我国中小企业贷款资产证券化的审计风险问题研究

中小企业在我国国民经济中占据重要地位,在当前严峻的经济形势下,中小企业贷款风险问题突出,加强对其贷款的审计工作至关重要,中小企业审计风险问题研究已经成为当前学术界的重要课题。本文从中小企业贷款资产证券化视角研究审计风险问题,通过构建中小企业贷款资产证券化担保模型,从中挖掘我国中小企业贷款审计业务存在的主要风险,进而提出控制措施。本文的研究对我国中小企业审计风险研究问题具有一定的理论指导意义。     

小额创业担保贷款风险控制机制研究——以洛阳为例

小额创业担保贷款在促进创业、解决就业和信贷支持经济发展等方面具有重要的意义。由于小额创业担保贷款具有高风险特征,风险控制显得尤为重要。通过研究洛阳小额创业担保贷款的风险控制机制,探索更有效的小额创业担保贷款风险控制措施。     

浅析住房公积金贷款担保制度的可行性

在积极推广住房公积金贷款业务的工作过程中,贷款的规模逐步膨胀和不断扩大,使得其中存在的风险逐渐显现出来,把加强住房公积金贷款风险管理研究、化解和防范贷款风险工作推到了前所未有的高度。为规避和防范住房公积金风险,我国应借鉴国外发达国家的经验,建立住房公积金贷款担保制度。     

浅析住房公积金贷款担保制度的可行性

在积极推广住房公积金贷款业务的工作过程中,贷款的规模逐步膨胀和不断扩大,使得其中存在的风险逐渐显现出来,把加强住房公积金贷款风险管理研究、化解和防范贷款风险工作推到了前所未有的高度.为规避和防范住房公积金风险,我国应借鉴国外发达国家的经验,建立住房公积金贷款担保制度.     

中小企业融资中的自有资金信贷机制

银行贷款收益取决于贷款利率和贷款风险两个因素。在贷款利率受到管制时,理性的银行为了实现期望利润最大化,要求企业提供足够抵押来规避贷款风险。我国中小企业由于自身特征及所处信贷环境的原因,银行向其贷款风险大,且得不到足够抵押品,也没有第三方提供担保,这就导致中小企业贷款难现象。因此,我国商业银行应该灵活运用抵押、担保、关系贷款和自有资金多种手段,积极构建中小企业的多层次信贷机制体系。     

小企业贷款风险的研究和分析

"大众创业,万众创新",小企业作为我国众多企业类型的重要组成部分,对于激发整个市场活力有着非常重要的作用。但是在小企业贷款过程中存在的风险相对较多,给整个市场经济带来了较大的影响。从当前我国小企业贷款所面临的主要风险分析入手,研究了导致我国小企业出现贷款风险的原因,并针对性提出了降低小企业贷款风险的相关对策:在向小企业发放贷款之前做好全面的调查分析工作、对担保方式进行创新、形成稳健的银行与小企业之间的合作关系等。     

试议住房公积金贷款风险控制

随着住房公积金贷款业务的飞速发展,公积金贷款风险随之产生。大庆市住房公积金管理中心为防范贷款风险,在贷款前加强对贷款人偿还能力和信用情况的审查,以防范于未然;在贷款过程中则要求贷款必须有借款人及共同还款人本人办理,且在申请贷款时,必须提供担保,确保不因执行过程中出现纰漏或偏差而产生贷款风险;在贷款后成立专门的科室对逾期贷款进行催缴,而对于超期的逾期贷款,中心将提起诉讼,将贷款风险控制在较低水平,有效遏制了风险,从而保证公积金缴存人的利益不受损害。     

谈我国个人住房抵押贷款的风险与对策

近年来,个人住房抵押贷款已成为居民购房贷款的主要贷款方式。但由于我国房地产市场经济发展还不成熟,个人住房抵押贷款业务尚不完善,仍存在信用风险、抵押物风险、利率风险和国家政策风险等诸多风险。贷款银行在办理个人住房抵押贷款时需加快推进个人信用制度的建设,建立和完善个人住房抵押贷款担保、保险机制,加强利率风险监管,以有效防范个人住房抵押贷款风险,促进我国房地产市场的持续健康发展。     

中小企业贷款风险与对策研究

随着经济的不断发展,银行贷款成为我国中小企业融资的主要资金来源渠道。在加大中小企业贷款力度的同时,在放贷过程中更要考虑到风险问题的应对。本文对企业在生产经营影响下的经营风险,管理不规范产生的道德风险,信用担保不完善的信用风险,政策环境改变下的政策风险进行了分析,并指出产生贷款风险存在的相关问题,阐述了应对贷款风险的对策研究,并对完善我国中小企业贷款风险提出了一些建议。     

借鉴国外经验防范住房公积金贷款风险

住房公积金制度,为解决城镇中低收入职工购房困难发挥了显著的作用.公积金贷款风险涉及面广,其风险产生的原因复杂,监督难度大,使得潜在风险随之加剧.我国应借鉴国外先进国家经验,建立个人信用信息库,健全贷款风险管理制度;强化贷款担保,转移贷款风险,丰富住房贷款品种,切实做好住房保障工作,以尽快完善风险防范措施.     

