非常规项目评估过程中的数学方法

在非常规项目评估过程中,对项目盈利能力评价的一个重要指标是内部收益率。本文介绍了计算内部收益率的几种数学方法,通过对几种方法得出的方程解的情况进行比较分析,提出修正内部收益率是其中比较实用的方法。     

工农业项目投资财务评价差异分析

项目财务评估必须根据项目应用范围和特性及项目所处的条件建立起主次分明、相互关联的项目财务评估指标体系,从不同侧面、不同层次对项目的财务能力作出恰当评估。根据工业项目的特点,应从企业角度出发对项目的经济效益进行评价,评估企业是否盈利。而农业项目具有特殊性,正确的评价方法是,运用模式分析法评价各个子项目的财务效益,用动态分析方法评价农户子项目的财务效益,用动态和静态分析的方法评价企业子项目的财务效益,再运用动态分析方法评价项目的整体财务效益。     

项目财务评价指标体系和方法探析

财务评价是项目建设可行性报告的重要组成部分。它是根据我国现行的税收法规和价格体系,在建设项目的工程造价和经济效益的基础上,以现有可预测数据为基础进行分析评价的。该指标体系反映的是财务方面的工程项目可行性,通过财务指标确定新项目对股东的回报率,为新项目的管理决策提供评价标准。文章主要从三个层面分析建设项目可行性环节的财务评价指标体系:一是盈利能力分析;二是偿债能力分析;三是抗风险能力分析。     

投资项目传统财务评价动态方法的缺陷与改进

项目财务评价是从企业的角度出发,以企业利润最大为目标,一般考虑货币资金时间价值、机会成本、边际效益和投入产出效果等因素,从动态的角度对投资项目进行评价。如今项目通常投资规模较大,周期较长,传统的财务评估动态方法的投资分析思路、评价方法和运作模式不能适应这一方面的要求。它们往往低估建设项目的潜在价值,也缺乏项目投资在具体运作过程中所必须具备的管理灵活度。寻找改善财务评价的方法和途径势在必行。     

工程建设项目财务评价指标体系构建探讨

作为基础设施领域的建设项目,投资尤其巨大,运营期限较长,一旦出现决策失误,损失将难以估量。这些使得工程项目对财务评价的要求更为严格,要求财务评价中的投资预算精确、费用测算合理、报表编制全面、指标选取得当。从工程建设项目的盈利能力、清偿能力和项目承担风险的能力进行财务评价。     

经济适用房建设项目评价指标体系研究

经济适用房建设项目评价指标体系是对项目进行科学评价的重要的前提,本文通过研究,从企业经营管理能力、工程质量与技术能力、项目基本面情况、企业财务能力、项目经济效益和风险情况六个维度提出了经济适用房建设项目评价指标体系。     

确定投资项目基准收益率方法的探讨

财务基准收益率是投资项目财务评价指标计算中的重要评判参数.在分析基准收益率在项目财务评价中的重要性的同时,具体分析了影响基准收益率的几种因素,最后提出确定基准收益率确定的2种方法.     

基于熵权模糊综合评价法的住宅开发项目后评价研究

构建了住宅开发项目后评价指标体系,引入熵值理论,建立了住宅开发项目后评价的模糊综合评价模型。利用熵权的特性求出各指标的客观权重,通过实例项目进行后评价和评价结果分析,证明了该评价模型应用的科学性和合理性。关键词：住宅开发项目项目后评价熵权模糊综合评价一、引言住宅开发项目后评价是建立评价指标体系对项目实施过程作出综合性评判,通过对比考察项目在开发全过程中的科学性和目标的实现程度,并将反馈的信息运用于未来类似项目,对提高项目管理水平、降低项目风险具有重要的现实意义。     

