房屋拆迁纠纷裁决是否属于行政复议范围之我见

依据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十三条、第十六条的规定,房屋拆迁纠纷当事人(拆迁人、被拆迁人、房屋承租人)就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项达不成协议的,可以向房屋拆迁管理部门(房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,为同级人民政府,以下统称“裁决机关”)提出裁决申请,由裁决机关依法对上述事项做出裁决。关于房屋拆迁纠纷裁决(以下简称“拆迁纠纷裁决”)是否属于行政复议范围,当前存在两种不同意见:一种意见认为,《行政复议法》第六条第(十一)项规定,公民、法人或者其他组…     

《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》执行和实践中存在的一些难点和建议

建设部于2003年12月30日印发了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下称《规程》)，于2004年3月1日生效施行。《规程》的出台，规范了拆迁行政裁决行为，使拆迁管理部门有章可循，有利于保护拆迁当事人特别是被拆迁人的利益，纠正与防止一些地方拆迁中的一些过激行为。自     

对房屋拆迁听证办法的思考

由建设部制定的《城市房屋拆迁行政裁决规程》(以下简称《规程》)对拆迁裁决工作做了严格、缜密、详细地规定,使拆迁裁决更具可操作性和实效性,对“规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人的合法权益”,防止人为滥用行政手段,发挥了有效地法规保障作用。本文针对《规程》     

拆迁中行政裁决程序立法的再完善

一、增加裁决的受理程序现行的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称条例)增加了拆迁管理部门做出行政裁决的时限限制规定,这对于约束拆迁管理等政府部门的行政任意性,提高行政效率都无疑具有重大意义。但是,拆迁裁决作为一种准司法程序,其设立应遵循一般的程序设立规则。《条例》仅仅规定了“裁决应当自收到申请之日起30日内作出。”,而没有规定受理程序,这不符合一般的程序,也给实际操作带来难度。按照《条例》的规定,拆迁管理部门作出裁决的30日应从何时开始计算?其实,这个问题从另一方面来讲,也是关于拆迁当事人在拆迁裁决中采取何种举证…     

对《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》主要内容的理解

建设部颁发的《城市房屋拆迁估价指导意见》(以下称《意见》)、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下称《规程》)，分别于2004年1月1日、3月1日起施行。这两个文件的颁布实施，对规范拆迁行为、保证建设项目实施和保护被拆迁人合法权益起到了非常积极的作用。     

对拆迁裁决制度的法律思考

国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁入与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。”第二款规定：“当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。”这是新的国务院《城市房屋拆迁管理条例》     

举行拆迁裁决听证会

4月14日上午全市第一次城市房屋拆迁行政裁决听证会在沙坪坝土湾街道办事处举行。     

城市房屋拆迁估价工作中的几点体会

随着城市化进程的推进，城市房屋拆迂已成为公众关注的焦点。能否客观、公正地评估拆迁房屋的价格，关系着拆迁人、被拆迁人、承租人的切身利益。而拆迁房屋的估价结果能否得到拆迁人、被拆迁人、承租人的认可，能否得到专家的认可，能否得到裁决机关的认可，关系着拆迂工作的顺利进行。因此，房地产估价在拆迁工作中是十分重要的环节，在整个拆迁讨稃中起到举足轻重的作用．     

健全制度 规范程序 做好拆迁工作

在市场经济条件下，要全面、规范、健康、有序地做好拆迁工作，必须把规范拆迁行为、加强对自身行为的要求、加大行政裁决力度等当作重点来抓，做到制度全、自身硬、程序强、力度大，才能有力地配合拆迁安置工作的顺利进行，才能保证各项工程的正常进行。     

建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知

各省、自治区建设厅、直辖市建委、房地局、规划局,新疆生产建设兵团建设局:为了规范城市房屋拆迁行政裁决行为,维护拆迁当事人的合法权益,根据《城市房屋拆迁管理条例》,建设部制定了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》。现印发给你们,请遵照执行。附件:城市房屋拆迁行政裁决工作规程中华人民共和国建设部二○○三年十二月三十日     

湘潭市加强拆迁管理的几点做法

根据国务院和省、市政府的工作部署，今年湘潭市加强对拆迁进行规范管理，严格依法行政，正确贯彻执行拆迁政策法规。截止2004年10月底，市本级共办理拆迁许可证27个，合计面积284372．43平方米，1515户：城镇房屋拆迁项目补偿安置资金到位率达到100％；1～10月下达裁决拆迁的只有1户，比去年同期下降91茗，并且通过协商进行了顺利拆迁。因违法违规拆迁问题出现的上访为1件，涉及2人，与去年同比下降了89％。     

北京市国土资源和房屋管理局关于转发建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》做好城市房屋行政强制拆迁工作的通知

各区县人民政府: 建设部于2003年12月30日印发了《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(建住房[2003]252号,以下简称《裁决规程》)。《裁决规程》明确和规范了拆迁行政裁决和强制拆迁程序,对于维护拆迁当事人合法权益、保证拆迁工作依法顺利进行、维护社会稳定大局有着重要意义。现将《裁决规程》转发给你们,请认真贯彻执行。     

拆迁行政裁决新课题

城市房屋拆迁行政裁决工作，以依法行政和切实维护当事人合法权益为最高原则，法理性、严肃性贯穿行政裁决全过程。在当前项目动迁正常安置难度增大的现实条件下，作为拆迁项目后期疑难问题解决的有效行政手段，将越发凸现这一行政行为的价值和重要意义，同时，作为拆迁安置纠纷司法诉讼和申请强制执行的必经程序，在操作规范和法定程序两方面都有很高的要求，