楼盘预告

碧水云天地理位置：郴州市骆仙中路3号；占地面积33060平方米，总建筑面积110000平方米；容积率：3.32物业管理费：1.2元／平方米，周边主要交通干道：107国道、骆仙中路，燕泉南路;房源数量：457套，车库、车位：180个．主力户型及面积：120平方米-280平方米，交付日期2007年10月．总投资：13200万元。     

售后回租投资型物业的优劣分析

所谓售后回租，也叫售后包租、返本销售，是指房地产开发经营企业在楼盘销售时与买方(散户投资者)约定，在出售后的一定年限内由该房地产开发经营企业以代理出     

看房——教你看清楼盘七大细节

规划对于一个楼盘来说是十分重要的，它不仅决定了一个社区总体的布局，还会影响到今后业主的生活，一个好的规划可以让业主生活得更加舒适、便利。     

福州温泉楼盘知多少

根据福州市温泉供应公司提供的统计数据，福州目前的温泉使用情况是：拥有温泉的社区为89个，酒店桑拿为54家，机关单位宿舍为164个。目前在售的福州温泉楼盘首推融侨(福建)房地产有限公司开发的融侨锦江、融侨水乡温泉别墅、江南水都。融侨是从闽侯南屿双龙村、光明村引入的温泉。此外。由福州市温泉供应公司提供的如下所列：     

选择大盘的8大理由

“大”意味着宽敞。意味着舒适，不知从何时开始，人们逐渐崇尚“大”生活。几栋独立的楼房已经不再满足现代人的口味，舒适和品质成了都市人生活的追求，人们也乐于选择大盘作为栖身之地。于是就将房地产引向了“大盘时代”。全国各地都在开发大盘，南京也一样，能称之为“大盘”的项目，必定有着其他小盘所不具有的独特魅力。它们到底最“擅长”哪些方面呢?记者采访了正在开发大盘的开发商，以及住在大盘的住户。初步将大盘们的特色做了总结和概括。     

楼盘跟踪

日前，复地翠微城二期1.5万平米建筑全面结构封顶，外立面施工也基本完成，预计2005年3月能够正常转入二期小区绿化建设，首批交房时间预定于为2005年8月份，其中7号，12号楼要到2005年12月28日。     

2004年南京十大城市景观楼盘

金基翠城，位于南京市下关区黄家圩路8号（原江南光学仪器厂），是南京金基房地产公司继成功开展莫愁湖畔高尚住宅的区金基唐城之后倾力推出的又一力作，是以绿色，生态，健康和智能为特色的城市现代住宅小区。     

楼盘的第一个广告如何做

一个笑话：一食客上餐馆吃饭，点菜时惊奇地看到菜单上有一道菜竟然叫“相亲相爱”，出于好奇试点一盘，结果上来之后，乃是一盘猪拱嘴，先是哑然，后一琢磨，顿觉哭笑不得：难道人嘴啃着猪嘴，这就叫“相亲相爱”?     

闽南楼盘大比拼

距离拐点论出世也有一些日子了．2008年的5月，在黄金周瘦身成功的同时．房地产市场正以全新的姿态迎接着消费者，消费者的观望也在时间的充裕下转向更加务实地了解楼盘，优秀的开发商在此时显示出了其真正的实力，楼盘整理品质．团队跟踪服务规划．小区整体配套完善等等这些都在消费者与开发商之间展开对话。     

电力投资型企业资产证券化融资选择与风险分析

资产证券化是项目融资的新方式,本文从资产证券化的核心内涵入手,结合投资型电力企业的特征探讨资产证券化在投资型电力企业融资运用的优势,然后分析了面临的风险因素,提出了风险防范对策。     

从热销楼盘看上海住宅市场的新热点

今年上海住宅市场呈现这样一些新特点：在交易活跃的情况下,住宅房价出现整体上扬;楼盘容积率普遍降低,品质明显提高;住宅品种更多元化,新盘、大盘和一些品牌楼盘受到购房者的青睐。     

TOD理念与大型楼盘开发

随着宏观调控的加强，房地产行业的竞争日益激烈，大型楼盘作为房地产商竞争重组的端点，成为市场化运行的必然。但是在大型楼盘的开发问题上，我们已经走了不少的弯路，遇到了越来越多的问题，比如，其内部以及外部的交通不便利问题，单凭房地产开发商的一己之力已无法解决。在城市的不断扩张过程中，城市规划与房地产开发之间相互协调的重要性，已越来越多地为公众所认识。TOD（Transit-Oriented Development，公共交通导向发展）作为新城市主义的规划理念，将公共交通与居住环境结合并创造出新的用地模式及社区发展模式，已成功地应用于国外许多城市的建设中。在我国各大城市公共交通和房地产业迅速发展的大背景下，结合日益发达的公共交通系统，借鉴国外关于TOD发展的经验，将TOD理念融入大盘的开发模式．可以为建设新大盘、统一城市规划与房地产开发带来一些新思路和新方法。     

楼盘的“均价”到底是个么价？

以前，发展商无论是参加展会．还是打广告、做宣传时．使用的价格多数都是起价。自从有些发展商为吸引客户在起价上“做秀”后．越来越多的买房人使不再对个项目扣出的低“起价”动心了．于是．许多精明的发展商在项目推广时多采用了“均价”这个词。     

房地产开发中的楼盘命名与文化

房地产是人类生产和生活的基本物质资料和巨大的社会财富，而且房地产业能对整个国民经济产生巨大的推动作用，是国民经济的重要支柱产业之一。房地产项目在开发建设过程中，可以划分为准备、施工和经营三个阶段，房地产商在前期的准备阶段，很注重开发楼盘的命名。楼盘命名在不同时期，具有不同的特色，为达到营销推广的目的，便利经营楼盘，最终达到盈利。需要投入大量的精力来确定楼盘命名，必要的时候还采取对外公开征集的方式进行确定。楼盘命名很具文化特色、地方特色。     

揭开面纱，看清楼盘销控的门道

虽然现在的房地产市场正逐步完善。但房地产市场“耐人寻味”的销售技巧及宣传手段。仍让消费者不知所措。迷惑不已。为此。我们特别走访了一些业界人士，了解房地产市场的台前幕后。以便提醒买房人多留几个心眼儿注意“猫儿腻”。免受一些“技巧”、“高招”的误导，冲动地下决定，以至后悔不及。[编者按]     

解密京城销售低迷期的热销楼盘

虽然京城楼市整体表现较为疲软，但仍然有一些楼盘销售睛况较好、甚至有些楼盘还是十分热销。小户型、低总价项目依然热销；区域位置好、交通便捷、配套设施齐全的项目销售喜人；高档住宅项目的稀缺性注定了其热销局面,品牌地产项目备受追捧、竞争优势明显。