旅游投资项目的风险分析与防范对策

本文阐述了旅游投资项目实施风险管理的必要性,对制约我国旅游投资项目实施风险管理的主要障碍进行了论述,重点分析了旅游项目建设中存在的各种风险因素,提出了防范风险的若干对策     

概率树分析在旅游投资项目风险分析中的应用

旅游投资项目的不确定性因素较多,在旅游投资项目的可行性研究中采用概率树分析法对项目带来的风险进行分析和评价是十分必要的。本文首先简述了旅游投资项目的相关知识,以概率树分析为理论基础,对广西桂林的某个旅游投资项目进行了案例分析,得出对旅游投资项目进行风险分析有利于分析各种风险因素、衡量风险,对促进我国旅游业健康、稳定、持续发展有重大意义。     

概率树分析在旅游投资项目风险分析中的应用

旅游投资项目的不确定性因素较多,在旅游投资项目的可行性研究中采用概率树分析法对项目带来的风险进行分析和评价是十分必要的.本文首先简述了旅游投资项目的相关知识,以概率树分析为理论基础,对广西桂林的某个旅游投资项目进行了案例分析,得出对旅游投资项目进行风险分析有利于分析各种风险因素、衡量风险,对促进我国旅游业健康、稳定、持续发展有重大意义     

关于改进旅游投资项目财务评价的思考

旅游投资项目评价尚处于起步阶段,缺乏成熟的理论体系,往往采用一般工业投资项目的评价方法,导致旅游投资项目评价缺乏客观性。本文分析了当前我国旅游投资项目财务评价存在的问题及原因,提出了应从项目计算期重新划分、增加旅游资源开发适宜度指标、改进现金流量估算方法、增加旅游投资项目开发地自然资源价值评估等方面改进旅游投资项目财务评价方法。     

关于改进旅游投资项目财务评价的思考

旅游投资项目评价尚处于起步阶段,缺乏成熟的理论体系,往往采用一般工业投资项甘的评价方法,导致旅游投资项目评价缺乏客观性.本文分析了当前我国旅游投资项目财务评价存在的问题及原因,提出了应从项目计算期重新划分,增加旅游资源开发适宜度指标、改进现金流量估算方法、增加旅游投资项目开发地自然资源价值评估等方面改进旅游投资项目财务评价方法.     

我国房地产项目投资风险及防范研究

本文阐述了房地产投资风险产生的原因和主要特征．对项目投资风险因素的来源及种类进行系统分析，提出投资分散策略、投资组合策略、保险策略等基于战略层的项目投资风险防范策略．及编制风险防范计划、风险识别、风险（定性和定量）分析、风险应对措施、风险过程管理等基于战术层的项目投资风险防范策略。     

长沙市旅游项目投资环境评价

旅游项目投资环境评价方法多用旅游资源评价方法替代,在实践过程中存在诸多问题。旅游业作为新兴产业,正吸引着越来越多的投资者,为投资者提供一个恰当的方法分析、评价投资环境具有一定的学术意义和实践价值。旅游投资环境分析方法应该是针对具体地区、具体项目进行的具体分析。长沙市旅游投资项目投资环境评价根据具体项目构建合适的评价指标体系,灵活运用因子分析法、德尔菲法和AHP（层次分析法）对评价指标体系权重赋值,编制专用打分表,评价各项目的投资环境,并做出项目选择。     

乌鲁木齐铁路住宅项目建设风险因素灰色评价研究

项目建设过程中存在大量的风险,本文以乌鲁木齐铁路住宅项目建设为例对项目建设风险进行了分析,以基于灰色评价的风险分析方法对该项目进行了综合评价,并根据评价结果给出了风险防范建议。     

乌鲁木齐铁路住宅项目建设风险因素灰色评价研究

项目建设过程中存在大量的风险,本文以乌鲁木齐铁路住宅项目建设为例对项目建设风险进行了分析,以基于灰色评价的风险分析方法对该项目进行了综合评价,并根据评价结果给出了风险防范建议.     

