纳税热点问题解答

问：房地产开发企业采取银行按揭方式销售开发产品如何确认收入？ 答：采取银行按揭方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认收入的实现,余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现.     

浅析行政单位财政拨款收入的会计核算实务处理

文章介绍了行政单位收入的概念及内容,总结了行政单位财政拨款收入的范围及取得方式,明确了行政单位财政拨款收入不同取得方式下的确认依据,最后通过应用实例详细介绍了行政单位财政拨款收入的会计核算处理。希望本文能加深行政单位财务人员对财政拨款收入的理解认识,进一步规范行政单位财政拨款收入的核算管理。     

浅析房地产开发企业收入确认纳税筹划

房地产开发具有投资大、生产周期长的特点,在商品销售与资金回收过程中也有各自的特点。这些独特的业务事项在按照会计准则确认收入和按照税法确认收入的过程中会产生较大的差异,如何通过适当的安排使得企业在遵循会计收入确认准则的前提下减少自身的税收负担具有很强的现实意义。     

纳税热点问题解答

问：企业收取的特许权费。在企业所得税中如何确认收入？答：属于提供设备和其他有形资产的特许权费，在交付资产或转移资产所有权时确认收入；属于提供初始及后续服务的特许权费．在提供服务时确认收入。     

新收入准则对军品项目的影响

2017年7月,我国财政部正式发布了新收入准则。根据新收入准则的确认条件,时段法和时点法会直接影响军工企业对军品科研项目收入确认方式,同时对军工企业的财务报表产生一系列的影响。文章主要讨论军品科研项目特点、军工企业业务模式以及在新收入准则下军品科研项目适用哪种收入确认方法。     

论企业所得税收入确认与新会计准则收入确认的差异

长期以来，会计与税务差异，特别是收入的确认问题，困扰着许多企业财务税务人员，随着新会计准则和新企业所得税法及实施条例的陆续颁布，《企业会计准则14号一收入》与《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函[2008]875号）均对收入的确认方式、确认时间做了相应规范，本文对会计和税务方面关于收入确认的差异进行分析，以帮助企业财务人员了解会计处理与税法规定的差异，进行必要的纳税调整，从而避免造成企业财税风险。     

浅析建安企业建造合同收入与费用的确认利弊

建造合同中收入与费用的合理确认，是建安企业在当期会计核算、降低纳税遵从成本的重要内容。由于建安企业生产经营的特殊性，在收入与费用的确认方式上也表现出相应的特殊性。本文通过列举实例的方式，浅析了建造合同中因收入与费用的确认方式不同导致的企业经营成果、纳税结果的不同判定，并对建安企业履行建造合同实务中的不同处理方式浅谈其利与弊。     

对增值税视同销售业务会计处理的探讨

增值税视同销售业务的会计处理涉及两方面内容：如何计算销项税额或应纳税额；是否确认收入。原《企业会计制度》不确认收入，而新会计准则对此未明确规定，处理方法分散在不同准则中。本文根据收入准则中收入的定义、特征和销售商品收入的确认条件，分析了8种视同销售业务会计处理的两种方法。     

企业销售环节增值税纳税筹划

<正>一、收入的确定时间和价外费用的纳税筹划为了规范企业纳税,国家对企业每种销售结算方式对其收入的确定规定了标准条件,企业通过对销售商品收入确认条件的控制,可以控制企业销售收入确认的时间。     

建筑施工企业建造合同法会计核算中的问题

建造合同法是为了能使施工企业的会计核算更好的贯彻权责发生制和配比原则而提出的,根据企业会计准则的要求,施工企业应该按照建造合同为基础进行会计核算,在资产负债表日,如果建造合同的结果能够可靠估计的,即收入的金额能够可靠估计、相关经济利益很可能流入企业、交易的完工进度能够可靠地确定等,满足以上条件,企业应该按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。结合实际工作,文章就建造合同在实际操作中尚存在的问题,如完工百分比的确认,合同总成本、收入的确认的准确性等提出建议。     

建筑安装企业追加收入的账务处理

建筑安装企业在项目建设过程中，经常遇到合同收入之外的追加收入是否能计入合同总收入．以及对追加收入的内涵理解不清等问题，从而造成在会计账务处理上存在诸多弊端，影响企业收入与费用的正确确认．也就不能如实反映企业真实的经营成果。笔者按照现行的《建造合同准则》的要求，就建筑安装企业有关追加收入的确认问题谈一些看法。     

浅谈时政类报纸发行收入的确认

随着文化体制改革和事业单位改革的不断推进，时政类报刊将经历一次全面的变革，使之更有利于发挥党和人民的喉舌耳目作用．更加适应经济社会发展。报纸作为一种特殊的产品，它的销售过程经过征订、采编、印刷、发行、广告等环节。报纸发行收入是报纸收入的重要组成部分，占总收入的比重约为70％。发行收入正确有效的确认，关系到报纸整体收入的状况。笔者通过分析目前时政类报纸发行收入的会计确认方法．结合自身实践经验，对报纸发行的收入确认提出一些浅见。     

