汽车租赁企业创新型融资方式探讨

融资是企业发展的基础。文章从融资管理的角度,对汽车租赁企业的融资方式加以研究,通过比对传统的融资租赁渠道,分析汽车租赁企业的融资困境,并深入探讨了2种创新型融资方式:实体资产证券化和信贷资产证券化在汽车租赁企业中的应用。     

汽车租赁:“梗阻”现象亟待解决

汽车租赁：“梗阻”现象亟待解决●柴本澄目前全国各大城市汽车租赁已十分普遍，上海自１９９２年第一家“上海安吉汽车租赁公司”成立以来，至今已有３０多家汽车租赁公司；海南最大的汽车租赁公司已拥有３００多辆汽车，且各种汽车一应俱全。汽车租赁缘何受青睐？———...     

汽车租赁业病根何在

今年上半年，国内汽车租赁市场并不平静，日前，全球最大的汽车租赁公司——美国赫兹宣布终止在华业务。此举一出，业内一片哗然。因为，就在2002年，美国赫兹与中汽安华汽车服务有限公司签署协议，由后者以加盟的形式正式使用赫兹品牌在中国开展汽车租赁业务。双方协议时间为5年，但目前双方协议的截止期未到，却提前分手。赫兹的退出，使人们对中国汽车租赁市场的发展产生了种种疑问。那么，几乎被业内所有人看好的中国汽车租赁市场，到底得了什么病？     

上海汽车租赁业把脉

自从1989年8月1日在北京诞生了第一家汽车租赁公司--福斯特汽车租赁公司,中国企业租赁公司就如雨后春笋纷纷冒出来.上海作为国际性大都市,汽车租赁业的发展更是走在全国各大城市的前列.现有企业间的竞争指的是目前汽车租赁行业已存在的竞争对手之间的竞争,比如上海安吉、上海强生、上海大众和华东实业之间的竞争.     

掘金汽车租赁市场

来上海旅游的广东游客朱先生一家刚下飞机,一辆崭新的别克君越车已经停在虹桥机场。这是他三天前在网上通过汽车租赁公司租借的车辆。朱先生告诉笔者:"租一辆汽车比挤公交车、等的士方便多了,何乐而不为?"今天,汽车租赁这种全新的汽车使用模式,已在中国各大城市流行。种种迹象表明,汽车租赁是中国极具有潜力的一个市场。     

汽车租赁行业特殊业务的会计处理

随着我国汽车租赁业的快速发展,如何在汽车租赁业务发生时做出正确的会计处理,已成为当前汽车租赁企业财务工作的重要内容,本文就汽车租赁业务的常见业务事项和特殊业务事项的有关会计处理方法进行简要的分析。     

沈阳市汽车租赁企业SWOT分析与发展建议研究

正一、引言2011年交通运输部发布《关于促进汽车租赁业健康发展的通知》提出,把汽车租赁作为发展现代交通运输业的重要内容,今后5-10年,将初步形成龙头企业引领、经营主体多元、网络覆盖全国、经营行为规范、市场秩序良好、服务标准与国际先进水平接轨的汽车租赁服务体系。现阶段,进入到沈阳的较大的汽车租赁企业有一嗨、神州、至尊汽车租赁企业,其他的多为区域性租车企业。二、沈阳市汽车租赁企业调研     

汽车租赁信息管理系统设计与实现

本文主要介绍了汽车租赁系统是基于C／S结构，采用VB作为前台开发工具，Access作为后台数据库。对汽车租赁管理信息系统进行了详细的需求分析，阐述系统的功能需求，利用先进的技术和模块化的软件结构，通过租赁管理，档案管理，系统管理，帮助管理四个功能系统．实现信息化管理。     

汽车租赁：中国好生意

随着城市人口剧增。城市交通愈加拥挤，在这种趋势下，租车业将得到大发展。相比国外租车市场的成熟规范。形成了赫兹、安飞士、巴基特、福乐斯等国际巨头，国内租车业只能称为“蹒跚学步”。“蛋糕”的切分到目前为止，包括商务部、交通部在内，没有一个权威部门对全国汽车租赁行业做过专门统计，因此无法给出一个较为准确的官方数据。2011年，中国道路运输协会对北京、上海、天津、重庆等16个城市的汽车租赁协会进行统计，共有5400家汽车租赁企业，汽车数量达43万辆。     

谁来为汽车租赁业“保驾护航”

与欧美等发达国家相比,中国的汽车租赁业还只是一个婴儿,从1981年中国成立第一个租赁公司"中国东方租赁有限公司"起至今虽然已有20年的时间,但是前10年,全国也只是相继成立了十几家租赁公司,只是到1993年以后,汽车租赁公司才发展起来.     

我国融资租赁业发展对策初探

融资租赁是以融物的方式来融资,以融资的方式来融物的一种集信贷、贸易和技术更新于一体的新型的金融产业,在现时期,对我国的经济发展能起到帮助国有大中型企业进行资产重组、解决中小型企业的融资困难、加速工业设备的流通等重要的作用。但是,我国目前的融资租赁业发展落后,管理和政策体系不健全,不具备良好的外部环境,应当从扩大融资租赁业的融资渠道、建立规范的管理政策体系、发展行业协会、建立风险防控机制等方面来发展我国的融资租赁业。     

