普及产权交易领域税收常识（之二）

第二部分土地增值税一、土地增值税的纳税人是如何规定的？1．根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着榭以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人）,应当依照本条例缴纳土地增值税。”     

普及产权交易领域税收常识（八）——财产转让

9事业单位的对外投资应如何进行核算？根据《财政部关于发布〈事业单位会计准则（试行）〉的通知》（财预字[1997]286号）第二十四条规定：“对外投资是指事业单位利用货币资金、实物和无形资产等方式向其他单位的投资,包括债券投资和其他投资。”     

普及产权交易领域税收常识（四）——股权转让

一、股权转让是否征收营业税？根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）规定：“近来,部分地区反映对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让如何征收营业税问题不够清楚,要求明确。经研究,现对股权转让的营业税问题通知如下：     

普及产权交易领域税收常识（三）——企业所得税

一、企业合并或分立,适用一般性税务处理时,重组当事方有关税收优惠政策如何执行或继承？1．根据《国家税务总局关于发布（企业重组业务企业所得税管理办法）的公告》（国家税务总局公告2010年第4号）第十五条规定：“企业合并或分立,合并各方企业或分立企业涉及享受《税法》第五十七条规定中就企业整体（即全部生产经营所得）享受的税收优惠过渡政策尚未期满的,     

普及产权交易领域税收常识（之一）

改革开放以来,伴随我国经济的迅速发展,我国税制也与时俱进地不断完善,税收法律、政策在制定之时,符合当时的经济社会发展形势,具有一定的时代先进性,但它会随着时间的推移逐渐落后于形势,这时就有了重新制定或修订的要求,这是历史推进和演化的过程,客观上体现为税收政策变动较为频繁。     

长治市产权交易市场（中心）

长治市产权交易市场是经长治市人民政府批准设立，属市国资委直属单位，2006年10月20日，根据《长治市人民政府机构改革方案实施意见》，将隶属市财政局的“长治市产权交易中心”、隶属于市经贸委的“市闲置资产调剂中心”、长治市产权交易市场进行整合，实行三块牌子、一套人员，统一设置内部机构，统一调配人员，统一领导，统一管理。因此，长治市产权交易市场是从事全市国有产权转让的唯一交易机构。     

普及产权交易领域税收常识(六)——财产转让

1企业处置固定资产时,应如何进行会计处理?根据《企业会计准则第4号——固定资产》(财会〔2006〕3号)第二十三条规定":企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损,应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。固定资产盘亏造成的损失,应当计入当期损益。"     

普及产权交易领域税收常识(七)——财产转让

6企业持有待售的固定资产和其他非流动资产,如何进行确认和计量?根据《财政部关于印发<企业会计准则解释第1号>的通知》(财会[2007]14号)规定:"《企业会计准则第4号——固定资产》第二十二条规定,企业对于持有待售的固定资产,应当调整该项固定资产的预计净残值,使该固定资产的预计净残值反映其公允价值减去处置费用后的金额,但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值,原账面价值高于调整后预计净残值的差额,应作为资产减值损失计入当期损益。同时满足下列条件的非流动资产应当划分为持     

不征税收入税收征管问题浅析

不征税收入是我国新《企业所得税法》中创设的一个新概念,它的概念和内容对于大多数纳税人来说还比较生疏,在实际税收征管过程中不可避免出现各种问题。本文以分析现行政策为基础,结合税收征管过程中遇到的问题,提出一些征管建议。     

浅谈如何加强清算环节 企业所得税的税收征管

自1980年9月10日新中国成立后第一部企业所得税法——《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法》公布施行以来,我国的所得税制度有了长足的发展,但是关于企业清算环节企业所得税税收征管的具体操作办法国家一直未有明确规定。企业清算期间清算资产价值的确定、剩余资产的分配及相关会计处理等问题一直困扰着基层税务部门。2009年,财政部下发了《财政部国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]60号）（以下简称《通知》）,     

