，还是零散户？答：对于单位采暖户的认定为：一座住宅楼的所有住户均为同一单位的职工，视为单位采暖户；如果一所住宅楼的住户来自各个不同的单位，则应视为零散户；如果您是...     

咨询答疑二题

一、问：在实际工作中应如何运用“从账户入手审计”方法？答：１．审计组进入被审计单位，首先应要求被审计单位提交银行账户资料，包括银行存款日记账、银行对账单、支票及存根等资料，同时要求被审计单位列示银行账户数量、账号、开户地点和开户时间等。２．审计人员对...     

肖斌答读者问

肖斌答读者问青蛙肉不能食用答四川、福建、辽宁数位读者来信问：既然牛蛙肉是佳肴，青蛙是否可以食用？科学家一致认为不宜食用青蛙肉。这是因为：１．青蛙有益于人类，不应捕杀。据统计，一只青蛙１年大约可吃掉１．５万只昆虫．其中对人、畜有害的蚊子是其主食之一。２...     

房屋拆迁补偿问题答疑

房屋拆迁补偿问题答疑闳晟１．我在东城区有两间平房（公房），使用面积１８ｍ２，我自己的户口在那里，但是我妻子和５岁女儿的户口在外地，现在要拆迁了，对于这种情况怎么补偿？答：根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》）规定：拆除非成套住宅房屋（...     

正确把握《物权法》实施后的城市房屋拆迁工作

一、《物权法》实施后城市房屋拆迁的有关法律规定 《物权法》第42条规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收居民房屋的？还应当保障被征收人的居住条件。第148条规定：建设用地使用权期问届满前,因公共利益需要提前收回该土地,应当依照本法第42条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,     

北京市房屋土地管理局关于《北京市城市房屋拆迁管理办法》执行中有关问题的通知

京房地拆字［１９９９］第７１７号法规各区县房屋土地管理局：为了更好地贯彻执行《北京市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》。统一政策执行口径,经研究,现就《办法》执行中有关问题通知如下：一、拆迁范围内非住宅房屋的认定。公房以租赁契约标明的使用性质为准;私房以工商行政管理部门核发营业执照时核定的营业场所为准。拆除困城市建设征用的原农民宅基地上的房屋,一律按照住宅房屋给予补偿。二、拆除共有住宅房屋（以房屋共有执照为准）,其共有人在拆迁范围内的住房可以独立使用,并在此长期居住,单独立户的．可以作为独立的房屋使用权人给予补偿;其共有人不在拆迁范围内长期居住或者其住房不能独立使用,或者没有单独立户的,只给予所有权补偿。三、《办法》第三十条第二款和市房地局《关于实施（北京市城市房屋拆迁管理办法）有关问题的通知》第３１条关于对长期居住自建房的居民补偿的规定的适用条件为：（一）在拆迁范围内有本市常住户口;（二）长期居住在自建房内;（三）单独立户;（四）本人及其配偶．父母、子女在拆迁范围内无正式住房;（五）本人及其配偶在拆迁范围外无正式住房。市政府确定的市政建设重点工程的房屋拆迁．本市另有规定的,从其规定。四．拆除因城市建设...     

我是否可以起诉村支书

黑龙江省海林市长汀镇一位村民来信问：１．村党支部书记是否可以由镇党委以代理的名义指定？支部委员是否应由支书指定产生？２．村委会成员的分工特别是村会计、出纳应由谁当，是否由党支部说了算，或者镇经管站、镇党委和政府说了算？３．村委会成员离职或辞职后，是需要代理还是选举？不是本村村民是否可以担任村委会的职务？４．作为村委会成员，我是否可以起诉村支书的越权行为？答：根据《中国共产党党章》第二十九、三十条的有关规定，换届选举时农村党支部的选举程序一般是：先由党员大会选举产生支部委员会，再由支部委员会选出书…     

广西区经委总工程师谭朝东就广西目前工业产品质量状况及举措答本刊记者问

广西区经委总工程师谭朝东就广西目前工业产品质量状况及举措答本刊记者问问：改革开放以来。我区经济建设发展很快，产品质量也有很大提高．请你谈一下目前我区产品质量状况如何？处于全国什么样水平？答：我区工交各部门、各企业，经过十多年来的努力，质量管理工作不断...     

房改政策问答

一、问：购买房改房的付款方式有几种？答：职工购房的付款方式主要有两种：１．一次性付款职工购房可一次性付清全部房价款,为避免出现在当年度房价截止月份集中交款的现象,售房单位可按购房职工当年付款月份距房价截止月份的时间不同,按照人民银行规定的一年期储蓄存...     

会计知识问答

会计知识问答１．问：什么是资本公积金？资本公积金的主要来源包括哪几个方面？答：资本公积金是一种资本储备形式，或者说是一种准资本，可以按照半定程序转化为资本金，是构成所有者权益的一部分。资本公积金的主要来源包括：（１）股本溢价；（２）法定资产重估增值；...     

咨询答疑二题

咨询答疑二题１．问：我们在审计中经常遇到对集体企业的国有资产的界定问题。请问：什么是国有资产？集体企业中国有资产所有权应如何界定？答：国有资产是指国家依法取得和认定的，或者国家以各种形式对企业投资和投资收益、国家向行政事业单位拨款等形成的资产。根据国...     

新税制知识问答

新税制知识问答问：什么是流转税？答：企业流转税是指以商品和非商品流转额为征税对象所征收的一类税，是税收制度中与商品生产和商品流通有密切联系的一个税种体系．从１９９４年１月１日开始，我国进行了流转税的全面改革，分别对增值税、消费税、营业税、资源被进行改...     

八爷养生观的吃喝玩乐与性（一）

先给各位讲个笑话,其实是真有这么回事的：某人生病,去找一老中医诊治,老中医问：“你吸烟喝酒吗？”患者答：“不”.老中医问：“你唱歌跳舞吗？”患者答：“不”.老中医又问：“你看书下棋吗？”患者答：“不”.老中医问：“你旅游吗？”患者答：“不”.     

什么是社会主义市场经济（续）

什么是社会主义市场经济（续）问：企业参与市场竞争有哪些手段？答：企业参与市场竞争的手段主要是指企业在市场上为了获取更多的利润或更高的市场占有率所采取的有关行动。一般来讲，这些行动主要表现在下述几方面：１、企业的价格竞争。企业制定价格的主要原则是要保证...     

住房制度改革有关问题的解答

问：什么是住房“部分产权”？答：所谓住房部分产权是指以标准价购买的住房，购房人享有住房的占用权、使用权，有限的收益权和处分权，可以继承，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。其中有限的收益权和处分权是指：职工购买的住房一般住用5年后方可依法进入市场或出租；在同等条件下，原售房单位有优先购买权、租用权；职工购买住房后再出售和出租所取得的收入在补交土地出让金等有关税费后，按单位和个人拥有的产权比例进行分配。问：出售部分产权和出售产权在财务处理上有什么区别？答：企业出售部分产权与出售产权在财务处…