从“次贷危机”看我国金融房地产市场监管体制的完善

次贷危机对世界经济的影响是超出预期的,如何从中吸取教训是一个值得深思的问题。次贷危机的发生是一系列因素综合发生的结果。文章通过对美国次贷危机的分析,从维护房地产市场健康发展和与之相关的房地产信贷市场的完善两个方面提出了建议。     

关于美国金融危机成因理论的观点综述

美国次贷危机引发全球金融风暴已影响到全球经济的发展,它给世界各国经济实体造成了严重的损失,究其根源错综复杂。本文从政府监管失控、自由市场盲目、金融衍生产品风险扩散、政府政策失误、资本主义制度危机等几个方面综述了美国金融危机爆发的根源,并指出关国金融危机爆发绝非“一日之寒”,也绝非某种原因单独作用的结果,它的孕育、产生及其演变成全球金融危机是多方面因素综合作用的结果。     

从环境危机看我国转变经济发展方式的迫切性

由2007年夏美国次贷危机引发的全球金融海啸迄今虽然已经过了近3年的时间．但是其阴霾至今未散。这一场危机大的方面说改变了全球政经板块,中的方面看刷新了很多行业格局,小的方面看也淹没了一大批牛气冲天的公司。最微观角度,也影响了很多人的生活。但是,尽管如此,人们还是可以吸取教训,改正错误之后,重新开始生活。所以。金融危机不可惧!即使近期市场一直担心的经济退回风险,也没有另外一种危机可怕,那就是环境危机。     

警惕全球金融危机重走回头路

自美国次贷危机于2007年8月爆发,并于2008年9月升级为全球金融危机以来,金融危机的演进大致分为两个方向：方向之一是从金融机构危机演变为主权债务危机。主要原因是各国政府没有采用债务重组的方式来应对危机,而是采取了政府对金融机构实施各项援助的方式,这使得坏账负担从金融机构转移到政府财政;方向之二是危机中心由美国转移至欧元区。主要原因是欧元区是一个实施统一货币政策的松散财政联盟。部分政府债务过高的南欧国家不能通过货币化解决财政问题,也不能通过本币贬值刺激经济增长。     

美国次贷危机对银行业混业经营的启示

次贷危机是一场自2007年以来,源于美国并迅速席卷全球,因次级住房信贷行业违约率剧增、社会信用紧缩,而引发一系列次级抵押贷款机构破产、投资基金关闭、股市剧烈震荡等问题的金融风暴,它致使全球主要金融市场出现严重的流动性不足,进而触发了全球性金融危机。这场危机被认为是继20世纪30年代的“大萧条”以来,世界范围内最严重的一次金融危机,它迅速由美国蔓延到主要市场经济国家,由单一市场传递到多重市场,由虚拟经济波及到实体经济,当前危机的阴影仍尚未完全消除。     

美国之经验、教训

2007年,美国次贷危机导致的全球金融危机给整个世界的经济发展带来了巨大的负面冲击,同时也暴露了金融领域的诸多问题,其中就包括消费者权益遭受的漠视和侵犯。     

谨防跨境资本异常流动风险

面对肇始于2007年次贷危机的全球金融危机,各国政府纷纷出台了一系列的救助和刺激措施,实质都是把私人部门债务转为政府公共债务．这最终酿成了主权债务危机无务之下,发达国家改由央行以量化宽松的名义购买国债,目前全球央行的资产规模约为18万亿美元,占全球GDP的30％,是十年前的两倍。     

对“信用”的重新解读

此轮金融危机由次贷危机引发．再一次从反面来说明信用对金融产生的重大影响。危机过后．人们更加重视信用的作用．由此,也有必要重新理解信用的涵义。     

金融危机中的银行亏损与破产倒闭

2007年爆发的华尔街"次贷危机"升级为全球金融危机,有很大的宏微观和制度必然性。宏观层面的原因是,金融和贸易全球化引导大量的盈余资本持续注入美国,使美国产生战后最大的资产泡沫。制度层面上,美国放松金融监管,催生了很多跨区域提供高风险金融业务的垄断性金融集团,导致高风险资产绕过监管泛滥到金融体系之中。在中观和微观层面,大型银行实施激进的多元化和集团化的背后,本质上却是高杠杆化的跨界经营。而风险管理实践未能有效遏制业绩至上者的过度贪婪和赌博倾向则是危机扩散和恶化的主要原因。     

