房地产开发商的价格博弈与政府治理政策

笔者基于我国房地产行业寡头垄断的市场结构,剖析了房地产开发商的价格行为,提出了政府治理房价上涨的建议。     

我国区域性寡头垄断房地产市场运行存在的问题及对策建议

从我国房地产行业整体来看,还没有出现垄断性寡头市场,但在区域性市场中,一些主导型房地产企业所占市场份额和对市场的影响力,都表现出寡头垄断特点。在分析我国房地产市场结构和存在问题的基础上,借鉴国外房地产市场的发展经验,提出推动我国房地产市场健康可持续发展的对策建议。     

我国房地产市场结构分析

房地产是当前人民群众和经济学界普遍关注的热点之一,近几年来,我国商品房价格急剧上涨,大大超过了人们的购买能力。房价为何持续偏高？垄断才是价格上涨的根源。通过分析我国房地产市场结构,发现与寡头垄断市场结构较为接近。     

房地产定价策略分析研究——以南京市××楼盘为例

本文运用管理经济学的基础理论方法,通过对房地产市场结构的分析和研究,指出了房地产价格的影响因素、定价方法及具体策略,并以某开发楼盘为例进行了实证研究,研究结果表明:其一,国内房地产业存在着高风险、高收益的特点;其二,当前的房地产市场是一个垄断竞争市场,甚至某些地方存在寡头垄断。最后,提出房地产价格的制定应依据自身特性和市场因素,合理定价。     

对我国房地产价格持续上涨的一种解释——价格合谋

中国房地产价格的持续上涨，引发了学者对于房地产商价格合谋的思索，笔者从经济学市场竞争结构入手，得出价格合谋的市场条件：房地产业区域性寡头垄断竞争结构，以及在区域性寡头垄断下有利于合谋的6大条件，并在此基础上运用产业组织理论博弈论模型分析价格合谋的过程。     

我国房地产企业的合谋行为与反垄断政策

我国房地产市场的区域性寡头垄断结构,使房地产企业的合谋不仅具有相当的稳定性,而且成为一种常态。这是房地产市场竞争缺失的重要原因之一。本文从博弈论视角剖析了房地产企业合谋行为存在的理论依据,并进一步讨论了反垄断政策,以规范房地产企业市场行为,培育有序竞争的房地产市场。     

我国房地产企业垄断行为的法律规制

受制于房地产市场本身的区域寡头属性,我国部分房地产企业的竞争行为正呈现出一定的垄断色彩。针对房地产企业间签订横向垄断协议和房地产企业滥用市场支配地位的行为,未来立法应增设降低房地产企业的开发资质、对参与垄断行为的个人实行刑事制裁等条款,同时对横向垄断协议适用本身违法原则,并扩大宽恕制度的适用空间。     

中国房地产企业价格行为的经济学逻辑

房地产业是我国的支柱产业,它的稳定发展关乎国计民生。尽管我国房地产业市场总体来看仍保持着健康、快速的发展状态,供求基本平衡,但是仍然有部分地区存在着住宅供给结构不合理、房价上涨过快等问题。这主要是因为不少房地产企业通过价格竞争行为来获取垄断利润,致使很多地区的房地产价格偏离边际成本,大大影响了房地产价格波动的强度和趋势。为了让我国的房地产市场能够健康稳定的发展,政府的宏观经济政策对房地产市场的干预就显得尤为重要。本文主要通过分析我国的房地产市场具有区域寡头的特征,指出在此市场结构下房地产企业的价格行为,并运用经济学逻辑予以分析。     

我国房地产企业价格竞争行为研究

利用博弈论、产业组织理论等经济学分析工具,界定我国房地产市场的区域寡头垄断特征,进而分析了在区域寡头垄断条件下房地产业的价格竞争行为。     

寡头垄断 我国电解铝市场结构的现实选择

<正>过度竞争是现阶段我国电解铝市场结构的典型特征市场集中度逐年降低,资源配置严重偏离最优状态市场集中度是衡量市场结构状况、判断市场垄断与竞争的程度、区分市场结构类型的主要指标。贝恩最早运用绝对集中度指标对产业的竞争和垄断程度进行了分类研究,他根据前4位企业市场占有率(CR4)将集中类型分为六个等级,即极高寡头垄断型(CR4>75％)、高集中寡头垄断     

我国银行业市场结构与效率分析

本文运用市场份额、市场集中度和进入壁垒等指标对我国银行业的市场结构进行分析,指出我国银行业具有明显的寡头垄断特征.并通过银行资产利润率指标分析,表明我国国有商业银行效率低下.     

对国内空调价格战的理性思考

本文从经济学和营销学角度应用产品需求价格弹性理论,企业的博弈理论和产品的生命周期理论,对我国空调市场的价格战进行了评析。提出中国空调市场需求价格弹性大,空调寡头垄断的价格博弈和当前中国空调生命周期对应的产品价格规律是中国空调价格战形成的根本原因。     

简析中国彩电的价格

本文从经济学和营销学角度应用产品需求价格弹性理论,企业的博弈理论和产品的生命周期理论,对我国彩电市场的价格战进行了评析。提出中国彩电市场需求价格弹性大,彩电寡头垄断的价格博弈和当前中国彩电生命周期对应的产品价格规律是中国彩电价格战形成的根本原因。     

用经济学原理分析洋奶粉反垄断事件

垄断与反垄断问题一向是贸易领域容易引发争议的敏感话题。本文通过运用供求关系、价格需求弹性、纵向垄断、寡头市场等相关经济学原理,对洋奶粉反垄断事件进行细致的经济学剖析,深入分析洋奶粉反垄断事件产生的根源以及国内乳品企业,行业协会,监管部门等应分别采取相应对策,促进我国乳品业的健康有序发展。     

基于DEA方法的中国保险业研究

该文通过对我国保险市场市场集中度、市场份额、进入壁垒等指标的考察，分析了中国保险业市场结构现状分析。对保险公司的市场行为、市场绩效进行了分析。发现我国保险市场结构属于寡头垄断型的市场结构，但是，整个保险业的效率却很低。     

简析我国通信市场的多寡头垄断格局

市场的核心是垄断和竞争的格局,不同的市场结构会影响企业的行为。中国的通信市场在重组以后形成了寡头垄断的格局。本文运用寡头垄断的相关原理分析中国通信市场的未来发展,并提出一定的建议。     

寡头垄断市场结构向垄断竞争型市场结构转变的实证分析

本文通过分析得出,我国人身保险市场虽然市场集中度逐年下降,进入壁垒有所降低,但依然具有较强的垄断特征,属于寡头垄断市场结构。文章建议完善保险市场进入、退出机制,培育更多的市场主体,提高人身保险公司的可持续发展能力,逐步适应寡头垄断市场结构向垄断竞争型市场结构的转变。     

中国银行业市场份额分析

本文通过对市场份额的分析来研究中国银行业的市场结构。从市场份额上看,目前中国银行业的市场结构具有寡头垄断特征,以四大国有商业银行为主体的寡头垄断格局仍将持续一段时间。     

我国银行业市场结构与效率分析

本文运用市场份额、市场集中度和进入壁垒等指标对我国银行业的市场结构进行分析,指出我国银行业具有明显的寡头垄断特征。并通过银行资产利润率指标分析,表明我国国有商业银行效率低下。     

我国电信业的市场结构分析

本文对我国电信业改革的历程和现状进行了回顾和总结,进而运用微观经济学中的市场结构理论对我国电信业的改革方向进行了分析,从而得出了电信业市场结构应该是寡头垄断而不是完全垄断市场结构的结论。