2008年我国房地产业的发展与走势

2008年既是我国经济社会又好又快与协调和谐发展的关键一年,更是落实宏观调控各项措施,确保房地产业这“十一五”规划中的重点产业稳定与持续发展的重要一年。本文作者在深入市场调查、认真采集数据和科学分析研究的基础上,从我国新一年房地产业发展的“背景和环境”、“预期和责任”、“风险和影响”、“保障和创新”等方面进行阐述和论证。     

中国经济的周期性调整与未来走势

就中国而言,经济增速的回落成为周期性调整的明显标志。现在的问题不在于是否存在这样的周期性调整,而是何以会出现这样的周期性调整,将会调整到什么样的程度。这个问题可以从以下四个层面进行分析。     

我国保险业税收政策调整的思路

1·统一内外资保险公司的税负,创造公平的税收政策环境。由于中外资保险公司的税种、税基和税率不统一,总体看来,外资保险公司的税收优惠多于内资保险公司。随着我国保险业迅速与国际接轨,需要统一中资和外资保险公司在所得税和其他税种中的各项规定,一方面,降(下转第37页)(上接第23页)低保险业所得税负担,提高保险公司市场竞争力;另一方面,统一税制可促进外资保险公司技术进步,加大保险业的溢出效应。2·根据保险市场竞争状况与市场结构的变化,适时调整营业税率和优化营业税基。为支持保险业的发展,提高保险业的再生产能力,虽然营业税率已…     

我国房地产税收政策调整的意义与影响

从2006年开始,中央针对房地产业的过热发展和房价的持续高涨,出台了一系列宏观调控政策,但效果并不明显。本文针对当前国内房地产业现状,着重从税收政策调整方面分析了其对房地产市场的影响作用。认为:利用税收政策以正确引导我国民众对住房的合理消费;征收土地增值税可以有效地降低房地产开发商的暴利和解决开发商囤积土地和房源的问题;最后作者提出了强化房地产税收杠杆作用的几种选择和建议。     

北京房地产业走势

“由于全球金融体系是建立在以美元为本位的基础之上，因此美国次贷危机向金融危机演变后，迅速向全球扩散。英国、日本、欧盟等世界主要经济体均受其影响，出现了全球性的金融危机。我国各大、中城市房价环比均出现下跌，商品住房成交量大幅下滑，市场观望气氛浓厚。     

北京房地产业走势

"由于全球金融体系是建立在以美元为本位的基础之上,因此美国次贷危机向金融危机演变后,迅速向全球扩散.英国、日本、欧盟等世界主要经济体均受其影响,出现了全球性的金融危机.我国各大、中城市房价环比均出现下跌,商品住房成交量大幅下滑,市场观望气氛浓厚.2008年三季度中国国内生产总值增速从第二季度的10.1%下滑为9.0%     

WTO条款与我国高技术产业税收政策调整

通过考察WTO的相关条款,我国高技术产业相关税收政策需要调整的内容主要有: 1.世贸组织乌拉圭回合协定规定:补助金只能用于支持技术开发、地区开发、环境保护等领域。我国目前高新技术企业的税收优惠主要集中于高新技术产业开发区内企业,具有产业和地域的双重专项性补贴特征,这违反了反补贴协议     

我国涉外税收政策调整取向的研究

我国涉外税收政策调整取向的研究●张炜涉外税收政策是建立涉外税收制度的原则和指导思想,它体现了一个国家在一定历史时期和不同经济发展阶段的对外经济政策。制定合理科学的涉外税收政策,并建立与之相应的涉外税收制度,是体现我国改革以来对外开放的治国战略、吸引外...     

我国将改革和调整进口税收政策

我国将改革和调整进口税收政策本刊讯日前，国务院就改革和调整我国进口税收政策发出通知。通知规定，自１９９６年４月１日起，对进口设备和原材料等一律按法定税率征收关税和进口环节税。其中：（一）对新批准设立的外商投资企业投资总额内进口的设备和原材料，一律按法...     

