我国农村土地资产证券化的实施动因

资产证券化已经成为发达国家乃至世界金融领域重要的金融创新之一,也为世界的金融与经济发展做出了巨大贡献。我国农村与农民融资能力缺乏的现实,使实施农村土地资产证券化成为可能,农民收入增长缓慢,农民融资困难等问题和土地承包经营权的流转得以成为农村土地资产证券化的动因。     

国务院:新增5000亿元信贷资产证券化试点规模

<正>国务院总理李克强5月13日主持召开国务院常务会议,部署推广政府和社会资本合作模式,汇聚社会力量增加公共产品和服务供给;确定加快建设高速宽带网络促进提速降费的措施,助力创业创新和民生改善;决定进一步推进信贷资产证券化,以改革创新盘活存量资金;部署对部门和地方开展督查,狠抓各项政策措施落实。     

欧美军工企业资产证券化对我国的启示

正党的十八大以来,我国政府稳步推进新一轮国有企业改革。作为国有经济的重要组成部分,军工企业的深化改革也在全面提速进行中,通过走军民融合式发展道路,推动混合所有制改革,并借力资本市场实现军工企业的资产证券化。纵观欧美主要军事大国军工企业的发展历程,尽管它们在资产证券化方面有着不同的探索与实践,但基本都完成了股份制改造和资产证券化,在推进军工企业现代化、提升军工资源配置效率、增强国防工业国际竞争力等方面均具有领先优势。因此,     

浅谈资产证券化及其在我国的发展

资产证券化起源于20世纪60年代末美国的住房抵押贷款市场.我国早期的资产证券化实践可以追溯到1992年,三亚市丹洲小区将800亩土地作为发行标的物,以地产销售和存款利息收入作为投资者收益来源而发行的2亿元地产投资券.在此之后,资产证券化的离岸产品取得了很大的成功.中国远洋运输总公司、中集集团、珠海高速等离岸资产证券化项目为中国资产证券化的实践提供了成功的经验.     

中国资产证券化疾行路径——加快资产证券化制度安排

中国资产证券化市场发展滞后,一直成为我国完善多层次资本市场以及提高资本市场运营水平的重要瓶颈之一。种种迹象显示,我国资产证券化市场在停滞数年后,或迎来新的发展契机。     

资产证券化时代来临

房地产企业的融资问题已前所未有的被集中关注。资产证券化这个融资渠道,极有可能成为今年房企融资的最热话题,不论规模大小,拥有商业物业的房企,尤其是上市房企将率先因资产证券化而赢得先机。首吃螃蟹海印股份,这家在行业内并不算太起眼的房企正在尝试新的融资渠道——资产证券化,并有望成为首家实施房地产资产证券化的地产公司。5月17日海印股份公告披露,计划设立专项资产管理计划,拟募集资金16亿元,这也是继华侨城A和隧道股份之后,又一家利用资产证券化融资的上市公     

资产证券化的背后

关于美国金融危机爆发一周年的讨论已经很多。所谓一周年纪念,是指2008年9月15日雷曼兄弟破产,引发了金融危机的进一步恶化。其实,美国金融危机的爆发远远早于2008年夏天。2006年底,一批专门做次级贷款的金融机构被     

电网资产证券化基础资产的选择

资产证券化是一种结构性融资方式,对于电网资产证券化的实施,电网基础资产的选择是其结构设计的第一步。作者从电网专业的角度对电同资产进行分类,对分类资产从技术经济角度归纳了五条选择的原则,进而从电网现状出发阐述了在试点基础资产须注意的几个问题,提出了将超高压,直流输电线路作为试点期基础资产的建议。     

煤炭资源资产管理试点在晋城、皖北矿区进行

煤炭资源资产管理试点在晋城、皖北矿区进行试点的主要内容：１．重新测算和修订矿床工业指标。根据两个矿区历年特别是近年实际生产成本、售价等技术经济指标，考虑运输条件和地理位置，重新测算各自的矿床工业指标，为矿区储量复核、调整提供依据。２．资源储量复核，建...     

