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合同加入不可行条款,警惕———五光十色的陷阱去年4月15日,丰台区工商局接到北京奥力发商贸中心的举报,唐山市路南区对外经济贸易公司北京经销处利用经济合同骗买骗卖,经济合同监督管理科对此进行了立案调查。经过近两个月时间的取证,现已调查终结,外地来京人员... 相似文献
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北京作为政治和经济文化中心,每年都吸引着成千上万外地来京的求学、打工、经商者,这些人都需在城市暂时或长期居住下来,其中大部分是靠租房解决居住问题。据有关统计数据显示:春节后与春节前相比,可供出租的房源数量增长了208%,承租人的需求量也比春节前增长了268%,房屋租赁成交量比春节前增加了130%。 相似文献
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自《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》实行以来,全国各地房屋租赁市场得到长足的发展,管理也逐渐步入了规范化的轨道。上海等城市在房屋租赁方面走在了前面。相比之下,北京房屋租赁市场的管理明显落后了。现实存在着交易巨大的租赁市场而未纳入有效的管理,致使租赁当事人的权益不能得到有力保障,国家本应得到的税、费和土地收益也大量流失。北京房屋租赁市场急待规范。认清问题和漏洞是推行规范化管理的前提。笔者认为目前北京房屋租赁市场的管理主要存在以下几方面的弊端:一、法规不健全,已有规定得不到切实有效的落实为对房屋租赁市场实行规范化管理,依据《房地产管理法》,建设部于1995年6月1日颁布实施了《城市房屋租赁管理办法》(以下简称《租赁办法》),并在论证《租赁办法》时,征得了国家工商行政管理局、公安部、国家计委物价局、财政部等部门的同意。应该说,《租赁办法》的出台为各地规范房屋租赁市场提供了强有力的法律依据,为具体管理工作铺平了道路。北京市在1997年4月以北京市房屋土地管理局名义发布了《关于在全市范围实行房屋租赁证制度及加强租赁登记备案工作的通知》(京房地字[1997]259号,以下简称《通知》)。由... 相似文献
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回顾最近几年的北京房地产市场,外地开发商纷纷发力,大举扩张,可谓声势浩大,这些开发商群体,自从进入北京市场以来,已经经历了一个从边缘集团到主力阵容的过程。对于外地来京发展的地产企业,社会各界尤其是地产界,始而怀疑、观望,进而震惊、惊叹,其态度和态度背后所蕴涵的内在意义,颇值得玩味。 相似文献
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