银行抵押贷款风险及法律防范措施

银行抵押贷款业务虽然开办得较早,但自1995年《中华人民共和国担保法》颁布后才逐渐规范,因法律的颁布至今只有十几年时间,法律对抵押担保规定也较为粗略,加上银行抵押贷款业务本身的复杂性,导致银行抵押贷款的风险时有发生,因此,研究抵押贷款风险既具有理论价值亦有重大的现实意义。本文试图对银行抵押贷款的风险进行分析,并给合司法实践,阐述相应的法律防范措施。     

浅析规范企业提供贷款担保行为的若干问题

贷款担保是指借款人申请贷款,设定有效贷款担保,是商业银行保障债权实现的重要手段,最大程度上使其利益得到保护。这对维护商业银行贷款安全、降低贷款风险,最终收回贷款本金和利息等起到了积极保证作用。     

温州企业“两链”风险化解创新途径的探索

本文就温州企业"两链"风险现状着手,从企业财务管理制度不健全、过度依赖担保贷款、块状经济诱发担保链群,银行缺乏科学的风险控制机制、过度授信超出实体经济需求、风险处置机制不健全等角度分析风险产生的原因,并就此探索化解企业"两链"风险的创新途径。     

我国商业银行房地产金融业务的风险及其防范

目前,我国住房置业担保存在经营市场"条块分割"、住房置业担保规模小、收费标准不明确、风险防范措施不完善等一系列问题.我国房地产金融业务面临的主要风险是部分地区房地产市场过热存在市场风险,房地产开发企业高负债经营隐含财务风险,基层银行发放房地产贷款存在操作风险,假按揭已成为个人住房贷款最主要的风险源头.防范和化解房地产金融风险,应加强对房地产开发企业的审查,规避房贷操作风险,防范"假按揭"风险,完善惩戒机制,加强利率风险管理.完善住房置业担保制度,进一步研究制定房贷保险制度,充分发挥房贷保险的风险分担职能.     

浅析规范企业提供贷款担保行为的若干问题

贷款担保是指借款人申请贷款,设定有效贷款担保,是商业银行保障债权实现的重要手段,最大程度上使其利益得到保护.这对维护商业银行贷款安全、降低贷款风险,最终收回贷款本金和利息等起到了积极保证作用.     

商业银行项目贷款风险管理研究

近年来,商业银行对项目贷款的管理目日臻完善,贷款的风险逐步降低,经济效益不断提高。但由于项目贷款的复杂性、相关因素所产生的风险点及特征较多,导致在管理上存在的偏差和缺陷,致使部分项目贷款仍潜在很大风险。应完善银行信贷管理机制与国家产业政策,强化规范项目业主运作与地方政府行政行为,采取进行项目不可行性分析论证,搞好项目贷款的担保,达到合规、合法、完善、有效,遏制商业银行项目贷款风险的发生。     

有违约风险贷款担保价值研究

在发达国家政府是贷款担保的主要担保人,对贷款担保定价研究的重要假设是担保人没有违约风险。在中国,绝大多数的贷款担保人有违约风险。本文研究了担保人有违约风险情况下提供担保和相互担保的财务特征和定价,对比分析了提供担保和相互担保行为对贷款担保人和银行价值的影响。研究表明,有违约风险担保的价值随着担保人公司价值和借款额的增大而增大,随着借款公司价值的增大而减少;银行的损失随着借款额的增大而增大,随着担保人公司价值和借款人公司价值的增大而减少。银行提供贷款时允许企业相互担保等于潜在为相互担保企业提供了免费的部分担保,随着借款人风险的增大,相互担保条件下的银行或有损失急剧增大,相互担保对于银行的价值有显著的负面影响。     

论商业银行担保贷款的风险管理

防范贷款风险,提高资产质量,维护金融安全成为商业银行的重大责任。担保贷款在商业银行信贷资产中所占份额最多,是最重要的放款方式和管理对象。强化担保贷款风险管理是商业银行持续稳健发展的内在要求。     

浅析林权抵押贷款风险及其防范对策

我国林权抵押贷款仍处于探索时期,在开展过程中面临着来自借款人、抵押物、贷款金融机构和政策法规等诸多方面的风险。可以通过完善农村信用体系、森林资源资产评估机制、林权流转体系、森林保险制度和相关政策法规制定,建立多元担保体系,加大政策扶持力度,推进金融机构审慎操作与贷款形式合理创新等防范措施来减少林权抵押贷款风险,促进林权抵押贷款的良性发展。     

如何做好小微企业贷款担保风险防范

经济的快速发展激发了我国的经济活力,大量的小微企业夯实与完善我国的经济基础,国家为解决小微企业发展难题更好的促进小微企业的发展,专门出台政策落实各大银行对于小微企业的贷款,虽然贷款取得了一定的成效,但是其风险仍然存在,在对小微企业的担保风险业务中,小微企业贷款担保将面临着更大的风险,本文将从担保单位与协作银行合作角度的来对如何做好小微企业贷款担保风险的防范进行分析阐述。