商品住宅的财务成本控制分析

在完善项目开发的基础上,如何控制成本,对实现商品住宅开发经济效益最大化尤为重要。     

房地产开发项目中的财务控制

本文从阐述了房地产开发项目的各阶段的财务控制点和控制方法,对房地产开发项目降本增效和防范经营风险,提高房地产开发项目管理具体一定的实践意义。     

隧道工程建设项目财务可行性分析研究

企业经济的评价就是企业建设项目财务的评价,隧道工程建设项目的财务分析,就是要根据国家对于现行法规的基础,来分析和测算项目要花费和产生的财务效益,从而编制财务报表。计算评价的指标,通过这些来考察所建项目获利的能力和其风险等财务的状况,从而来计划项目财务的合理性和可行性。     

农村公路工程建设项目经济评价浅析

在公路工程建设项目中,经济评价的目的是根据项目所在地区的经济发展规划,结合交通量预测和工程建设规模等研究情况,计算项目的费用和效益,对拟建项目的经济合理性、财务可行性做出评价,为建设方案的比选、决策提供科学依据;近年来,作为我国农村公路建设的高速发展时期,随着国家投资规模和力度的不断加强,在新的投资体制下,如何利用好经济评价体系及方法评价农村公路建设项目具有现实紧迫性。     

建设工程项目财务分析

建设项目经济分析包括建设项目财务分析和费用效益分析两个层次.财务分析是从企业微观层面,分析项目的经济盈利情况.费用效益分析是从国家或区域宏观层面,考察项日对国民经济增长以及优化社会资源配置的贡献.新增的社会评价也是从宏观层面,分析项目的社会福利效果、分配效果以及对社会环境、自然资源的影响.本文就建设项目财务分析进行论述.     

房地产开发项目中的财务控制

本文从阐述了房地产开发项目的各阶段的财务控制点和控制方法，对房地产开发项目降本增效和防范经营风险，提高房地产开发项目管理具体一定的实践意义。     

构建医药新产品开发项目评价指标体系研究

要想开发一个成功的医药新产品，必须要建立一个医药新产品开发项目评价指标体系。本文首先提出构建医药新产品开发项目评价指标体系的原则，其次对该指标体系进行设计，设计指标包括项目获利能力、项目风险、医药企业的经营能力、社会效益。最后介绍了各项指标的含义及其计算方法。     

浅议投资项目资产负债表平衡分析及改进对策

财务评价在对一个项目进行决策时是非常重要的。在财务评价的过程中，财务报表编制的正确与否直接关系到评价指标的准确性，对项目投资决策起到关键和决定性的作用。现有文献在编制预计财务资产负债表的过程中，会计处理方法不符合基本的会计准则。文章在对现有处理方法进行梳理和归纳的基础上，依据财务会计准则对现有编制方法进行辨析，提出了新的预计资产负债表编制方法，使得项目评价既科学又符合项目实际。     

公共项目经济评价中引入宏观指标研究

国内外研究成果表明公共项目具有显的宏观经济贡献特征。借鉴“增值法”等相关原理，研究构建评价公共项目的宏观经济贡献指标，了解其与现行建设项目经济评价方法指标体系的关系，才能完善我国现行建设项目的经济评价体系。     

风险投资项目的财务评估分析

风险投资项目的财务评价就是指根据财务预测提供的有关项目投资、费用和收入等财务数据,分析、考察项目的财务状况,以判断投资项目财务可行性的一种分析评价方法。财务评价的目标是项目的获利能力、偿债能力和外汇效果,评价的目的是为项目投资决策提供依据。     

企业投资项目可行性分析

对于企业来说,投资是扩大生产经营规模,提高盈利能力增强企业实力的基本手段。企业投资项目的可行性研究是决定投资项目命运的关键,因此搞好投资项目可行性研究具有十分重要的意义。     

基于模糊关系方程的房地产项目选择模型的研究

房地产企业在前期项目选择的决策过程中,由于影响项目的各类因素的复杂性和模糊性,仅采用定性分析的方法进行研究存在很大的缺陷。本文通过模糊关系方程,建立项目选择研究模型,弥补了定性分析法的某些缺陷,使房地产建设项目的评价和选择更为客观和准确,决策更具有科学性。