跨国公司如何应对金融危机

由美国次贷危机引发的金融危机正在全球肆虐,这场金融危机给世界经济带来了消极影响。跨国公司面临着极为严峻的挑战,跨国公司如何应对金融危机,关系全球经济发展。本文将对跨国公司如何应对金融危机展开探讨。     

“墙街”

人们说,华尔街打个喷嚏,世界就会感冒。由美国次贷危机引发并逐步向实体经济渗透,给世界经济带来了严重影响的全球金融危机,也证明了华尔街在国际上的地位和影响力。但这里讲的“华尔街”,指的并不是那条位于纽约曼哈顿下城、与百老汇交接、纽约证券交易所所在的街道,而是美国经济的世界地位。     

房地产的危机与救赎

回顾日本上世纪90年代以来的经济衰退和2008年美国次贷危机引发的全球金融危机,风暴的源头都与房地产有直接关系。房地产价格下降对宏观经济有什么样的影响？传导机制是怎样的？为什么不同国家的经济恢复能力有差异？我们结合日本、美国和英国的历史经验。尝试对这些问题做一探讨。     

日元“傍”上美债

不知从何时起,日元走势和金融风险联系到了一起：2007年次贷危机爆发后,日元持续数月呈现上涨走势;2008年7月金融危机恶化后,日元突破前期高点;2010年欧洲主权债务危机爆发,日元又被推向了历史高点。即便当前日本经济陷入了严重的通缩状态,日元上涨动能也丝毫未见削减,甚至直逼1995年以来创下的历史高点。日元这种与经济的背道而驰未来还能走多远？     

日元“傍”上美债

不知从何时起,日元走势和金融风险联系到了一起：2007年次贷危机爆发后,日元持续数月呈现上涨走势;2008年7月金融危机恶化后,日元突破前期高点;2010年欧洲主权债务危机爆发,日元又被推向了历史高点。即便当前日本经济陷入了严重的通缩状态,日元上涨动能也丝毫未见削减,甚至直逼1995年以来创下的历史高点。日元这种与经济的背道而驰未来还能走多远？     

约翰·保尔森：危机中的赢家

从2007年开始,以美国次贷危机为导火索的金融危机使世界各国遭受了巨大的损失,然而在这次危机中却有一个人赚得盘满钵满。     

拓展金融监管创新思路

两年来,美国次贷危机演化为全球金融危机,欧洲债务危机凸显全球经济严重失衡。据不完全统计,金融危机共造成全球实际经济损失3万多亿美元,其中银行业损失2.28万亿美元,证券业损失1.4万亿美元。当资本的贪婪突破监管防线,金融危机引发全球经济衰退和社会动荡时,人们开始对现行的金融监管制度进行反思,     

探索邮储银行监管之路——建立动态的前瞻性综合性金融监管模式

始于2007年的美国次贷危机迅速席卷全球,重创了世界各国金融市场,导致二战后全球最严重的经济衰退,尤以对发达国家的影响为甚。这场金融危机使得各国政府又一次痛苦地领教了金融机构逐利冲动和套利所产生的副作用,     

链家地产“下沉”出击

在房地产集体过冬的当下,作为房地产中介的链家地产却大力下沉二三级市场,谋求反周期生长。2011年北京链家地产宣布将投资40亿元布局二三线城市二手房交易市场,预计在2015年之前完成全国15个城市的二手房交易市场布局,店面规模拟达到2500家。在接受《首席财务官》杂志     

公允价值计量在我国上市公司的应用与完善

<正>2008年以来,由美国次贷危机引发的全球金融危机对全球金融市场和实体经济产生了重要影响。在这场席卷全球的金融危机漫天硝烟尚未散尽之时,公允价值计量模式备受关注和争议,一些银行家、金融专业人士称其为全球金融危机的"帮凶"甚至"罪魁祸首"。同时,我国2006年发布的新会计准则广泛采用了公允价值计量模式,并于2007年开始在上市公司中执行。     

美国复苏给力“两房”咸鱼翻身

还记得房利美和房地美,还有“两房债券”吗？2008年,曾经引发次贷危机进而导致金融危机的两大美国“巨人企业”房利美和房地美一度风雨飘摇,不得不接受美国政府巨额援助。随后“两房”股票的大幅下跌乃至退市,让中国人也为大洋彼岸的两家美国企业悬着一颗心,盖因中国资金也持有不少两房债券。在金融全球化的情境下,常常一损俱损,一荣俱荣,没有人能独善其身。5年过去,如今“两房”再次引得关注,却是因为其不俗的业绩。近期,“两房”股票增长势头迅猛,今年累计涨幅均超过了200％,统观各国资本市场,这种情况也极为罕见。