固定资产融资租赁的会计处理

以融资租赁方式引进医疗设备有利于提高医院资金利用率、加快设备更新、盘活医院固定资产、促进医院的快速发展。本文在对医疗设备融资租赁做简单概述的基础上,讨论了医疗设备融资租赁的特点,医疗设备融资租赁对医院的作用,以及医疗设备融资租赁的会计处理方法。     

浅谈预付租金融资租赁的会计处理

《企业会计准则——租赁》指南（以下简称指南）中，对采用预付租金方式进行融资租赁，有关承租人未确认融资费用和出租人未实现融资收益的会计处理分别如下：     

融资租赁的税务与会计处理

融资租赁是社会经济发展到一定阶段，伴随商品和信用供求相互依赖程度日益深化而产生的一种独特的金融工具。融资租赁以其特有的既融资又融物、贸易兼具投资的功能，在国际上已成为促进经济发展的一项重要措施。     

销售型租赁的会计处理方法

一、销售型租赁租赁有两种类型,一种为经营性租赁,一种为资本性租赁。销售型租赁是资本性租赁的一种。如果资本性租赁给制造商或经销商带来盈利或者给出租人带来损失,出租人就可以将其视为销售型租赁。一般来说,如果出租人就是产品的制造商,并将租赁作为产品上市的途径,此类租赁即为销售型租赁。如果租赁财产的公允价值大于其成本,那么超出部分就是制造商或经销商的盈利。将一项租赁确定为销售型租赁后,出租人应将租赁财产作为一项投资进行资本化。在租赁开始日,出租人应计算租赁的投资总额,它取决于租赁协议中是否包括廉价选购权…     

资产售后回租的会计处理

售后回租是企业在融资租赁业务中可采取的经营形式之一。它是由承租人将所购置的设备出售给出租人,然后从出租人处租回设备并使用。此种租赁业务进行的程序是先作资产买卖交易,然后再进行资产租赁交易。这种交易方式可使承...     

出租人与承租人对不同租赁类型的会计处理

租赁，指在约定期间内出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。根据与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将其分为融资租赁与经营租赁两类。融资租赁指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。     

对融资租赁[待确认融资费用]账务处理的一点看法

现行会计制度规定，企业按实际利率法对“待确认融资费用”进行分摊．是把“待确认融资费用”按资产承租方支付的融资费利息来考虑的．但事实上，“待确认融资费用”的形成是因入账基础不同所致，它是未来应付融资租赁款总金额与未来应付融资租赁款总金额现值之间的差额，是因未及时付款所造成的货币时间价值的减少，而与利息无关。     

融资性售后回租的会计与税务处理

售后回租是一种特殊形式的租赁业务,是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后,又将该项资产从买主（即出租人）处租回。在售后回租方式下,卖主同时是承租人,买主同时是出租人。通过售后回租交易,资产的原所有者（即承租人）在保留对资产的占有权、使用权和控制权的前提下,将固定资产转化为货币资本,在出售时可取得全部价款的现金,而租金则是分期支付的,从而获得了所需的资金。从交易的实质看,形成融资租赁的售后回租交易,实际上是一种融资行为,是资产所有权人用于盘活资产的一种融资手段。     

浅谈融资租赁

我国“十一五”规划明确提出健全金融体系,发展融资租赁公司等非银行金融机构。发展融资租赁业有助于企业改善技术装备、提高劳动生产率、优化产业结构。本文在阐述融资租赁概念、融资租赁优点的基础上,针对融资租赁业存在的问题,提出融资租赁业发展建议。     

浅议买方市场下融资租赁的发展

中国的经济运行已告别了短缺经济时代 ,买方市场的出现导致了普遍的消费需求不旺、产品供给过剩和生产能力闲置的状况。为了扩大和创造市场有效需求 ,增加市场的有效供给 ,国家采取了积极的财政政策和适当的货币政策 ,但实际效果并不明显 ,在接连不断的降息中 ,居民非但不“潇洒走一回” ,反而把“口袋”捂得更紧 ,造成了“利息下调、存款增加”的反常现象 ,储蓄继续增长 ;消费信贷叫好不叫座 ,消费者对负债消费不习惯 ,再加上我国的消费信贷业务领域狭窄 ,不利于发挥消费信贷对经济增长的促进作用 ,难以得到其预期效果 ;发行国债专门用于基…     

