土地信托模式的国际借鉴与思考

本文首先介绍美、日两国土地信托的模式及特点,然后分析现阶段我国农村推行土地信托制度的意义与作用,并在此基础上,借鉴美、日土地信托经验,构建出符合我国国情的农村土地信托运作模式。本文最后从法律、信息、资金、技术支持等方面对这种模式的运作进行了阐述,同时也阐明了我国现阶段土地信托制度运作中应明确的几个问题。     

我国信托产品创新浅析

<正>金融创新主要包括制度创新、组织创新和产品创新。这三个层次既互相联系、互相推动,又可在一定范围内、一定时间内独立发生。信托产品的创新根据《信托投资公司管理办法》的规定,信托投资公司业务主要有五类;资金信托、财产(权)信托、投资基金业务、投资银行业务和中间业务。后三类业务因投资基金法未出台,与证券公司、银行     

我国资产证券化信托模式研究

资产证券化作为一种金融创新工具,目前在我国仍处于试点阶段,在我国《公司法》、《税法》及其他相关金融法律法规尚未修改的前提下,我国的资产证券化试点采用了信托模式。通过对资产证券化及信托模式资产证券化的运行机理的分析,认为目前我国信托型资产证券化存在所有权归属不明确以及资产支持证券流通等问题,应该通过法律制度的完善解决这些问题。     

刍论当前我国信托产品设计中存在的问题

信托是一个古老的行业,在发达国家与银行、证券、保险并称为金融"四大支柱".信托业的发展离不开信托产品的开发与创新,实践表明,随着社会财富的增加和人均收入的上升,投资者为了寻找新的投资渠道,对信托产品的需求将不断加大.本文分析了当前我国信托产品设计中存在的问题并提出了相关建议.     

公益信托法律保障机制研究

公益信托是为救济贫困、救助灾民,扶助残疾人,发展教育、科技、文化、艺术、体育、医疗卫生、环境保护事业和其他社会公益事业而设立的信托。中国现在还没有严格意义上的公益信托,因此我国有必要建立公益信托制度。我国法规应完善对公益信托受托人的监管体制,并应规定对公益信托实行税收优惠。     

浅析我国信托业务创新

近些年，我国的信托业务在繁荣发展的同时，也面临着巨大的挑战。信托公司在客户群体细分、结构创设模式等上下足了功夫，在整个金融行业竞争日趋激烈和经济下行的背景下，信托行业应该在在未来的发展中寻求在现有的模式上进行创新，调整原来的盈利模式，最终使我国的信托业真正成为发展目标明确，定位清晰的金融机构。     

人寿保险信托及其在我国的发展研究

人寿保险信托是将人寿保险与信托相结合,使得对于人身风险的规划更加完整。对需求者而言,人寿保险信托具有储蓄与投资理财的双重功效和免税功能,受益人属于社会弱势群体,保险金额较大的可存在多个受益人;对供给者而言,有利于增加保险公司的业务收入和拓展信托资金来源。我国建立和发展人寿保险信托的思路是：建立可行模式;适时开发适合我国国情和客户需要的人寿保险信托产品;制定并颁布相应的法律法规;提高客户的风险防范意识。     

房地产项目信托融资实务

房地产信托融资指开发商通过信托方式为项目开发融集资金。房地产信托融资通过信托公司发行房地产信托计划产品实现。本文对房地产项目信托融资的实际操作模式及律师在房地产信托融资中的服务内容进行分析探讨。     

基于信托制度与信托工具的企业并购探讨

信托是一种高度灵活的财产管理制度.本文首先分析了信托在企业并购中所特有的制度功能,然后探讨了信托投资公司的投融资功能和协调管理功能,并从中揭示出我国信托投资公司在企业并购金融支持方面的比较优势,在此基础上,本文提出了基于信托制度、综合应用信托工具进行企业并购的几种类型.     