新企业所得税法下的涉外税收优惠制度刍议

一、新企业所得税法下涉外税收优惠存在的必要性 税收优惠政策,与其它税收政策相比,直接体现宏观调控意图,并且有微观性、结构性和激励性的优势,是国家调控经济的重要手段。自上世纪80年代以来,为了吸引外资,我国内、外资企业适用不同的所得税制度。外资企业享受诸多的税收优惠。外资企业的实际税收负担率大约为14．98％,比内资企业实际税负约低10个百分点。2008年1月1日起施行的《中华人民共和国企业所得税法》（以下称新企业所得税法）统一了内资企业和外资企业适用的企业所得税法,两税并轨制度宣告结束。     

企业国有产权交易60问（之五）

41、什么是网络竞价？网络竞价的权重指标主要有哪几项？（1）网络竞价,是指产权转让信息发布期满,产生两个及以上符合条件的竞买人,由产权交易机构依据《产权转让公告》的相关约定和产权标的具体情况,通过产权交易机构建立的网络竞价系统。     

海峡西岸经济区域产权交易市场的构建（下）

4构建海峡西安经济区域产权交易市场的必与需 4．1发展福建省资本市场的强烈要求 纵观国内与全球的经济发展现状,尤其是同为沿海城市的浙江、广东等省市,福建省亟需大力发展经济,努力创新行业领域,发展新兴经济增长点。结合福建省经济发展状况,民营企业、中小型企业的发展势头不可挡,其高速发展需要厚实的资本后备。     

新企业所得税的5大变化

在新企业所得税法出台之后，其实施条例也于2007年岁末由国务院颁布。本期财务监管的主题即为新企业所得税法及其实施条例的解读，分析了新税法的重大变化、税收优惠方面的新政策，同时分析了股权转让收入的征税问题。     

企业国有产权交易60问（之六）

50、产权交易凭证有什么作用？交易凭证必须载明哪些主要内容？（1）《企业国有产权转让管理暂行办法》规定,产权交易机构要对企业国有产权转让的全过程进行审核,符合规定条件的,在产权转让与受让双方达成一致意见,签订产权转让合同并办理价款结算后,向交易双方出具产权交易凭证。     

产权交易是中小企业融资的新途径

中小企业融资新渠道的产权交易,指的是企业所有者将其部分资产所有权和经营权作为特殊生产要素进行有偿转让,从而使企业获得资金的一种经济活动.它应包括收购兼并、股权转让、增资扩股、债转股等多形式的内容,而并不应仅仅局限于固定资产、无形资产等传统意义上的法人财产交易变现.产权交易融资应既属于权益性融资,又属于直接融资.     

加大对科技与创新的鼓励和支持力度——新企业所得税法的税收功能定位

2007年3月16日，十届全国人大第五次会议通过了《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称企业所得税法），统一了内资、外资企业所得税，自2008年1月1日起施行。为了对企业所得税法的有关规定予以细化，保障企业所得税法的贯彻实施，2007年11月28日国务院第197次常务会议通过了《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（以下简称实施条例）。实施条例与企业所得税法同时于2008年1月1日起施行。     

产权交易领域商业贿赂特点、原因及治理对策

现代产权制度包括产权保护制度、产权界定制度、产权配置制度和产权流转制度.产权交易是建立在产权保护和产权界定基础上的产权配置和产权流转.产权交易蕴含着大量的相关利益,容易成为权力寻租、滋生商业贿赂的"温床".各类产权交易相关机构,包括产权转让方、受让方、审计、资产评估等中介机构,以及产权交易机构等,都有可能成为产权交易中商业贿赂的主体.     

企业国有产权交易60问（之四）

31、在哪里公布产权转让公告才有效？ 20个工作日是怎样计算的？ 企业国有产权转让信息应当在产权交易机构网站和省级以上公开发行的经济或者金融类报刊上进行公告。中央企业产权转让信息由相关产权交易机构在其共同选定的报刊以及各自网站联合公告,并在转让标的企业注册地或转让标的企业重大资产所在地选择发行覆盖面较大的经济、金融类报...