我国企业年金税收政策:现状与未来改革

我国社会老龄化趋势日益加强,而我国的养老保障体系仍然有待健全。企业年金对社会经济发展和人民生活水平都具有巨大的作用,然而其在我国发展程度很低。二者形成巨大反差,发展企业年金事业具有必要性与迫切性。文章通过将我国企业年金与其他国家比较,可以发现其发展缓慢的最主要原因是税收优惠政策的缺失。我国当前与企业年金相关的税收制度缺陷很大,与发达国家相差甚远。未来的税惠政策改革需要结合我国历史和现实条件,逐步促进企业年金发展。     

我国产业结构面临重大调整

从发展中国家的情况看,人均GDP达到了1000美元以后,产业结构必然会面临重大调整。否则,经济运行将会面临这样一个问题:虽然投资带动需求增长的势头会继续存在,但消费对需求增长的带动效应会进一步减弱,出现这种情况对于整个经济发展来讲是不利的。首先,过去我们具有劳动力成本低廉的竞争优势,这一竞争优势正在逐渐丧失。因此,为了保证我们的竞争优势,有些部门必然要尽早地进行技术创新和产业升级,来提高自己的知识与技术的密集度,这样做才能够保持我们的持续竞争力。其次,当人均GDP达到了1000美元以后,必然会遇到人们的需求多样化问题,随…     

加入WTO后我国税收政策的战略性调整

一、按国外通行做法,优化我国税制结构 20世纪80年代中期以来,各国税制结构都在朝着直接税、间接税均占一定比重的双主体中间型方向发展,发达国家和发展中国家的税制结构日益接近。如近年来,发展中国家所得税的比重和地位正稳步提高,同时推广了增值税;发达国家在降低所得税税率的同时,强化了商品税在整个税制中的地位。 1994年税制改革以来,我国采取了以间接税     

香港房地产业的调整与转机

A 市道进入调整期 房地产业是香港经济的重要支柱,其升跌走向与香港经济的相关性极强,素称香港经济的“寒暑表”。 香港的房地产市道,经连年的     

浅析我国房地产业的楼市价格未来发展趋势

近一段时期,在网络、报刊、电视等媒体上房价大幅下跌、开发商跑路、开发商资金链断裂、房地产业陷入困境、房地产业可能发生大范围的倒闭、房地产业崩盘等言论甚嚣尘上。中国的房地产市场危机四伏,房地产的悲观情绪似乎正在迅速恶化。我国的房地产业真的会出现崩盘吗?中国的楼市真的走到拐点了吗?房地产业的房价出现下跌的趋势是符合价值规律,是上涨趋势中必然结果,是前进中的曲折,是暂时的经济现象,从长远来看,我国房地产业楼市的价格必将呈现出上涨趋势。     

中国房地产业的调控效应与走势分析

自2003年以来,为了控制房地产的过热发展,中央政府密集地出台了许多措施与政策。然而,严峻的现实是房价的直线上升和全面上涨。越是实施宏观调控,房价越涨;出台的政策越多,房价上涨的速度越快;政府调控的决心越大,市场反弹的压力越大。这种逆向调控的矛盾现象,引起了全社会的关注。本文认为,这一现象的根源,在于住宅需求旺盛、住房供给不足和政府政策的效应抵消。房地产有效调控的治本思路是,增加楼市的有效供给、完善住房发展模式、转变住房观念等。     

WTO的基本原则和我国税收政策的调整

中国进入ＷＴＯ指日可待,进入ＷＴＯ后中国肯定会从经济全球化中获得一定的经济利益,但是中国也必须为满足ＷＴＯ的基本原则而承担一部分机会成本,调整现行的税收政策以符合世界贸易组织各成员国的要求就是我国必须的选择。本文从世界贸易组织的基本原则和我税收政策的调整方面阐述了作者的观点。     

TO的基本原则和我国税收政策的调整

中国进入WTO指日可待。进入WTO后中国肯定会从经济全球化中获得一定的经济利益 ,但是中国也必须为满足WTO的基本原则而承担一部分机会成本。调整现行的税收政策以符合世界贸易组织各成员国的要求就是我国必须的选择。本文从世界贸易组织的基本原则和我税收政策的调整方面阐述了作者的观点。     

加入WTO后我国税收政策的调整及其影响

我国即将进行的税收调整，既是我国加入WTO后要与国际接轨的硬性约束，也是解决我国现行税收体制与经济发展诸多矛盾的客观要求。此次的税收调整与世界范围内“低税率、宽税基”的税改趋势是相一致的。它有利于促进投资和消费，有利于经济结构的优化和经济增长方式的转变，有利于扩大出口和提高利用外资的质量，从而能够为经济增长提供新的动力，为财政收入的可持续增长创造有利条件，从结构上而言，税收调整有增有减，对不同的相关行业将会产生不同的影响。     

我国通货紧形成机制与未来物价走势

本文把通货紧缩放在体制转轨，经济发展的阶段性与对外开放等相互关联的三个条件下展开论述，指出通货紧缩是三者共同作用的结果，体制因素是其基础，在货币内生性需求起主导作用的背景下，各种因素交织在起，不仅共同导致了我为当总体物价下跌的通货紧缩，而且也规定了我国未来物价至多呈温和上升状态，由此说明经济中通货偏昆缩的状态已逐渐成为我国经济的一种常态。