共查询到20条相似文献,搜索用时 250 毫秒
1.
秦皇岛,离北京最近的沙滩海岸生态城市,气候温和湿润,天朗云低,山水相对。不久前开始施行的全国住房公积金首个跨省个人异地贷款业务——京秦互贷,加快了京人进秦的脚步。京秦众多高端楼盘的开发以及偏重首都的渠道推广,在同一时刻配合了这一政策,使秦皇岛真正成为北京滨海地产后花园。 相似文献
2.
3.
住房公积金贷款管理对整个房地产市场健康稳定发展会产生重要的作用,在新的市场环境下需要加强贷款管理,确保各项金融活动能够符合贷款管理的要求。本文从风险形成机制与预防策略出发,最终找出住房公积金贷款风险控制方案,使其对整个住房公积金管理形成良好的战略作用。在新的市场管理中需要发挥风险控制的有效作用,提高住房公积金的综合管理水平。 相似文献
4.
住房公积金制度的根本作用体现在公积金贷款上,住房公积金贷款由于利率低、期限长,成为广大中低收入家庭住房消费的首选,且呈持续高速发展态势。同时,伴随着房地产市场发展、相关法律法规变化等情况而来的风险也凸现出来,公积金贷款风险更加复杂化,需加强风险规避。 相似文献
5.
我国住房公积金贷款的现存问题及改进构想 总被引:1,自引:0,他引:1
住房公积金贷款,经过十几年的发展,虽然实施过程中做过多次的修改和完善,但依然存在不少的问题,如:跨区域使用受限制,没有优惠低收入群体,申请手续烦琐等。针对这些问题,本文提出通过完善住房公积金制度,建立互用公积金机制以及丰富住房公积金贷款资金来源等措施来解决该问题,使住房公积金贷款真正达到为购房者服务的目的。 相似文献
6.
住房公积金贷款管理与金融机制要紧密结合在一起,在贷款管理的过程中发挥金融政策的积极引导作用,提高住房公积金贷款的综合管理水平,为住房公积金在资金利用,服务百姓住房等方面发挥应有的功能,通过激活住房公积金的资金活力,提升其利用水平,为社会经济发展提供重要的住房公积金金融服务水平支持,为住房公积金科学化管理创造良好的条件。 相似文献
7.
文章介绍了住房公积金贷款会对房地产销售产生影响的因素、住房公积金贷款存在的风险、风险产生的原因以及具体防范策略,以期通过对住房公积金贷款风险进行有效管控的方式,保证房地产销售行业的健康稳定发展,希望能够给读者带来启发。 相似文献
8.
在积极推广住房公积金贷款业务的工作过程中,贷款的规模逐步膨胀和不断扩大,使得其中存在的风险逐渐显现出来,把加强住房公积金贷款风险管理研究、化解和防范贷款风险工作推到了前所未有的高度。为规避和防范住房公积金风险,我国应借鉴国外发达国家的经验,建立住房公积金贷款担保制度。 相似文献
9.
在积极推广住房公积金贷款业务的工作过程中,贷款的规模逐步膨胀和不断扩大,使得其中存在的风险逐渐显现出来,把加强住房公积金贷款风险管理研究、化解和防范贷款风险工作推到了前所未有的高度.为规避和防范住房公积金风险,我国应借鉴国外发达国家的经验,建立住房公积金贷款担保制度. 相似文献
10.
伴随着我国房地产市场的发展,住房公积金贷款业务也得到了较快发展,在补充商业银行贷款不足、满足职工住房需求等方面发挥了积极作用。但是随着住房公积金贷款规模的不断扩大,在贷前、贷中、贷后三个管理环节中出现了不同层面的风险问题,影响了资金安全。基于此,文章针对住房公积金贷款管理的不同环节,识别各层面风险,提出住房公积金贷款风险控制措施。 相似文献
11.
12.
《品牌》2015,(8):81-82
基于安康市2012年至2014年房地产市场和住房公积金数据,分析了安康市住房公积金贷款余额、住房公积金贷款利率、个贷率、住房公积金管理机构办理住房公积金贷款的时限等对安康市房地产市场的影响。分析发现:安康市住房公积金贷款余额可稳定房价、对安康市区房地产销售面积具有正向相关性;住房公积金贷款利率与安康市区房地产均价具有正向相关性,而与安康市区房地产销售面积具有负相关性;住房公积个贷率与安康市区房地产均价具有正向相关性,而与安康市区房地产销售面积具有负相关性;缩短住房公积金管理机构办理住房公积金贷款的时限有利于稳定房价。最后,分析了住房公积金对安康市区房地产市场产生上述影响的原因并提出了解决当前安康市房地产市场低迷的对策。 相似文献
13.
14.
这些年来随着城市人口的增多,住房资源的减少,房价受影响程度也在逐年攀升。房子是我国大多数年轻人结婚的刚性需求,住房问题日益严峻。为了改善广大中低收入人群住房问题,住房公积金作为全国受益面最大的住房保障措施制度在不断地调整和完善。另一方面,通过调整公积金贷款进而调控房地产市场,影响住宅价格。笔者将在本文中以公积金制度、性质来阐述住房公积金对我州房价的影响以及对中低收入人群住房的保障作用。 相似文献
15.
随着我国房地产市场的繁荣发展,越来越多的社会民众都选择住房公积金贷款,与此同时也必然带来了住房公积金贷款风险。本文从我国住房公积金政策出发,基于当前房地产市场的发展现状,分析了住房公积金贷款常见的风险类型,并就此提出了有效防范住房公积金贷款风险的对策。 相似文献
16.
住房公积金制度作为我国一项基本住房保障制度,其实现制度目标的一项重要工具就是住房公积金利率,因此,为充分发挥住房公积金利率的优势,发挥住房公积金对房地产市场的调节作用,要积极完善住房公积金存、贷款利率政策,不断适应经济社会的发展和变化。其根本目的是为解决职工住房问题,尤其是中低收入职工住房难题,从而不断提高广大职工居住水平,改善居住条件,实现住房公积金使用效用最大化。 相似文献
17.
18.
19.
住房公积金贷款对于群众来说已经不是一个新鲜的话题。特别是最近几年公积金贷款制度普及,住房公积金贷款的业务得到了快速的发展。然而目前公积金贷款仍然存在着诸多的问题,例如其规范性不够,并且制度不够完善。本文就住房公积金贷款存在的问题,提出了相应的解决方案和可行的建议。 相似文献
20.
住房公积金制度是伴随着我国城镇住房体制改革而诞生的,它通过国家、单位和职工个人共同出资,经过较长时间的积累,达到增强职工购建自住住房的实力,并使用公积金贷款改善居住条件。住房公积金制度明显具有保障性质。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的事业单位,尽管管理着巨额的资金,但它不是金融机构。针对住房公积金的住房保障性质,应有不同的利率政策。 相似文献