BOT项目投融资风险分析

BOT项目投融资风险主要有项目前期运作风险、项目建设期风险和市场需求风险。为了有效防范风险获得投资的最大收益 ,必须按一定的标准对BOT项目进行评价选择 ,如最大期望净现值原则、最小方差原则和最小离差率原则 ,也可用多重评价指标进行综合决策     

政府投资项目风险分析

政府投资项目工期长、投资大、社会影响广,建设过程中存在诸多风险,为提高政府投资经济效益和社会效益,应借鉴国外的一些经验,分析和防范政府投资项目风险。     

论旅游投资项目风险及其管理对策

随着我国旅游投资总量的增长,旅游投资项目风险加大。旅游项目投资风险是来自于项目环境风险和项目核心风险,我们应从旅游投资项目的特点入手,分析其风险产生的内在原因,然后对风险的类型以及影响核心风险的企业内外因素进行总结,并从政府和企业两方面提出加强旅游项目风险管理的建议对策。     

浅析地方政府投资项目管理实施阶段的难点和对策

文章针对浅析地方政府投资项目管理实施阶段中存在的问题,分析了问题产生的原因,并结合科学的项目管理理论指出了对策,对地方政府投资项目的风险防范提出了一些切实可行的方法和手段.     

浅谈房地产开发风险与防范

房地产项目的开发投资过程是一种预测未知将来需求而进行产品生产的过程,这些特点决定了房地产业是一种典型的风险行业,不确定性伴随其始终;再加上房地产投资数额大、周转慢、变现能力较差,有其自身的不利困素,存在着一定的风险。进行房地产开发风险的分析及防范,从根本上讲,是要对影响房地产开发投资效益的各个因素变化及影响进行分析,或者说对房地产开发投资评价结果的可靠性进行检验,从而测定项目的风险性。认识房地产开发的风险,     

基于熵权群组决策法的高新技术企业项目投资风险评价研究

高新技术企业项目投资的关键是项目投资者对项目的选择,而影响项目选择的关键在于对项目投资风险的识别和评价。高新技术企业项目投资风险具有多阶段性和评价要素之间的相互关联性。通过对高新技术企业项目投资风险的识别研究,建立了基于企业生命周期的高新技术企业项目各阶段投资风险评价指标体系,运用熵权群组决策法和理想点法对高新技术企业项目投资风险进行了评价,并给出了投资优选方案。     

房地产投资风险的防范与对策

房地产投资风险的存在始终对企业和项目构成威胁。一个企业要想发展壮大,开发项目要想获得成功,必须做好风险管理工作。文章就如何有效地防范与处理房地产投资风险,并控制住已预测和识别出的风险因素,对已发生的损失采取及时有效的补救措施,以达到减少事故频率和损失幅度、保障项目顺利进行的措施进行了分析阐述。     

从经济人角度看代建制下的寻租防范

代建制可实现政府投资项目的社会化、专业化管理,有利于提高项目管理水平,但依然存在寻租风险。文章以经济人的收益-成本分析为基础,在剖析了代建过程中存在的寻租途径之后,从正式制度和非正式制度两方面提出了防范风险的制度措施:提高进入门槛、公平交易方式、建立执业档案、严格合同管理、正确荣辱观念。     

项目投资决策不确定性评价方法缺陷与蒙特卡罗模拟的改进

不确定性分析完善了投资项目的财务评价方法,不仅有助于提高投资决策的可靠性,而且有助于了解项目所承受的各种风险,便于提出各种应对措施,提高投资项目的风险防范能力.蒙特卡罗模拟能够对投资项目所有不确定性同时进行随机抽取,通过大量的模拟研究其对项目经济评价指标的影响.改进的蒙特卡罗方法考虑了不确定性因素之间的相关性,使分析结果更加可靠.     

仓储项目投资风险评价研究

仓储项目是整个物流产业的重要一环,由于仓储项目本身的投资大,成本高,投资存在很大的风险.目前,仓储项目投资风险的研究大都采用定性的方法.文章根据仓储项目的特点,构建仓储项目投资风险的指标,运用三级模糊综合评价的方法对其投资风险进行评价.     

房地产投资风险分析方法的比较研究

在房地产投资活动过程中,收益与风险是同时存在的,特别是处在经济转轨时期的中国房地产投资,风险更是在所难免.房地产投资面临的风险因素比较多,主要有市场风险、经营风险、财务风险、社会风险、政策风险、自然风险和意外风险等.因此,对房地产投资项目进行可行性评价时,在用确定性评价指标评价之后,还要进行风险分析.风险分析的两种主要方法有风险调整系数法和肯定当量法.