销售商品收入的确认

销售商品收入作为特定的一类收入，其确认首先要符合基本的确认条件，即与销售商品相关的经济利益能够流入企业，以及销售商品收入、成本能够可靠地加以计量．此外，由于销售商品交易的复杂性，在实践中仅有这两点还不足以判断销售商品交易是否实现：企业销售商品时，如同时符合以下四个条件，即可确认为收入。     

增值税差异对比分析

一、税法和会计制度关于销鲁商品收入的确认和计量上的差异 1．收入确认原则的差异。企业会计制度在确认收入时，遵循“实质重于形式”的原则，根据交易的实质确认是否作为销售收入处理，而不是按其法律形式进行核算和反映。税收上虽然也强调“实质重于形式”原则，但尽量减少“选择、判断”的余地，以方便税务管理，体现公平。税法上更注重完成交易的法律要件，只要发生应税行为，不论企业是否作销售处理，都要按照法律规定计征税款。     

新收入准则下代建安置房收入确认方法探讨

2017年5月24日国务院常务会议,确定2018年到2020年三年1500万套棚改目标任务。为实现这一目标,地方政府以不同的方式安置棚改拆迁户,委托代建安置房也是地方政府选择的途径。文章就新收入准则下收入确认的要点,探讨代建安置房的收入确认。     

对IPO下收入确认方法——“终验法”的思考

当前IPO环境下,对于申请人使用完工百分比法确认收入是否准确、公允,是否符合会计准则,是否存在人为操纵收入和利润的问题被发审委严审。若企业没有健全的会计核算基础、行之有效的内控制度、规范的业务流程、足够的内外部证据来支持,采用更为稳健的收入确认方法—终验法,即在取得甲方终验报告时确认收入,将收入确认时点推迟,收入确认将更为谨慎,这样可以消除发审委对申请人利用完工百分比法调节、操纵利润的怀疑,不会被质疑存在提前确认收入虚构利润的行为。但这种方法更容易形成税会差异,纳税风险加大。同时企业内部绩效一般根据完工进度和实际回款等指标考核,与终验法的管理口径不一致,这样加大了财务人员工作量和核算难度,不被业务部门所理解和接受。如何兼顾和应用,文章结合企业自身情况简要阐述完工百分比法及终验法的运用,希望对同行业企业有参考意义。     

个人购买债权所得收入应征个人所得税

国家税务总局近日表示，个人通过购买债权取得的收入，应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及有关规定，个人通过招标、竞拍或其他方式购置债权以后，通过相关司法或行政程序主张债权而取得的所得，应按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。     

水利施工企业工程收入确认问题研究

工程收入确认是建筑企业财务报表的重要组成部分,同时也是观察企业财务业绩的重要衡量标准。工作人员需要重视收入确认事项,但通过实际调查发现,国内市场中绝大部分建筑企业整体业务结构极为烦琐、复杂,这在一定程度上为收入确认工作增添难度。而相比较于其余行业来说,建筑行业进行收入确认问题其内容更为烦琐,特别是关于水利施工企业工程收入确认问题。工程完成百分比中的资产负债表日是工程收入确认的主要衡量标准。但实际调查后发现,依照传统确衡量标准进行收入确认,其本身具有极强主观性。因此,对国内水利施工企业单位进行收入确认具有较为重要意义。基于此,本文将选取国内某水利施工企业作为收入确认的主要研究对象。将收入确认作为出发点,介绍其主要类型及特征,简要阐述国内现阶段水利施工企业工程收入确认的主要方法,并且对其中出现问题进行讨论和研究,提出相关对策与建议。     

谈初创定制型软件企业收入确认问题

在科技迅猛发展的时代背景下,软件行业也处于快速发展阶段,但目前软件企业特别是初创定制型软件企业的收入确认面临许多难题。软件企业的产品及服务与传统企业大不相同,同时不断创新的商业模式和复杂的交易形式,使原有会计准则中对收入确认的规定已经不能适用于软件企业。2017年新准则《企业会计准则第14号——收入》的出台给软件企业收入确认提供了新思路。文章分析了在目前新准则未全面实施的状况下,针对初创企业内控不完善等问题,结合企业实践探索提出了适合该类企业业务特点的收入确认方法。同时以实际案例分析的形式介绍初创定制型软件企业H公司在现有核算条件下使用的两种收入确认方法:"甲方确认单"法与"权责发生制"法,阐述了两种方法的使用初衷和目的、两种方法各自的特点以及具体核算方法等。希望通过分析初创定制型软件企业实际收入确认的案例,给相同或相似类型及发展阶段的软件企业以启示,为软件行业会计核算的系统和完善提供参考。     

安徽城镇低收入家庭现状及增收建议

“低收入家庭”是整个社会普遍存在的一个相对弱势群体。本文对城镇低收入家庭的定义是：居住在城镇、收入水平相对较低、生活比较困难的家庭。依据国家统计局安徽调查总队的城镇住户抽样调查资料，将所有城镇居民家庭按照人均可支配收入的高低平均分成十个组，收入最低的10％家庭就是城镇低收入家庭。通过对我省10％的城镇低收入家庭客观剖析，[第一段]