地理禀赋、土地用途与挂牌-拍卖出让策略——基于2007—2017年土地出让数据的研究

在2006年土地出让的市场化改革后，挂牌和拍卖出让开始占据绝对主导地位，尤其是挂牌替代协议成为城市政府最受欢迎的出让方式。针对该情形，文章利用从中国土地市场网获取的2007-2017年间城市建设用地的出让数据，首次比较系统地考察了城市政府不同用途土地的挂牌-拍卖出让策略及其相互关系。研究发现：一个城市距离港口越远，则城市政府越倾向于以挂牌方式出让工业用地和以拍卖方式出让商住用地，尤其是其中的住宅用地；随着财政和增长压力增大，那些地理禀赋差的城市政府会进一步提高工业用地挂牌出让的力度和商住用地，尤其是住宅用地拍卖出让的力度；如果地理禀赋差的城市政府更多地以拍卖方式出让住宅用地，则其会更积极地以挂牌方式出让工业和商服用地。这些实证结果表明，地方政府会根据自身禀赋条件而对不同用途土地采取不同的挂牌-拍卖出让策略。     

融资租赁出租人初始直接费用的国际比较研究

为规范我国租赁业务的核算,2006年颁布了《企业会计准则第21号—租赁》准则和准则指南,财政部及时组织专家编写了准则讲解,它们进一步完善了我国租赁业发展必需的政策支柱,推动了我国租赁的核算和信息披露的国际趋同。但对其中融资租赁出租人初始直接费用的确认方法,准则及讲解中均将其作为应收融资租赁款的单独计加项目;另外租赁投资净额中没有包括初始直接费用。这对理论和实务中的理解带来一定的困难,也与国际会计准则第17号租赁准则的处理不同。本文就融资租赁出租人初始直接费用的确认与计量提出自己的看法。     

融资租赁对医疗机构设备投入影响的实证研究

融资租赁作为一种新兴的金融服务业务,由于适应经济发展的时代要求而受到越来越多的关注。本文采用我国2003—2009年的省际面板数据,综合运用OLS、PanelData固定效应模型对融资租赁与卫生机构医疗设备投入的关系进行了实证研究。计量检验结果表明：融资租赁对卫生机构医疗设备投入具有积极的正向效应,已成为卫生机构克服资金瓶颈的重要途径。以上结论对制定促进融资租赁医疗设备业务发展、提升卫生机构综合竞争力的政策至关重要。     

Grain subsidy,off-farm labor supply and farmland leasing: Evidence from China

This study investigates the impact of direct grain subsidy and off-farm labor supply on farmland leasing options in China, using multinomial logit and farm household-level data. Results show that the grain subsidy has a significant and positive effect on both leasing out and leasing in farmland in rural China. Rural households with an increased share of full-time off-farm workers are more likely to lease out farmland and less likely to lease it in. Older operators and households with less educational attainment are less likely to lease in farmland. Large farms are likely to both lease out and lease in farmland. Finally, the Land Shareholding Cooperative System (LSCS) plays an important role in China's farmland leasing market.     

增值税改革对融资租赁业的影响及应对路径选择

与其他发达国家相比,我国融资租赁业的发展存在着较大差距,其中税收政策是影响融资租赁业快速发展的关键因素之一。近期我国颁布的增值税改革政策从一定程度上制约了融资租赁业的发展,如何规避风险,减少政策对产业发展的不利影响是当前研究的重点。据此,文章首先总结了我国融资租赁业流转税税收政策的现状,进而分析了增值税改革后融资租赁业面临的问题,最后在此基础上提出了融资租赁业应对增值税改革的路径选择。     

风险规避与农地租约期限选择——基于广东省农户问卷的实证分析

长期且规范的合约安排是降低要素市场交易风险和保障参与者预期收益的重要基础,但农地租约却普遍存在缔约短期化问题。其中,农户的风险预期是影响其农地租约期限的重要因素,而风险预期既可能是源于缔约对象之间的信息不对称,也可能是合约本身的不完全。因此,文章重点考察农户风险规避对其农地租约期限的影响,并从信息不对称和合约不完全两个维度阐述农户农地流转中风险的形成及其影响。实证结果表明,农户对承租方了解越多,尤其是与亲友邻居更可能基于关系信任而形成短期租约,而租约中的违约惩罚条款则能够弱化机会主义行为,有助于激励农户选择长期租约。由此,进一步阐述了目前农户农地流转受到社会关系与市场影响,导致其缔约行为兼有差序格局与商业交往的双重特征。     

芬兰公有土地租赁制度的特点与启示

芬兰公有土地租赁制度具有立法完备、设定适宜的政策目标、实行年租金制度、租赁到期时对地上建筑物给予补偿和在公共部门内部实行内部地租等特点。文章认为,借鉴芬兰公有土地租赁制度的有益经验,我国国有土地有偿使用制度应在完善立法、合理设定国有土地有偿使用的政策目标、选择适宜的土地租赁形式、实行地上建筑物的补偿制度和加强对公共目的用地的成本管理等方面加以完善。     

船舶融资租赁及航运企业资金困境摆脱:宁波证据

船舶融资在航运企业的发展中起着决定性作用,航运业高风险的特点导致航运企业融资困难。船舶融资租赁作为一种全新的融资方式,满足了航运业特别是中小航运企业的资金需求。船舶融资租赁在我国起步较晚,还没有形成一个良好的经营环境。发展浙江省宁波市船舶融资租赁业务,应继续加强航运企业和金融服务业的合作,政府应出台扶持航运企业船舶融资租赁业务的政策,并设立船舶产业投资基金。     

购物中心租赁招商与契约管理

只租不售是购物中心经营的特点,契约管理是购物中心管理主要内容。本文根据目前我国购物中心在租赁招商契约管理中存在的主要问题,描述了购物中心契约管理中的主要条款,并对这些条款内涵和对购物中心管理的意义作了分析。