物管企业的作用及行业的发展

近几年,随着我国经济的发展和人民生活水平的不断提高,人们的消费重点正逐渐转移到与住房消费相关的事情上来,房地产业作为国家培育的新的经济增长点在全国各地迅猛发展起来,成为国家经济发展的重要力量。随着人们购买力的不断增强和国家住房分配货币化政策的逐步落实,住宅产业逐渐成为房地产业发展的主要力量,在全国各地特别是大中城市,     

房地产业对我国经济增长贡献度的实证研究

近些年来,伴随我国经济水平的迅速发展、城市化速度的极大提升、人民收入水平的提高,我国房地产业得到了极快的发展。本文分析了房地产业的基本特征及其重要性,并用计量分析方法对房地产业与国民经济之间的关系进行实证研究,并分析了房地产业对国民经济的积极贡献与消极影响。为了促进房地产业更加健康发展,本文结合研究结论提出了具体的政策建议。     

“二胎”可提高经济增长0.2%

近期,我们对中国松动一胎政策对经济影响进行了定量估计。研究表明,如果在今后几年实行"单独二胎"政策然后全面过渡到"二胎"政策,将明显提高全国妇女的总和生育率。我们研究团队用人口模型、经济增长模型和养老金模型在假设如下"两步走改革"的情景下对放松一胎化政策的效果进行了模拟:第一步是在2014-2015年间在全国推行"单独"政策,即夫妻双方     

仰望星空,不忘脚踏实地

<正>面对充满诱惑的"未来钱景",我们在仰望"星空"的同时,不能忽略了对基础服务的重视,不能导致基础服务质量的下降甚至客户满意度的下滑。随着中国计划生育二胎政策的放开,住房刚需或仍将强劲,中国房地产业仍将保持高速发展势头,规模化、集群化物业管理形态特征愈加明显。人们生活水平的提高与房地产业的快速发展,给物业管理行业发展带来了光明前景:资产管理在未来城市化进程中占有越来越重     

中国房地产业当前的形势与发展前景

我国房地产业经历了一个“从无到有、从有到优”的历程。1998年我国房地产业进入了一个快速发展的轨道，其原因一是国家对城镇住房政策进行了根本性的变革，为房地产业的发展注入了活力；二是为了应对亚洲金融危机，国家给予了积极的财政支持政策；同时，将房地产指定为我国经济的支柱产业，几方面的因素激发了房地产业的发展高潮。     

浅析"全面二胎"政策对社会发展的影响

目前我国面临的主要人口问题就是劳动力人口的不断减少和人口老龄化.目前我国实施的全面二胎政策是对之前计划生育政策的调整和完善,也对社会的发展产生了一定的影响.本文就实施全面二胎政策对社会发展产生的影响进行了分析.     

我国房地产信贷政策调整的预期目标和对策研究

我国经济多年来的持续、稳定增长,使我们的综合国力得到很大增强。房地产业作为国民经济发展的支柱产业后,其对提高人民生活水平和经济发展的影响也越来越大。随着我国房地产业的不断发展,其对GDP增长的贡献率不断提高。当然房地产业在发展过程中也会存在这样和那样的问题,这些问题的性质是发展过程中的问题。国务院副总理曾培炎前不久在充分肯定我国房地产     

浅析全面二胎对女性就业的影响

"全面二孩"是就我国现状而言,符合我国国情的一项政策,全面二胎有利于促进我国人口的均衡发展,完善人口发展的战略,促进积极开展应对人口老龄化的行动。但"全面二孩"政策的实施让女性的生活和工作受到了很大程度上的影响。文章从女性的就业角度出发,分析"全面二孩"政策对女性产生的各种影响。     

万科企业股份有限公司的财务分析

房地产业是推动我国经济快速发展的重要支柱产业之一,为我国经济发展作出了重要贡献。作为连续六年蝉联中国房地产第一地产公司——万科企业股份有限公司(以下简称"万科"),它的发展更是在房地产业占有举足轻重的地位,本文主要通过对万科近几年的财务分析,阐述了万科房地产市场的发展状况和存在的问题,并提出了在国家宏观调控政策下的具体应对措施。     

2007中国和谐楼市元年?