“弄潮”资产证券化

相比无法突破的银行信贷条件和遥遥无期的上市融资,资产证券化仍是一个相对较有优势的融资渠道资产证券化,这个曾露出苗头就被次贷引发的全球金融危机吓退回去的融资利器,如今成为金融资本界的热门话题。据媒体披露的消息,东方证券资管阿里巴巴一号、中金公司恒信一期、海通证券资管浦发集团     

资产证券化——国企改革新方向

正未来国企改革的方向应是继续提高国企资产证券化比例,通过变国企改革为国资改革,来化解国企改革在"有进有退"中遇到的困境。资产证券化被认为是金融支持实体经济发展的重要抓手。资产证券化业务,是指以未来预期能够产生稳定现金流的基础资产为支持,发行资产支持证券,把未来的现金流提前变现。在近两年国企改革面临瓶颈的背景下,资产证券化已成为推进国企改革共同选择的路径。     

绿色能源资产证券化提速

正资产证券化业务迎来政策春天,绿色能源企业融资项目成为各家券商资管争抢的香饽饽。3月15日,绿色能源大数据企业晖保智能(上海)科技有限公司牵头筹备搭建的绿色能源资产证券化融资服务平台——能金云正式上线。这也是国内首个绿色能源资产证券化融资平台。这标志着绿色能源资产证券化开始提速,进入快车道。绿色能源融资难国务院近日发布《能源发展战略行动计划(2014-2020年)》显     

电力企业资产证券化风险探析

资产证券化可以在保证安全性和不降低信用等级的前提下,解决当前电力发展所面临的资金瓶颈问题,探讨了电力企业资产证券化业务交易结构,结合电力企业实际分析了电力资产证券化的特点以及可能存在的出表风险、关联交易风险等,电力企业可以通过建立风险防范制度、借助中介机构丰富的专业经验等防范风险。     

航天企业资产证券化研究

正2019年《财富》世界500强排行榜中航天与防务行业共有14家企业上榜,其中美国6家、中国6家、欧盟2家。中国6家上榜企业营业收入总和2771.3亿美元,利润总和79.9亿美元,平均净利率为3.33%;美国6家上榜企业营业收入总和3147.4亿美元,利润总和302.6亿美元,但平均净利率达到了9.72%。中国6家上榜企业利润总和还远小于波音公司一家企业(104.6亿美元),     

基础设施资产证券化融资研究

论述了资产证券化的原理与机制，分析了我国城市基础设施采用资产证券化融资模式的可行性，提出了若干对策与建议。     

我国资产证券化结构中SPV的法律构建问题

文章回顾了我国资产证券化发展不足的历史及原因,分析了我国资产证券化结构中SPV构建的法律问题,即现行的《公司法》、《合同法》、《担保法》等与SPV的构建都存在障碍。提出我国资产证券化结构中SPV的模式选择：第一,利用国有公司的公信力,发挥社会主义的优越性,以四大资产管理公司承担公司型SPV的职能。第二,依据现行《信托法》,以信托机制构建SPV的模式进行资产证券化。建议在借鉴国外经验的基础上,以保护投资者利益为原则制订我国的《资产证券化法》,推动资产证券化全面发展。     

创新资产证券化的监管体系

与美国相比,目前我国金融产品过于单一,衍生品基本没有,信用风险与流动性风险主要集中于银行业。作为金融创新的基石,资产证券化可以改变风险的生存状态。使风险由存量化变成流量化,降低信用风险在银行界的高度集中和减少社会流动性过多的问题,并且可以为银行发展中间业务、进行金融创新和资本市场改革和发展提供新的产品。因此,我国还是应该加大资产证券化和金融创新的力度。     

信贷资产证券化与金融规制

近年来,以商业银行为主要发起人的信贷资产证券化备受关注。其中发起人和交易中特殊目的实体(SPV)的会计准则和金融规制这两个方向是本文的主要研究方向,并且会计政策的变更对财务分析指标产生了不小的影响,所以以何为依据来决定不同的计量方式也是本文讨论的重点。最后,提出了对我国的政策方向建议。