论家族信托

英国法律史学家梅特兰曾说过信托是英国人在法学领域中取得的最伟大成就。也有人将信托制度比作英国法中的一颗明珠,那家族信托无疑是信托体系中最璀璨的耀眼明珠。随着家族信托产品的推广,学界和实务界都对其进行了激烈的讨论与深入的研究。家族信托在我国的推广固然在客观上与我国的经济发展以及社会结构具备一定的关联性,但是这一"舶来品"是否会"水土不服"不适应我国现有的法律体系,这一问题也存在较大的争议。为分析上述问题本文结合我经济发展的客观情况以及现行立法,分析家族信托在我国推广的可行性以及必要性。并且对家族信托在我国的发展,在我国立法层面所需进行的完善提出了一管之见。     

家族信托——另类传承

中国改革开放后第一批创立家族企业的企业家多为50、60后,如今,他们或已退出企业管理,或即将退休,家族企业的代际传承成为一个极具考验又备受关注的话题.在“富一代”与“富二代”财富传承的过程中,一种有别于子承父业的财富传承方式——家族信托逐渐进入国人视线.这种传承模式目前在国内发展得怎样?是否会成为我国家族企业财富传承的主流模式?     

我国管理者收购信托解决机制的探讨

管理者收购作为一种制度创新,在我国具有广阔前景。在我国目前条件下,信托公司参与管理者收购不失为一个上佳选择,应探讨信托参与MBO的方式,设计MBO信托解决的方案,并对该方案的可行性进行分析。     

我国宣言信托制度构建刍议

宣言信托在英美法系国家已经获得了普遍认可,在大陆法系国家有被立法认可的趋势.我国现有立法并不认可宣言信托.基于宣言信托在民事领域以及商事领域特有的优点,我国应立法认可宣言信托.同时,构建宣言信托制度时应注意其与我国现有信托法律体系的融合,并在不同适用情形下进行区分设置     

浅析我国房地产信托的风险管理

房地产信托业务是信托公司主营业务的重要组成部分。随着我国信托市场的不断发展,房地产信托项目中所蕴含的风险也逐渐显露。本文分别从政府监管、信托公司在危机发生前的风险控制以及兑付危机发生后对风险的处置三个角度对我国目前房地产信托业务风险的管理现状做了简要分析。最后,本文指出了未来我国房地产信托风险管理的发展方向:完善信托产品登记流动机制和打破"刚性兑付"定律。     

信托产品在金融理财市场定位研究

所谓市场定位,是指在目标市场中把企业的产品和与其他企业产品相比较,从产品的价格、质量、以及市场需求量等方面进行综合分析,从而明确企业产品在市场中的位置。在我国经济飞速发展的形势下,信托市场迎来了巨大的发展时期,逐渐被我国企业所接受、认可。本文通过调查了信托产品的市场特点和市场环境后,对信托产品在市场中的定位进行分析。     

信托产品信用增级存在的问题与完善对策

投资者的信任是信托发展的根本,信用增级则是增强投资者信心、信托产品得以顺利发行、保护投资者利益的重要保证.随着我国信托业的发展,信托产品信用增级的操作仍处于不断探索与完善中.本文通过分析目前我国信托产品中信用增级的现状及存在的问题,以期从中获得有关完善信托产品信用增级的启示.     

浅析房地产信托融资模式

多渠道融资如今已经成为房地产行业的共识,而房地产信托融资作为重要的渠道之一,有着自己独特的模式和适用范围。本文通过对债务信托融资、权益信托融资、混合信托融资和财务信托融资四种模式进行阐述,以期对房地产信托融资进行浅析。     

版权信托制度创新研究

当前我国版权制度存在的问题主要有:版权者的合法权益无法得到有效的保障以及版权作品内在价值的实现存在困境。这是与我国传统的知识产权观念薄弱以及制度不足紧密相关的。而金融学上的信托制度则为著作权保护提供了一个良好的机制,可以依托信托制度推动著作权集体保护制度,同时依托信托制度以融资手段提前实现作品价值。这有利于维护著作权人的合法权益,并且实现版权信托,可以认为是信托行业的一个创新,也是金融创新。     

我国商业银行信托贷款类理财产品创新

中国经济增长主要是依靠投资驱动,2013年投资对GDP的贡献率达到50%。不断增长的固定资产投资对社会融资需求量巨大,中央银行为控制货币总量,对商业银行信贷规模进行严格的控制,商业银行受到存贷比监管限制,约束了商业银行的信贷规模。商业银行通过与信托机构合作,开发出信托贷款类理财产品,规避贷款规模限制。商业银行信托类理财产品的发展其实就是商业银行金融创新与监管机构之间博弈的过程,从基本运作模式衍生出多种类型,具体类型如下:     

表决权信托制度初探

表决权信托制度起源于英美法国家,它能够较好保障中小股东的利益,维护公司正常的经营管理。我国新《公司法》中没有规定表决权信托制度,属于立法疏漏。鉴于表决权信托也存在一些弊端,立法时应设计必要措施以趋利避害。