已经过去的2006年可谓"全民房地产年",房地产业升温到"沸点",牵动了全国人民的心,房价在跌宕起伏中屡破新高;国家地产政策的调控更对整个市场造成深远影响。在即将来临的2007年,地产业将延续2006年的地产调控,走向政策导向下的纵深执行……调控执行力显示大智慧 2006年的房地产政策经常以"组合形式"出现,影响深远。供给结构调     

宏观经济政策与房地产市场的关联性探析

随着经济的飞速发展，城市化进程也越来越快，这极大地刺激了房地产业的发展，促进了我国社会主义市场经济发展，为国家带来了可观的收益。然而，房地产业的发展速度过快不利于社会主义市场经济持续、稳定、健康发展，国家出台了一系列宏观经济政策，想要促使房地产业向更加稳定、合理的方向发展。本文主要对国家宏观经济政策与房地产经济周期之间存在的联系进行探讨。     

论我国住房价格上涨的原因

房地产业作为国家的重要产业,对国民经济的发展,产业结构的调整,人民生活水平的提高都发挥着极其重要的作用,房地产业的稳定与发展关乎国计民生,关系到广大人民群众的切身利益。近年来,随着我国经济社会的快速发展,我国住房价格不断飙升,房价问题已经成为全民关注的焦点,成为影响社会稳定的一个重要因素。因此,对我国住房价格理性发展的研究具有现实意义。     

浅析单独二胎政策对我国社会保障制度的影响

近年来,随着人口老龄化压力的不断增加,我国社会保障制度中存在的问题也日益显露出来,本文主要阐述了国家出台单独二胎政策对缓解我国人口老龄化压力和改善社会保障制度中存在的隐性问题所产生的不可替代的影响。     

宏观调控下我国房地产企业发展策略研究

房地产业是我国国民经济的主要支柱之一,近几年,国家针对房地产业现状,出台了一系列宏观调控政策,以维持我国房地产业稳定健康的发展。本文概述了目前我国的房地产企业市场面临的一些问题,以及国家出台的相关宏观调控政策,分析了政策出台后的效果,并对房地产企业的长远发展策略进行了探讨。     

我国房地产业的宏观调控政策分析与对策建议

房地产价格持续快速上涨,影响了一部分中低收入者的购房能力,进一步加剧了社会贫富差距,造成经济的泡沫化。目前,我国经济增长趋缓,而房地产业对国民经济增长贡献度高,如果宏观调控的力度和方式不合理,势必会导致金融危机、经济危机和社会动荡。本文针对房地产业宏观调控政策体系的单一性,提出构建针对不同地区、多环节、多层次的房地产业宏观调控政策体系。     

基于房地产投融资渠道的探讨

随着我国经济快速发展,房地产业也在经济浪潮中发展壮大。但是近年来,国家不断加大对房地产业的调控力度,加上金融危机、房市泡沫等因素的影响,导致我国房地产业资金链严重短缺,投融资不断陷入僵局,极大地影响了房地产企业的发展。本文分析了当前房地产业的投融资现状及存在的问题,探讨房地产融投资的新策略,寻求房地产业新的发展路径。     

浅谈如何加强医院计划生育管理工作

随着我国计划生育政策的变化，尤其是国家逐渐放开了“二胎”生育政策，使得计划生育工作的难度有所增加，为此计划生育工作者需要及时调整工作重点，提高人们对计划生育政策的正确理解。本文通过论述医院计划生育管理的现状，提出具体提高医院计划生育管理工作的具体措施。     

住宅建设与房地产业“八五”计划和十年规划（发展目标部分）

今后十年要以土地有偿使用，房屋商品化，住房制度改革，综合开放等为政策基础，努力争取在居住条件方面基本达到城镇人民生活小康水平，并使我国的房地产业成为能够为国家创造财富，积累资金的重要产业部门，鉴于国家在“八五”期间将继续采取治理整顿经济的措施，坚持持续，稳定，协调发展的方针，因此，“八五”前两年，住宅建设和房地产业的发展将以狠抓立法，加强管理，理顺关系，提高企业素质为核心，保证住宅投资的合理规模，提高住宅开发建设水平，并在沿海有条件的地区发展涉外房地产业；“八五”后三年将适当提高发展速度，全面推广沿海地区房地产业改革的经验，大力促进房地产投入一产出的良性循环。     

浅谈我国房地产业的现状分析与未来走向

近几年,我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力。总体分析我国的房地产业仍处在绿色景气区内运行,但是,局部过热和结构性问题应引起足够的重视。新经济时代的到来,使我国的支柱产业——房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业向何处去,备受世人的关注。本文从房地产经济对我国经济的拉动作用,新经济时代我国房地产经济发展的未来走向等方面进行分析和思考,对我国房地产经济的健康发展也许会有些借鉴意义。     

商品住宅的成本管理与策略优化

近年来,在国家宏观调控政策影响下,房地产市场虽然得到了一定的＂降温＂,但是刚性需求的存在仍然决定了房地产业的发展趋势与前景。房地产业受到房价调控及各类成本上涨的影响,如何摆脱困境、有效提高项目经济利润,是目前房地产开发企业面临的首要问题。一、关于商品住宅项目成本管理策略