浅谈房产权属登记异议

一、登记异议的涵义及其特征 房产登记册是房屋权属登记的缩影，是记载房屋状况和权利归属等基本属性的一个簿册。当房屋权利的利害关系人认为房产登记册记载的房屋所有权人与实际状况不一致时，在房屋权属再次登记前或登记过程中向房产登记机构提出不同意见的申请，经审查后，可以就其不同意见而在该项房产登记册中做出记载的登记，称之为登记异议。     

慈溪市启用房产图文网络管理信息系统

近日，慈溪市房管中心正式启用了慈溪房产图文网络管理信息系统，为实现“数字房产”的总目标走出了一大步。     

浅谈房产登记制度

房产是依附于土地上的各种建筑物、构筑物,与地产一同构成不动产的主要部分。房产登记又称房产权属登记,是指法定行政机根据相对人的申请,就其对房产的权利享有状态进行审核并对该种实记载于房产登记薄册的行为。由于历史原因及理论研究状况的影响,我国的房产登记制度及其研究均有待加强。本文紧密结合实际,根据笔者在房产登记工作中遇到的问题,对房产登记制度作了初步的研究。     

高校房产管理问题初探

房产管理是高校后勤管理的重要组成部分，本文分析了高校房产管理中存在的问题，提出了改进高校房产管理的措施和办法，以期待使房产在使用的过程中保持良好的状态，延长其使用年限，合理地发挥房屋应有的作用。     

温岭市房产图文网络管理系统通过专家技术鉴定

本项目是根据温岭市房产管理需求，在综合国内各家软件优点的基础上，采用目前先进的GIS，MIS，RS技术，以房产产权产籍管理为核心，以交易登记为主线全面实现房产登记管理的信息化、无纸化及自动化。项目包括需求分析，网络建设，系统设计，档案录入，图形建库等主要     

房产图测绘工作的思考

房产图是房屋产权、产籍管理的基本资料，按房产管理需要，分为房产分幅平面图(分幅图)、房产分丘平面图(分丘图)和房屋分层分户平面图(分户图)。分幅图是全面反映房屋及其用地的位置、面积和权属等状况的基本图。一般先测绘分幅图，然后据此测绘或绘制分丘图和分户图。房产图是一套与城镇实地房     

勇于开拓 锐意进取 努力实现房管工作新的突破

近几年我市房产管理工作坚持以“三个代表”重要思想为指导，在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕“构筑大都市、建设新天堂”、打响“住在杭州”品牌的战略目标，抓住改善群众住房质量这个出发点和落脚点，不断强化房产执法监督管理，加强房产市场整治力度，推进物业管理覆盖面和服务规范率，扎实实施房     

如何有效防范和规避房产测绘风险

房产测绘问题是近年来房地产市场的热点和难点问题，有效防范和控制房产测绘风险是解决房产测绘问题的重要途径，本文就如何防范和规避房产测绘风险，谈一点粗浅之意见。     

房价清单该不该公开？

“房价清单该不该公开”已成为近期在房产界甚至法律界议论的热门话题。本刊收集了消费、房产界代表、法学专家和有关部门的代表意见，是非曲直，供读参考。[编按]     

信息化时代的房产档案管理

作为人类的一种特殊记忆，档案反映出了人类社会实践活动方方面面的内容。在信息化背景下，信息化管理是现代房产档案管理改革的方向。本文通过阐述信息化给房产档案管理工作带来的机遇和挑战，有针对性地提出新时期加强房产档案管理工作的对策建议，从而为房产的建设和发展提供优质、快捷的档案信息。     

浅谈房产开发商售后服务策略

本文从房产售后服务的定义出发，叙述了房产售后服务存在的若干问题，并寻求相关解决方法。     

由“万人评机关”活动引起的思考

去冬今春，常州市也和江苏省内其他城市一样，开展了声势浩大的“万人评机关”活动。从“万人评机关”活动反馈给房产登记机关的11条意见来看，相当一部分人认为“申办房产登记的手续复杂，各种填表众多，时间过长”。凭心而论，房屋产权登记，无论是初始登记，还是转移登记，其手续并不复杂，当事人只要符合登记收件要求，即可予以受理，而登记的要件，则     

房产档案信息化管理应用探究

房产档案信息化管理可以有效地提高管理效率及管理质量，信息化管理已成为必然趋势。文章阐述了房产档案信息化管理的概念及其特点，并针对档案信息化管理提出了相应的对策，以便完善房产档案的信息化管理，提高其管理的质量水平，确保房产档案的完善性与安全性。     

关于房产面积测算的探讨

随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨，房产面积的测算关系到购房人的切身利益，同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性，它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料，通过对购房人房屋自然状况以及权属（状）况的专业测量，可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况，从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据，这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。     

关于房产面积测算的探讨

随着我国普通商品房住房制度的进一步改革以及近年来商品房价格的持续上涨，房产面积的测算关系到购房人的切身利益，同时房产测量的全过程以及面积计算都有着严密的科学性，它是房产产权产籍管理部门为调处房屋所有权以及土地使用权的纠纷提供了非常可靠的凭据。房产的测量按照国家制定的测绘技术标准和有关用地的信息和资料，通过对购房人房屋自然状况以及权属（状）况的专业测量，可以弄清城市的房屋以及土地占箝的位置和面积等状况，从而最终为房地产产权的管理提供很多详细的基础数据，这些数据也是建房地产档案的原始资料。房产测量也逐渐受到人们的重视。本文主要探讨了房产面积测量中存在的问题及对策。     

浅议房产测绘"市场化"

房屋面积在房屋交易、拆迁等所有权转移过程中与结构、地段、房型等诸多房产要素一样，直接决定着房屋权属转移中各方的既得利益，房产面积测绘成为社会各方关注的重要工作，对房产面积测绘怎样管理，也成为对政府部门执政能力和管理社会事务能力的考验。     

浅谈如何做好房产测绘

房地产的快速发展，带动了房产测绘的兴起，同时也对房地产测绘提出新的要求。文章论述房产测绘的主要内容。分析房产测绘中普遍存在的问题，并提出有效的改进方法。     

湘乡房产经济再跃新台阶

2006年是我国十一五规划发展的第一年．是社会经济快速发展的一年．也是湘乡房地产适应新形势．迎接新挑战的关键一年．做好今年的房产工作意义重大。今年我局始终坚持“团结拼搏．力创‘两优’”工作目标，以加强房产管理为手段．强化服务意识为途径，向“优质房产”和“优质服务”要效益实现房产经济又快又好发展，努力实现房产经济总收入在2005年计划基础上增长5％。     

关于夫妻共有房产权属登记的思考

在房屋权属登记中，虽然根据有关法规、政策规定，共有房产应由共有人共同申请，但在实践中，许多夫妻共有房产由一方申请。房产登记机关按当事人的申报，将其作为一方的房产进行登记，房屋权属证书上只记载一方的姓名，但夫妻双方一般认为该房产为共有房产，登记机关在当事人对该房产处分或继承时，要求另一方签字同意，实际上也把该房产视为夫妻共有房产。     

浅谈房产测量在城市发展中的重要作用

随着城市的飞速发展,许多城市房子的价格也是水涨船高,达到了寸土寸金的地步,同时让越来越多的人关注房屋的面积、关注房产测量,国家出台及不断完善的房产测量规范以及各地根据自己自身特点制定的房产测量细则使得房产测量市场越来越规范,并在推动城市的迅速发展起着重要的作用。