浅议企业的住房制度改革

住房问题一直是紧密关系社会民生的问题,也是人们关心的热点问题,我国住房制度的几次改革,都引起人们不同的反响。随着我国住房制度的改革,企业单位也不断地调整着本单位系统的住房制度,在解决职工住房的基础上,稳定企业职工队伍,促使企业和谐健康地发展。文章从企业住房制度改革的指导思想、原则、目标入手,分析了我国住房制度改革的发展轨迹,指出了企业住房制度改革中应注意的问题,提出了企业住房制度改革的建议。     

推进我国保障性住房制度建设的路径选择

住房问题既是重要的民生问题,又是关系社会稳定和谐的政治问题,推进保障性住房制度建设是解决城镇居民住房问题的重要一环。要不断完善面向低收入家庭的廉租住房、经济适用住房制度;积极探索面向中低收入家庭的经济租赁住房和限价商品住房制度;充分发挥住房公积金在保障性住房制度建设中的作用;切实建立和完善保障性住房的准入与退出机制;着力完善保障性住房的政策法规体系建设。     

发达国家的住房制度及其启示

住房问题不仅关系到国民的生存问题,也关系到一个国家经济发展和社会的稳定,因此,各国政府都把住房放在经济生活和社会保障的重要位置。我国城镇住房制度改革经历了20年的历程,总体上已收到一定成效,住房已由实物分配逐步向住房分配货币化转化,在这个转化过程中,有必要借鉴国外发达国家的住房制度。一、英美等国家的住房制度第一,城市居民住房自有化政策。世界上多数国家都主张居民住房自有化。美国自有住宅率为70％,英国为68％,新加坡为90％,加拿大为78％,澳大利亚为78％等。这些国家的政府较早介入居民住房,美国1949年国会通…     

对住房公积金制度的几点思考

住房公积金制度是我国在推行住房制度改革过程中,为解决城镇职工住房消费问题而推行的一项强制性的长期住房储金制度。它是政府为了解决广大职工的住房问题而建立的一项重要的社会保障制度,其设定宗旨是一种国家支持的社会自助形式,通过金融互助,增强缴存公积金的职工的购房支付能力。随着公积金制度的推进,它给许多人带来实惠,解决了他们的住房问题,改善了他们的生活环境,提高了生活质量,确确实实是一项惠民政策。     

住房方案选择的经济分析

<正> 住房问题是牵涉到千家万户的大问题。我国现行的住房制度存在严重的弊端,国家为城使居民建房花了大量投资,却不能从经济机制上制约住房问题上的不合理需求,住房分配上的不公正,已成为一个严重的社会问题,住房制度改革势在必行。国务院有关推行住房制度改革的文件明确指出:从1988年起,用三、五年时间把住房制度在全国城镇分期分批推开。面临住房制度改革的新形势,全国城镇居民势必要作出住房方案选择。本文拟从住房方案经济分析的角度,研究购房和租房的经济比较模型,以有助于城镇居民作出住房决策。一、影响住房方案选择的经济因素住房决策是指在购房和租房方案中作出最佳选择,其中主要指方案的经济比较。房屋使     

我国住房公积金制度存在的问题及相关对策建议

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,也是我国政策性住房金融体系的主体,要解决城镇居民的住房问题,住房公积金的作用必不可少。因此,该制度的完善与否、制度运行的效率高低将直接影响我国住房金融体系的效率。基于此,文章深入分析我国现行住房公积金制度存在的覆盖面较窄、缴存额欠公平、使用率低及监督机制欠健全等问题,并提出解决这些问题的相应对策建议。     

我国住房公积金制度存在的问题及相关对策建议

住房公积金制度是我国住房制度改革的重要内容和中心环节,也是我国政策性住房金融体系的主体,要解决城镇居民的住房问题,住房公积金的作用必不可少.因此,该制度的完善与否、制度运行的效率高低将直接影响我国住房金融体系的效率.基于此,文章深入分析我国现行住房公积金制度存在的覆盖面较窄、缴存额欠公平、使用率低及监督机制欠健全等问题,并提出解决这些问题的相应对策建议.     

透析新加坡中央公积金制度下的住房保障

新加坡,国家占地面积有限,起初的国民住房问题也一度困扰着这个国家。然而,住房是每个公民的基本生活保障之一,解决不了这个大问题,社会就会有很多的不稳定因素。新加坡根据自身实际情况,充分的发挥了政府职能,实行了中央公积金制度下的住房保障模式。历经时间的考验,新加坡仅仅用了三十年的时间便解决了住房问题。新加坡的组屋类似于我国的经济适用房,其的成功经验值得借鉴和思考。     

