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一、背景。随着我国二手房市场的放开,二手房交易在整个房地产市场的比重越来越大,这种趋势与国外发达国家的发展历史也是基本一致的。二手房交易包括二手房买卖和租赁。目前我国的这个市场还存在很多障碍,妨碍着市场交易的顺利进行。在所有的交易障碍中,由于信息的不对称造成的交易主体之间的不信任应该说是最为严重的,也是需要进一步加强引导和完善的。还有就是目前二手房交易制度和监管体系不完善,造成交易多、申报少,严重干扰了我国对于房地产市场的监管,同时也为一些不法分子留下了欺诈空间。 相似文献
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一、我国房地产三级市场发展现状
虽然我国房地产三级市场存量持续增加,选择越来越多,但是目前我国住宅交易市场还主要是以一手新房市场为主,存量住宅的二手房市场的发展相对于不断攀升的需求来说仍显不足,特别是房地产中介市场不规范,市场交易空间有待大幅提升,房地产二、三级市场发展失衡等,增加了居民通过中介市场完成二手房交易的难度。主要表现在以下几方面: 相似文献
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在新一轮宏观调控政策的影响下,作为房地产市场晴雨表的二手房市场交易已发生很大变化,房地产中介企业该如何应对新的市场环境?是一个值得认真思考的问题。 相似文献
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荆门市房地产是众多行业中发展速度最快的行业之一,同国内的整个经济形势一样,成为拉动内需的主要产业,号陕速增长的商品房销售相比,二手房市场的发展相对滞后,以北京为例,人均交易量也不过是1m^2,我市二手房交易量为人均不到0.5m^2,二手房市场不活跃, 相似文献
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买卖二手房正成为很多房产炒家的绝活.普普通通的一套旧房子.一经转手就能赚上一笔,其中的窍门颇多.只有反复实践才能慢慢琢磨出来。二手房主要卖出自己的房子.要注意以下问题。 相似文献
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日前,南京市场上一种新的二手房交易模式“履约保证”得到了广大售房者和购房者的青睐,据了解,这种新的二手房交易模式是由美力三采置业与中信实业银行联手创办的,在全国尚属首家,具有保障准时付款,保障交易安全,代清偿业主银行贷款三大突出优点,业内人士预测,履约保证为二手房交易市场开辟了“第二通道”。是二手房交易史上的一场革命,最终将凭借其显著的优点席卷全国。 相似文献