我国融资租赁发展状况

回顾国内固定资产融资租赁业30年的发展历程,从1981年第一家金融租赁公司的创立,到融资租赁行业在20世纪九十年代的发展受挫,再到2007年银行系金融租赁公司的先后成立,中国的融资租赁行业可谓经历了几度浮沉。如果说2007年以前中国的融资租赁行业百废待兴,那么2013年的融资租赁行业则是方兴未艾。国内金融租赁公司发展平稳、基本健康,在资产规模稳步增长的同时,实现了速度、质量、效益的均衡发展。     

林木资产会计处理问题之我见

2005年1月1日起执行的《农业企业会计核算办法—生物资产和农产品》对林业企业关于林木资产的会计处理做出了新的规定，作者根据实践经验总结了新规定给林业企业带来的好处，同时也提出了自己对新规定中会计处理的不同意见。     

试论融资租赁机构的法律地位

融资租赁是租赁的一种形式,也被称为“金融租赁”。按照《合同法》,融资租赁的定义为:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易行为。融资租赁最早起源美国,主要是根据客户需要,从其他生产厂商处购买设备,再租赁给客户使用,这样既解决了客户尽早使用设备的问题,也解决了客户因为资金不足难以一次性全部支付设备价款的问题。作为一种新型金融工具,融资租赁兼有融资和融物的双重职能,在促进企业技术改造、降低企业负债率、盘活企业资产存量、促进消费、提高企业产品竞争力方面有其…     

林木资产会计处理问题之我见

2005年1月1日起执行的《农业企业会计核算办法—生物资产和农产品》对林业企业关于林木资产的会计处理做出了新的规定,作者根据实践经验总结了新规定给林业企业带来的好处,同时也提出了自己对新规定中会计处理的不同意见。     

数据资产会计处理研究

随着数字经济的发展,数据资源发挥着越来越重要的作用,由于数据资源带来经济利益的不确定性,被排除在资产范畴之外。本文通过完善资产的定义,将数据资产纳入到资产的核算中,并对数据资产会计处理进行研究,旨在推动将数据资源确认为资产,呼吁会计界改变风险偏好,做到与时俱进。     

融资租赁:开启农村内需的金钥匙

融资租赁是近年来兴起的一种新型融资业务。其基本流程是，先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备，然后出租给承租人并定期收取租金。在租赁的整个期间，设备的所有权归出租人，待租赁期满，所有权便自动转移到承租人。由于融资租赁以合同形式规定了出租人与承租人之间的根本利益关系，引入了设备使用权与最终所有权的分配机制，因而颇受出、承租双方的赞同。此外，在融资租赁中，巨额资金以租金形式分期交付，缓解了需求者的资金压力，因而可以充分调动其提前投资和快速投资的积极性。其实，融资租赁业务非常适合我国广大农村。随着…     

保障性租赁房居民储蓄融资模式构想

保障性租赁住房是解决农民工住房问题的重要途径,然而保障性租赁住房自身的特点使之成为保障房建设融资的难点。居民储蓄融资模式充分利用政府资金的放大效应,吸纳居民储蓄作为租赁房建设的主要资金来源,该模式既可以解决保障房融资问题,又可以部分实现居民的互助购房,并为居民提供了一种新的投资方式。     

资产评估如何服务于碳资产会计处理

立足于资产评估服务碳资产会计处理的三大步骤,即资产评估视角下碳资产会计科目的确认、资产评估视角下碳资产计量属性的选择、资产评估视角下碳信息披露制度的完善,通过碳资产会计与资产评估的结合,实现碳资产会计的推广与普及.