劳动力商品化与住房商品化悖论探析

住房商品化是为解决与改善劳动者的居住条件所采取的改革措施。住房商品化以来,中国居民的住房条件得到了较大的改善,但同时也带来了不容忽视的经济、社会问题。问题背后的根源在于,住房商品化同时劳动力也出现商品化进程。住房作为特殊的商品是生活必需品,在劳动力商品化的条件下,在改革的过程中,劳动力再生产对生活必需品的消费需求没有被较好地兼顾。劳动力商品化与住房的商品化之间存在着一系列悖论,这些悖论也是当下中国住房问题的主要根源。应从劳动力商品化和再生产的视角来分析和解决劳动者的住房问题,将住房问题纳入社会生产的全过程。     

发达国家保障性住房建设的做法与启示

住房问题是关系到国计民生的重大问题,解决低收入者的住房问题是我国住房保障体系的主要内容,也是确保社会稳定的重要因素之一。目前,我国已经建立住房保障制度,并取得一些成效,但也存在一些问题。一些发达国家住房保障制度建立的比较早,有很多成功经验值得学习,这将对我国完善和发展住房保体系有重要的意义。     

物权法视野下的保障性住房制度研究

我国自实行保障性住房政策以来,形成了廉租房、公共租赁房和经济适用住房为主的保障性住房制度。该制度虽然在解决低收入家庭住房问题方面发挥了重要作用,但依然有不完善的地方。尤其是经济适用住房,它是产权型保障性住房,理论界关于其房屋产权性质、是否应当给予满足申请条件者所有权是有争议的。文章主要从物权法角度,分析我国经济适用住房制度存在的问题,结合实际构建我国保障性住房模式,以此来完善我国保障性住房制度。     

对完善我国经济适用房制度的探讨

经济适用房制度是住房保障制度的重要组成部分。建立经济适用房制度是我国政府解决中低收入居民住房问题的一项重要举措。本文重点探讨了我国经济适用房制度实施过程中存在的主要问题及完善经济适用房制度的措施。     

住房社会保障制度:由来、问题、借鉴与改进建议

我国当前的住房社会保障制度主要由住房公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度三部分构成。这个制度体系对于支持城镇中低收入居民解决住房问题起到了一定的作用。但住房公积金制度存在着拉大居民收入差距、“劫贫济富”的问题;经济适用房引发、滋生了腐败现象;廉租房因资格规定得过于苛刻,受众面过窄,也受到指责。特别是2005年以来,北京接连几次     

对完善我国经济适用房制度的探讨

经济适用房制度是住房保障制度的重要组成部分.建立经济适用房制度是我国政府解决中低收入居民住房问题的一项重要举措.本文重点探讨了我国经济适用房制度实施过程中存在的主要问题及完善经济适用房制度的措施.     

我国廉租房制度建设研究

廉租房制度是我国住房供应体系的一个重要组成部分,也是我国住房保障体系一项重要的制度安排,是解决当前我国城镇低收入者住房问题的有效途径.文章在此基础上论述了廉租房制度建设的必要性,分析了廉租房制度建设尚且存在的问题并就此提出了发展与完善的对策.     

朔州市城区住房制度改革的实践探索

住房制度改革是城市改革工程中一个至关重要的子工程。住房改革能否成功,直接影响到整个城市改革及其社会经济的纵深发展。朔州市是一个新兴城市。1988年,朔城区政府立足本区实际,将住房制度改革作为推动朔州市建设和发展的突破口,大胆探索,取得了可喜的成就。1988年11月开始售房,历经二个月的实践,共出售公房2300多套,出售面积11.4万     

缓解广州住房供求矛盾的新尝试——关于住房公积金制度的对话

徐雪莹(广州市社会科学院):住房公积金制度是深化住房制度改革的新尝试,它开辟新的建房资金渠道,形成国家、集体(企业)、个人相结合解决住房问题的新机制,加快了缓解住房供求矛盾的步伐。我认为,它的出现是必然的。住房紧张的问题多年来困扰着广大市民,促使人们寻求新的出路。     

保障性住房创新模式研究

住房问题备受国内外专家学者的广泛关注，由于我国近年来经济的高速发展。此问题的矛盾也日益明显。自1998年我国住房制度改革以来，商品住宅市场得以释放，同时也建立了以经济适用房和廉祖房为主的住房保障体系，力图解决城市中无力购买商品住宅的中低收入家庭住房难的问题。     

构建科学长效的住房制度和政策体系

住房建设与房地产业是不同的概念,从内涵到外延都存在区别,具有不同的经济功能和社会价值,所以不能混为一谈。要研究构建完整的、科学的住房和土地制度和政策体系。在正确全面分析城镇居民住房的供求关系的基础上,建立相应的法律制度、长效机制和必要措施,促进城镇住房问题的解决和房地产业的健康发展。     

如何加强我国住房保障体系的建设

完善住房保障体系,解决城市中低收入家庭住房问题,是我国住房建设和深化住房制度改革的重要内容.十几年来,我国住房保障体系建设取得了显著发展,但也暴露出一些问题和弊端,有些问题应该引起我们的思考.